OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis, una casa indipendente con ampio terreno annesso e fabbricato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La casa è sviluppata su tre livelli ed è libera su quattro lati. Al piano terra è composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto. Due loggiati e verande completano le pertinenze esterne. Il seminterrato attualmente viene utilizzato come area lavoro e stoccaggio merci ma che si presta per diventare un ampio garage coperto o una taverna, accessibile sia da una strada interna, che da una rampa di scale dal piano terra. Il sottotetto della casa è di 110 mq, accessibile da una veranda del piano terra tramite una scala a chiocciola, gode di una altezza media di 2 metri, rendendolo interessante per la realizzazione di un secondo appartamento-loft. Adiacente alla villa, troviamo un secondo fabbricato di 70 mq che viene utilizzato come ricovero attrezzi e deposito merci, oltre a una ampia cisterna di contenimento dell'acqua di circa 8000 litri. La casa insiste su un fondo agricolo di una grandezza complessiva di circa 32.000 mq, il fondo attualmente è utilizzato per la coltivazione prevalentemente di frutta, recintato e con un sistema di irrigazione interrato con approvvigionamento garantito dalla presenza di due pozzi d'acqua. Impianto fotovoltaico presente installato sul tetto della abitazione di 6 kw. Immobile regolare e mutuabile. La proprietà in oggetto è ideale per chi ricerca un immobile da abitare con ampi spazi da godersi privatamente o da devolvere all'attività agricola. Data la conformazione con accesso diretto dalla statale la proprietà si presta per un cambio di destinazione per il realizzo di un agriturismo.

Rif. 1287A

SOLEMINIS -Indipendente con ampio terreno agricolo

Cagliari-Case.it

Rif: PO565
A Soleminis, in una zona tranquilla e riservata, sorge questa splendida villa indipendente del 2014 che colpisce fin dal primo sguardo per il calore dei suoi ambienti. La particolarità che rende unica l'abitazione è lo spettacolare tetto a falde con travi in legno a vista, che dona un fascino elegante e arioso a tutto il piano terra rialzato.
L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, dove un moderno termocamino a pellet diventa il cuore pulsante della casa, integrandosi perfettamente con la zona pranzo e langolo cottura. La zona notte, situata sullo stesso livello, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Ogni ambiente del piano terra gode di un accesso diretto verso l'esterno, tra verande coperte e il giardino privato che circonda la proprietà, offrendo uno sfogo ideale per il relax all'aria aperta.
La villa si sviluppa inoltre su un piano seminterrato funzionale, a cui si accede comodamente sia dall'interno che tramite lo scivolo carrabile. Qui troviamo un ampio garage, una pratica zona lavanderia con secondo bagno e una spaziosa cantina, perfetta per essere utilizzata come taverna o area deposito.
Dotata di ogni comfort moderno, la casa garantisce un'eccellente efficienza energetica grazie al pannello solare per l'acqua calda, ai termosifoni alimentati dal termocamino e all'impianto di climatizzazione in ogni stanza. È la soluzione perfetta per chi cerca unindipendenza totale e rifiniture di pregio in un contesto sereno e pronto da abitare.PO565

Villa - Soleminis

Agenzia CASA PER

Soleminis - Località Pitzu Pranu
Casa indipendente con ampio terreno, pineta privata e due ingressi carrabili

A soli 900 metri dall'ingresso del paese, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati di circa 47 mq, attualmente organizzata come bivano ma facilmente adattabile a trilocale.

? Caratteristiche dell'immobile
- Veranda coperta di 26 mq, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno 
- Cantina seminterrata di 13 mq (h 1,77 m) 
- Fossa settica privata 
- Due pozzi: uno per irrigazione (acqua salmastra) e uno con acqua potabile

? Terreno e spazi esterni
La proprietà comprende 7.000 mq di terreno pianeggiante con: 
- Pineta privata 
- Ulivi 
- Alberi da frutto 
- Due accessi carrabili su strade asfaltate, perfetti per mezzi agricoli o più nuclei familiari

? Posizione
A pochi passi dal Complesso Sportivo Comunale "Maurilio Vargiu", in un contesto riservato ma non isolato.

? Documentazione
Immobile in regola e mutuabile.

Indipendente con 7000 mq di terreno soleminis

QCase

Nel cuore delle campagne di Soleminis, in posizione riservata ma comodamente accessibile grazie all'ingresso diretto dalla strada provinciale che collega il paese alla SS 554, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due unità abitative autonome, per una superficie complessiva di circa 250 mq, ciascuna dotata di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per un utilizzo ricettivo.
L'accesso al piano terra avviene tramite un piacevole loggiato, che introduce a un ampio salone, luminoso e accogliente completata da una grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, e da un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano ospita una seconda abitazione composta da un ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere da letto con la possibilità di ricavare una terza camera, e un bagno. Completano il piano due terrazzi a livello, ideali per momenti di relax all'aperto, di cui uno attrezzato con zona lavanderia.
La proprietà è arricchita da un terreno agricolo di circa 12.000 mq, ideale per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere della natura circostante.
È inoltre presente un fabbricato sanato di circa 90 mq utili, da ristrutturare, con cortile pertinenziale di circa 100 mq, dotato di concessione edilizia come ricovero per animali, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'intera proprietà.
A servizio dell'immobile è presente un pozzo, elemento di grande valore per la gestione degli spazi verdi e del terreno.
Contesto riservato ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.

Ampia proprietà Indipendente su lotto di 12000mq

barbara

Donori 
Occasione Unica!
Vendesi
*lotto edificabile* 
in posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e a un passo dalla SS131. 
Situato in una *zona tranquilla e ben servita*, con *tutti i servizi di urbanizzazione già presenti*. 
colonnina ricarica auto elettrica adiacente

*Prezzo imbattibile: 55 ?/mq!* 

Ultima disponibilità: ideale per costruire la tua casa o per investimento.
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Donori terreno edificabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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