Alessandro

A Selargius vendesi casa semi indipendente tipologia trivano di 105 mq circa su due livelli. Al piano seminterrato ampio open space con cucina a vista e camino, piccola dispensa zona lavanderia e bagno con doccia. Al primo piano disimpegno due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e un bagno con vasca; completano il piano due verande con accesso diretto a due rispettivi spazi esterni. Data la conformazione della casa è possibile suddividerla anche in due bivani essendo già presenti tutte le predisposizioni. Nello spazio esterno sul retro e' presente il posto auto. La casa è dotata di pompe di calore e caldaia a gas di ultima generazione della Rinnai. Al momento non sono richieste commissioni per agenzie immobiliari; inoltre la casa non necessita di interventi manutentivi e ' parzialmente arredata ed è totalmente mutuabile. Primo contatto tramite Subito.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa bilivelli semi dipendente

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.

Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

Rif. 1552 Q

Ampia indipendente - Nuda proprietà a Selargius

Gabetti Selargius - Monserrato

Selargius - In una zona tranquilla e silenziosa, ma al contempo centrale quindi maggiormente servita da trasporti pubblici ed attività commerciali, più precisamente nella via Crimea, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione Indipendente tipologia Pentavano con cortile sviluppata su due livelli .
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L' immobile è così disposto:
Da un cancello carrabile si accede all' ampio e riservato cortile che ci conduce all' ingresso dell'abitazione dove troviamo, il disimpegno, due camere e luminoso soggiorno con angolo cottura, al primo piano troviamo una camera singola, una camera matrimoniale, bagno e una comoda terrazza con zona lavanderia.

Classe energetica in fase di definizione.

Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Soluzione semindipendente con giardino

Roberta

Nella rinomata zona residenziale di Barracca Manna, sta per nascere un nuovo complesso di villette a schiera di nuova costruzione, inserito in uno dei contesti più tranquilli e ricercati dell'area metropolitana di Cagliari.
Il progetto prevede la realizzazione di villette in diverse tipologie abitative - trivano e quadrivano - pensate per rispondere a differenti esigenze abitative. Le abitazioni godono di una suggestiva vista panoramica sul Golfo di Cagliari, un valore aggiunto che regala luce naturale per gran parte della giornata e tramonti di rara bellezza.

Gli spazi interni sono progettati con criteri moderni e funzionali, privilegiando luminosità, comfort e vivibilità.
Ogni unità è inoltre dotata di un seminterrato, con accesso anche dall'esterno, uno spazio estremamente versatile che può essere adibito a taverna, zona hobby, palestra, studio o locale multifunzionale, aumentando significativamente il valore e la fruibilità dell'abitazione.

Le villette sono circondate da un giardino privato, uno spazio esterno riservato che consente di vivere appieno la casa anche all'aperto, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama il verde. Completa la proprietà il parcheggio privato di pertinenza, elemento fondamentale per garantire praticità e sicurezza nella vita quotidiana.

Grande attenzione è riservata alla qualità costruttiva: l'intervento prevede l'utilizzo di materiali di alto livello e l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il risparmio energetico, rientrando in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi.
Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente, efficiente e inserita in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico e dal caos cittadino.

I prezzi sono a partire da €385.000 ed è da intendersi +IVA di legge.

PATHOS IMMOBILIARE, VIA SAN LUSSORIO 72 SELARGIUS

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrivano di nuova costruzione con cortile

_adhomi srl

Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, una grande villa indipendente, quadrilivelli già divisa in diverse unità come di seguito descritte.
Piano terra: appartamento quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni e ampio giardino privato oltre a 3 garage e 2 locali di sgombero, questi ultimi posti al piano seminterrato sottostante accessibili da rampa carrabile comune alle altre unità della medesima villa.
Piano primo: Accesso attraverso scala esterna indipendente al primo piano dove troviamo un quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina, sala pranzo, 2 bagni, balconi.
Piano secondo mansardato: con accesso da altra scala esterna vi sono due mansarde in gran parte abitabili e luminose una composta da ingresso, corridoio, due ambienti e un bagno e l'altra composta da ingresso su ampio ambiente, bagno e altri 2 ambienti.

Grande villa divisibile in piu' unita'

central immobiliare

Selargius, in pieno centro storico, Via Carlo Pisacane, proponiamo in vendita una straordinaria casa campidanese d'epoca dei primi del 900, pluripiano unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva i tratti distintivi dell'architettura rurale sarda: cortili interni, soffitti di grande altezza, loggiati e ampi spazi accessori.
Il periodo di edificazione dell'immobile risale alla prima metà dell'ottocento per alcuni corpi di fabbrica che insistono nel lotto mentre le altre parti del fabbricato risalgono ad un periodo compreso tra il 1903 e il 1967.
Al Piano terra troviamo un ampio cortile centrale alberato, zona abitativa composta da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, loggiato chiuso, un ulteriore vano con foro sardo e servizio.
Il loggiato chiuso al piano terra -- un ambiente lungo e luminoso con alte vetrate sul giardino, soffitto in cotto a cassettoni decorati e pavimento in maiolica -- rappresenta il cuore conviviale della casa, affacciato direttamente sul verde. Adiacente, il soggiorno principale si sviluppa in lunghezza con doppio salotto, soffitti con modanature in gesso, ampie finestre con inferriate artistiche e pavimento in graniglia bicolore.
Il primo piano è composto da cinque camere, bagno e veranda chiusa. Al piano secondo è presente una terrazza praticabile.
Gli interni conservano dettagli d'epoca di raro pregio: soffitti decorati con cornici in stucco e riquadrature geometriche dipinte, infissi in ferro battuto lavorato con archetti e motivi floreali, pavimenti in graniglia e marmo lucidato. Ogni ambiente racconta la cura costruttiva di un'epoca in cui l'architettura era anche arte.
Completano il piano una legnaia, locale tecnico, locali di sgombero e un grande magazzino con altezze oltre i 5 metri e mezzo.
Rif LM

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Selargius, campidanese unica nel suo genere

Soimm s.r.l.

Rif: AOG124
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE E MAGAZZINO IN VENDITA
Nel cuore di Selargius, in Via Crimea 41, proponiamo in vendita una storica casa campidanese di circa 150 anni, dal fascino autentico e dal potenziale unico.
Lintera proprietà sviluppa una superficie complessiva di 362 mq commerciali, così distribuiti:
150 mq abitazione con accesso privato da via Palestro 47
 190 mq giardino
Magazzino con accesso privato da via Crimea 41troviamo una metratura interna di circa 115 mq, comunicante con labitazione 
 Caratteristiche principali
Doppio accesso privato da due strade diverse (via Crimea e via Palestro)
Tetto completamente nuovo e rifatto (magazzino)
Infissi totalmente sostituiti (magazzino)
Immobile frazionabile
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, investimento o soluzione plurifamiliare
Composizione
Lingresso su un ampio giardino privato di 190 mq, vero cuore della casa, impreziosito da forno tradizionale, perfetto per convivialità o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Labitazione principale è composta da:
Cucina abitabile
Soggiorno
Quattro camere da letto
Ampio bagno
Al piano superiore troviamo:
Tre vani ad uso sgombero
Terrazza
Il magazzino di circa 115 mq, collegato internamente ma con accesso autonomo, offre spazi versatili e sfruttabili per: laboratorio, deposito, ampliamento abitativo, studio professionale o trasformazione in ulteriore unità.
Situata in zona tranquilla e riservata, ma al contempo ben collegata ai principali servizi, nel centro di Selargius.
una zona abitata e ben collegata ai servizi (scuole, negozi, trasporti urbani verso Cagliari e zone limitrofe) tipica delle aree residenziali del comune
Una proprietà dal carattere storico autentico, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione praticamente illimitate.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al ###phonenumber### e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.
RIF. AOG124

Casa singola - Selargius

Cagliari-Case_it

In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una casa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni di pertinenza esclusiva vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha doppio accesso su due strade di cui uno pedonale e l'altro carrabile privato.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità d'uso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage è possibile parcheggiare fino a tre automobili, un vantaggio raro e di gran

Casa Indipendente su 3 livelli

Davide

Cerco villetta caposchiera 
Sestu settimo San Pietro Selargius Pirri Monserrato Elmas Sinnai

Villetta caposchiera

habitare group

In una delle zone più servite e strategiche di Selargius, precisamente in Via San Martino 191, proponiamo un immobile dalle potenzialità davvero rare.
Qui hai tutto sotto casa: attività commerciali di ogni tipo, mezzi pubblici, collegamenti rapidissimi verso la SS 554 e Cagliari centro. Insomma, la posizione fa gran parte del lavoro... e lo fa benissimo.

L'immobile è inserito all'interno di una corte condominiale, ma attenzione: di fatto è un fabbricato indipendente. In comune con la palazzina c'è solo l'accesso esterno, per il resto vivi per conto tuo, lontano dagli spazi comuni. Un bel vantaggio, soprattutto per chi cerca privacy e autonomia.

La casa si sviluppa su due livelli:

Piano terra: zona giorno e primo servizio

Primo piano: zona notte con due camere da letto

Completa la proprietà un cortiletto privato, facilmente schermabile per ottenere totale riservatezza: perfetto per un angolo relax, una zona verde o semplicemente per godersi un po' di spazio all'aperto.
Da ristrutturare completamente? SI.
Ma è proprio qui che entra in gioco il bello: puoi ridisegnare ogni ambiente secondo il tuo gusto, sfruttando una struttura versatile, una posizione eccellente e un contesto che valorizza qualsiasi progetto, dall'abitazione principale all'investimento.

Nota pratica (senza farne un dramma!): NON è presente il posto auto, ma la zona è così ben servita che difficilmente sarà questo a farti cambiare idea.

Immobile perfettamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Completamente mutuabile.

Se stai cercando una casa da plasmare a tua immagine, in una zona che non sbaglia mai, questa è un'occasione da guardare con attenzione.
Chiamala "da ristrutturare"... o chiamala un'opportunità con la O maiuscola.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bilivelli indipendente da ristrutturare

axana vacanze immobiliare

Selargius zona San Nicola vendesi ampia villa indipendente che si sviluppa su tre livelli su un lotto di circa 400 mq, in zono molto tranquilla su strada chiusa fronte ampio parcheggio e asilo con parco. sulla via troviamo ingresso carrabile e ingresso pedonale, si accede sul piano ammezzato composto da ampissima sala finestrata, salotto dal quale si accede alla cucina abitabile con camino e accesso al cortile posteriore, sul piano troviamo poi un bagno e l'accesso interno a piano seminterrato composto da ampia sala finestrata, un bagno lavanderia, una ulteriore camera ed il garage con serranda basculante per il ricovero automezzi. al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, un bagno, camera matrimoniale con bagno in camera e due balconi. la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di ristrutturazione ma è subito abitabile, gli infissi sono in legno con doppi vetri in ottime condizioni di manutenzione, completa la villa un sottotetto ispezionabile che rende un ottima coibentazione all'immobile. La villa ha i fancoil in tutti gli ambienti che vengono attivati tramite caldaia a gasolio datata, per l'acqua calda sanitaria è presente un impianto solare termico forzato per il quale è necessario cambiare solo i pannelli inquanto il boiler da trecento litri è nuovo e funzionante, chiude il condizionamento la presenza di alcune pompe di calore nei punti strategici dell'immobile. il giardino su tre lati è completamente fruibile in ottime condizoni con zona barbecue e veranda coperta. classe energetica in corso di valutazione.NON MUTUABILE
RIFERIMENTO: villa selargius

CLASSE ENERGETICA: E

ampia villa selargius indipendente

Cagliari-Case.it

Rif: RI71
Classe energetica: A1
Su Planu, Via Monte Gran Sasso - Villetta a schiera con massima efficienza energetica
Situata in Via Monte Gran Sasso, nel cuore della zona di Su Planu, proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera disposta su più livelli. L'immobile, che gode di un' esposizione Est-Ovest, si sviluppa su due piani principali, completati da una mansarda e un ampio seminterrato adibito a taverna.
La proprietà si distingue per l'importante dotazione tecnologica volta al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, integrato da split in ogni ambiente e scaldacqua a gas.
Gli spazi esterni includono due balconi e due cortili, di cui uno ampiamente vivibile.
La posizione è estremamente funzionale: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi, tra cui scuole, nidi e asili, centri commerciali, farmacie, verde pubblico attrezzato e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e massima efficienza in un contesto servito e ricercato.RI71

Villa a schiera - Selargius

Agenzia CASA PER

Villetta indipendente con giardino di 700 m² - 2 camere + studiolo - 2 bagni

In posizione strategica a Selargius, al confine con Monserrato, proponiamo una villetta indipendente su unico livello di circa 80 m², luminosa e ben esposta, situata dietro la stazione della metro leggera di Monserrato e con accesso immediato alla SS 554. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso tutta l'area metropolitana.

Ultimata nel 2011, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 700 m², arricchito da alberi da frutto e da spazi esterni perfetti per chi ama vivere all'aperto o desidera personalizzare l'area con zone relax, barbecue o area giochi.
La luminosità degli ambienti interni, unita alla totale indipendenza, rende questa soluzione particolarmente accogliente e funzionale.

La vicinanza alla 554 consente di raggiungere rapidamente Cagliari, Quartu, Monserrato, il Policlinico e gli svincoli principali, mantenendo comunque un ambiente silenzioso e protetto.

Composizione interna 
o ingresso su soggiorno luminoso
o cucina separata da tramezzo
o ripostiglio
o 2 bagni, di cui uno nella camera matrimoniale
o 2 camere da letto
o studiolo/bonus room di 5,85 m², ideale come ufficio, cabina armadio o stanza hobby

Caratteristiche aggiuntive 
o costruzione del 2011
o giardino privato di 700 m²
o guaina rifatta pochi mesi fa
o infissi recenti in doppio vetrocamera
o attualmente presente fossa settica unica condivisa tra le due abitazioni
o possibilità di allaccio alla rete fognaria pubblica

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi, in una zona che unisce riservatezza e praticità. Una villetta che merita di essere visitata per apprezzarne appieno la comodità degli spazi e il potenziale del grande giardino.

Villetta indipendente a selargius con giardino

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A Selargius in Borgata Santa Lucia, Via Don Bosco, disponiamo di una villa unifamiliare in discrete condizioni di manutenzione con giardino di circa 800 mq sui quattro lati dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, zona pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, una camera con bagno, bagno a servizio del piano, due ampie verande;
al primo piano si trovano sei camere da letto, quattro bagni e cinque verande; al piano seminterrato oltre al garage e alla cantina si trovano la zona rustica ed i locali tecnici a servizio dell'immobile. APE in corso di attribuzione

Selargius Villa unifamiliare tre livelli

Mario

Cercasi villetta o casa indipendente, quadrivano bibagni con pertinenza esterna, nuovo o ristrutturato recentemente.
Zone preferibilmente Barraccamanna, su planu, San Lussorio o Selargius. 
Si valuta anche hinterland e Sestu. 
No agenzie. 
Si valutano proposte, primo contatto su subito.

Villetta quadrivano

Monte Carlo Immobiliare srl

Selargius Via Lisbona villa unifamiliare di grande dimensione. In un lotto totale di mq 733 con un coperto di mq 600 su 4 livelli, Divisibile in più unità. Buono stato. Riscaldamento indipendente a gasolio. Giardino di mq 533 Euro 500.000.

Selargius villa unifamiliare mq 733

Luciana

Selargius privato vende intera palazzina composta da: seminterrato, primo piano di 130mq circa, secondo piano di 130mq circa, terrazza sovrastante panoramica, un piccolo locale commerciale, due garage. Indicata per B&b.
Non trattiamo con agenzie!

Selargius centro ampia palazzina

Situata in un contesto tranquillo e residenziale, questa porzione di bifamiliare immersa nel verde e circondata da un ampio giardino su tre lati rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in indipendenza senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

L'accesso principale avviene direttamente dal giardino, che accoglie e introduce armoniosamente alla casa, mentre un secondo accesso carrabile conduce a un'area con posti auto privati.

L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con salotto, caratterizzata da ampie finestre che donano grande luminosità naturale. Proseguendo lungo il corridoio si trovano una camera matrimoniale, un bagno spazioso e una cucina abitabile, ideale per pranzi e momenti conviviali in famiglia.

Dal piano principale, una scala interna conduce al livello superiore, attualmente allo stato grezzo e da ultimare. Questo spazio offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere trasformato in camere da letto, in uno studio, una zona relax o ulteriori ambienti abitativie un secondo bagno. Da qui si accede a una terrazza panoramica, perfetta per ammirare la vista aperta e godere della tranquillità circostante.

Costruita negli anni '80, la casa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni a gas e di condizionatori a split.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà si distingue per la struttura solida, la disposizione funzionale degli spazi e l'ampio giardino che abbraccia la casa su tre lati, rendendola una soluzione dal grande potenziale di valorizzazione.

Una bifamiliare ideale per chi desidera personalizzare la propria casa indipendente, creando un ambiente moderno, accogliente e immerso nel verde.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Splendida Villa con Giardino, Centro Selargius

STUDIO SANT'ELENA srl

Via Governolo. Nei pressi della vivace Via San Martino, proponiamo in vendita un immobile che si sviluppa al piano terra.

La disposizione interna è la seguente: ingresso su ampia sala con predisposizione per angolo cottura, tre luminose e ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio/lavanderia.
Completano l'immobile un grande garage con bagno, che necessitano di ristrutturazione, un lastrico solare e un piccolo cortile.
L'immobile è frazionabile in due unità abitative indipendenti.
Riserva idrica

CASA INDIPENDENTE A SELARGIUS

GENERALI LOI srl

Provincia di Cagliari,
Ingresso Comune di Selargius,
Via Gabriele D'Annunzio 1,
angolo Via Manin.

Bia 'e Casteddu.

Villetta caposchiera.
Costr. anni 90'

Quattro piani,

163 mq superficie utile interna,

11 mq superficie utile balconi / veranda,

162 mq superficie esterna cortile e giardino.

Rivestimento recinzione in pietra,

due porte d'ingresso blindate,

infissi doppio vetro e legno.

Noce mansonia le porte

e pino di svezia le finestre.

Pavimento in marmo bianco di Carrara.

La proprietà è composta da

cantina,

due ampi soggiorni,

due cucine abitabili con dispensa,

tre camere da letto con balcone di cui una matrimoniale,

altre due camere letto o studio,

tre bagni,

lavanderia,

più ripostigli,

cortile garage con cancello automatico sulla Via Manin,

due posti auto interni,

giardino privato,

impianto di condizionamento autonomo,

predisposizione impianto d'allarme.

Certificato di agibilità presente.

€ 357.000 - non trattabile.

Nessun costo di agenzia.

Disponibile per info e/o visite.

Villetta caposchiera Via G. D'Annunzio, Selargius

Sestu

Siamo a Selargius, in una zona residenziale, vicina all'uscita per la SS 554, più precisamente in via Delle Camelie.
La casa indipendente, da ristrutturare, sorge su un terreno di 750 mq, con possibilità di edificare circa 1000 mc.
L'abitazione si sviluppa al primo piano e vanta una superficie di 130 mq, composta da soggiorno, cucina separata, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Completa l'immobile un ampio locale di sgombero di 130 mq al piano terra, trasformabile in civile abitazione.

Una soluzione interessante per chi vorrebbe costruire, adatto anche alle imprese costruttrici.
Si valuta la permuta.

Casa Indipendente Selargius [Cod. rif 3251513VRG]

RE MAX King

Rif: 41501039-4
Classe energetica: D - EPglnr: 7767.00 kWh/m²
Nel suggestivo centro storico di Selargius proponiamo in vendita uninteressante opportunità immobiliare: un lotto di 132 mq con unità allo stato di rudere, per il quale è già stato approvato un progetto di demolizione e ricostruzione.

L'intervento edilizio prevede la realizzazione di una casa a schiera, ideale per chi desidera costruire una soluzione abitativa personalizzata in un contesto caratteristico e riservato.

Labitazione si svilupperà su due livelli:
al piano terra è prevista una comoda zona giorno, una cucina abitabile e un bagno.
Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno.

Caratteristica particolarmente apprezzabile è l'ingresso carrabile dal vicolo Villafranca, che consente il parcheggio di unautomobile allinterno della proprietà.

Il valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax allaperto e dalla dependance di circa 30 mq con ingresso indipendente dalla via Crimea, ideale come studio, spazio per ospiti o piccolo investimento.

Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa nel cuore del paese, con spazi esterni e accessi indipendenti.

Contattaci per maggiori informazioni sul progetto approvato o per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente - Selargius

CITTA'

Selargius, precisamente nella via Pais, zona tranquilla e residenziale, in prossimità delluscita per Cagliari, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino su quattro lati. 
La villa, con accesso carrabile e pedonale, è dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato con garage annesso. 
Dotata di una quadrupla esposizione, la splendida villa offre unottima luminosità e si compone al piano terra rialzato di una spaziosa zona giorno completa di sala da pranzo e cucina abitabile, un bagno con doccia e balconata di pertinenza, una camera da letto doppia ed un bagno di servizio.
Tramite scala in marmo, si ha l'acceso al piano primo, nel quale è disposta la zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una singola con balcone, due doppie, una delle quali con balconata, una matrimoniale con bagno en suite e balcone esclusivo, servite da due bagni con doccia. 
Completano la proprietà, il grande piano seminterrato, perfetto per la creazione di unarea hobbies, annesso al comodo garage.
La villa è impreziosita da uno splendido giardino in parte piantumato, che la abbraccia su quattro lati, ideale per momenti di relax allaria aperto e serate in compagnia. 
Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampie metrature interne ed esterne, in una zona residenziale e ben collegata. 
Possibilità di frazionamento per la creazione di due unità abitative. 

RIFERIMENTO: Via Pais .._

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa con giardino e garage

Selargius - Zona tranquilla a pochi passi dal centro
In contesto riservato ma ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a Selargius, nelle immediate vicinanze del Comune e di tutti i principali servizi: fermate dell'autobus, scuole, ufficio postale, bance, supermercati e attività commerciali.
L'immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra si trova: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale.

 La cucina, grazie alla sua generosa metratura è perfetta per momenti conviviali, in famiglia o con amici; al tempo stesso offre un'interessante opportunità di personalizzazione; infatti, realizzando un angolo cottura nel salone è possibile ricavare una seconda camera da letto.

 Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima opportunità per ampliare l'abitazione esistente oppure per realizzare un'unità indipendente con accesso separato; ideale anche come investimento.
Completano la proprietà un lastrico solare con cubatura residua, che offre ulteriori possibilità edificatorie, e un giardino privato di circa 210 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ampie potenzialità di personalizzazione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SELARGIUS

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Roma, una casa indipendente di ampia metratura, risalente al 1970. 
Ci troviamo in zona centrale, all'interno di un vicolo tranquillo e riservato, dal fascino senza tempo. 

L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le grandi potenzialità, offrendo un cortile di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, relax o per essere valorizzato come giardino privato. 

La parte coperta, di circa 170 mq distribuiti su due livelli, conserva il carattere tipico delle abitazioni storiche, con ambienti generosi e ben distribuiti. 

Attualmente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un salotto, un pratico ripostiglio, cinque camere da letto e due bagni, troviamo inoltre un comodo magazzino, rendendola perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o soluzioni multifamiliari. 

Questa proprietà è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare a indipendenza, spazio e riservatezza. 

Rif. 1628 A

SELARGIUS - Ampia abitazione indipendente

Via Istria, zona strategica e ricca di servizi, in prossimità dell'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita stabile, con locale commerciale e spazioso trilocale allo stato grezzo. 
Lo stabile, sito su un lotto di 650 mq, attualmente si compone al piano terra di locale commerciale di circa 65 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, per la creazione di un trilocale o ampio bilocale, ampio cortile interno, accessibile tramite ingresso carrabile con saracinesca, in parte piantumato ed arricchito da un grande magazzino. 
Il piano primo, attualmente allo stato grezzo, presenta l'area da dedicare all'ultimazione di un trilocale di oltre 100mq, composto da ingresso, ampia zona living con balconata, due camere da letto, entrambe con balcone, e due bagni. 
Completa lo stabile il lastrico solare, ideale per la creazione di una terrazza per momenti di relax all'aria aperta. 
L'immobile, date le caratteristiche interne e le ampie metrature, offre la possibilità di ricavare molteplici soluzioni da adattare alle proprie esigenze. 
Ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione da personalizzare con ampi spazi esterni, con possibilità di avviare la proprio attività lavorativa, o per un ottimo investimento. 

RIFERIMENTO: Via Istria Selargius

CLASSE ENERGETICA:

Stabile con locale commerciale e civile abitazione

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

a Selargius, in una traversa di via San Martino, precisamente in via Rivoli, zone servitissime da tutte le principali attività e dai pullman come il 17 che porta alle fermate principali di via gallus, dove ci sono i pullman 30-31-qsa-qsb-19-qs che portano a cagliari, monserrato, quartu, quartucciu, pirri, elmas e così via.

Proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello di 120 mq, con il giardino di circa 45 mq, con varie possibilità di realizzo in base alle proprie possibilità economiche per la ristrutturazione.
si potrebbe realizzare un trivano nella prima porzione dell'immobile fronte strada, di 70 mq con soggiorno separato dalla cucina, 2 camere, 1 bagno , e l'altra porzione ristrutturarla più in la se servirà, così da abbassare i costi di ristrutturazione.

l'immobile non ha posto auto privato.

Indipendente su unico livello con giardino

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

a Selargius, in una traversa di via San Martino, precisamente in via Rivoli, zone servitissime da tutte le principali attività e dai pullman come il 17 che porta alle fermate principali di via gallus, dove ci sono i pullman 30-31-qsa-qsb-19-qs che portano a cagliari, monserrato, quartu, quartucciu, pirri, elmas e così via.

Proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello di 120 mq con varie possibilità di realizzo in base alle proprie possibilità economiche per la ristrutturazione, e dunque si potrebbe fare sia un quadrivano con 3 camere da letto, due bagni , cucina separata, e cabina armadio, sfruttando tutti i mq dell'immobile con il giardino di circa 45 mq.
attualmente gli ambienti della seconda porzione non sono collegati ma c'è in mezzo il giardino quindi, per ottimizzare gli spazi e collegare armoniosamente le due parti della casa, si consiglia la realizzazione di un loggiato con vetrate panoramiche VEPA.

oppure si potrebbe realizzare un trivano nella prima porzione dell'immobile fronte strada, di 70 mq con soggiorno separato dalla cucina, 2 camere, 1 bagno , e l'altra porzione ristrutturarla più in la se servirà, così da abbassare i costi di ristrutturazione.

l'immobile non ha posto auto privato.

Indipendente di 120 mq su unico livello

Accordo Immobiliare

Villa Indipendente in Vendita
Villa indipendente, edificata negli anni '60, situata all'ingresso di Selargius tra le vie Manin e Via Gorizia, con doppio ingresso carrabile. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un salone doppio luminoso, un soggiorno intimo, uno studio perfetto per lavorare da casa e una cucina con tinello. Non manca una comoda uscita secondaria che porta alla zona lavanderia e a un bagno.

Al primo piano, troverai sei stanze versatili e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La villa è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici. Inoltre, la proprietà include un garage e una zona sgombero con forno, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

Gli spazi sono ben illuminati durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al ###phonenumber###

Ingresso Selargius Villa indipendente con giardino

STUDIO SANT' ELENA srl

Studio Sant'Elena propone in vendita una tipica casa selargina indipendente.
L'immobile si trova in buono stato ma necessita di lavori.
La zona in cui si trova è vivace e servita; nei paraggi sono presenti diversi esercizi commerciali, le fermate dell'autobus, farmacia, edicola, scuole ed asili, parrucchiere, negozi.
La posizione è ideale per chi vuole godere della totale privacy di una casa tradizionale e, al contempo, avere la comodità di poter raggiungere a piedi i principali servizi.
Immobile non acquistabile con mutuo.
L'indirizzo indicato è orientativo.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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