QCase

Nel cuore delle campagne di Soleminis, in posizione riservata ma comodamente accessibile grazie all'ingresso diretto dalla strada provinciale che collega il paese alla SS 554, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due unità abitative autonome, per una superficie complessiva di circa 250 mq, ciascuna dotata di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per un utilizzo ricettivo.
L'accesso al piano terra avviene tramite un piacevole loggiato, che introduce a un ampio salone, luminoso e accogliente completata da una grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, e da un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano ospita una seconda abitazione composta da un ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere da letto con la possibilità di ricavare una terza camera, e un bagno. Completano il piano due terrazzi a livello, ideali per momenti di relax all'aperto, di cui uno attrezzato con zona lavanderia.
La proprietà è arricchita da un terreno agricolo di circa 12.000 mq, ideale per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere della natura circostante.
È inoltre presente un fabbricato sanato di circa 90 mq utili, da ristrutturare, con cortile pertinenziale di circa 100 mq, dotato di concessione edilizia come ricovero per animali, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'intera proprietà.
A servizio dell'immobile è presente un pozzo, elemento di grande valore per la gestione degli spazi verdi e del terreno.
Contesto riservato ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampia proprietà Indipendente su lotto di 12000mq

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis, una casa indipendente con ampio terreno annesso e fabbricato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La casa è sviluppata su tre livelli ed è libera su quattro lati. Al piano terra è composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto. Due loggiati e verande completano le pertinenze esterne. Il seminterrato attualmente viene utilizzato come area lavoro e stoccaggio merci ma che si presta per diventare un ampio garage coperto o una taverna, accessibile sia da una strada interna, che da una rampa di scale dal piano terra. Il sottotetto della casa è di 110 mq, accessibile da una veranda del piano terra tramite una scala a chiocciola, gode di una altezza media di 2 metri, rendendolo interessante per la realizzazione di un secondo appartamento-loft. Adiacente alla villa, troviamo un secondo fabbricato di 70 mq che viene utilizzato come ricovero attrezzi e deposito merci, oltre a una ampia cisterna di contenimento dell'acqua di circa 8000 litri. La casa insiste su un fondo agricolo di una grandezza complessiva di circa 32.000 mq, il fondo attualmente è utilizzato per la coltivazione prevalentemente di frutta, recintato e con un sistema di irrigazione interrato con approvvigionamento garantito dalla presenza di due pozzi d'acqua. Impianto fotovoltaico presente installato sul tetto della abitazione di 6 kw. Immobile regolare e mutuabile. La proprietà in oggetto è ideale per chi ricerca un immobile da abitare con ampi spazi da godersi privatamente o da devolvere all'attività agricola. Data la conformazione con accesso diretto dalla statale la proprietà si presta per un cambio di destinazione per il realizzo di un agriturismo.

Rif. 1287A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SOLEMINIS -Indipendente con ampio terreno agricolo

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