IMMOBILIARE MAGLIAS srl

In una zona artigianale ben servita di Sestu, precisamente in Via Don Milani, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale, accatastato in categoria C/3, con una superficie totale di 269 mq. L'immobile si presenta allo stato grezzo, da ultimare, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio personalizzabile, da adattare alle proprie esigenze professionali o produttive.
L'ambiente interno è un grande open space con un'altezza interna di ben 7 metri, che consente numerose possibilità di utilizzo e configurazione. È presente un servizio igienico già realizzato e un soppalco pratico ad uso magazzino, che sfrutta l'altezza generosa del locale e offre ulteriore spazio per deposito o archivio.
L'accesso all'immobile avviene tramite un piazzale condominiale condiviso con altre unità. Questo spazio esterno risulta particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico merci, oltre che per la movimentazione di veicoli e mezzi commerciali. La posizione è strategica: ben collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS131, e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e servizi.
L'immobile, venduto privo di impianti e finiture, rappresenta un'ottima opportunità per imprese artigiane, piccoli produttori, professionisti del settore tecnico o logistico, oppure per chi cerca uno spazio da trasformare in base alle proprie necessità operative.

LABORATORIO A SESTU

E' L'AGENZIA IMMOBILIARE srl

acquisizione di grande pregio, un immobile dalle caratteristiche uniche situato a Sestu (CA), sulla Strada Statale 131 al Km 
Questo immobile, con i suoi oltre 6000 mq di esposizione è ideale per diversi settori merceologici, anche perchè gode di una posizione strategicanemente irripetibile, in quanto gode di un fronte strada visibilissimo dalla SS 131 e con l'accesso diretto agli ampi parcheggi di proprietà, che lo rende raggiungibile agevolmente, anche grazie al cavalcavia nelle immediate vicinanze.
Di seguito, i dettagli dell'immobile che oggi vogliamo condividere in anteprima con i ns clienti, ricordando che i piani sono serviti da ascensori ed ampie scale per visitare agevolmente tutta la struttura 
Piano Terra :
Piazzale esterno di circa 6.000 mq per parcheggi
Locale deposito di 759,60 mq
Esposizione di 1.805,50 mq
Deposito di 251,00 mq
Magazzino di 87,40 mq
Alloggio per il custode di circa 46,00 mq
Piano Primo :
Esposizione di 1.877,20 mq
Deposito di 247,30 mq
Piano Secondo :
Esposizione di 2.105,60 mq
Piano Terzo :
Terrazza di 2.105,60 mq
Grazie alla sua affaccio diretto alla SS 131 e alle sue ottime condizioni strutturali , questo immobile offre un'opportunità immediata per sviluppare o espandere la vostra attività in uno dei Comuni piu' importanti dell'hinterland di Cagliari con una grande vocazione commerciale .

Non esitate a contattarci se i parametri suindicati rispecchiano le Vs aspettative d'investimento per il Vs prossimo Punto Vendita, al resto penseremo noi per tutte le informazioni e a fissare un incontro conoscitivo, per poi effettuare una visita nel Complesso Immobiliare, che ricordo sarà oggetto di riguardoso e prudente rispetto per entrambe le parti interessate, vista l'entità dell'investimento.immobiliare Eimm srl ###phonenumber###

Struttura commerciale

Proponiamo in vendita un capannone commerciale con uffici situato nel comune di Sestu, lungo la Strada Statale 131, in una posizione strategica e ben servita, ideale per attività che richiedono un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
L'area in cui è situato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e industriali, garantendo un contesto dinamico e di forte passaggio, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. 

L'immobile si estende su un'ampia superficie ed è composto da un capannone al piano terra con piazzale frontale e piazzale retrostante, completo di pertinenze esterne, anche laterali, che offrono ampio spazio di manovra e stoccaggio.
L'altezza interna è di 8.11mt. 

Il piano terra ospita un grande spazio Open Space, facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali, corredato da un servizio igienico e antibagno. 
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre ampi vani ad uso ufficio, uno spazio destinato a magazzino e due servizi igienici. 
L'immobile, da ristrutturare, offre grande potenziale e versatilità per essere personalizzato in base alle necessità della futura attività.

Inoltre, è possibile acquistare anche una seconda porzione laterale di 1.200 mq, che consente di ampliare ulteriormente la superficie disponibile per l'attività. 

Una soluzione ideale per chi cerca una location strategica, con ampi spazi e una visibilità importante.

CAPANNONE A SESTU

Proponiamo in vendita un Capannone Commerciale strategicamente posizionato nella Località Pintoreddu, sulla Strada Statale Ex 131, Km 7, all'interno dello stesso stabile sono presenti diverse attività commerciali tra cui Vestis, Passi in Piu, Toys, Cucine Lube, una palestra e uffici di rappresentanza.
La zona diventata un importante area di commerciale frequentata, grazie anche al Centro Commericale la Corte del Sole, è ben collegata alla città di Cagliari e a Sestu grazie al servizio di trasporto pubblico ARST, proprio di fronte all'edificio è presente una fermata, offre cosi comodi accessi alle principali arterie stradali e servizi pubblici, rendendola un'ottima scelta per attività commerciali e logistiche.
Situato al primo piano con accesso tramite scale e ascensore, l'immobile, in ottime condizioni si sviluppa su una superficie funzionale e ben organizzata.
Al suo ingresso troviamo una vetrina di ampio impatto, con porte in vetro a scorrimento, che apre su un ampio Open Space.
Da qui si accede a un corridoio che collega i restanti quattro vani, tutti luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.
Sul retro del corridoio è presente un magazzino con una notevole altezza di 4,80 metri, ideale per il deposito di materiale e merci.
Accanto al magazzino si trova un ampio servizio igienico con antibagno, pensato per garantire il massimo comfort.
L'intero spazio è dotato di 8 pompe di calore a unità singola, per un'efficace regolazione della temperatura, e di un impianto di antifurto con videosorveglianza, a garanzia della sicurezza dell'immobile.
Inoltre è presente un impianto di filodiffusione che raggiunge tutti gli ambienti, e ogni vano è dotato di 3 prese elettriche, per soddisfare ogni necessità operativa.
Lo stabile offre un ampio spazio di parcheggio condiviso con tutte le attività commerciali presenti.

Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente commerciale funzionale, strategico, sicuro e pronto per l'uso immediato.

Eurospa - Servizi Immobiliari

Opportunità Commerciale Strategica nella Zona Industriale di Sestu
Eurospa Immobiliare propone una soluzione commerciale unica nel suo genere, posizionata strategicamente lungo la ex SS 131 nella consolidata zona industriale di Sestu, a ridosso di attività storiche e ben avviate.
Questo capannone, grazie alle sue superfici generose e alla posizione di grande visibilità, si presta a un'ampia gamma di utilizzi commerciali e produttivi.
Punti di Forza e Dettagli
Elevata Visibilità e Esposizione: La struttura dispone di un'ampia area espositiva illuminata da ben 5 vetrine fronte strada, garantendo un forte impatto visivo.
Ampi Spazi Funzionali: Il layout attuale offre flessibilità per includere una vasta zona magazzino/deposito, uffici direzionali e un comodo parcheggio riservato per i clienti.
Superfici al Dettaglio:
Area Esposizione: 1520 mq
Area Deposito/Magazzino: 810 mq
Uffici: 156 mq
Strutture Aggiuntive: Il lotto include anche la casa del custode e la cabina antincendio, elementi che ne aumentano il valore e la funzionalità.
Dimensioni del Lotto: Il tutto insiste su un lotto totale di circa 5800 mq.
Investimento e Trattabilità
La struttura richiede alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, un aspetto che è stato tenuto in considerazione nella definizione del prezzo. Per questo motivo, la richiesta economica è trattabile.
Classe Energetica: G
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:
Eurospa Immobiliare
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Ampio capannone Sestu presso Mediaworld

Proponiamo in vendita, a Sestu un capannone di 2000 mq, costruito nel 1981. Questa struttura offre una combinazione ideale di spazi per diverse esigenze operative.
All'interno, una parte è dedicata all'accoglienza del pubblico e adibita a ufficio, garantendo un ambiente funzionale per le attività amministrative e di gestione. La zona principale del capannone è destinata ad uso industriale, offrendo ampio spazio per la produzione o lo stoccaggio. All'esterno, è presente una doppia pertinenza esterna, all'ingresso fornisce ulteriore praticità, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci.
La pertinenza anteriore conduce a una struttura aggiuntiva, che ospita un ampio vano ad uso magazzino, perfetto per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Accanto, un altro vano è adibito zona relax, offrendo la possibilità di gestire comodamente le esigenze del personale. La disposizione degli spazi e la versatilità delle strutture rendono questo immobile una soluzione interessante per chi cerca funzionalità e praticità. 
La posizione strategica nel comune di Sestu rende questo immobile una soluzione interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in un contesto ben collegato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, rispondendo alle esigenze di aziende in crescita o di chi desidera espandere le proprie attività.

acquisizione di grande pregio, un immobile dalle caratteristiche uniche situato a Sestu (CA), sulla Strada Statale 131 al Km.
Questo immobile, con i suoi oltre 6000 mq di esposizione è ideale per diversi settori merceologici, anche perchè gode di una posizione strategicanemente irripetibile, in quanto gode di un fronte strada visibilissimo dalla SS 131 e con l'accesso diretto ai parcheggi, che lo rende raggiungibile agevolmente, anche grazie al cavalcavia nelle immediate vicinanze.
Di seguito, i dettagli dell'immobile che oggi vogliamo condividere in anteprima con i ns clienti, ricordando che i piani sono serviti da ascensori ed ampie scale per visitare agevolmente tutta la struttura:
Piano Terra: MQ. 1800
Piano 1 : MQ. 1900
Piano 2: MQ. 2150
Piazzale esterno di circa 6.000 mq per parcheggi
Locale deposito di 759,60 mq
Deposito di 251,00 mq
Magazzino di 87,40 mq
Alloggio per il custode di circa 46,00 mq

Struttura Interamente commerciale SS131

Alessandro

Locale artigianale di circa 110 mq nella centralissima via San Gemiliano. Il locale dotato di due comode serrande, una delle quali con accesso carrabile, è dotato di bagno. È adattabile a tutte le esigenze. Ampia disponibilità di parcheggio sia di fronte che nelle vicinanze. La sua collocazione strategica consente l'immediata immissione sulla SS 131 ed il facile raggiungimento. Prezzo trattabile, 80.000 euro.

Magazzino in via San Gemiliano

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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