habitare group

A Decimomannu, in un contesto reale, vissuto e ricco di servizi, proponiamo una villa indipendente di circa 250 mq catastali che si distingue per presenza, ampiezza e qualità complessiva. Una casa che non si limita ad essere grande, ma che trasmette solidità e carattere fin dal primo ingresso.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato su tre lati da spazi esterni curati e ben organizzati: un giardino frontale accogliente, una comoda zona carrabile coperta e riservata sul lato, e un ulteriore spazio sul retro, rifinito e perfettamente vivibile, in linea con il tono della proprietà.

Il piano terra è pensato per la quotidianità: un ampio living luminoso, una cucina abitabile separata ma in dialogo con la zona giorno grazie ad una scenografica porta scorrevole vetrata, bagno finestrato e una pratica dispensa anch'essa finestrata, elemento raro e funzionale.

Il seminterrato, completamente rifinito, offre uno spazio ampio e versatile, ideale come zona hobby, sala giochi, area operativa, alleggerendo così la gestione degli spazi principali.

Il primo piano si distingue per generosità e distribuzione: cinque stanze di dimensioni reali e facilmente arredabili, disimpegno ampio e centrale, due bagni, lavanderia/ripostiglio, tre balconi e un soppalco che aggiunge ulteriore respiro e possibilità di utilizzo.

Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, climatizzazione con split in tutti gli ambienti e un sistema di riscaldamento articolato con pellet, termosifoni e chiller, garantendo comfort e gestione efficiente durante tutto l'anno.

Le finiture riflettono una precisa identità: pavimentazioni di carattere al piano terra, elegante scala in marmo dalle tonalità calde, parquet in ciliegio al piano superiore e porte interne artigianali in vero legno.

Rif: Luca Tornusciolo - Agente Immobiliare REA 295218 | Habitare. Le persone Oltre Le Case
Via Barracca Manna 81 - Pirri, Via Zagabria n.30 - Genneruxi/Cagliari.

TassoMutuo: il mu

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendida Villa con Seminterrato e Giardino

G_S_ Immobiliare

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Cerchi una casa da plasmare secondo i tuoi sogni, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi esterni?
Situata in una zona tranquilla e riservata di Decimomannu, proponiamo in vendita un'interessante tipologia semindipendente caposchiera, distribuita interamente su un unico livello e libera su tre lati.
Gli Spazi Interni
L'immobile vanta la metratura generosa tipica delle costruzioni di una volta, dove ogni stanza ha il giusto respiro:
o Ingresso con andito centrale che disimpegna con ordine tutti gli ambienti.
o Salone ampio, ideale per creare una zona living moderna e luminosa.
o Cucina abitabile, separata e funzionale.
o Tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio/hobby room.
o Bagno padronale.
Il Valore Aggiunto: Il Giardino
Il vero cuore della proprietà è il giardino privato. Essendo un caposchiera, l'area verde circonda la casa garantendo massima privacy e uno spazio ideale per cene all'aperto, per i tuoi animali domestici o per creare un'oasi di relax verde nel centro cittadino.
Perché sceglierla?
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera:
1. Personalizzare il layout: potresti optare per un moderno open space o mantenere la divisione classica.
2. Efficienza energetica: approfittare degli attuali bonus edilizi per una casa a basso consumo.
3. Indipendenza: addio alle pesanti spese condominiali e ai contesti affollati.

Classe Energetica: G 

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Caposchiera con Giardino a Decimomannu

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Sei alla ricerca di una casa che non accetti compromessi in termini di spazio e privacy? Ti presentiamo un'opportunità rara nel cuore di Decimomannu: una spaziosa proprietà totalmente indipendente, circondata dal proprio giardino/cortile e libera su tutti i quattro lati.
? Caratteristiche Principali
o Superficie: circa 260 mq totali.
o Tipologia: Casa indipendente.
o Esposizione: Libera su 4 lati (luminosità garantita tutto il giorno).
o Stato: Da ristrutturare (ideale per personalizzazione totale o frazionamento).
o Ubicazione: Decimomannu (CA), in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e alla SS130.
? Perché scegliere questo immobile?
1. Indipendenza Totale: Nessun muro in comune, nessuna spesa condominiale. Solo tu e la tua privacy.
2. Metrature Generose: Con 260 mq a disposizione, puoi realizzare una villa unifamiliare di lusso oppure valutare la creazione di due unità abitative distinte.
3. Potenziale di Ristrutturazione: La struttura si presta a diverse soluzioni architettoniche. Potrai sfruttare gli incentivi fiscali per trasformarla in una casa moderna ad alta efficienza energetica.
4. Spazio Esterno: Essendo libera su quattro lati, la casa gode di un perimetro esterno privato, perfetto per creare una zona relax, un giardino o posti auto interni.
? A chi è rivolta?
o Famiglie numerose che cercano ampi spazi e camere per tutti.
o Imprenditori o Investitori interessati a un progetto di ristrutturazione e rivendita (frazionamento in più unità).
o Chi ama il "su misura" e vuole progettare la casa dei sogni partendo da una base solida e spaziosa.
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Non lasciarti sfuggire questa occasione. Le proprietà indipendenti di questa metratura sono sempre più rare sul mercato!

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Ampia villa indipendente su 4 lati ristrutturare

K&R Immobiliare

Decimomannu (CA), via Ugo Foscolo, in zona tranquilla e riservata, villa su due livelli, composta da ingresso con salone, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, due bagni.
Al piano primo, sei camere da letto, tre bagni, terrazza a livello e balconi.
Garage coperto con due posti auto; Cantina.
Giardino ampio. Riscaldamento autonomo, climatizzato caldo/freddo.
Luminosa e in ottime condizioni.
Unità immobiliare frazionabile in diversi appartamenti.

Classe energetica D (C).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Decimomannu (CA), via Ugo Foscolo villa 400 mq

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 010) Decimomannu in zona centrale vicino a tutti i servizi Splendida Villa unifamiliare con giardino su 4 lati plurilivelli. Buone condizioni interne. Classe energetica in fase di valutazione.

Villa a Decimomannu

l'immobiliare_com

All'ingresso di Decimomannu, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, al verde urbano e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita le prime due villette a schiera di nuova costruzione.
Le abitazioni sono state concepite secondo moderni criteri di efficienza energetica ed ecosostenibilità, con soluzioni costruttive volte a garantire elevato comfort abitativo, salubrità degli ambienti e riduzione dei consumi energetici.
Tra le principali caratteristiche costruttive:
· struttura realizzata con muratura in blocchi cassero in legno cemento tipo Isotex ad elevate prestazioni termoacustiche;
· intonaci a base calce naturale, ideali per garantire traspirabilità e benessere indoor;
· tramezzature interne realizzate con sistema a secco, per migliori performance acustiche e flessibilità distributiva;
· impianto fotovoltaico dedicato;
· impianto di climatizzazione;
· sistema per la produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore;
· predisposizione per impianto di ventilazione meccanica controllata degli ambienti;
· elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio.
Le villette si sviluppano su due livelli fuori terra e presentano una distribuzione interna funzionale e moderna, con la zona giorno al piano terra mentre la zona notte è al primo piano.
Ogni unità è dotata di spazi esterni esclusivi con giardino fronte e retro, pensati per garantire privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla personalizzazione degli ambienti: la scala interna potrà essere configurata con soluzioni moderne a vista, dal design leggero e contemporaneo, mentre le finiture interne risultano ancora personalizzabili, offrendo all'acquirente la possibilità di definire materiali e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Il complesso residenziale sarà inoltre dotato di un'area parcheggi. Contatti al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ville a schiera di pregio con giardino posto auto

obiettivo Immobiliare di Pisu Alessandro

Assemini, a 5 min da Elmas e Decimomannu, zona via Sicilia villa indipendente di 170mq frazionabile, composta da :salone, cucina, cinque camere, due bagni, cantina , box auto e ampi locali di sgombero. 
Lotto terreno da 500mq. Classe g
Tel ###phonenumber###
Obiettivo immobiliare

Villa indipendente 170mq lotto mq500 frazionabile

daniele

Sei stanco di pagare prezzi da città per vivere in pochi metri quadri, cercare parcheggio ogni giorno e rinunciare agli spazi che contano davvero? 

È il momento di cambiare prospettiva.

Scopri le villette a schiera nell'hinterland di Cagliari ( Decimomannu): qui ritrovi ciò che in città sembra diventato un lusso -- ambienti ampi, privacy, spazio esterno e qualità della vita.
Niente compromessi tra comfort e budget: vivi in una casa pensata per la famiglia, con il piacere di rientrare ogni giorno in uno spazio davvero tuo.

**Più metri, più libertà, meno rinunce. A pochi minuti da Cagliari, ma lontano dai suoi limiti.**

Villetta a schiera

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A21/26
Tipologia: Villa
Piano: Seminterrato, Rialzato, Primo, Secondo
Vani: 6
Ingressi: 3
Salone: 2
Cucine: 2
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Anno di costruzione: 1989
Superficie: 245mq
Descrizione:
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su 4 livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi abitativi.

L'immobile si sviluppa su più piani con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e privacy, ed è composto da:

o Ampia zona giorno

o Cucina abitabile

o Diverse camere da letto spaziose

o 4 bagni distribuiti nei vari livelli della casa

o Terrazze e balconi vivibili

o Piano seminterrato/taverna ideale come zona hobby, relax o studio

o Cortile e spazi esterni privati

o Posti auto

La proprietà si distingue per le sue dimensioni generose, la buona esposizione e la versatilità degli ambienti, adattabili a molte esigenze abitative.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa importante, con spazi ben organizzati e la comodità di una struttura su più livelli.
Classe energetica: B

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

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Villa indipendente di ampia metratura

L.A. Immobiliare

Decimomannu, Via Delle Aie, in contesto residenziale ben servito, luminosa villa a schiera tipologia quadrivano con doppio ingresso composta da; Sala, Cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna, 2 verande, balcone, 2 cortili carrai 

APE in fase di classificazione

costruzione del 2000 seguita e manuntezionata, doppio ingresso su due strade sia pedonale che carraio, portoncino blindato, pavimento in gress, placaggi in pietra esterni ed interni, serramenti in legno con vetrocamera, termosifoni in ogni ambiente, pompe di calore, camino

Rif. D2601

Euro 279000

Per appuntamenti ###phonenumber### / ###phonenumber###
o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo
RIFERIMENTO: D 2601

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a schiera

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da;
locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada.
appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile.
locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento 
completamente da ristrutturare

APE in fase di classificazione

Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito

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organizza il tuo VIRTUAL TOUR

Euro 150000

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RIFERIMENTO: A 2505

CLASSE ENERGETICA: G

Stabile bi livelli in centro

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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organizza il tuo VIRTUAL TOUR

Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca comfort, qualità e funzionalità.

L'immobile, completamente disposto su un unico livello al piano terra, è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta gamma, selezionati per garantire eleganza, durabilità ed elevata efficienza energetica.

L'ingresso accoglie in un ambiente ben distribuito che conduce agli altri locali della casa. La cucina è separata, pratica e funzionale.La zona notte comprende due camere matrimoniali, luminose e confortevoli, oltre a una stanza aggiuntiva versatile, ideale come studio, cameretta o locale hobby. Il bagno, rifinito con cura, completa la disposizione interna.

Gli ambienti si distinguono per la generosa metratura e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e vivibile.

La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, perfetto come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una lavanderia separata, pratica e ben organizzata.

All'esterno troviamo un cortile anteriore e uno posteriore, spazi ideali per momenti di relax all'aperto, per organizzare pranzi e cene, creare un'area barbecue o offrire uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.
Elemento distintivo è l'impianto fotovoltaico , che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità.

Caratteristiche principali:
Ristrutturazione recente con materiali di alto livello
Sottotetto e lavanderia separata
Cortile anteriore e posteriore

Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort moderni in una posizione comoda e ben servita.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet

Casa indipendente ristrutturata a Decimomannu

Centro Immobiliare L'affare

San Sperate: Lotto Agricolo in Vendita 

Scopri questo ampio lotto agricolo di circa 12.000 mq, situato in una posizione strategica con accesso sia dalla strada statale che da una strada posteriore. Parzialmente piantumato e recintato, questo terreno offre un potenziale illimitato per chi desidera costruire la propria abitazione con un ampio giardino o avviare un'attività commerciale. 
Il fabbricato esistente di circa 115 mq, sebbene fatiscente, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto di ristruttu-razione personalizzato. Con cubatura come diritto acquisito, hai la possibilità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. 
Il pozzo presente sul lotto garantisce una fonte d'acqua preziosa per il tuo futuro giardino o per eventuali coltivazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile a soli 60.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Terreno con fabbricati su strada statale

C11) Villasor, direttamente sulla strada principale, proponiamo casa indipendente su ampio lotto di 400 mq, con una superficie coperta di 135 mq al piano terra e 60 mq al piano primo oltre varie tettoie al piano terra. Composta da: giardino, veranda, 3 camere, disimpegno, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, 3 camere e terrazza al piano primo. La Casa è completamente da ristrutturare, sita in ottima posizione anche per varie attività commerciali, ampio fronte ad angolo su 2 strade, possibilità di creare passo carraio. Ottima occasione sia per la propria abitazione che per investimento, locali commerciali, appartamenti ecc. Vendesi euro 85.000!

Sardegna, Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa indipendente ad angolo su strada principale

Riferimento incarico: A18/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 75mq
Descrizione:
In zona centrale indipendente da ristrutturare composta da salone cucina 2 camere mansarda bagno cortile garage
NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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ZONA CENTRALE Indipendente da ristrutturare

Riferimento incarico: A22/24
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2023
Superficie: 100mq
Descrizione:
Località Riu Sa Canna rara oppurtunità in lotto agricolo di 11800 mq con villa allo stato grezzo ad uso residenziale composta da salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni ampia veranda di 27 mq 120 piante di ulivo e progetto approvato per un magazzino di 90 mq 
Classe energetica: Esente A.P.E.

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Civile Abitazione

Riferimento incarico: A52/25
Tipologia: Villa a schiera
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Ingressi: 2
Salone
Cucina + tinello
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 120mq
Descrizione:
Nell'ambitissima zona residenziale di Piri Piri proponiamo in vendita due ville bilivelli in ottimo stato composte da ampio salone cucina abitabile tinello 3 camere 2 bagni doppi cortili e posti auto
IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SINGOLA UNITA'
Classe energetica: F

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Piri Piri Villa a Schiera con cortile

Riferimento incarico: A51/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 100mq
Descrizione:
In zona tranquilla e servita nei pressi della stazione dei treni indipendente da ristrutturare composta da salone cucina 3 camere bagno ripostiglio cortile e box auto 
NON MUTUABILE 
Classe energetica: G

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Indipendente bilivelli da ristrutturare

Riferimento incarico: A44/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Soggiorno
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 2009
Superficie: 70mq
Descrizione:
Località Serra Perdosa casa indipendente unico livello su lotto di 2000 mq composta da soggiorno cucinotto sala da pranzo 2 camere bagno patio e depandance
NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente con ampio giardino

Riferimento incarico: A32/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 180mq
Descrizione:
Indipendente bilivelli composta da salone cucina 4 camere bagno veranda ripostiglio e cortile fronte retro posto auto NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente bilivelli

Riferimento incarico: A7/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina + tinello
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1950
Superficie: 75mq
Descrizione:
Pressi Via San Sperate indipendente bilivelli da ristrutturare composta da salone cucinotto bagno al piano terra e 2 camere al paino primo
Classe energetica: G

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Riferimento incarico: A4/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 172mq
Descrizione:
Pressi Banca Intesa nella centralissima via Cagliari su lotto di circa 580mq ampia indipendente completamente da ristrurtturare o demolire zona B con indice di edificabilità 3 mc/mq
Immobile regolare e mutuabile con MUTUO + RISTRUTTURAZIONE

Classe energetica: G

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Ampia indipendente su lotto di 580 mq

Riferimento incarico: A10/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Rialzato, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Soggiorno
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 95mq
Descrizione:
In contesto riservato e silenzioso indipendente bilivelli composta da soggiorno salone cucinotto 3 camere 2 bagni cortile loggiato e terrazzino
Classe energetica: G

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Riferimento incarico: A8/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Cucina
Camere da letto: 6
Bagni: 0
Anno di costruzione: 1930
Superficie: 150mq
Descrizione:
In zona servitissima e centrale ampio lotto di 325 mq con rudere da riattare di 150 mq cortile fronte retro
Classe energetica: G

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Rudere

Riferimento incarico: A7/26
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 116mq
Descrizione:
Indipendente completamente da ristrutturare su unico livello composta da salone 3 camere cucinotto bagno loggiato e cortile fronte retro NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente su unico livello ampio cortile

Riferimento incarico: C16/26
Tipologia: Villa a Schiera
Piano: Rialzato
Vani: 6
Ingressi: 1
Salone
Cucina a parete
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 126mq
Descrizione:
A soli 500 metri dal mare, in un contesto tranquillo e autentico, questa villetta a schiera è il luogo ideale per vivere la Sardegna in ogni stagione.

Distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno luminosa e conviviale, mentre al piano superiore si apre la zona notte con tre camere da letto, una delle quali regala una piacevole vista sul mare, accompagnata da un secondo bagno.

Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: una veranda ampia con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, e un cortile riservato che abbraccia la casa lateralmente e sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Una soluzione che unisce semplicità, comfort e atmosfera mediterranea, perfetta come rifugio sul mare o come investimento.

Classe energetica: N.D.

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Villetta a schiera con vista mare a Solanas

Riferimento incarico: C 14/26
Tipologia: Villa a Schiera
Piano: Rialzato
Vani: 6
Ingressi: 1
Salone
Cucina a parete
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 126mq

Descrizione:
A soli 500 metri dal mare, in un contesto tranquillo e autentico, questa villetta a schiera è il luogo ideale per vivere la Sardegna in ogni stagione.
Distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una zona giorno luminosa e conviviale, mentre al piano superiore si apre la zona notte con tre camere da letto, una delle quali regala una piacevole vista sul mare, accompagnata da un secondo bagno.
Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: una veranda ampia con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, e un cortile riservato che abbraccia la casa lateralmente e sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Una soluzione che unisce semplicità, comfort e atmosfera mediterranea, perfetta come rifugio sul mare o come investimento.

Classe energetica: N.D.

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ASSEMINI CASE srl

DECIMOMANNU -Nel cuore di Decimomannu, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile completamente da ristrutturare semindipendente tipologia trivano disposto su due livelli, di circa 89 mq, con cortile privato retrostante.
L'abitazione si apre su un'area cortilizia da servitù di passaggio per le abitazioni che conduce all'ingresso della casa, dove troviamo un ampio soggiorno di circa 30 mq, luminoso e accogliente, adiacente alla cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e l'uscita diretta sul cortile privato. All'interno del cortile è situata una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a una terrazza a livello.
Gli spazi interni risultano ben distribuiti e caratterizzati da una buona luminosità, offrendo ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità anche come investimento.L'immobile è ante 1967.

CASA SEMINDIPENDENTE A DECIMOMANNU

Riferimento incarico: C4/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Ingressi: 3
Salone Doppio: 2
Cucine: 2
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 150mq
Descrizione:
Quartu Flumini - località Sa Tanca. In contesto tranquillo e riservato, ampia villa indipendente su lotto di circa 1.000 mq. L'immobile, ideale anche per due nuclei familiari, è composto al piano terra da salone doppio con camino e angolo cottura, camera da letto con bagno e loggiati. È inoltre presente un trilocale con ingresso indipendente, comunque collegato internamente al piano terra, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. La proprietà è dotata di pozzo privato, allaccio idrico Abbanoa e doppio ingresso carraio e pedonale da due diverse vie.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

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