Enrico Melis

Nel cuore di Jerzu, uno dei borghi più caratteristici dell'Ogliastra, proponiamo in vendita un intero stabile con splendida vista panoramica sulla Valle del Pardu.
Grazie alle sue ampie metrature e alla posizione centrale, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione privata, sia per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettive come B&B, affittacamere o appartamenti per locazioni turistiche.
Composizione dell'immobile
Piano terra con ingresso indipendente di circa 35 m²
Primo piano di circa 100 m²
Secondo piano di circa 140 m²
Ampia terrazza panoramica di circa 140 m² con una vista aperta sulla Valle del Pardu, ideale per creare una splendida zona relax.
Ideale per
Abitazione su più livelli
Realizzazione di 2 o 3 appartamenti
B&B o affittacamere
Investimento immobiliare
L'immobile è censito come unità collabente e necessita di una completa ristrutturazione. La struttura esistente rappresenta un'ottima base per un importante progetto di recupero e valorizzazione, offrendo la possibilità di riportare in vita un edificio di grande fascino, nel rispetto delle verifiche tecniche che l'acquirente riterrà opportune.
La posizione centrale, gli ampi spazi e la terrazza panoramica rendono questa proprietà una soluzione unica per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e suggestive della Sardegna.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intero stabile panoramico nel centro di Jerzu

Arbatax Immobiliare

Immersa nella splendida campagna Ogliastrina, in una posizione riservata ma strategica, questa meravigliosa villa indipendente si trova a soli pochi minuti dalle incantevoli spiagge, permettendoti di vivere ogni giorno tra il verde della natura e l'azzurro cristallino del mare. 

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti accoglienti. 

All'interno troviamo: un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Sette spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Tre bagni comodi e ben distribuiti. Una pratica zona studio perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri Hobby. 

-Garage di generose dimensioni 

-Infissi di nuova generazione che garantiscono comfort, isolamento e risparmio energetico . 

La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti . 

-Ben 4 ettari di terreno privato avvolgono la villa, regalando privacy assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. All'interno della proprietà sono presenti circa 400 piante di ulivo, una vera ricchezza che rende questo immobile perfetto anche per chi desidera avviare o proseguire una piccola attività agricola o semplicemente godere della produzione del proprio olio. È inoltre presente un grande pozzo privato, una risorsa preziosa per l'irrigazione del terreno e la gestione degli spazi esterni. 

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi sogna una vita lontana dal caos cittadino , senza rinunciare ai principali servizi ed alle spiagge più belle della Sardegna.

È perfetta come:
-Residenza principale 
-Casa Vacanze Esclusiva 
-Azienda Agricola o Agriturismo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa nel cuore dell'Ogliastra

Un sogno che si avvera: nella Sardegna orientale, dove il sole sorge sul mare. Questa eccezionale proprietà, situata nell'incontaminata regione dell'Ogliastra, vanta una vista ininterrotta sul mare e circa 4,25 ettari di terreno. La casa a un piano, con circa 200 metri quadrati di superficie abitabile, offre ampio spazio per vivere, per la famiglia e per momenti di condivisione. Quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino e una cucina a pianta aperta con forno a legna per pizza creano un'accogliente casa mediterranea. Diverse terrazze che circondano la casa invitano a soffermarsi in qualsiasi momento della giornata, offrendo una vista sul mare, sulle montagne e sulla natura circostante. L'ampio terreno ospita oltre 100 ulivi, agrumi e mandorli, una ricchezza di erbe selvatiche e una sorgente d'acqua perenne. Un antico rudere con vista sul mare offre ulteriore potenziale di sviluppo. Spiagge da sogno come Cala Goloritzé, Cala Mariolu e Cala Luna sono a soli 10-15 minuti di distanza, così come i negozi e la città portuale di Tortolì. Che si tratti di una casa vacanze privata, di una residenza permanente, di un progetto multigenerazionale o di un immobile da affittare, questa proprietà offre possibilità eccezionali. Prezzo richiesto: 380'000 € - trattabile. Se cercate un luogo speciale dove natura, libertà e vista sul mare si fondono, non vediamo l'ora di contattarvi.

Casa con vista mare e 200m2

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