hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Villa di lusso fronte mare

as costruzioni

L'impresa AS propone in vendita villa indipendenti di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione 'Sant'Antonio'. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, più disimpegno, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. 
L' immobile è dotata di due spazi verdi: uno accessibile direttamente dalla strada, comodo per posto auto, e l'altro più riservato perfetto per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Entrambi i giardini sono di circa 40 mq l'uno.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 
Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 6 con 80mq di giardino

CITTA'

Sinnai, in una zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino.
La villa, di recente costruzione e dalle finiture moderne, è dislocata su tre livelli collegati tra loro tramite unelegante scala interna con illuminazione a led.
Limmobile, dotato di ingresso carrabile e pedonale sullo splendido giardino, si compone al piano terra di grazioso soggiorno con secondo accesso al giardino, ampio disimpegno con zona lavanderia e rifinito bagno con doccia; il piano primo dispone di un luminoso open space con cucina riservata e due balconi di pertinenza, una camera attualmente adibita a cabina armadio; il secondo piano ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con balconata e servite da un moderno bagno con box doccia.
La villa, dotata di comodi spazi esterni ed interni, rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa moderna e abitabile da subito, in una zona residenziale e ben collegata.
Rifiniture di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc e doppio vetrocamera.
Split caldo/freddo, stufa a legna, predisposizione pannelli solari. 
RIFERIMENTO: Via Sebastiano Perra_Sinnai

CLASSE ENERGETICA:

Villa bifamiliare con giardino

L'impresa AS propone in vendita ville bilivello di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio'. 
L'immobile è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale da due diverse strade, ideali per chi cerca indipendenza e funzionalità. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 38 mq con cucina + disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono moderni e ben distribuiti per garantire massimo comfort e vivibilità.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 

Questa unità rappresenta la scelta ideale per chi è in cerca del perfetto equilibrio tra eleganza e comodità con spazi ben distribuiti, design funzionale e raffinato e la presenza di un ampio giardino. Ogni dettaglio è pensato per ottenere il massimo comfort senza rinunciare all' estetica e alla qualità. 

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 13,doppio ingresso+70 mq di giardino

SOLANAS - A soli 5 minuti dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde.

Il cortile di circa 2000 mq permette di godersi la tranquillità immersi nel verde tra ulivi e pini.

La villa è composta da un'ampia veranda d'ingresso, perfetta per i pranzi e le cena in compagnia; un disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e una sala pranzo con angolo cottura.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione vicina alla spiaggia e allo stesso tempo vivere in un'oasi verde di tranquillità.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Splendida villa immersa nel verde

SOLANAS - Si propone in vendita in esclusiva un luogo perfetto come investimento in Sardegna: una struttura ricettiva a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Solanas, nel Sud Est della costa, a 20 minuti dalla rinomata località turistica di Villasimius.

L'hotel, disposto su più livelli, ospita 15 camere accoglienti e ben arredate con bagno. Offre un'atmosfera intima e tranquilla, ideale per una vacanza indimenticabile.

Ogni camera è progettata per garantire il massimo comfort, con vista panoramica sulla natura circostante e sul mare.

Un ristorante dotato di un centinaio di posti a sedere, potrebbe offrire una cucina fresca e raffinata, con piatti preparati con ingredienti locali, per un'esperienza gastronomica che saprà conquistarvi. Il bar dell'hotel è un angolo dove gli ospiti possono rilassarsi e socializzare in un'atmosfera elegante e confortevole.

Segnaliamo che è possibile richiedere la concessione balneare per l'installazione di lettini ed ombrelloni in spiaggia per la propria clientela.

Struttura ricettiva a pochi passi dal mare

UNITA' 7
L'impresa AS propone in vendita villa indipendente di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio', perfetta per chi cerca una soluzione confortevole, elegante e facilmente accessibile. 
La proprietà si sviluppa per una superficie complessiva di circa 315 mq, distribuiti su un unico livello, per garantire la massima comodità e accessibilità. L'unità immobiliare è dotata di due ingressi: uno pedonale e uno carrabile, quest'ultimo con l'accesso diretto al garage coperto. Dal garage si accede direttamente alla casa, attraverso un ingresso secondario. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale di 15 mq e due camere singole. L'unità sarà dotata di un ampio e comodo solarium situato sul tetto, facilmente accessibile tramite una pratica scala esterna. Il giardino su 3 lati di 182 mq è perfetto per creare uno spazio esclusivo dove poter trascorrere momenti di tranquillità e benessere all'aria aperta.

Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto nel garage coperto

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici.

Sinnai|Villa 7-315mq unico livello, 182mq giardino

Easy immobiliare Sinnai

SINNAI: nei pressi della residenziale zona della Pineta alta, in zona residenziale particolarmente panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, di nuova costruzione.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un comodo cortile piastrellato di circa 37 mq, dotato di un ingresso carrabile e uno pedonale, comoda soluzione per posteggiare una o più auto.

Attraverso il portoncino blindato, accediamo ad un disimpegno che collega gli ambienti della zona notte. Questa è composta da una camera singola con affaccio sul cortile antistante; una camera matrimoniale ed un bagno, resi molto luminosi grazie alla presenza di portafinestre che danno accesso ad un ampio balcone, dotato di zona lavanderia.
Completa il piano un comodo ripostiglio.

Tramite la scala interna, raggiungiamo la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space di circa 27 mq con angolo cottura, una camera di circa 13 mq utilizzabile come matrimoniale e il bagno con doccia.

Tramite il soggiorno, possiamo accedere ad una spaziosa terrazza di circa 25 mq, ambiente ideale per essere arredato con dei comodi divanetti, un tavolo da esterni o delle sdraio, garantendosi così la possibilità di trascorrere dei momenti in totale relax godendosi il meraviglioso tramonto sul Golfo di Cagliari.

L'immobile verrà consegnato dotato di avvolgibili elettriche nella zona notte, pompa di calore nel soggiorno da 12.000 btu, nella camera matrimoniale da 9.000 btu, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) Haier 110 litri, fotovoltaico da 1.5 kw e videocitofono.

Consegna gennaio 2026.

Villetta nuova costruzione

Nel nuovo complesso residenziale di Sinnai, in una posizione privilegiata con splendida vista sul Golfo di Cagliari, proponiamo villette indipendenti - sia a schiera che caposchiera - immerse in un contesto silenzioso e riservato. ??

Le abitazioni, con superfici calpestabili tra gli 80 e i 90 mq, e disponibili su uno o due livelli, offrono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. ?
Ogni villetta dispone di un ampio giardino privato, dai 100 ai 300 mq, ideale per sfruttare al meglio gli spazi esterni, oltre a un comodo garage.

??La costruzione prevede materiali moderni e di alta qualità, tutti personalizzabili, con la possibilità di adattare anche la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. ?
Gli immobili saranno consegnati in classe energetica A4, dotati di pannelli fotovoltaici, pompe di calore e sistemi a basso consumo, per garantire un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo di ultima generazione.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tecnologie all'avanguardia. ??

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Prezzi variabili in base alle tipologie e metrature disponibili.

Villette nuove costruzioni

SINNAI - Zona Roccheddas
In una delle aree più centrali e servite di Sinnai, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente bilivello, tipologia quadrivano, situata in posizione strategica a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie e fermate dell'autobus.

L'ingresso avviene tramite cancello carrabile che si apre su una prima area cortilizia, dove si trovano il portoncino principale e la basculante del garage coperto.

Il piano terra, adibito a zona giorno, si apre su un disimpegno che distribuisce con praticità i diversi ambienti.
Sulla sinistra troviamo un luminoso salone di circa 20 mq e una spaziosa cucina, arricchita da camino e angolo cottura riservato; sulla destra, un ampio bagno di circa 8 mq con doccia.

Sul retro della casa si sviluppa un cortile privato di circa 35 mq, accessibile sia dalla cucina che dal garage, completo di tettoia coperta: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, all'insegna della privacy e della tranquillità.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre ampie camere da letto e da un secondo bagno con vasca, dotato di accesso diretto alla veranda retrostante.
Un luminoso disimpegno collega tutti gli ambienti, e consente un accesso diretto al balcone fronte strada.

Completa l'abitazione una terrazza sovrastante con vista, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Non mutuabile.

Disponibile da subito.

Indipendente bilivelli

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

pressi ufficio postale , proponiamo in vendita una casa singola bilivelli, composta al piano terra da ingresso disimpegno, cucina abitabile, stanza, veranda chiusa, bagno, al piano primo ampio androne disimpegno, due camere matrimoniale, bagno, terrazza a livello e sovrastante, giardino retrostante di circa 300 mq circa, alberi da frutto misti, pozzo artesiano, forno sardo, barbecue, locale disgombero, clima, agibilità, ape in elaborazione, mutuabile al 100%
prezzo trattabile

Centralissima bilivelli

SOLANAS - Via Riu Lepris, a 5 chilometri dal mare e a un passo dalla SS 125, proponiamo in vendita una vera e propria oasi privata.

Questa incantevole casa singola, immersa in un ampio terreno di 3 ettari parzialmente piantumati, offre un rifugio di pace e tranquillità.

Situata in una posizione collinare, la proprietà combina il fascino della vita rurale con il comfort moderno, rendendola la scelta ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità quotidiane.

La casa, sviluppata su un unico livello, è composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia.

Il vasto terreno che circonda la casa offre infinite possibilità. Che tu sogni di avere un giardino rigoglioso, un orto biologico, o semplicemente uno spazio aperto dove i bambini possono giocare liberamente, qui troverai tutto lo spazio di cui hai bisogno.

Circondata dalla natura, la proprietà garantisce un'atmosfera serena e rilassante. È il luogo ideale per passeggiate all'aperto, momenti di riflessione e attività all'aria aperta.

La posizione della casa offre una privacy incomparabile, permettendoti di vivere in totale serenità.

Oasi di libertà e natura solanas

UNITA' 2 
L'impresa AS propone in vendita villa indipendente di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio', perfetta per chi cerca una soluzione confortevole, elegante e facilmente accessibile. 

La villa, circondata da 133 mq di giardino privato, si sviluppa su un unico livello è dotata di ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, ripostiglio. Tutti gli ambienti sono progettati per affacciarsi sul giardino esterno, creando un dialogo continuo tra spazi interni e area verde.
Si accede alla proprietà tramite due ingressi: uno pedonale e uno carrabile. Quest'ultimo conduce al garage coperto che è comodamente collegato all'ingresso secondario della casa, offrendo un accesso pratico e diretto all'interno, pensato per avere una gestione più agevole degli spazi. 
La scelta di sviluppare l'immobile su un unico livello è stata presa con l'intento di garantire la massima comodità al committente: questa soluzione facilita la fruizione degli spazi in modo pratico e funzionale. 
La proprietà si estende per un totale di 260 mq. Le generose dimensioni del giardino circostante offrono ampio spazio per la realizzazione di una piscina, permettendo così di creare un'area all'aperto perfetta per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.

Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto nel garage .

Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici.

Sinnai | Villa 2, unico livello+ 133mq di giardino

SINNAI: nell'esclusiva zona residenziale di Sant'Isidoro, proponiamo in vendita tre eleganti villette, di cui due a schiera e una capo schiera con cortile su tre lati.

Le abitazioni, caratterizzate da una generosa metratura di circa 95 mq interni distribuiti su due livelli, sono pensate per offrire comfort e funzionalità. Ogni villetta dispone di cortile privato, un comodo posto auto e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità.

Al piano terra, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da un raffinato angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e permettono l'accesso diretto al cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano, un bagno con doccia.

La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, impreziosita dal soffitto in legno a vista. Composto da una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camere singole e un elegante bagno con doccia. Ogni camera è provvista di balconi, offrendo spazi esterni privati e ulteriore luminosità.

Le villette verranno consegnate con infissi in PVC, persiane nella zona notte, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) e impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'ottima efficienza energetica.

La consegna è prevista per gennaio 2026.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere ogni esigenza familiare in un contesto elegante e silenzioso.

Villette nuova costruzione

Center Immobiliare

Center Immobiliare è lieta di accompagnarvi nella vostra nuova casa dei desideri.
Ci troviamo a Sinnai, in zona Pineta, vicina a tutti i servizi di prima necessità e alle scuole.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, costruita nel 2023 e con rifiniture di pregio, scelte extra capitolato e in classe energetica A4.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con cortile frontale di circa 50mq dove troviamo il posto auto.
Dall'ingresso veniamo accolti in un'ampia e deliziosa zona giorno, con cucina a vista, con possibilità di separarla dalla zona giorno, che ci accompagna al cortile posteriore dove troviamo un comodo giardino dove è presente la zona barbecue e la zona lavanderia. Completa l'ambiente un comodo e rifinito primo bagno.
Al primo piano abbiamo la zona notte con una prima ampia camera matrimoniale servita di balcone, due camere singole che affacciano su un altro balcone, il secondo bagno con velux elettrica e l'intera zona notte è arricchita da un meraviglioso tetto in legno.
L'ultimo ambiente della villetta è il seminterrato, con accesso indipendente, il proprio bagno ed un ampio e comodo ripostiglio.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una nuova costruzione, semi arredata, con rifiniture di alta qualità e pronta ad essere vissuta.

Caratteristiche principali:
- Spazi interni ampi e ben distribuiti
- Spazi esterni comodi ed organizzati per trascorrere momenti di relax
- Classe energetica A4
- Fotovoltaico da 1.5
- Semi arredata: cucina di altissima qualità compresa di elettrodomestici, arredo del giardino (dondolo e pergola), armadio camera matrimoniale, due madie e mobile tv, arredo bagno con box doccia.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-778127
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Rifinita villetta a schiera

obiettivo Immobiliare di Pisu Alessandro

A pochi minuti a piedi dal mare , Solanas , a 5min da Torre delle Stelle , Geremeas e 15 da Villasimius. Villa bilivelli divisibile ,vista mare, composta da soggiorno cucina , quattro camere , tre bagni, ampie verande, lotto da 500 mq circa con giardino curato e due posti auto.
Euro 365mila 
Classe E
Tel. 3298044411
Obiettivo immobiliare

Villa vista mare 365mila

Gabetti Sinnai

SINNAI - ZONA PINETA

Gabetti propone in vendita villetta di prossima costruzione articolata su due livelli e cortile su due lati.

Al piano terra troviamo ingresso pedonale e carrabile sull' ampio cortile, soggiorno con angolo cottura di 35mq, ripostiglio, antibagno e bagno.

Al piano primo troviamo una camera matrimoniale da 15mq, disimpegno, due camere singole e bagno.

L'immobile sarà dotato di 3 kw/h di fotovoltaico, pompe di calore in ogni ambiente e Nuos Ariston per acqua sanitaria.

Euro 300.000,00 + IVA Nuova costruzione.

Classe energetica A4.

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Villetta bilivelli con cortile su due lati

SINNAI - CENTRO STORICO

Gabetti propone in esclusiva casa indipendente su lotto di 100 mq con cortile.

L'immobile, su unico livello, si presenta con una classica forma a ferro di cavallo con gli ambienti interni che affacciano sul cortile di proprietà.

La soluzione è completamente da ristrutturare.

Classe energetica G.

Indipendente da ristrutturare

Sinnai - Centro

Gabetti propone in vendita, su lotto di 665 mq ampia casa indipendente da ristrutturare con cortile carrabile..
L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano terra da 2 locali commerciali fronte strada di 100 mq totali e il giardino di 500 mq, con 100 mq di locali di sgombero.
Al piano primo troviamo invece un ampio appartamento tipologia pentavano di 140 mq, con soggiorno pranzo e cucina di 45 mq, 4 ampie camere matrimoniali, un bagno, e un ripostiglio.

Ideale sia come singola abitazione che come lotto edificabile, infatti è presente un progetto approvato, visionabile presso il nostro ufficio, per la realizzazione di 4 abitazioni e 2 locali commerciali.
Classe Energetica in fase di definizione.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. 070/781207
Cell. 3463585216
E-mail: gabsinnai@gmail.com
www.gabetti-cagliarihinterland.it

Casa singola su lotto di 665 mq

SINNAI-ZONA PINETA

Gabetti propone in vendita nuova villetta a schiera tipologia quadrivano in fase di ultimazione così composta: zona giorno, che gode di un importante luminosità grazie ad un ampia finestra e una porta finestra con accesso al cortile panoramico sulla pineta e sul golfo di Cagliari, troviamo il soggiorno con angolo cottura e la camera matrimoniale; dal disimpegno accediamo al bagno completo di doccia, un ampio ripostiglio nel sottoscala ed un comodo e luminoso locale di sgombero dal quale si può uscire sul cavedio areato. Nella zona notte sono presenti due camere da letto singole, bagno, ampio balcone con zona lavanderia, ed un secondo cortile con accesso carrabile.

Accessori: pompe di calore soggiorno 12.000 btu, camera matrimoniale 9.000 btu, termico solare Haier 110 litri e fotovoltaico da 1,5 kw, videocitofono.

Classe energetica A3

Euro 239.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE

Gabetti Sinnai
gabsinnai@gmail.com
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216

Nuova Villetta bilivelli quadrivano panoramica

SINNAI PRESSI VIA TRENTO

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva moderna villa, edificata nel 2011, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 180 mq ed è composta da:

- piano terra: doppio e luminoso soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile bagno di servizio;
- piano primo: due camere da letto entrambe con bagno privato e ampio studio adattabile a terza camera;
- piano seminterrato: spaziosa taverna di 70 mq con ingresso indipendente, perfetta per feste o uso studio.

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con predisposizione impianto radiante caldo freddo a pavimento e predisposizione condizionamento centralizzato.

Completa la proprietà un doppio cortile antistante e retrostante carrabile di 90 mq dove poter godere di momenti all'aria aperta grazie anche alla presenza del barbecue.

Euro 249.000,00

Classe energetica in fase di definizione.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Moderna villetta con cortile

SINNAI PRESSI VIA GIARDINI

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:

- piano terra: doppio e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, perfetta per feste o uso studio, predisposizione per terzo bagno;

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, 3 split, pannello solare, scaldabagno elettrico;

Completa un ampio cortile su tre lati di circa 100 mq con passo carraio e zona barbecue.

Presente certificato di agibilità.

Euro 239.000,00

Classe energetica C

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 1, Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Ampia casa indipendente con taverna

Sinnai

SINNAI - ZONA PINETA

Gabetti propone in vendita villetta di prossima realizzazione articolata su due livelli e cortile su due lati.

Al piano terra troviamo ingresso pedonale e carrabile sull' ampio cortile, soggiorno con angolo cottura di 35mq, ripostiglio, antibagno e bagno.

Al piano primo troviamo una camera matrimoniale da 15mq, disimpegno, due camere singole e bagno.

L'immobile sarà dotato di 3 kw/h di fotovoltaico, pompe di calore in ogni ambiente e Nuos Ariston per acqua sanitaria.

Euro 300.000,00 + IVA Nuova costruzione.

Classe energetica A4.

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Nuova villetta zona pineta panoramica

Zona pressi Via Trieste

Gabetti propone in vendita su lotto di 360 mq una casa campidanese articolata su due livelli antecedente al 1967, con doppia esposizione e doppio ingresso pedonale e carraio.
L'immobile si presenta inagibile.
Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di molteplici posti auto e un pozzo artesiano.

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sinnai-Dolianova
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel.070781207
gabsinnai@gmail.com

Casa Campidanese su lotto di 360 metri

SOLANAS - VIA DELLE ROSE

Gabetti propone in esclusiva villetta trilivelli con cortile su tre lati a pochi passi dalla spiaggia.

L'immobile è cosi composto:

-Al piano terra un ampio cortile su tre lati con accesso carrabile, zona barbecue e doccia esterna; ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.

-Al piano seminterrato, accessibile unicamente dal cortile, due locali di sgombero e un sottoscala.

-Al piano primo un locale mansardato accessibile dalla botola presente nel soggiorno.

Ideale per chi vuole trascorrere vacanze rilassanti grazie alla vicinanza alla spiaggia, ma anche un ottimo investimento per affitti stagionali o brevi periodi.

Classe energetica G.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com

Villetta indipendente a pochi passi dal mare

SINNAI

Gabetti propone in vendita luminosa villa indipendente di 120 mq utili, su lotto di circa 203 mq, articolata su due livelli con cortile fronte e retro.

L' immobile, con ampi spazi sia interni che esterni, pari al nuovo è cosi composto:

- Al piano terra troviamo ampio ingresso soggiorno di 22 mq, cucina abitabile con camino a legna di 32 mq, disimpegno, bagno con zona lavanderia, veranda di 22 mq e cortile di 65 mq;

- Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio di 6,70mq, due camere singole, bagno con doccia e ripostiglio;

Completa la proprietà l'ampio cortile antistante carrabile di 50 mq.

L'immobile è dotato camino a legna nella cucina, impianto di climatizzazione nella zona giorno metre nella zona notte vi è la predisposizione; caldaia a gas Rinnai per acqua calda sanitaria;

Possibilità di acquistarla completamente arredata con pezzi di pregio tipo cucina Stosa, letto Sant'Ambrogio Milano ed altri complementi d'arredo ricercati provenienti da diverse zone del mondo a 360.000 euro.

Classe energetica in fase di definizione.

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Villa Bilivelli finemente arredata

SINNAI PRESSI VIA GIARDINI

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:

- piano terra: doppio e luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, perfetta per feste o uso studio, predisposizione per terzo bagno;

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, 3 split, pannello solare, scaldabagno elettrico;

Completa un ampio cortile su tre lati di circa 100 mq con passo carraio e zona barbecue.

Presente certificato di agibilità.

Euro 239.000,00

Classe energetica C.

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com

Sinnai - Ingresso paese

Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente disposta su tre livelli.

L'immobile si differenzia per la sua particolare disposizione architettonica, articolato su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona living che affaccia sul cortile interno e sul giardino retrostante, cucina abitabile e camera/studio; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, 1 bagno con doccia ed un bagno completo di vasca e con un comodo ripostiglio, completa il piano una veranda panoramica; piano seminterrato comodo locale di sgombero di 30 mq con accesso anch'esso al giardino retrostante.

L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/ripristino.

Classe energetica: G

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Ampia casa indipendente con cortile fronte/retro

SINNAI PRESSI VIA DELLA LIBERTA'

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:

- piano terra: luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile collegata al cortile interno con zona barbecue, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano secondo: spazioso locale di sgombero, ripostiglio e terrazza;

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.

Completa la proprietà un ampio cortile su due lati di circa 50 mq con passo carraio e garage.

Euro 257.000,00

Classe energetica in fase di definizione.

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
Mostra numero - Mostra numero
gabsinnai@gmail.com

Villetta a schiera con doppio cortile

SINNAI

Gabetti propone in esclusiva soluzione semindipendente venduta allo stato grezzo e sviluppata su tre livelli, tipologia quadrivano composta da:

- Piano terra: sala-angolo cottura, disimpegno, bagno, cortile retrostante, posto auto.
- Primo piano: disimpegno, tre camere, bagno.
- Piano seminterrato: locale di sgombero e zona lavanderia.

Euro 130.000,00

Classe energetica: esente.

Gabetti Sinnai
Via Roma, 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell 3463585216

Semindipendente trilivelli quadrivano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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