Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente nel centro di Castelsardo - Via Colombo 13 Nel suggestivo centro di Castelsardo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, ed è già catastalmente predisposto per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Composizione dell'immobile Sottopiano: -Ampia sala con camino -Cucina a vista -Una camera da letto -Bagno -Accesso a un grazioso giardino interno di circa 70 mq Piano terra -Due camere da letto -Bagno Primo Piano -Due camere da letto -Cucina -Bagno -Due balconi -Terrazza vivibile -Lastrico solare calpestabile Caratteristiche -Riscaldamento autonomo -Caldaia collegata al gas cittadino -Stufa a pellet Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di: -Due appartamenti indipendenti -case vacanza -struttura ricettiva per affitti brevi Prezzo richiesto: €240.000 Per informazioni e appuntamenti contattare al: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente nel centro di Castelsardo

STUDIO CASTELSARDO srls

LU BAGNU - VIA UMBRIA 27 - In zona panoramica e in un complesso caratterizzato da un'ottima esposizione, proponiamo in vendita una luminosa soluzione all'ultimo piano.
La zona di via Umbria ha come caratteristica principale la posizione privilegiata: sviluppata su un promontorio, offre una delle viste mare più belle e suggestive di Lu Bagnu, con scorci unici sul Golfo dell'Asinara.
Il complesso è stato realizzato con cura alla fine degli anni '90 ed è stato oggetto di un'importante riqualificazione esterna nel 2021, con rifacimento della facciata mediante cappotto termico e sostituzione completa degli infissi.
L'immobile dispone di uno spazio comune all'ingresso e tutti gli appartamenti sono raggiungibili tramite una scala interna condominiale.
All'ultimo piano della palazzina si trova questa accogliente abitazione, caratterizzata da una spaziosa zona giorno con angolo cottura riservato. L'ambiente è valorizzato da una veranda aperta su due lati, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax, godendo di una splendida vista sul mare e dei suggestivi tramonti sull'Asinara.
Il disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale, anch'essa impreziosita dall'affaccio sul terrazzo vista mare, che regala una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e permette di svegliarsi ogni giorno con uno splendido panorama.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento dalle dimensioni comode senza rinunciare alla praticità degli spazi.
Un ulteriore punto di forza è che si presenta pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione, ed è dotato di climatizzatori caldo/freddo che consentono di vivere la casa in ogni periodo dell'anno.
Dal punto di vista dell'investimento, gli ultimi piani sono tra le tipologie più richieste nel mercato delle locazioni turistiche, poiché garantiscono maggiore privacy e indipendenza, caratteristiche sempre più apprezzate da chi desidera trasco

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CASTELSARDO

CASTELSARDO - RESIDENCE CALA DEL PORTO
 A soli 150 metri dal porto turistico e dal centro del paese
All'interno del rinomato Residence Cala del Porto, situato in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, perfetto sia come casa vacanze che come investimento.
La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il porto turistico e il centro di Castelsardo attraverso una piacevole passeggiata pedonale, senza la necessità di attraversare la strada.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto fin da subito, senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. La presenza di un moderno impianto domotico rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo maggiore comfort nella gestione della casa e una migliore funzionalità degli ambienti.
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo vivibile, dal quale, sulla destra, si può godere di un gradevole scorcio sul mare.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo privato posto sul retro, ideale per momenti di relax in totale tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
Una soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto residenziale curato e strategicamente posizionato, a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i servizi del caratteristico borgo di Castelsardo. Grazie alle sue condizioni impeccabili, alle dotazioni tecnologiche e alla posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una casa pronta all'uso sia per chi desidera effettuare un investimento destinato alle locazioni turistiche.

Antonio

Vendo signorile appartamento/attico con splendida vista mare, darsena e sul porto di Castelsardo, finemente arredato, di mq 90 circa, provvista di open space, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, due verande, di cui una di 15 mq. vivibile vista mare. Comodi caveaux. Classe energetica da assegnare. Capo schiera, scala autonoma. Prezzo trattabile, comprensivo dell'arredamento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rifinito appartamento sul Porto Di Castelsardo

ilaria bayslak

Appartamenti Bilo e Trilo in piccolo complesso concepito in due corpi ognuno dei quali costituito da n.8 appartamenti ciascuno. Gli appartamenti costruiti intorno al 2007 con tutti gli accorgimenti per sfruttare al meglio gli spazi e le particolarità di ogni immobile, sono tutt'oggi in ottime condizioni, con i bagni rifiniti in Cerasarda ed alcuni impreziositi da soppalco a vista sulla zona giorno, arredati. Sempre manutenuti al meglio e rinnovati costantemente nei servizi. Gli appartamenti variano nelle grandezze e nelle caratteristiche. Vi sono infatti appartamenti Bilocali e Trilocali, al piano terra con giardino, patio oppure al primo piano con terrazza/terrazzino vista mare. Gli appartamenti sono dotati di garage o posto auto di pertinenza, impianto TV centralizzato, riserva idrica comune. A partire da ?81 mila.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilo e trilo a 400 mt dal mare

LU BAGNU, VIA SIENA - a 30 metri dal mare, piano terra con ampio cortile privato
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Lu Bagnu, proponiamo in vendita una graziosa abitazione al piano terra, completamente ristrutturata, ideale sia come casa vacanze che come investimento ad alta redditività.
L'immobile si distingue per il suo ampio cortile esclusivo di circa 100 mq, uno spazio versatile dove poter pranzare e cenare all'aperto, organizzare momenti di relax in totale privacy oppure parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.
La casa è composta da:
Luminoso soggiorno con angolo cottura riservato;
Camera matrimoniale;
Cameretta doppia;
Bagno con doccia;
Comodo ripostiglio/lavanderia.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare è raggiungibile in appena 2 minuti a piedi, senza necessità di utilizzare l'auto nemmeno nei periodi di maggiore affluenza turistica.
L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, grazie all'importante rendita garantita con uno storico dagli affitti turistici, consolidata e dimostrabile, che assicura un interessante ritorno economico fin da subito.
Caratteristiche principali
Piano terra
Cortile privato di circa 100 mq
Possibilità di posto auto interno
Completamente ristrutturata
3 locali
Bagno con doccia
Ripostiglio/lavanderia

L'immobile ristrutturato completamente nel 2023 si presenta pronto da vivere e da mettere immediatamente a reddito, in una delle località più richieste del Golfo dell'Asinara.

3 LOCALI A CASTELSARDO

Sassari

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato in Via Marina 7, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro storico di Castelsardo.

L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche.

L'appartamento è composto da:

- ingresso su soggiorno con zona letto;
- cucina;
- bagno;
- disimpegno;
- camera matrimoniale;
- zona pranzo;
- angolo cottura;
- secondo bagno.

La distribuzione interna degli spazi, unita al doppio accesso, consente con estrema facilità la realizzazione di due monolocali indipendenti, ciascuno dotato dei propri servizi, offrendo così un'eccellente opportunità per chi desidera massimizzare la redditività dell'investimento attraverso gli affitti brevi o turistici.

Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.

Appartamento Castelsardo [Cod. rif 3324408VRG]

LU BAGNU - All'interno del Condominio La Pedraia In un contesto di tranquillità, dove il relax incontra le semplicità ed il comfort ed il tempo scorre lentamente proponiamo in vendita un trilocale all'interno del condominio La Pedraia. Questo Condominio è stato costruito a cavallo tra il 2003 e il 2004, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra e piano seminterrato. Ad accoglierci troviamo il giardino, comodo ed accogliente, è un luogo ideale per pranzare all'aperto, godersi una grigliata in compagnia con il mare che fa da sfondo. Il soggiorno si presenta arieggiato e luminoso con un pratico angolo cottura. Sono presenti due bagni, uno al piano terra ed il secondo al piano seminterrato. Entrambi sono decorati con ceramiche sarde di colore acceso che creano un armonioso gioco di colori. Al piano seminterrato troviamo anche le due camere da letto, due ambienti accoglienti e riservati. Completa la soluzione un posto auto privato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un rifugio confortevole e funzionale, a pochi minuti dalla spiaggia.

LU BAGNU - VIA PIEMONTE - In zona strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi

In una delle zone più richieste e ricercate di Lu Bagnu, grazie alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, come supermercati, bar, ristoranti e negozi, e alla possibilità di raggiungere la splendida spiaggia in soli due minuti a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Si accede alla soluzione attraverso il cancelletto su strada, dove, attraversando il vialetto, si viene accolti da un grazioso terrazzino dotato di tenda solare, perfetto per vivere piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva, godendo di una meravigliosa vista mare.
All'interno, la zona giorno con angolo cottura si presenta pratica, funzionale e ben organizzata, studiata per offrire tutto il comfort necessario in un ambiente accogliente e luminoso.
Attraverso la scala a chiocciola interna si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe impreziosite da una spettacolare vista sul mare, capace di regalare scorci unici e momenti di assoluto relax. Completa la soluzione il comodo bagno con doccia.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il mare e tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, ma anche per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona.

CASTELSARDO - VIA SASSARI - VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SUL BORGO
In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino che si sviluppa su tutti i lati della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo borgo di Castelsardo.
L'abitazione, caratterizzata da generose metrature e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna.
L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso ai balconi panoramici, dai quali è possibile ammirare una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Castelsardo.
Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni. Una delle camere dispone inoltre di un ampio terrazzo privato verandato, ideale come spazio riservato per il relax in ogni stagione.
Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato versatile e luminoso, perfetto da adibire a studio, area hobby o spazio dedicato al lavoro da remoto.
Il piano seminterrato ospita una grande taverna, progettata per vivere al meglio i momenti conviviali. Gli spazi sono suddivisi in una cucina con sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino e con accesso diretto al giardino. Nella restante parte del piano sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia e un'ampia sala giochi attualmente attrezzata con biliardo.
Completano il livello un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione e ulteriori spazi di servizio.
Scendendo al piano inferiore troviamo una spaziosa cantina, pratica e funzionale, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi.
Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli ambienti, agli spazi esterni

VILLA SINGOLA A CASTELSARDO

LU BAGNU - VIA SIENA - A 20 metri dal mare
In una delle zone più esclusive, ricercate e servite di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà è inserita in un elegante contesto residenziale che vanta un accesso diretto alla spiaggia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che consente di raggiungere il mare in pochi passi, garantendo il massimo del comfort e del relax durante tutto l'anno.
L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo a livello, vero punto di forza della proprietà, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, riservata e accogliente, pensata per garantire il massimo comfort e una netta separazione dagli ambienti dedicati alla convivialità.
Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto indispensabile soprattutto durante la stagione estiva, quando la richiesta di parcheggi nella zona è particolarmente elevata.
Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza ai servizi e alla straordinaria comodità di avere il mare a pochi metri da casa.
Una proposta esclusiva per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, in una delle località più apprezzate della costa Nord della Sardegna.

CASTELSARDO - VIA COLOMBO
Nel suggestivo centro storico di Castelsardo, a breve distanza dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq, ubicato al primo piano di un caratteristico contesto del borgo.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della Sardegna o effettuare un investimento a scopo turistico. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida vista panoramica sul centro storico e sul paesaggio circostante, che regala scorci unici e un'atmosfera particolarmente suggestiva.
L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il mare, i ristoranti, i negozi e tutte le attrazioni che rendono Castelsardo una delle mete più apprezzate del nord Sardegna.
Una soluzione accogliente e versatile, perfetta come casa vacanze, punto d'appoggio o investimento, impreziosita da una meravigliosa vista panoramica che ne esalta il fascino e il valore.

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia 
In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località.
Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi.
Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva.
Le unità abitative al piano terra, che partono da un prezzo di 155.000,00 euro, sono tutte di tipologia trilocale, sono progettate per garantire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni. Gli appartamenti saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di uscita diretta sulla veranda vista mare e sul giardino privato frontale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte comprenderà una pratica stanza jolly, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al cavedio privato sul retro, che garantisce ulteriore luminosità e riservatezza.
Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno.
Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. 
Consegna prevista: luglio 2027.
Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

CASTELSARDO - VIA LA MARMORA
Nel cuore del centro storico di Castelsardo, nella suggestiva zona del 'Bastione', una delle più antiche e caratteristiche del borgo medievale, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1400.
Secondo la tradizione locale, proprio in questo storico edificio soggiornò per un periodo Eleonora d'Arborea, figura simbolo della storia sarda.
L'immobile è ubicato al secondo ed ultimo piano di un palazzotto composto da sole tre unità abitative, raggiungibile tramite due rampe di scale interne.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a due camere da letto. Un breve corridoio accompagna alla spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da ampie finestre che regalano una splendida vista sul mare e sul Castello dei Doria, raggiungibile in pochi passi. Dalla zona living si accede inoltre a una terza camera da letto. Completa la proprietà la presenza di due bagni, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità agli ambienti.
L'abitazione conserva importanti elementi storici originali, tra cui le caratteristiche travi in legno di ginepro a vista, risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio e capaci di conferire grande fascino agli ambienti.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva all'interno di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, valorizzando il carattere storico dell'immobile e godendo di panorami unici sul mare e sul castello.

4 LOCALI A CASTELSARDO

LU BAGNU - VIA VALLE D'AOSTA - in zona residenziale e panoramica
In una delle zone più apprezzate di Lu Bagnu, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e da una splendida posizione panoramica, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle rinomate spiagge della costa nord della Sardegna, tutte raggiungibili in meno di un chilometro.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina curata, la cui facciata è stata ristrutturata negli ultimi anni, valorizzando l'intero stabile e conferendogli un aspetto moderno e ordinato.
Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, un ambiente pratico e ben organizzato, pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani e le occasioni di convivialità. La cucina, completa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari.
La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con doccia, a una cameretta con balconcino, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e a una spaziosa camera matrimoniale, in grado di garantire comfort e vivibilità.
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un posto auto privato, un elemento sempre più ricercato e particolarmente richiesto durante la stagione estiva.
Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle ottime condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze e investimento immobiliare, ma rappresenta anche una valida opportunità per chi desidera acquistare una prima abitazione pratica e pronta da vivere.

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative situate al piano attico sono di due diverse tipologie: I due appartamenti posti lateralmente, sono di tipologia bilocale e hanno un prezzo di 255.000,00 euro; mentre le due unità abitative centrali sono di tipologia trilocale e sono in vendita al prezzo di 270.000,00 euro. Gli appartamenti di tipologia bilocale e caposchiera, saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone e terrazzo vista mare, mentre la zona notte comprenderà un pratico bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Le soluzioni di trilocale proporranno una zona giorno ampia e luminosa con uscita sul terrazzo vista mare, pratica stanza jolly, bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

ATTICO A CASTELSARDO

LU BAGNU - VIA ADRIATICO- Terreno edificabile a 700 metri dal mare
In una delle zone più esclusive di Lu Bagnu, a soli 700 metri dalle splendide spiagge dalle acque cristalline e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile con una volumetria di 1.550 metri cubi.
La posizione è particolarmente strategica e ricercata: l'area è ben servita da supermercati, bar, ristoranti, farmacia e negozi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi, senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Il terreno offre la possibilità di realizzare una moderna palazzina composta da 8 appartamenti di circa 50 mq ciascuno, con soluzioni progettuali ideali sia come ampi bilocali sia come pratici trilocali, perfetti per il mercato turistico o residenziale.
La zona è in forte espansione urbanistica e immobiliare: negli ultimi anni Lu Bagnu sta vivendo una crescita costante grazie all'elevata richiesta di appartamenti, sia per uso vacanza sia per investimento. Sempre più nuove costruzioni stanno sorgendo nei dintorni, valorizzando ulteriormente l'area e confermando Lu Bagnu come una delle località più apprezzate del nord Sardegna.
Questa proprietà rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento per imprese, costruttori o privati alla ricerca di una soluzione ad alta redditività, in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare.

TER. RESIDENZIALE A CASTELSARDO

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative al primo piano partono da un prezzo di 165.000,00 euro e sono tutte di tipologia trilocale. Gli appartamenti saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di uscita diretta sulla terrazzo vista mare, spazio ideale per momenti di relax, per ospitare pranzi, cene all'aperto o aperitivi al tramonto. La zona notte presenterà una pratica stanza jolly, un bagno finestrato e una spaziosa e luminosa camera matrimoniale. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

Castelsardo, Via Valle D'Aosta - Lu Bagnu In zona panoramica e a meno di 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione di trilocale situata al piano terra rialzato di una palazzina della fine degli anni 90.La zona di Via Valle d'Aosta ha come caratteristica principale la posizione, dato che è sviluppata su un promontorio in cui la vista sul mare è probabilmente tra le più belle e suggestive ed offre la possibilità di godere di una vacanza all'insegna del relax lontano dallo stress quotidiano cittadino ed allo stesso tempo permette di raggiungere il mare con una passeggiata. L'appartamento si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre
la zona notte è composta da una luminosa cameretta con porta finestra e accesso sul pratico balcone, bagno finestrato con lavabo in muratura e doccia ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale.
Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca un punto di appoggio estivo o per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito confortevole e ben posizionata.

Eurospa - Servizi Immobiliari

Scopri questo splendido appartamento, situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla spiaggia ideale per chi cerca una residenza estiva nella costa nord della Sardegna. Con un giardino privato di 35 mq e un portico su due lati potrai goderti pranzi e cene all'aperto in ampi spazi esterni, perfetti per momenti di convivialità con amici e familiari. L'appartamento è composto da una spaziosa sala e una cucina a vista, troviamo inoltre una camera da letto e un bagno ben rifinito. Questa è un'opportunità unica per avere la tua residenza Ottimo anche ai fini locativi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci al n###phonenumber### per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento con giardino

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria. La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c. a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare.

Castelsardo panoramica e indipendente

Descrizione

Vendo signorile appartamento/attico con splendida vista mare, darsena e sul porto di Castelsardo, finemente arredato, di mq 90 circa, provvista di open space, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, due verande, di cui una di 15 mq. vivibile vista mare. Comodi caveaux. Classe energetica da assegnare. Capo schiera, scala autonoma. Prezzo trattabile, comprensivo dell'arredamento.

Rifinito appartamento sul porto a Castelsardo (SS)

Sardegna Immobiliare

CASTELSARDO

Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, dotato di terrazza abitabile con splendida vista panoramica sul castello e sul mare.

L'immobile, da ristrutturare, offre ottime possibilità di personalizzazione e di rimodulazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

Al primo piano sono presenti due bagni, soggiorno con zona cottura e uscita sul balcone, oltre a tre camere da letto.
Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto e una splendida terrazza di circa 50 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, dove poter trascorrere serate indimenticabili osservando il tramonto, davanti a un bellissimo aperitivo con amici o in famiglia.

La posizione in Via dei Mille, a breve distanza dalla piazza centrale del paese e dai principali servizi, unita alla vista panoramica, all'ingresso indipendente e agli ampi spazi interni ed esterni, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento turistico.

Grande appartamento con vista incantevole

Laura

Mettiamo a disposizione la nostra villa di famiglia per 
MATRIMONI ed EVENTI SPECIALI
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Luigi

Straordinaria Opportunità di Investimento ad Alto Potenziale nel Centro Storico di Castelsardo - Struttura Ricettiva da Sviluppare

Cerco imprenditore, gestore alberghiero o investitore interessato a valorizzare un intero palazzo situato nel cuore del centro storico di Castelsardo, una delle località turistiche più affascinanti della Sardegna.

La formula proposta è particolarmente interessante: concessione gratuita dell'immobile per 5 anni in cambio della completa ristrutturazione e valorizzazione della struttura. Al termine del periodo concordato, l'immobile verrà restituito al proprietario.

Caratteristiche della struttura

Palazzo sviluppato su 5 livelli.

8 camere da letto già esistenti.

Diverse camere godono di una splendida vista sul Golfo dell'Asinara e, nelle giornate più limpide, fino alla Corsica.

Presenza di alcuni bagni già realizzati e possibilità di crearne ulteriori a servizio delle camere.

Locali tecnici utilizzabili come lavanderia, deposito, magazzino o locali di servizio.

Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche.

Punto di forza esclusivo

L'ultimo piano è costituito da un ampio terrazzo panoramico ad uso esclusivo dell'intero livello, con vista mare mozzafiato.

L'area si presta perfettamente alla realizzazione di:

* Sala colazioni panoramica per gli ospiti.
* Sky Bar per aperitivi al tramonto.
* Area lounge con taglieri, degustazioni e piccoli eventi privati.
* Solarium o spazio relax per la clientela.

Ideale per

* Boutique Hotel.
* Affittacamere di charme.
* B&B di livello superiore.
* Albergo diffuso.
* Struttura ricettiva dedicata al turismo internazionale.

Formula di collaborazione

Si valutano esclusivamente proposte serie da parte di operatori del settore turistico e investitori interessati a sostenere i costi di ristrutturazione e avviamento dell'attività. 

Concessione d'uso gratuita per 5 anni, con possibilità di sfruttamento economico completo.

Struttura ricettiva

Paschino Immobiliare

Nel cuore commerciale di Castelsardo, nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al piano terra di un edificio di recente costruzione, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla spiaggia della Marina e dalla piazza principale del paese. L'immobile dispone di una luminosa area vendita con ampia vetrina fronte strada, ufficio, bagno con antibagno e grande magazzino adiacente con accesso carrabile indipendente, soluzione estremamente rara e comoda per le operazioni di carico e scarico merci. È inoltre possibile realizzare facilmente un collegamento interno tra locale commerciale e magazzino, rendendo gli spazi ancora più funzionali e organizzati. Ideale per negozio, showroom, boutique, attività alimentare, laboratorio artigianale, bar, tavola calda o pizzeria da asporto. Ottima soluzione commerciale in una delle vie più richieste e visibili di Castelsardo.

Hai un immobile da vendere in questi Comuni: Sassari, Sennori, Sorso, Castelsardo, Porto Torres, Valledoria, Stintino, Alghero, Uri, Osilo, Nulvi, Sedini, Olmedo, Santa Teresa Gallura, Palau, Tempio Pausania, La Maddalena?
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Castelsardo - locale commerciale con magazzino car

Nel cuore del centro storico di Castelsardo, in Piazza del Popolo, a pochi passi dal Castello dei Doria, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, inserita all'interno delle antiche mura medievali del borgo e caratterizzata dalla presenza di un'autentica torre storica che fa parte integrante dell'abitazione.

La residenza, di circa 227 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e conserva numerosi dettagli originali dell'epoca, tra cui antiche pavimentazioni, porte in legno lavorate artigianalmente, una storica feritoia e suggestivi elementi architettonici che raccontano la storia dell'immobile.

L'ingresso conduce a un caratteristico disimpegno circolare ricavato all'interno della torre medievale, dal quale si accede agli ambienti principali della casa. Il primo livello ospita un ampio salone con vista sul centro storico e scorci di mare, una cucina abitabile con pavimentazione originale in listoni di legno dei primi del '900, due camere da letto e un bagno.

Il piano superiore, collegato da scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano ligneo, è composto da un secondo salone, due camere da letto, un bagno e una cucina con pietra a vista ricavata proprio all'interno della torre storica. Nell'appartamento al secondo piano è inoltre presente l'impianto di riscaldamento.

Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica di circa 43 mq, dalla quale si gode una vista aperta sul Castello dei Doria, sui tetti del borgo antico e sul mare, con un panorama unico visibile su tre lati.

Grazie alla distribuzione interna, la proprietà offre inoltre l'opportunità di realizzare due unità abitative indipendenti, entrambe con vista mare, risultando ideale sia come residenza esclusiva sia per la realizzazione di un B&B o di una struttura turistico-ricettiva di charme.

Una soluzione irripetibile, dove storia, panorama e fascino architettonico si fondono in una delle location più iconiche della Sardegna.

Immobile proposto in collaborazione con Rexer.

Castelsardo appartamento nel Borgo Medievale

Nel comune di Castelsardo, nella panoramica località di Lu Bagnu, proponiamo in vendita villa indipendente con splendida vista mare sul Golfo dell'Asinara. La proprietà, con giardino privato di circa 1.200 mq e parcheggio interno, si sviluppa su due livelli. Il piano terra è completamente rifinito ed è attualmente utilizzato come affittacamere avviato con ottime recensioni: soggiorno con cucina, ampia pergola vista mare, quattro camere matrimoniali con bagno privato e climatizzazione. Il primo piano, allo stato grezzo, prevede ulteriori quattro camere con bagno privato e terrazza panoramica. Possibilità di ampliamento attività ricettiva, villa privata o frazionamento in due unità indipendenti. Spazio disponibile per piscina panoramica vista mare. A circa 700 metri dal mare e vicino alle principali località del Nord Sardegna. Ottimo investimento turistico o residenziale. 
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Villa panoramica vista mare a castelsardo - lu bag

Nel suggestivo tratto costiero di Punta Tramontana, tra Castelsardo e Sorso, proponiamo in vendita un'incantevole villetta a schiera inserita in un piccolo e riservato complesso immerso nella macchia mediterranea, a soli 70 metri dal mare cristallino del Golfo dell'Asinara. La proprietà si trova in una posizione rara e privilegiata: in meno di un minuto a piedi si raggiunge la splendida scogliera di Punta Tramontana, un angolo di assoluta tranquillità caratterizzato da rocce piatte, acqua trasparente e un'atmosfera rilassante lontana dal caos delle spiagge affollate. La villetta, edificata alla fine degli anni '90 e sempre ben mantenuta, si sviluppa su due livelli ed è libera su due lati, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Dal soggiorno e dalla veranda principale si gode già di un gradevole scorcio sul mare.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della casa. Sul lato fronte mare troviamo una veranda attrezzata e un patio ideale per pranzi e cene all'aperto accompagnati dalla brezza marina. Sul retro si apre invece un ampio giardino alberato con pini mediterranei, perfetto per rilassarsi nelle ore più fresche della giornata. È presente inoltre una seconda veranda arredata e una comoda area barbecue con lavandino esterno. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno del giardino privato, dettaglio particolarmente prezioso in una località di mare così esclusiva. Internamente la casa offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e area living, una camera matrimoniale al piano terra con affaccio sul giardino, un bagno con doccia e, al primo piano, un'ampia camera matrimoniale mansardata, molto luminosa e accogliente. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere vissuto sia come casa vacanze sia come investimento turistico.

Villetta a schiera fronte mare a punta tramontana

LU BAGNU - VIA BASILICATA - In zona tranquilla e lontana dal caos
Proproniamo in vendita un locale versatile situato al piano seminterrato, perfetto come ambiente di supporto o punto d'appoggio.

Questa soluzione riservata e accogliente è ideale per chi cerca uno spazio accessorio per esigenze di supporto familiare o per ospiti occasionali.

BOX A CASTELSARDO

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