Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nell'agro tra Sassari e Sorso, più precisamente in Via Buddi Buddi, arteria principale che collega la città al litorale di Platamona, proponiamo casa indipendente fronte strada con ampio terreno di pertinenza. L'immobile, edificato negli anni '70, è storicamente conosciuto in città come "Villa Fiorita 1", rinomata sala ricevimenti, ed è disposto su due livelli non comunicanti tra loro. Il piano terra, di circa 150 mq, è attualmente destinato a locale ricevimenti ed è composto da un ampio open space con zona bar, grande veranda chiusa, cucina e servizi. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 150 mq, nasceva come appartamento ed è oggi completamente da ristrutturare. La proprietà si distingue per una architettura mediterranea caratterizzata da archi e linee curve, che richiamano le costruzioni delle località turistiche greche. Il terreno, di circa 1.800 mq, è in gran parte pavimentato e arricchito da aiuole e spazi esterni con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: o residenza di pregio con ristrutturazione conservativa dell'architettura originale o investimento per struttura ricettiva (locale eventi, ristorante, B&B o affittacamere), grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare Prezzo: € 197.000 Per informazioni: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero ###phonenumber### - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Sennori - 938830

TOSCANO SASSARI PROPONE:
 Nel cuore di Sorso, in provincia di Sassari, precisamente in Via Manzoni 13, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su due livelli composta attualmente da due unità immobiliari autonome, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande giardino privato di circa 400 mq con agrumeto, una caratteristica estremamente rara da trovare nel centro del paese. Uno spazio perfetto per vivere all'aperto, creare una zona relax oppure valorizzare ulteriormente l'immobile. L'unità al piano terra, di circa 100 mq coperti, è completamente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione. Completa il piano il magnifico giardino esclusivo. Il primo piano, di circa 120 mq, è invece composto da: * ampia sala living, * cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * bagno, * terrazza, * terrazzino sulla facciata con vista mare. La posizione è strategica: Sorso si trova a pochi minuti dalle spiagge del Golfo dell'Asinara e a breve distanza da Sassari, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi desidera vivere vicino al mare sia per chi cerca un investimento locativo, turistico o residenziale. Prezzo richiesto: € 138.000. Per maggiori informazioni contattare al: ###phonenumber###

Palazzina indipendente su due livelli

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella strada che da Sassari conduce al mare e al litorale di Platamona, precisamente in Strada Vicinale Ebba Frissa, traversa dell'ultimo tratto di Buddi Buddi, proponiamo una casa indipendente su due livelli di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 700 mq. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da un'ampia zona giorno, grande sala, cucina abitabile con dispensa, bagno e veranda luminosa; al piano superiore troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. I due livelli sono collegati sia da scala interna che da ascensore, elemento raro e di grande comodità. Completa la proprietà una dependance esterna. La casa è disabitata da alcuni anni e necessita di lavori di rinfrescata e ammodernamento, oltre alla sistemazione del giardino. Proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una proprietà dal grande potenziale. Le immagini pubblicate includono anche alcune elaborazioni illustrative, realizzate per mostrare come potrebbe apparire la proprietà una volta ripulita, riordinata e valorizzata, sia negli ambienti interni che nelle aree esterne. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dal mare e dalla città. Prezzo richiesto ? 225.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente tra mare e città

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente a Pozzo San Nicola (reg.due Nuraghi) - s.p. 057 F.santo-Palmadula , Stintino Nella tranquilla frazione di Pozzo San Nicola, a pochi minuti dal mare e da Stintino meta Turistica, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare sviluppata in due unità separate. circondata da circa 2000 mq di terreno privato e totalmente recintato Con ingresso su strada L'immobile n1 * 80mq * Cucina * Sala * 2 camere * Bagno * Forno L'immobile n2 * 50mq * 5 stanze ?? La proprietà è dotata * Pozzo * Fossa settica Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato e a breve distanza dal mare . Prezzo richiesto: ? 75.000 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Toscano Sassari al ###phonenumber###

Casa Indipendente a Pozzo San Nicola

Toscano Sassari propone: Casa indipendente a Lu Tuvaraggiu (agro di Sorso) - a pochi minuti dal mare. 200 mq su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Piano terra - Cucina abitabile - Due ampi saloni con camino - Camera matrimoniale con bagno en suite - Ampio magazzino/laboratorio artigianale - Veranda che abbraccia parte della casa Piano inferiore - Cantina tradizionale per la conservazione del vino Piano superiore (mansarda) - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio Comfort e servizi - Pozzo privato per irrigare il terreno + allaccio alla rete idrica - Fossa settica - Riscaldamento con condizionatori e stufa a pellet - Cucina a gas (bombole) - Acqua sanitaria con pannello solare Ideale per una famiglia o una giovane coppia che ama natura e mare, con spazio anche per hobby artigianali. 
Prezzo richiesto: 244.000 Contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente a pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via Carru e Frau 23 - Stintino, nel quartiere di Cala Lupo Proponiamo in vendita a Stintino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida villetta a schiera di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili a piedi. La casa, accogliente e funzionale, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia a famiglie che a chi cerca un investimento ad alta redditività per affitti brevi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio conviviale e piacevole che si collega direttamente alla terrazza abitabile con cucina annessa, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o godersi la tranquillità delle serate di Stintino. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere da letto e un bagno completo, mentre il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore all'immobile grazie alla presenza di una seconda ampia sala, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia, spazi perfetti per ospiti, momenti di relax o per gestire al meglio la vita quotidiana durante lunghi soggiorni estivi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese, rappresentano un ulteriore punto di forza per chi desidera una soluzione pratica e senza costi elevati di gestione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa al mare in una delle mete più richieste della Sardegna, ma anche per chi desidera investire in una località con forte richiesta turistica durante tutta la stagione estiva. Prezzo richiesto: €180.000 Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Splendida villetta a schiera

Riccardo

ALGHERO - VILLA PEDRA MEA / MONTE CARRU Vista mare, grandi spazi esterni, solarium e piscina riscaldata con idromassaggio.
Se stai cercando una casa capace di farti innamorare al primo sguardo, questa proprietà ad Alghero, nella ricercata zona di Pedra Mea - Monte Carru, è una soluzione davvero rara. La villa offre circa 82 mq interni, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità, con una zona giorno composta da un ampio open space con sala e cucina, ideale per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che la rende particolarmente comoda e versatile, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Agli spazi interni si aggiungono ben 40 mq tra terrazza e veranda scoperta, una veranda coperta sul retro di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a 80 mq di giardino zen privato: ambienti esterni pensati per essere vissuti in totale relax, tra privacy, comfort e una splendida vista mare. Completa la proprietà una dotazione impiantistica e tecnologica molto apprezzata, con impianto satellitare, digitale terrestre, Wi-Fi e videosorveglianza. 
Punti di forza della proprietà: 
- splendida vista mare
- 82 mq interni ben distribuiti
- ampio open space con sala e cucina 
- 2 camere da letto 
- 2 bagni 
- 40 mq tra terrazza e veranda scoperta 
- veranda coperta sul retro di circa 15 mq 
- 80 mq di giardino zen
- solarium 
- piscina riscaldata con idromassaggio 
- posto auto privato 
- venduta arredata 
- impianto satellitare 
- digitale terrestre 
- Wi-Fi - videosorveglianza 
- contesto tranquillo e riservato 
- a pochi minuti da Alghero e dai principali servizi 

Questa casa è ideale sia come abitazione principale, per chi vuole vivere in una zona tranquilla e panoramica, sia come investimento di pregio o casa vacanze, grazie alle caratteristiche molto richieste e al forte impatto estetico ed emozionale.

Villa vista mare ad Alghero

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via dei Minatori 14 - Argentiera Nel suggestivo borgo dell'Argentiera, a pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in ottime condizioni, sviluppata su due livelli, con circa 80 mq interni e 150 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un ampio piazzale e alla spaziosa veranda, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da sala e cucina abitabile, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, ufficio o ripostiglio. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte, composta da una camera da letto, un secondo servizio e l'accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per godere della quiete e del paesaggio circostante. La proprietà è dotata di: Riserva idrica da 1.000 litri; Pompe di calore caldo/freddo; Camino esterno; Cavedio con zona lavanderia. Possibilità di acquistare l'immobile arredato con un supplemento di € 6.000. Prezzo richiesto: € 109.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

A pochi minuti dal mare

TOSCANO SASSARI - IN VENDITA

Villino a schiera vista mare - Sennori (zona Montigeddu)
Via Antonio Marongiu 12

In posizione strategica all'ingresso di Sennori, con splendida vista mare, proponiamo elegante villino a schiera di recente costruzione, disposto su 4 livelli con giardino privato.

Composizione:

* Piano terra: luminosa zona giorno open space con cucina a vista e penisola, bagno, terrazzo collegato al giardino.
* Piano primo: 2 camere da letto (una con cabina armadio), 2 terrazzi panoramici, ampio bagno con doccia walk-in. Possibilità terza camera.
* Mansarda: ambiente unico versatile (studio/cameretta).
* Seminterrato: ampia zona living con cucina in muratura, lavanderia, bagno, cortile esterno con area barbecue.

Dotazioni:
Riscaldamento autonomo a gas, caldaia recente, climatizzatori inverter, riserva idrica 500 L.
Alta classe energetica - idoneo a mutuo green.

Arredi inclusi (opzionali).

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vista panoramica, a pochi minuti da città e mare.

Prezzo: € 255.000
 Per info e visite: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Villino a Schiera Vista Mare

Villa Immobiliare

SAN TEODORO Località Monte Petrosu, a pochi minuti da Loiri Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna gallurese, in un contesto riservato, silenzioso e circondato dalla natura.

La proprietà si inserisce allinterno di una piccola lottizzazione composta da sole quattro unità immobiliari, pensata per garantire privacy, tranquillità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona.

Labitazione è composta da luminoso soggiorno con cucina separata, tre camere, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, studiati per offrire comfort e funzionalità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Presente inoltre una spaziosa taverna abitabile con terzo bagno completo di doccia, perfetta come zona relax, area ospiti o ambiente conviviale da vivere durante tutto lanno.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: portico coperto, pergolato e giardino privato creano unatmosfera accogliente e riservata, ideale per vivere momenti allaperto immersi nella macchia mediterranea e nella totale privacy.

Il complesso prevede inoltre una piscina comune in fase di realizzazione, accessibile tramite percorsi pedonali interni che collegano le diverse proprietà e pensata per offrire un ulteriore valore esclusivo allintero contesto residenziale.

Sono inoltre in fase di completamento le principali opere di urbanizzazione, tra cui parcheggi, viabilità interna, sistemi di smaltimento delle acque reflue, predisposizione can
RIFERIMENTO: V000746
CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa indipendente con giardino e piscina a San Te

In una delle zone più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, tra le acque cristalline di Porto Istana e l'imponente scenario dell'Isola di Tavolara, proponiamo una villa indipendente immersa in oltre 5.200 mq di terreno privato, dove privacy, natura e comfort convivono in perfetta armonia.

La proprietà si distingue per il suo autentico carattere mediterraneo, valorizzato da suggestivi muri in pietra a secco, ampie terrazze naturali e un rigoglioso giardino che regala profumi, colori e scorci di rara bellezza durante tutto l'anno.

Gli ambienti, accoglienti e luminosi, comprendono una raffinata zona giorno con cucina in stile mediterraneo, tre camere da letto e tre bagni, di cui una camera con ingresso indipendente e bagno privato, ideale per garantire comfort e riservatezza agli ospiti.

All'esterno, una splendida cucina in muratura attrezzata e numerose zone relax immerse nella natura invitano a vivere momenti di convivialità e benessere in un'atmosfera autentica e rilassante.

Completano la proprietà quattro posti auto, doppio accesso, pozzo privato, riserva idrica, impianto di irrigazione automatizzato, riscaldamento e climatizzazione.

Una residenza esclusiva dove il fascino della macchia mediterranea, la brezza marina e la bellezza incontaminata della Gallura si fondono in un'esperienza abitativa unica, pensata per chi ricerca autenticità, eleganza e qualità della vita a pochi passi dal mare.

Per informazioni riservate e per organizzare una visita, il nostro team sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Telefono & WhatsApp: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V000751

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa indipendente a 300 metri dal mare con parco

SAN TEODORO Località Monte Petrosu, a pochi minuti da Loiri Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna gallurese, in un contesto riservato, silenzioso e circondato dalla natura.

La proprietà si inserisce allinterno di una piccola lottizzazione composta da sole quattro unità immobiliari, pensata per garantire privacy, tranquillità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona.

Labitazione è composta da luminoso soggiorno con cucina separata, tre camere, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, studiati per offrire comfort e funzionalità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Presente inoltre una spaziosa taverna abitabile con terzo bagno completo di doccia, perfetta come zona relax, area ospiti o ambiente conviviale da vivere durante tutto lanno.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: portico coperto, pergolato e giardino privato creano unatmosfera accogliente e riservata, ideale per vivere momenti allaperto immersi nella macchia mediterranea e nella totale privacy.

Il complesso prevede inoltre una piscina comune in fase di realizzazione, accessibile tramite percorsi pedonali interni che collegano le diverse proprietà e pensata per offrire un ulteriore valore esclusivo allintero contesto residenziale.

Sono inoltre in fase di completamento le principali opere di urbanizzazione, tra cui parcheggi, viabilità interna, sistemi di smaltimento delle acque reflue, predisposizione can
RIFERIMENTO: C000750
CLASSE ENERGETICA:

gabriella delrio

annuncio
Vendesi casa sul mare, a 30 minuti d'auto da Cagliari, lungo la litoranea per Villasimius. Casa a schiera su due livelli per un totale di 100 mq,
sita di fronte ad una pineta condominiale e fronte mare, senza costruzioni davanti. Doppio ingresso, doppia ampia veranda abitabile sul mare su entrambi i livelli, oltre ad una terza piccola veranda sul retro. Ingresso soggiorno cucina in un unico ambiente, bagno e piccolo stanzino ripostiglio al piano terra, 3 stanze da letto doppie, di cui una matrimoniale, e altro bagno al piano superiore. La spiaggia antistante è composta da ciotoli levigati e da un mare cristallino. L'assenza di una vera spiaggia antistante rende il luogo selvaggio e quasi deserto nella frequentazione, se si rifugge la folla. Tuttavia la casa si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge bianche più frequentate di Geremeas e Mari Pintau, e più avanti Solanas e Villasimius e Costa Rei, raggiungibili facilmente con la s.s. 125.
Pronta per essere venduta con tutta la documentazione in regola, immobile mutuabile.
Prezzo 190000 euro non trattabile 
Un vero affare venduta con tutti gli arredi ed elettrodomestici in ottimo stato.

Sardegna sud Villetta a schiera sul mare

pinna & brunzu

Mandriola - a soli 250 mt. dal Mare VILLA libera su tutti e 4 i lati realizzata in un Lotto di Terreno di ca. 500 mq. Internamente, la parte adibita ad abitazione, è rifinita. Composta da: soggiorno pranzo con camino, 3 camere da letto, bagno; 2 ampissime verande coperte. Ampio seminterrato DA SFRUTTARE

MANDRIOLA - VILLA libera 4 lati Giardino

Gabetti Cagliari Pergolesi

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

Villa in Corso Colombo

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

SAN TEODORO -
a soli 1,8 km dalla spiaggia La Cinta
Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina,
 in vendita a San Teodoro, Olbia.
 In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, 
un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, 
con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi,
 a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni '60 a forma irregolare 
su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, con grandi terrazze, 
portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato
 sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi 
per vivere all'aperto tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto
 con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima
 terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una 
scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura
 e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera
 e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce
 ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno
 e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina
 gallurese e una veranda con zona pranzo all'aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna,
 un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti.

Villa - san teodoro

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone nel comune di Capoterra, più precisamente in via Belvedere, una splendida villa indipendente per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con la città e il mare.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati che garantisce privacy, indipendenza e grandi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il livello una cucina abitabile con affaccio su una seconda veranda di generose dimensioni e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno dal quale si accede a un ampio balcone che offre piacevoli affacci sul verde circostante.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le pertinenze esterne: il grande giardino che circonda la villa, una pratica cantina e diversi posti auto all'interno della proprietà, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca comfort, funzionalità e libertà di gestione degli spazi.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa si trova in una zona ben servita, con attività commerciali, scuole e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro di Cagliari dista circa 20 minuti d'auto, mentre le spiagge del litorale di Capoterra, tra cui La Maddalena Spiaggia, sono raggiungibili in pochi minuti. Le rinomate località balneari del Sud Sardegna, come Nora, Chia e Tuerredda, si trovano a circa 20-30 minuti d'auto.
Una soluzione perfetta per famiglie e per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, lontana dal caos ma strategicamente collegata ai principali punti d'interesse

Capoterra - Villa indipendente con ampio giardino

Sardaimmobiliare

Il tramonto, la natura, la serenità di casa TUA a pochi minuti dalla città.

Vi proponiamo un immobile appena RISTRUTTURATO.
Accatastato come civile abitazione, categoria A3, con regolare conformità urbanistica,
MUTUABILE al 100%.
Circondata da 4000 mq di terreno, piantumati da 60 alberi di ulivi ( con ottima produzione di circa 150 litri annui) e varie piante da frutta.
L'immobile è sviluppato su 70 mq suddiviso in 3 vani e due servizi.
Soggiorno,
cucinotto,
DUE camere da letto di cui una con bagno privato.
Secondo servizio lavanderia.
TOTALMENTE RISTRUTTURATA,
- Infissi schuco in pvc con vetro antisfondamento.
- Impianti idrici ed elettrici NUOVI secondo le nuove norme.
- Impianto di condizionamento caldo freddo con ciller in dotazione.
- Impianto di video sorveglianza.
- Ceramiche di ottima qualità acquistate pressi MARA.

NUOVA fossa imohff con progetto approvato.
Pozzo censito certificato.

DUE comodi magazzini di 18 mq l'uno completano la proprietà.

Ci troviamo a due km dalla BUDDI BUDDI, ZONA PONTE BRANDINU.

Info e visite al 3888009299 
pressi SARDA immobiliare
via CARLO FELICE 46
SASSARI.

Pressi BUDDI BUDDI - Ponte Brandinu: euro 178.000

Eurospa - Servizi Immobiliari

Punta Moro a soli 3,7 km da Alghero, in una posizione tranquilla ma comodissima, proponiamo una casa indipendente circondata da un terreno di 5.000 mq con ulivi e alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e la privacy.
L'abitazione, costruita nel 1994, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere, bagno, una splendida veranda panoramica con grandi finestre che regalano luce naturale per tutto il giorno più una cantina di circa 10 mq. Perfetta sia come prima casa che come residenza estiva.
Situata a solo 5 minuti da Alghero, offre il giusto equilibrio tra comfort, indipendenza e vicinanza al mare e ai servizi.
Un'oasi di tranquillità a due passi dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA INDIPENDENTE 5 minuti da Alghero

Gabetti Cagliari Villanova

Elegante villa a schiera con vista mare situata nella tranquilla località di Suergius de Mari a Pula.
La proprietà, arredata con cura e dotata di camino, offre 4 locali e 3 bagni distribuiti su 108 mq.
Costruita nel 2000, la villa dispone di un giardino privato, ripostigli, taverna e cucina con angolo cottura.
Le condizioni interne sono buone e l'impianto di climatizzazione è autonomo.
Con una tripla esposizione, la villetta è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, questa soluzione abitativa offre comfort, privacy e spazi esterni vivibili in un contesto esclusivo.

Villa indipendente - Località Suergius de Mari

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita, in una delle aree più esclusive di Villasimius, prestigiosa villa situata a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla spiaggia tramite vialetto condominiale.
La proprietà è inserita in un elegante comprensorio residenziale, interamente delimitato da una raffinata recinzione. L'accesso è riservato esclusivamente ai residenti tramite sbarra elettrica, gestibile anche da remoto tramite app dedicata.

La villa sorge su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, finemente curato e valorizzato dal verde circostante e dalla pineta che garantisce privacy e tranquillità. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello. L'ampiezza e la regolarità del giardino offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incrementando ulteriormente il pregio dell'immobile.

A breve distanza si trova un'area sportiva ad uso esclusivo dei residenti, completa di campi da tennis, basket e calcetto.

Villasimius - Località Campulongu

prezzo ribassato
SANTA CATERINA DI PITTINURI, CUGLIERI, 
Casa Indipendente con Vista Mare
in buone condizioni generali
composta da:
ampio GARAGE
Terrazzo fronte mare
Soggiorno
Cucina
Sala da pranzo
2 ampie camere da letto
2 bagni
Piccolo cortile / Giardino

Santa caterina - casa indip prezzo ribassato

K&R Immobiliare

Quartu, Loc. Geremeas, su lotto di 1.500,00 mq circa, villa vicinissima al mare, in residence esclusivo, composta da ingresso con ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile, quattro camere ampie e luminose, tre bagni.
Cantina con caminetto, zona living con uscita su giardino ampio e piantumato.
Ampie e luminose verande con barbecue e zona living. Giardino, terrazze panoramiche sul mare. Buone condizioni generali. Panoramica sul mare. Posti auto.

Classe energetica C

Quartu, Geremeas, villa vicino al mare

Costa Rei, in condominio esclusivo, villetta composta da ingresso con sala con cucina a vista, due camere da letto, antibagno e bagno. Giardino ampio con barbecue, patio con zona living. Due posti auto; Ottime condizioni.
A 500 mt dal mare.

Classe energetica C.

Costa Rei, villetta con giardino e due posti auto

natalia

A Santa Teresa Gallura, in posizione strategica a soli 700 metri dal mare e 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita Villa EmyNik, una residenza indipendente immersa nella natura, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Vendita Villa a Santa Teresa Gallura

PUTZU IDU, SAN VERO MILIS, 
a soli 1.500 mt. dal Mare
Fabbricato con Categoria Catastale C/2 di ben 189 mq.
con annesso terreno di ca. 2.5 Ettari alias 25.000 mq.
 Buone condizioni, 
composto al piano Terra, 
composto da: 5 Vani, 
Angolo cottura, 
Soggiorno triplo, 
4 Camere, 
1 Bagno,
 Terreno 25.000 mq. ca.

PUTZU IDU - FABBRICATO AGRIC a 1500 mt dal mare

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approfitta di questa opportunità.

S'Archittu - Villa libera su tutti e 4 i lati con Giardino
ottima posizione panoramica
la casa é vivibile tutto l'anno, ha anche l'impianto 
di riscaldamento tradizionale con i termosifoni
l'immobile si presenta ben rifinito ed è in ottime condizioni
PIANO TERRA
- ingresso andito
- soggiorno
- camera
- bgano
- 2 locali cantina
- GARAGE
PIANO PRIMO
con ingresso interno dal piano terra
oppure con ingresso indipendente esterno
- ampio salone soggiorno con camino
 vista sul mare
- cucina
- 3 camere
- bagno
- 2 ampie verande coperte con vista sul mare

Ampio giardino su tutti i lati

VILLA vista Mare - S archittu

Maior Capital

In una delle località più apprezzate di Stintino, questa luminosa villetta a schiera si distingue per la sua posizione privilegiata, a soli 20 metri dalla spiaggia, situata di fronte all'abitazione. Inserita in un contesto tranquillo e ben curato, è circondata da siepi che garantiscono privacy e riservatezza, regalando piacevoli scorci sul mare e sugli spazi verdi circostanti.

L'ingresso accoglie con una comoda area esterna attrezzata con salottino, zona barbecue e spazio dedicato ai pranzi e alle cene all'aperto, ideale per vivere appieno la bella stagione. La proprietà è inoltre circondata da un curato cortile privato che offre diversi angoli relax e valorizza gli spazi esterni.

Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, mentre alle sue spalle una scala conduce a un pratico soppalco armadiato. La cucina è separata, comoda e ben integrata con il resto dell'abitazione grazie alle sue tonalità neutre e agli spazi ben sfruttati.
La zona notte comprende due camere da letto con bagno en suite, una terza stanza, attualmente adibita a camera da letto e un ulteriore bagno privato. Due camere si affacciano direttamente sul cortile attraverso ampie vetrate che consentono l'accesso agli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Completano la proprietà una lavanderia esterna, un ripostiglio e una casetta in legno. Una soluzione ideale per vivere o trascorrere le vacanze, a pochi passi dalla spiaggia, con vista mare, spazi esterni riservati e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Così composta:
* Veranda vista mare 
* Area esterna attrezzata con salottino
* Soggiorno 
* Soppalco armadiato
* Cucinotto
* Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite
* Stanza attualmente adibita a camera da letto con bagno privato


Dotazioni:
* Completa di arredo
* Aria condizionata
* Riscaldamento autonomo
* Camino
* Riposti

Stintino | Esclusiva villetta a schiera fronte mar

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nella splendida cornice di Buggerru, proponiamo in vendita Casa Indipendente nella centralissima via Roma. Edificata nel periodo minerario, quest'abitazione dispone di due livelli in buono stato di manutenzione, da ammodernare secondo i propri gusti ed esigenze. Entrando al piano terra si sviluppano ingresso con living e zona cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico cortiletto con cantina. Al piano primo trovano spazio tre camere letto di cui due matrimoniali e un bagno con vasca. Solaio di copertura a una falda con tegole marsigliesi. Riscaldamento con pompa di calore.

Buggerru ,nota per il suo borgo minerario fondato nel 1864, è diventata oggi un centro turistico popolato da circa mille abitanti tutto l'anno, con case disposte a ventaglio sullo scenografico sbocco a mare. Il suo moderno porticciolo è sovrastato dall'uscita della Galleria Henry, oggi museo a cielo aperto da cui si scorgono paesaggi mozzafiato. Qui l'archeologia industriale incontra una costa meravigliosa con spiagge di rara bellezza. 7 km di spiagge, dalla fantastica Cala Domestica, alla lunga spiaggia di San Nicolò, caratterizzate dalla tranquillità e dalla possibilità di godere di spazi adeguati anche nei momenti di maggior affluenza turistica sull'Isola. Raggiungibili in auto o a piedi tramite affascinanti sentieri oppure via mare in barca o con una semplice canoa. Una zona fruibile e che consente varie tipologie di vacanze, dal relax più assoluto a quello che unisce sport e benessere. Con la nostra proposta immobiliare ti concedi tutto questo. Si presta come abitazione per famiglie, come struttura ricettiva o come investimento per guadagni a breve o lungo termine. Ape in fase di definizione.
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Buggerru- Indipendente a 850 metri dalla spiaggia

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

Porto san paolo

Smart Immobiliare srl

In una delle zone più panoramiche e riservate di Quartu Sant'Elena, all'interno della ricercata lottizzazione Niu Crobu, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare, caratterizzata da un design moderno, ampi spazi esterni e un'elevata privacy.

La proprietà si sviluppa in una posizione dominante ma al di sotto del piano stradale, una soluzione che garantisce massima riservatezza e tranquillità, immersa nel verde del giardino privato che circonda l'abitazione.

Il corpo principale della villa ospita quattro camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con tetti in legno sbiancato a vista, finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una splendida piscina panoramica riscaldata, perfettamente esposta a sud-ovest, ideale per godere di tramonti spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance indipendenti, organizzate come monolocali e facilmente utilizzabili in modo autonomo rispetto al corpo principale della villa. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o generare rendite importanti attraverso locazioni brevi.

La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, posti auto coperti e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita.

Grazie alla sua posizione panoramica, all'indipendenza degli spazi e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Lussuosa villa panoramica con piscina

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