Valeria

OGGETTO: Vendita o Affitto Immobile di Prestigio (1200 mq) - Portoscuso (SU) - Chiavi in Mano
Si propone in vendita o in affitto un'imponente struttura situata a Portoscuso, in Via Emilio Lussu 9. La proprietà vanta una posizione privilegiata: adiacente alla pineta e a brevissima distanza dalla spiaggia di Portopaglietto, a pochi passi dai servizi del centro abitato.
LA STRUTTURA (Sviluppata su più livelli):
Piano Seminterrato, Piano Terra e Primo Piano: Ospitano 19 camere, tutte dotate di bagno privato .
Mansarda: Esclusiva Suite con bagno privato per la massima riservatezza.
Appartamento Indipendente: Unità composta da 2 camere, zona soggiorno con cucina e 2 bagni (ideale per il gestore o come unità familiare di lusso).
Torretta sul tetto: Suggestivo punto panoramico da cui ammirare il panorama circostante e il mare.
PRONTA ALL'USO E TECNOLOGICA:
Dotazioni: La struttura viene ceduta COMPLETAMENTE ARREDATA e già provvista di tutta la BIANCHERIA per letti e bagni.
Comfort: Impianto di riscaldamento a gas e condizionatori per il fresco in tutta la struttura.
Connettività: Sistema Wi-Fi professionale con copertura totale dell'immobile.
OUTDOOR E CONVIVIALITÀ:
Giardino : Oasi curata con prato verde e piante che circonda l'intera villa.
Relax: Piscina interrata (6x3 mt) e ampio gazebo esterno attrezzato con cucina e barbecue.
Ristorazione: Grande sala interna con cucina dedicata e forno a legna, perfetta per colazioni gourmet o ristorantino privato per gli ospiti.
Logistica: Area lavanderia, magazzino e ampia disponibilità di parcheggio gratuito su strada pubblica adiacente.
DESTINAZIONI SUGGERITE:
L'immobile rappresenta la base ideale per un Boutique Hotel, Affittacamere di charme o Residenza esclusiva per anziani facoltosi e autosufficienti.
NOTE TECNICHE:
La struttura viene ceduta come immobile arredato e corredato. L'ottenimento delle licenze d'uso specifiche e dei permessi amministrativi per l'avvio dell'attività è a carico del conduttore.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Disponibilità immediata sardegna vacanze business

pinna & brunzu

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile
faccia parte di quelli VENDUTI
contattaci subito, non aspettare
che il tempo passi inutilmente,
approfitta di questa opportunità.

S'Archittu - Villa libera su tutti e 4 i lati con Giardino
ottima posizione panoramica
la casa é vivibile tutto l'anno, ha anche l'impianto 
di riscaldamento tradizionale con i termosifoni
l'immobile si presenta ben rifinito ed è in ottime condizioni
PIANO TERRA
- ingresso andito
- soggiorno
- camera
- bgano
- 2 locali cantina
- GARAGE
PIANO PRIMO
con ingresso interno dal piano terra
oppure con ingresso indipendente esterno
- ampio salone soggiorno con camino
 vista sul mare
- cucina
- 3 camere
- bagno
- 2 ampie verande coperte con vista sul mare

Ampio giardino su tutti i lati

VILLA vista Mare - S archittu

Elena

Villetta a 150 metri dalla spiaggia di Sant Elmo, con veranda panoramica sul mare. Patio con jacuzzi riscaldata, zona relax e zona pranzo. Cucina con zona soggiorno e camino a pellet, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. All'esterno si trova una comoda doccia con boiler e un barbecue. Ampio giardino. 
Immobile a reddito per affitti brevi che genera un incasso annuale per coprire eventuale mutuo. 
Prezzo leggermente trattabile

Villetta vendita a Sant Elmo

axana vacanze immobiliare

All'interno dello splendido condominio di is molas a pochie km da Pula e dal mare vendesei due splendide ville con rifiniture di livello superiore e ampio giardino. le ville si sviluppano su due livelli di cui una parte seminterrata che resta comunque molto luminosa con ampio soggiorn con camino, bagno e due camere mentre al piano terra trovaimo ingresso da veranda, ampio soggiorno con cucinotto, disimpegno, bagno e altre due camere da letto. il giardno privato è di crca 350 mq e hanno inotre una terrazza pnoramica sul mare con vista mozzafiato. subito disponibili ideali come investimento anche per affitti brevi o per godere del contesto e dell'omoniomo campo da golf.
classe energetica e
RIFERIMENTO: V000127

CLASSE ENERGETICA: D

villa is molas

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Castelsardo: Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria. La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c. a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare. Famoso per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, offre un'atmosfera unica tutto l'anno, grazie alle stradine lastricate, le botteghe artigiane e non ultimo, il maestoso Castello dei Doria. Nelle vicinanze si trovano spiagge sabbiose, ristoranti tipici e numerose attrazioni turistiche.

Castelsardo- casa panoramica

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, più precisamente in Località Sa Guardia Longa un'azienda agricola con villetta serre e laghetto a Pula.

Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa immersa nella natura, circondato da ulivi secolari e vigneti. Immagina di poter coltivare i tuoi ortaggi e frutta, di poter raccogliere le uova fresche dalle tue galline e di poter godere di un panorama mozzafiato sul mare a soli un km di distanza.

Questa è l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vita in campagna. La nostra azienda agricola con villetta e serra a Pula è il luogo ideale per chi desidera una vita più autentica e in contatto con la natura.

La villetta di 95 mq è stata costruita nel 2007 abitabile da subito, dalla sua terrazza offre una vista panoramica sui monti e sul mare. Il magazzino di 80 mq può essere utilizzato come dependance o come spazio per le tue attività agricole.

Le due serre per un totale di 5000 mq sono in ottimo stato e dotate di impianto di irrigazione.
Il terreno di 20000 mq è fertile e ideale per la coltivazione di ortaggi, frutta e vigneti.

La nostra azienda agricola è sita a circa un km dalla spiaggia di Agumu, la zona è nota per la sua bellezza naturale e per le sue opportunità di sviluppo agricolo e turistico.

Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vita in campagna.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa incredibile proprietà.

RIF.1469PU

Pula - Loc. Sa Guardia Longa - Indipendente

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio 
con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino 
al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare.

La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, 
un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista 
e due verande coperte.
 La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno.

Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali 
tecnici e di deposito, una cantina , una camera per gli ospiti ed un bagno

Attrezzature:
La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata,
 pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una 
vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto.

TORPE' - Villa PREZZO RIBASSATO

465

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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Budoni - Villino

DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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BUDONI - villa

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. 3391160249

PORTO SAN PAOLO - VILLA vista Mare Panoramica

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cint

Porto s paolo - villa

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Nel cuore del rinomato complesso residenziale di Cala Granu, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Porto Cervo, sorge una magnifica villa di lusso progettata dal celebre architetto Jean-Claude Lesuisse Couelle. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, tra ulivi secolari e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. Situata a soli 800 metri dalla spiaggia, la villa si estende all'interno di un giardino curato con grande piscina panoramica, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza vista mare Cucina moderna completamente attrezzata 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite Suite padronale con spogliatoio, terrazza coperta e vista mare Aria condizionata e sistema di allarme in tutte le stanze Lavanderia, parcheggio coperto e accesso indipendente Questa villa unica, perfettamente integrata nel paesaggio sardo, è un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eccellenza della Costa Smeralda. Porto Cervo - Cala Granu | Sardegna Nord-Orientale Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Per ulteriori informazioni:
- cellulare 3773136835
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villa Cala Granu

Abitazione semintipendente direttamente sul mare
proprietà così composta:
- LOTTO di terreno di mq. 1.200 ca.
- APPARTAMENTO Piano Terra di ca. 150 mq.
- Terrazzo a livello di 50 mq.
- Magazzino di ca. 134 mq.

Appartamento composto da:
- ampissimo salone doppio con camino
- 3 camere da letto
- cucina
- bagno

SU PALLOSU - direttamente mare

Francesco

Vendesi graziosa villa (tipologia a schiera) sup. coperta circa 80 mq più 20 mq di loggiato, sita a 300 metri dalla spiaggia in località Marina Residence (litorale di Quartu Sant'Elena), a 15 km da Cagliari sulla litoranea per Villasimius lato mare.
La villa è dotata di un ampio giardino di proprietà esclusiva in cui è presente un albero e prato verde; nel giardino, in posizione protetta da una pergola, si trova una doccia esterna (con acqua calda) per quando si torna dal mare e una vaschetta per lavare i panni e la lavatrice.
Al giardino (di circa 150 mq) si accede dalla piazzetta in cui è situato il lotto, attraverso un cancello in legno; dal giardino poi si accede all'ampio loggiato che circonda parzialmente la villa, particolarmente adatto per consumare i pasti all'esterno o per godersi dei piacevoli momenti di relax all'ombra o nelle serate estive; nel loggiato c'è anche un barbecue per cucinare all'aria aperta.
Dal loggiato si entra nell'abitazione direttamente nella sala pranzo/giorno ove si trova la zona pranzo, la zona relax, il frigorifero/congelatore e il caminetto.
Dalla sala si può accedere all'angolo cottura (in comunicazione diretta) dotato di piano cottura, forno, e lavello; dall'angolo cottura si accede quindi a un disimpegno (che potrebbe essere inglobato nel bagno per realizzare anche una doccia) e di qui alla toilette del piano terreno (wc e lavabo); sempre dalla sala si possono prendere le scale per recarsi nella zona notte situata al piano superiore.
Al piano superiore si trova un disimpegno dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino, alla seconda camera da letto dotata di 2 letti a castello (per un totale di sei posti letto) e al bagno dotato di lavabo, bidet, doccia e wc.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

La villa è vicina (circa 300 metri) alla spiaggia di marina residence e, proseguendo sul litorale, di Flumini. 
La villa attualmente è locata.
Classe energetica F

Villa 300m dal mare litorale di Quartu S.Elena

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. 3391160249

Loiri Porto San Paolo - Villa

CITTA'

Nella ricercata Località di Margine Rosso, zona ricercata e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione immersa nel verde, con stupenda vista panoramica sul Golfo degli Angeli.
La villa sorgerà in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare, rifinita in ogni dettaglio con materiali di pregio.
La villa sarà dislocata su tre livelli e circondata da uno splendido giardino carrabile, con posteggio per due auto, impreziosito da loggiato per pranzi e momenti di relax all' aria aperta, prato all'inglese ed un'elegante area piscina. 
Internamente sarà composta al piano terra, da confortevole zona living open space, con cucina a vista e rifinito bagno; al piano primo ospiterà la zona notte, dotata di due camere da letto, di cui, una matrimoniale arricchita da elegante cabina armadio, un bagno privato ed accesso ad una terrazza a livello dalla suggestiva vista mare, una camera singola anch'essa con accesso alla terrazza con vista, servita da bagno privato e annessa ad un secondo terrazzo di pertinenza esclusiva.
La villa disporrà di piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che da un riservato ingresso presente nel curato giardino e sarà composto da grande ambiente adibito a zona relax, una camera da letto e un bagno.

La splendida proprietà rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo, dotato di tutti i comfort, e reso unico da materiali di altissima qualità, ampi spazi interni ed esterni, e da una meravigliosa piscina. 

Capitolato a scelta "Iter di Ruggeri"

RIFERIMENTO: Villa Margine R_c

CLASSE ENERGETICA:

Villa con piscina e vista mare

RE MAX Insula

Rif: 41191001-175
Classe energetica: G
In una tranquilla zona residenziale di Sorso, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Costruita nel 2015, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 138 m², di cui 135 m² calpestabili.
 In Vendita a Sorso  Ampio Immobile in via Olanda  Ideale per Abitazione o Investimento Turistico
A pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale di Platamona (solo 3 km dal mare), proponiamo uninteressante opportunità immobiliare nel cuore di Sorso, in via Olanda, in zona tranquilla e servita.
Limmobile si sviluppa su due livelli, con ampie metrature e plurilocali luminosi. Attualmente suddiviso in vari ambienti, si presta perfettamente a più soluzioni abitative:
  [?] Abitazione singola spaziosa con ambienti generosi
  [?] Frazionamento in più appartamenti ideali da destinare all turistico o residenziale
 Caratteristiche principali:
  Superficie totale molto ampia
  2 balconi e terrazze con affaccio su strada
  Ingresso indipendente
  Pavimentazioni in marmo e finiture classiche
  Cucina abitabile con uscita sul balcone
  Bagno con vasca finestrato
  Camere da letto grandi e ben illuminate
  Arredi depoca (inclusi o da rinnovare)
  Posti auto comodi su strada
 Posizione strategica:
  A 3 km dal mare di Platamona, tra i litorali più amati del Nord Sardegna
  In un paese ricco di storia, tradizioni e attività ricettive
  Perfetto per investitori nel settore turistico, data la forte richiesta stagionale
 Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare con potenziale per uso familiare, turistico o da mettere a reddito.

Casa Semindipendente - Sorso

Immersa nella bellezza incontaminata della rinomata località turistica di Chia, proponiamo in vendita un'elegante villa caposchiera su due livelli sita in un'oasi di tranquillità e raffinatezza. Questa proprietà esclusiva, caratterizzata da ampi spazi esterni e un design ricercato, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico e suggestivo, a pochi passi dalle rinomate spiagge della costa.

La casa, strutturata su due livelli, presenta l'ingresso su un curato giardino di circa 30mq, attrezzato con doccia esterna, per godersi i momenti di relax dopo una giornata di mare. Dalla porta finestra accediamo alla spaziosa camera da letto matrimoniale, al bagno completo di doccia e ad ulteriore vuoto tecnico.
Tramite la scala esterna raggiungiamo il primo piano dove troviamo una profonda terrazza a livello con veranda di circa 40 mq dalla quale è possibile godere di un'ottima vista sul mare. La terrazza, in parte coperta con pergolato in legno è dotata di barbecue ed è l'ideale per accogliere gli ospiti per pranzi e cene all'aria aperta. Internamente è composta dalla zona giorno con angolo cottura a vista ed un secondo bagno in stile moderno, anch'esso completo di doccia. 

La villa è caratterizzata da rifiniture di pregio e materiali di alta qualità, scelte con cura per creare un'atmosfera elegante e raffinata. L'immobile è dotato di split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti e infissi in pvc con doppio vetrocamera a basso emissivo.

Completano l'immobile due posti auto di proprietà, per la massima comodità e sicurezza.


RIFERIMENTO: Via Pascoli Chia_.

CLASSE ENERGETICA: A 32,5 kWh/m2 a

Esclusiva caposchiera con giardino e terrazza

Rif: 41191001-158
Classe energetica: D - EPglnr: 101.76 kWh/m²
Porto Torres  Appartamento vista mare 

In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con vista mare, situato allinterno di un complesso residenziale tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dal centro e dal lungomare.

Limmobile, costruito nel 1974, si sviluppa su due livelli e offre una metratura generosa di 162 mq totali (di cui 126 mq calpestabili), con una porzione di circa 18 mq al piano terra e un garage privato di 36 mq.

Allinterno troviamo 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, oltre a balcone e terrazzo con splendida vista sul mare e sul porto turistico.
Lappartamento è da ristrutturare, offrendo così ampia libertà progettuale per adattarlo ai propri gusti e necessità.

È la soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile: perfetta come prima casa da personalizzare, casa vacanze, B&B o immobile a reddito. Il riscaldamento autonomo ad aria è già presente e limmobile viene venduto arredato.

Completa la proprietà un giardino comune e un box auto, elementi preziosi in questa zona della città.

[?]

Per informazioni e visite:
RE/MAX Insula
Tel. 079 989 7351
Email: insula@remax.it

Duplex - Porto Torres

Rif: 41191001-174
Classe energetica: E
Villa Alba  Punta de su Turrioni

In vendita 

3 camere da letto | 1 bagno | Giardino privato | Piscina | Vista mare
Immersa nella quiete della natura e affacciata sul mare aperto, Villa Alba è una residenza elegante e riservata, pensata per chi desidera vivere momenti autentici in un contesto di bellezza naturale e serenità.
Situata a pochi passi dalle suggestive cale della costa occidentale e a breve distanza dalle celebri spiagge di Stintino, la villa è circondata da un ampio giardino privato di 300 mq, che accoglie gli ospiti in unatmosfera rilassante, tra i profumi della macchia mediterranea e il silenzio di una zona ancora incontaminata.
La proprietà offre:
Zona notte composta da:
2 camere matrimoniali climatizzate
1 camera doppia climatizzata
Zona giorno luminosa, con soggiorno e divano letto da una piazza e mezza
Cucina completamente attrezzata: lavastoviglie, forno compatto, frigorifero con freezer, macchina da caffè Dolce Gusto
1 bagno completo con doccia

Spazi esterni pensati per il relax:

Patio arredato con barbecue, ideale per cene allaperto
Piscina privata con area solarium
Doccia esterna e zona pranzo esterna
Posto auto privato scoperto

Comfort e dotazioni:

Connessione Wi-Fi
TV HD
Climatizzazione in tutte le camere da letto

Distanze principali:

Spiaggia delle Saline: 2.500 m
Centro abitato: 4.000 m
Spiaggia La Pelosa: 6.500 m
Cale della costa ovest: 400 m

Villa Alba è molto più di una casa: è un rifugio di pace, perfetto per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Che si tratti di una vacanza rigenerante o di un investimento nel cuore del Mediterraneo, questa proprietà saprà accogliervi con calore e riservatezza.



Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Villa singola - Stintino

Bosa Marina, frazione balneare della città di Bosa, uno dei borghi più belli e caratteristici d' Italia, situata al centro nord della costa occidentale e nota per il suo castello e le casette color pastello che sovrastano il fiume navigabile Temo, proponiamo in vendita nella via Grazia Deledda stabile da ristrutturare 
Lo stabile, situato a pochi metri dalla spiaggia e dalla piazza centrale, è dotato di due ingressi, uno pedonale nella via Grazia Deledda ed uno carrabile nella via Palermo con accesso ad un grande terreno edificabile in parte piantumato.
Edificato alla fine degli anni 70, è stato concepito come struttura ricettiva dislocata su quattro livelli, allo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare.
Il piano terra, dallingresso pedonale della via Grazia Deledda, presenta un cortile dingresso, ed internamente dispone di vano per laccoglienza, grande cucina e sala da pranzo per gli ospiti della struttura, e bagni di servizio. I piani superiori, divisi in quattro unità adibite al pernottamento, sono dotati di 12 camere da letto, 6 bagni e quattro balconate ciascuno. Il quarto piano completo di accesso al tetto della struttura, dal quale godere di una vista mozzafiato su tutto il borgo e sul mare. 
Date le caratteristiche interne ed esterne, e la strategica posizione in prossimità della spiaggia, limmobile rappresenta la soluzione perfetta per coloro intenzionati ad avviare la propria attività nel settore turistico ed alberghiero, per ricreare uno stabile destinato a civile abitazione, con la creazione di più unità abitative, o come struttura daccoglienza per anziani.

Possibilità di realizzare un garage nel terreno retrostante.

RIFERIMENTO: Bosa

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Grande struttura ricettiva a Bosa

Solo Affari Immobiliari

A Bados, località a soli 5 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una casa indipendente a 100 metri dal mare. La casa si sviluppa su due livelli ed è situata in una posizione strategica e tranquilla. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio, una veranda coperta e un cortile sul retro con area barbecue. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente grazie alle grandi vetrate, ideale per trascorrere piacevoli giornate in totale relax. La cucina separata è funzionale ed abitabile, mentre la camera da letto è confortevole e comprende anche un bagno completo. La veranda coperta è lo spazio ideale per godersi la vista mozzafiato sul mare e su Tavolara. Il piano seminterrato è anticipato da un grande giardino e comprende un grazioso soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni completi, e una spaziosa veranda coperta. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e per chi vuole raggiungere la spiaggia a piedi, che ricordiamo, è a soli 100 metri di distanza. Perché comprarla:-Vicinissima ad Olbia, all'aeroporto e al porto-A due passi dalle bellissime spiagge di Bados, Mare Rocce e Pittulongu-Zona tranquilla ed esclusiva-Vista panoramica sul mare e su Tavolara-Spazi luminosi e confortevoli

Villetta a schiera fronte mare Bados

Monte Carlo Immobiliare srl

Via Mar Mediterraneo S. Andrea in elegante condominio villino sul mare trilivelli mq 120 trivano bibagni due camere da letto più giardino fronte e retro di mq 80. Arredata. Ristrutturato. Euro 300.000

Via Mar Mediterraneo villino trivano 100 mt mare

Rif: 41191001-195
Casa semi-indipendente con terrazza panoramica nel centro storico di Sennori

Nel cuore autentico del borgo di Sennori, proponiamo una deliziosa casa semi-indipendente distribuita su più livelli, perfetta per chi cerca il fascino del centro storico e una splendida vista sul Golfo dellAsinara.

Labitazione si distingue per il suo carattere tipico sardo e per la cura dei dettagli, che uniscono elementi originali a tocchi moderni e funzionali.

 Piano terra: accogliente camera matrimoniale con pavimenti decorati e ambienti luminosi.
 Primo piano: seconda camera da letto con bagno privato, arricchita da dettagli artistici in legno e muratura tradizionale.
[?] Secondo piano: ampia cucina abitabile con travi a vista e pavimento colorato, collegata direttamente a una terrazza coperta da pergolato, ideale per cene allaperto e momenti di relax con vista sui tetti del borgo e sul mare.

La casa è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel nord Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge di Platamona e dal vivace centro di Sorso.

 Punti di forza:
  Vista panoramica sul Golfo dellAsinara
  Terrazza vivibile con pergolato
  Posizione centrale e tranquilla
  Dettagli architettonici originali
  Abitabile da subito

 Sennori (SS)  centro storico, a breve distanza dai principali servizi e dalle località balneari.

Una casa dal sapore autentico, perfetta per chi sogna di vivere latmosfera genuina di un borgo sardo con il mare a portata di sguardo. 

Casa Semindipendente - Sennori

In una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una spettacolare vista sul mare, questa villetta è il rifugio ideale per chi sogna relax, natura e bellezza.A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo, visibile da diversi punti della casa e dell'area esterna.L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una per i bambini), un bagno completo ed una cantina.La veranda coperta, accessibile dalla cucina, è perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre la zona verde frontale si presta magnificamente a grigliate e cene con vista mare.La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e dispone di circa 6.000 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura.

Villetta Vista Mare Panoramica Cugnana

Nella meravigliosa località di Castiadas, allinterno dellesclusivo Residenze di SantElmo, proponiamo in vendita splendida villa immersa nel verde.
Il Residence, sorge sulla baia di Costa Rei, caratterizzato da splendide costruzioni in granito e pietra sarda, a 200 mt da unesclusiva spiaggia privata. 
Il complesso residenziale presenta ingresso pedonale e carrabile, collegato ad una comoda area parcheggio con posto auto privato. 
Tramite sentiero interno arriviamo alla splendida villa, dislocata su unico livello in un lotto di oltre 300 mq, impreziosito da un curato giardino con prato allinglese e alberi di ulivo, nel quale rilassarsi e godere della suggestiva vista mare.
La casa è composta da due corpi di fabbrica armoniosamente collegati da un elegante patio coperto da travi in legno bianche, annesso ad una rifinita area barbecue; uno spazio perfetto per godere di momenti in compagnia ammirando la vista sul mare.
Il primo corpo ospita la zona giorno, con ingresso su un luminoso soggiorno con camino, annesso alla cucina abitabile con penisola e servito da bagno con doccia.
Il secondo corpo è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un secondo bagno.
La villa, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di unoasi di pace immersa tra mare e natura, in un contesto esclusivo e ricco di servizi. 


RIFERIMENTO: Sant'Elmo

CLASSE ENERGETICA: G

Villa a due passi dal mare

Piazza Santa Maria, a due passi da viale Colombo, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa singola con cortile.
L'immobile, dotato di accesso carrabile, si apre su un comodo cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completo di vano lavanderia e scala d'accesso alla grande terrazza sovrastante.
Internamente si compone di lungo corridoio sul quale hanno affaccio tutti gli ambienti, tra cui una spaziosa cucina impreziosita da camino, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. 
La casa, allo stato attuale si presenta da rimodernare, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi esterni, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze. 
RIFERIMENTO: Piazza Santa Maria

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente in zona centrale

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così lassenza di barriere architettoniche nei due livelli.
Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo.
Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anchessa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio.

La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in pano
RIFERIMENTO: Strada 4
CLASSE ENERGETICA:

Splendida villa dalla vista mozzafiato

Splendida villa contemporanea immersa nel cuore della Gallura, a pochi minuti dal centro di Telti. Questa proprietà unica si estende su un terreno di circa 52.000 metri quadri e offre una vista mozzafiato sulle vallate e sul mare. La villa principale presenta finiture di alta qualità e dispone di un ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e verande coperte. Con una superficie totale di 450 mq, la proprietà include anche un deposito attrezzi e box auto di circa centoventi metri quadri. Il terreno circostante è coltivato con ulivi ed alberi da frutta, arricchendo il paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà vanta una piscina con solarium per godere appieno del clima mediterraneo della Sardegna. Distanza da Aeroporto 13 minuti.

Villa Sa Cuba Telti

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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