gp immobiliare sardegna srl

Carloforte - Località La Conca
Casa indipendente con 8.000 mq di terreno recintato

Nell'incantevole Isola di San Pietro, a pochi minuti dal centro di Carloforte, in Località La Conca, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella quiete della campagna carlofortina, circondata da circa 8.000 mq di terreno completamente recintato.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della privacy e dei paesaggi autentici dell'isola. Il terreno è impreziosito dalla presenza di grandi pini marittimi che regalano ombra e refrigerio durante la stagione estiva, creando un'atmosfera rilassante e riservata.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda d'ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo di circa 24 mq, cucina abitabile separata e pratico ripostiglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno.

Completa la proprietà un garage ideale come ricovero auto o spazio deposito.

La casa è edificata in aderenza con un altro fabbricato e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente il grande potenziale della proprietà.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente
Circa 122 mq commerciali
Terreno recintato di circa 8.000 mq
Grandi pini marittimi
Veranda
Sala da pranzo di 24 mq
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Ripostiglio
Garage
Giardino privato
Contesto tranquillo e riservato
Da ristrutturare

Attestato di prestazione energetica: classe G.

Prezzo richiesto:
? 147.000 trattabili

Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura o una casa vacanze autentica nel fascino unico di Carloforte.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Carloforte - Località La Conca Casa indipendente

Soimm s.r.l.

Rif: AO645
Classe energetica: C
Carloforte, localita Canalfondo, Piana Nord, unoasi di comfort e indipendenza a due passi da tutti i servizi.
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, immersa in un ampio giardino privato, perfetto per accogliere momenti di relax, cene allaperto e anche comodo avendo un accesso carrabile.
La proprietà si distingue per la presenza di una dependance indipendente di circa 25 mq, rifinita e accogliente, composta da un unico ambiente con bagno e un pratico soppalco per la zona notte. Il tutto completato da una graziosa tettoia in veranda che regala ulteriore spazio vivibile.
Il corpo principale, di 124 mq catastali, è in ottime condizioni generali e si sviluppa su un unico livello: una cucina-tinello luminosa con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e uno splendido loggiato coperto, vero cuore della casa nei mesi estivi, ideale come seconda zona living allaperto. 
A completare la funzionalità dellimmobile, una zona lavanderia esterna con ripostiglio e un deposito in legno per gli attrezzi del giardino.
Dotata di impianto di climatizzazione con pompe di calore (compreso nella dependance) e' presente un'efficiente stufa a pellet che rende la casa perfetta da abitare tutto lanno, anche nei mesi più freddi.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, e' presente un importantissimo pozzo artesiano (sia per innaffiare sia per sopperire all'assenza di acqua dalla rete pubblica), e' comunque presente anche l'allaccio all'impianto idrico di "Abbanoa".
Per informazioni e visite, si riceve solo su appuntamento, presso il nostro ufficio a Cagliari. 
Contattate il nostro centralino al numero ###phonenumber### per essere messi in contatto con il consulente dedicato.
Una villa da vivere tutto lanno in un'isola magica sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale.

Villa - Carloforte

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Nel comune di Carloforte proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq in un giardino con più di 1600 mq ideale per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti, inoltre avendo termosifoni a gpl e pompe di calore collegate all'impianto fotovoltaico, garantiscono il massimo comfort in ogni momento dell'anno.
Al suo interno la villa dispone di sei locali, tra cui quattro camere da letto. Sono presenti tre bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia.
Due balconi offrono spazi esterni privati ed una vista sul tramonto che riflette sulle saline dando vita ad un gioco di colori che lascia senza fiato.
Il giardino circostante, con un laghetto facilmente convertibile in piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità e di momenti da passare insieme per feste o cene romantiche sotto le stelle.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e per la possibilità di vivere in un contesto riservato e accogliente, pur essendo a meno di 150 metri dal mare e a 2 chilometri dal paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CARLOFORTE

Area Immobiliare

Rif: (128020522) - Nel centro di Carloforte, in Via Caprera, proponiamo in vendita una casa indipendente di 93 mq, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e autenticità nel cuore dell'isola. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno.
Il primo piano ospita due camere e un bagno, perfetto per famiglia o ospiti.
Al secondo piano si apre un unico open space con cucinino e bagno, che dà accesso a una terrazza da cui si può ammirare anche la vista sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa abitazione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze dall'ottimo potenziale. APE "F", €220.000,00 trattabili.

Casa indipendente di 93 m² con 4 locali a Carlofor

Giancarlo

Vendo per immediato realizzo,nei pressi della spiaggia Bobba, le Colonne, e Guidi, tre unità immobiliari di circa 218 mq totali con terreno, parcheggi, 150 mq veranda legno, pozzo artesiano, filtro dissalatore ad osmosi inversa da 1500 lt ora nuovo. Astenersi spiantati e curiosi. Prezzo non trattabile.

Case schiera rustiche

eXpertimmobiliare

Nella parte alta del Macchione (Laveria) proponiamo una villa con vista panoramica di 150 mq. + 35 mq di magazzino e 5000 mq di giardino.
La villa, ristrutturata nel 2012 con materiali di alta qualità, è composta da una grande cucina, una zona living soggiorno con camino, un bagno e una lavanderia al piano terra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, una sala da bagno e una terrazza. Attiguo sul retro troviamo un grande magazzino facilmente trasformabile in ulteriore spazio residenziale.
La casa è stata realizzata con materiali di pregio come la cera sarda dei bagni e il parquet in rovere. È dotata di certificato di agibilità e la classe energetica è la A.
Sono presenti climatizzatori inverter e una cisterna di 20000 litri.
Esiste inoltre una predisposizione per la caldaia.
La villa si presenta in ottime condizioni e viene venduta arredata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente panoramica

Immobiliare Nord Ovest srl

Rif:villa Carloforte da ristrutturare (120503618) - VILLA CARLOFORTE: una residenza unica e incantevole immersa nella natura, a soli 5 km dal paese. Con una vista mozzafiato sul mare, questa splendida villa di 250 mq è perfetta per chi cerca una tranquilla e lussuosa dimora. Disposta su due livelli da ristrutturare, e terminare, offre la possibilità di creare un elegante soggiorno con ampie vetrate, un'area pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano superiore ospita uno spazioso studio. La proprietà, circondata da 2,5 ettari di terreno piantumato con piante autoctone, garantisce privacy e tranquillità assolute. Ampie verande e porticati completano questa villa unica, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista. Una vera oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle spiagge più incantevoli della costa. 
L'immobile è sprovvisto di:
- Pavimenti;
- Rivestimenti;
- Tutti gli impianti,
pertanto non è possibile acquistare con mutuo.

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Carloforte

habitanova

Nel caratteristico borgo di Carloforte proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura e un ampio bagno finestrato. Al primo piano è presente una camera matrimoniale con balcone e un piccolo servizio. Al secondo piano si trova un'ulteriore stanza, valorizzata dalla presenza di un grazioso terrazzino.

Si precisa che all'interno dell'annuncio sono presenti immagini generate con l'intelligenza artificiale al solo scopo dimostrativo.

Casa indipendente

Rif:V260.MAF (120516132) - VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO, CHE GARANTISCE ASSOLUTA TRANQUILLITA' E PRIVACY. PISCINA PRIVATA, MARE RAGGIUNGIBILE CON UNA PASSEGGIATA DI UN CHILOMETRO, COSI' COMPOSTA:
Al piano terra troviamo un salotto con cucina a vista e un'ampia veranda, una camera matrimoniale e un bagno.
Allo stesso livello, una dependence collegata direttamente alla villa, con accesso indipendente, così composta:
- soggiono con angolo cottura;
- una camera;
- un bagno.
Al piano superiore, due camere da letto e un bagno.
Il giardino pianeggiante che contorna la villa è perfettamente mantenuto e una splendida piscina offre tutti i confort.
Il pozzo privato, rarità per immobili dell'isola, con trattamento d'acqua a doppia osmosi, garantisce abbondante approvvigionamento idrico, sia per l'uso domestico che per la piscina e il giardino.
Questa villa, è ad 1km dalla spiaggia della Tonnara e a 5/10 minuti massimo con l'auto dalla maggior parte delle spiagge dell'isola. A 5 minuti a piedi dalla villa troviamo la fermata di un comodo servizio bus per il paese. E' la soluzione perfetta per chi cerca un luogo con moltissima privacy, a poca distanza dalle favolose spiagge della Sardegna, e comodamente raggiungibile dall'Areoporto Internazionale di Cagliari Elmas.

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto a C

Fulvio

Vendita da privato. Carloforte, Isola di San Pietro - Casa sul mare. Immobile fronte mare, si sviluppa su circa 200 mq, zona living, pranzo, soggiorno, cucina indipendente, quattro camere, quattro bagni, impianto di riscaldamento e raffrescamento. Giardino 1300 mq ca. Per info Fulvio 3356670581

Privato vende - casa sul mare

EasyImmobiliare.it Carbonia

Proponiamo in vendita a Carloforte, in località Sabino, una splendida casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con incantevole vista panoramica sul mare.

Limmobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un accogliente portico dingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e ambienti funzionali e ben distribuiti; al primo piano sono presenti due vani, un servizio e una terrazza panoramica di circa 25 mq, ideale per momenti di relax allaperto godendo di una vista unica.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Dal punto di vista degli impianti, la casa è dotata di due pozzi per lapprovvigionamento idrico, cisterna con sistema a caduta e fossa settica.

Completa la proprietà un ampio lotto di circa 8.100 mq, piantumato con diverse varietà di piante, che garantisce privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo.

Soluzione ideale per chi cerca pace, indipendenza e una vista mare mozzafiato in uno dei contesti più suggestivi di Carloforte.

Prezzo trattabile.
RIFERIMENTO: V000207

CLASSE ENERGETICA: G

Indipendente immersa nella natura con terrazza e v

Nel comune di Carloforte, in località Le Bocchette, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, edificata su un ampio lotto di terreno di circa 7.400 mq. La proprietà si distingue per la privacy, gli ampi spazi interni ed esterni e la vista panoramica sul mare.

La villa ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si compone di unampia veranda che si sviluppa su tre lati, spazioso soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano primo si trovano ulteriori due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza con vista mare. All'esterno, il vasto giardino ospita una tettoia attrezzata con zona barbecue, forno a legna, lavabo e un tavolo in muratura, ideale per pranzi e cene allaperto. È presente anche una doccia esterna in pietra, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive o al rientro dal mare.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 31 mq, dotata di soppalco, bagno e angolo cottura con accesso esterno, perfetta per accogliere ospiti o da adibire ad uso turistico-ricettivo. Lintero giardino è dotato di illuminazione esterna alimentata da un pannello fotovoltaico dedicato, che garantisce unilluminazione sostenibile ed efficiente in ogni area esterna della proprietà.
La villa viene venduta completamente arredata e pronta alluso, offrendo una soluzione immediatamente abitabile, perfetta sia come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, con tutti i comfort, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Carloforte. 

RIFERIMENTO: V000070

CLASSE ENERGETICA: G

Esclusiva villa con 7.400 mq di terreno, dependanc

Claudio

Carloforte località Bellavista di fianco Hotel Galman
Villa singola 135 mq 
4-6 posti letto
2 bagni
arredata
giardino circa 6000 mq
Vista panoramica 
Da privato 
Visite settimana del Girotonno
No perditempo

Casa singola Carloforte Isola San Pietro

Villino tipico con vista mare e giardino - Carloforte, loc. Nasca
Nel suggestivo contesto rurale di Carloforte, in località Nasca, proponiamo in vendita caratteristico villino caposchiera di circa 80 mq commerciali, inserito in un piccolo complesso di tre unità, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

Composizione
L'immobile, parzialmente ristrutturato, è composto da:

Cucina abitabile con caminetto
Soppalco in legno con camera da letto
Locale deposito interno
Ambiente al grezzo con possibilità di realizzare seconda camera e bagno
Spazi esterni
Giardino privato e area esterna vivibile
Tettoia anteriore, ideale per pranzi e relax all'aperto
Due locali esterni ad uso ripostiglio/magazzino
 Plus dell'immobile
Vista mare aperta
Contesto riservato e silenzioso
Tipica baracca carlofortina, dal fascino autentico
Ottimo potenziale di personalizzazione
Ideale per:
Casa vacanze immersa nella natura
Investimento turistico
Chi desidera una soluzione indipendente lontano dal caos

Carloforte, Tipica Baracca vista mare e giardino

Casa indipendente ristrutturata e arredata nel cuore di Carloforte - pronta da abitare

Nel caratteristico centro storico di Carloforte, in Via Genova 63, proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 80 mq ed è stato oggetto di ristrutturazione completa, risultando in perfetta regola dal punto di vista urbanistico e catastale, dotato di agibilità e certificazioni degli impianti.

Gli ambienti sono accoglienti e luminosi, valorizzati da travi in legno a vista e finiture curate.
L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Distribuzione interna:

Piano Terra (h 3,35 m)

Ingresso su soggiorno/pranzo
Angolo cottura a vista
Bagno
Vano ad uso ripostiglio/lavanderia

Piano Primo (h 2,78 m)

Camera da letto
Disimpegno
Bagno
Balcone

Piano Secondo (mansardato)

Locale di sgombero / studio
Bagno/lavanderia

Caratteristiche principali:

Completamente ristrutturato
Regolare urbanisticamente e catastalmente
Agibilità e certificazioni impianti presenti
Venduto arredato
Doppi servizi + lavanderia
Tetto in legno con travi a vista
Ideale per casa vacanze o investimento
Nessun lavoro da fare

Posizione centrale, a pochi passi dal porto e da tutti i servizi.

 Prezzo: ?165.000

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Carloforte, indipendente ristrutturata e arredata

Pasquale

Casa y terreno a la bellísima islola de San Pietro. 
Localita Machione. 
Terreno de 2200 metri. Casa de 50 metri.
Teléfono 0034619425272

Casa carloforte San Pietro. Serdegna

Isola di San Pietro - Località Spalmatore

Casa indipendente immersa nella natura, a pochi minuti dal mare

Nella splendida cornice dell'Isola di San Pietro, e più precisamente nella rinomata località di Spalmatore, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo, circondata da circa 5.000 mq di macchia mediterranea, a soli 1.500 metri dalla spiaggia della Caletta.

La proprietà, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e natura, si sviluppa su un unico livello e si apre su una veranda coperta, perfetta per godersi le serate estive all'aperto.

All'interno troviamo una luminosissima zona giorno con angolo cottura e soppalco già predisposto, che può essere sfruttato come zona relax o ulteriore spazio abitativo.
La zona notte comprende una camera singola, un bagno e un locale polifunzionale che può essere adibito a camera matrimoniale, magazzino, oppure trasformato in una zona living indipendente dal resto dell'abitazione.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa al mare in uno degli angoli più autentici e suggestivi dell'isola.

Casa indipendente al grezzo

CARLOFORTE - LOCALITÀ CANALE E BACCIU
Casa indipendente allo stato grezzo con 4.000 mq di terreno e progetto approvato

In una zona particolarmente tranquilla e immersa nel verde del territorio di Carloforte, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo, un'opportunità ideale per chi sogna di creare un'abitazione su misura in un contesto naturale riservato e silenzioso. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di circa 4.000 mq, che garantisce privacy, libertà di utilizzo degli spazi esterni e la possibilità di realizzare un ambiente davvero unico.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di un progetto già approvato, grazie al quale sarà possibile avviare immediatamente i lavori di completamento. Il progetto prevede la realizzazione di una gradevole pergola e di una tettoia, elementi che andranno ad arricchire la vivibilità degli spazi esterni e che renderanno la casa perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della quiete naturale che caratterizza la zona.

All'interno, il piano terra è stato pensato per ospitare una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile, ambienti comodi e ben distribuiti, affiancati da un bagno completo di antibagno. Al piano superiore si potrà realizzare la camera da letto, uno spazio raccolto e riservato, ideale per creare una zona notte intima e accogliente. La disposizione degli ambienti consente di dare vita a una casa funzionale, semplice da vivere e perfetta sia come residenza stabile sia come rifugio per le vacanze.

A completare la proprietà troviamo una grande cisterna dalle dimensioni considerevoli (12 metri per 6 e con un'altezza di 2,40 metri), un valore aggiunto importante che assicura una gestione ottimale delle risorse idriche e una maggiore autonomia.

Questa soluzione è particolarmente adatta a chi desidera un'abitazione indipendente da plasmare secondo i propri gusti, immersa nella natura ma comunque non distante dal centro abitato e dalle incantevoli

Casa indipendente allo stato grezzo

Villa singola situata su un unico livello, con un lotto di terreno di 1050mq in parte ricoperto da pini marittimi. La posizione è esclusiva, a soli 200mt dalla spiaggia de La Caletta, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile offre una vista panoramica e un luminoso salone con ampie vetrate. Dispone di una veranda e una zona cottura a vista. La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Gli spazi esterni sono ben attrezzati, con un'area barbecue ideale per pranzi e cene all'aria aperta. L'ampio giardino è piantumato e recintato, garantendo una privacy esclusiva e momenti di relax lontani da occhi indiscreti. La superficie commerciale è di 153 m², con 4 locali e 2 bagni. È adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo. L'orientamento dell'immobile è sia a Nord che a Sud, Est e Ovest. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno.

La Caletta Villa a 200mt dal mare

Carloforte, zona Macchione, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una casetta indipendente disposta su un unico livello e composta da una cucina, due camere, bagno, disimpegno e ampio loggiato anteriore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e potrebbe essere subito utilizzato senza necessità di particolari lavori. 
Qualora si volesse ampliare il giardino di pertinenza della casa, c'è la possibilità di acquisire un'area a giardino laterale all'immobile di circa 1.000 mq. Questa porzione di giardino ulteriore può essere acquisita tramite asta giudiziaria (grazie all'assistenza della ns agenzia).

Classe energetica G.

Casetta indipendente zona Macchione

Immersa nella quiete e nei colori della macchia mediterranea, a pochi minuti dal centro di Carloforte e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente che conserva il fascino autentico delle case carlofortine, unendo comfort moderni e tradizione.

L'immobile, in buono stato di manutenzione e subito abitabile, si sviluppa su due livelli:

Piano terra: luminoso soggiorno-pranzo con caminetto, cucina abitabile con forno a legna, bagno, ripostiglio e una grande veranda coperta ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.

Piano primo: tre ampie camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà una cantina con accesso esterno, una zona barbecue attrezzata e un terreno agricolo di circa 14.000 mq, arricchito da un frutteto e da un'area dedicata all'orto, perfetto per chi ama coltivare e vivere a contatto con la natura.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, con spazi ampi e funzionali, senza rinunciare al carattere e al calore delle tipiche abitazioni dell'isola di San Pietro.

Località Guardia Mori - Carloforte
Tranquillità, riservatezza e natura a pochi minuti dal centro.

Caratteristiche principali:

Subito abitabile, in buono stato di manutenzione

Due livelli con spazi ampi e funzionali

Camino nel soggiorno e forno a legna in cucina

Veranda coperta, cantina e area barbecue

Terreno agricolo di 14.000 mq con frutteto e orto

Tipiche finiture e stile delle case carlofortine

Classe energetica in fase di definizione

Villa indipendente con ampio terreno - Carloforte

Isola di San Pietro - Proponiamo in vendita una villa su due livelli immersa in un contesto naturalistico ampio e discreto.
Posizione collinare elevata, a poca distanza dal Bricco di Guardia dei Mori, punto più alto dell'isola.
L'immobile raggiungibile comodamente con una strada asfaltata, si presenta con un ampio loggiato, dotato di zona Barbeque e cucina esterna.
L'interno si sviluppa su due livelli, in cui al piano terra troviamo un ingresso soggiorno, bagno e cucina abitabile, una rampa di scale ci porta al primo piano composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole con letti a castello.
Dispone di due cisterne per l'approvvigionamento idrico e di fossa settica.
La proprietà risulta in buone condizioni di manutenzione e immediatamente abitabile.

Contattaci per prenotare una visita in esclusiva!

Villa con Giardino isola di San Pietro

Vendesi immobile indipendente in Via Gramsci 26 - Carloforte

Nel cuore del suggestivo centro storico di Carloforte, in una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese, proponiamo in vendita un immobile indipendente sito in Via Gramsci 26, a pochi passi dal porto e da tutti i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
L'ingresso, con accesso diretto dalla strada al piano terra, conduce al primo piano dove troviamo un'accogliente zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno e un balcone che affaccia sulla via.

Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio, un ulteriore disimpegno e un secondo servizio igienico.

L'immobile si presenta in buono stato strutturale, con solai e copertura in calcestruzzo: non sono necessari interventi di consolidamento. Tuttavia, si evidenzia la necessità di alcuni lavori di adeguamento estetico e impiantistico per riportare la casa agli standard abitativi contemporanei. Gli infissi sono in legno e, attualmente, non è presente un impianto di riscaldamento.

Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla posizione centrale, all'indipendenza e alla generosa metratura.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Un'opportunità unica per vivere o investire nel fascino autentico di Carloforte!

Immobile indipendente Via Gramsci 26 - Carloforte

In località Bocchette, nel comune di Carloforte, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente indipendente, immerso nella natura incontaminata dell'isola.

L'immobile, realizzato in autentico stile Carlofortino, ha una superficie coperta di circa 65 mq ed è composto da un vano unico con soppalco in legno, bagno interno, e un locale ripostiglio esterno chiuso su tre lati. L'edificio è da ristrutturare, ad eccezione del tetto, recentemente rifatto e in ottime condizioni strutturali.

La proprietà è libera su quattro lati e dispone di un'esclusiva area esterna di circa 385 mq di terreno agricolo, caratterizzato da macchia mediterranea tipica, perfetto per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.

? Caratteristiche principali:

Superficie coperta: ca. 65 mq

Vano unico con soppalco in legno

Bagno interno

Locale ripostiglio esterno (chiuso su tre lati)

Tetto nuovo in ottime condizioni

Libero su quattro lati

Terreno agricolo esclusivo di 385 mq

Tipica macchia mediterranea

Rustico Carlofortino con terreno

In zona panoramica a pochi minuti dal paese, proponiamo in vendita una Villa, libera su 4 lati, ad uso residenziale in ottime condizioni generali e cosi disposto: al piano terra troviamo un ampia cucina pranzo, un soggiorno con accesso al loggiato esterno coperto, due camere da letto e bagno, al piano un soppalco finestrato in stile carlofortino con annesso bagno, al piano seminterrato con accesso fuori terra è presente un garage di circa 35 mq. L'immobile è dotato di infissi in alluminio, ampi spazi esterni, infissi in alluminio, barbecue esterno con forno a legna e viene ceduto completo degli arredi in esso contenuti. L'immobile è in regolarità urbanistica e catastale.

Casa indipendente con terreno e vista panoramica

Carloforte, Isola di San Pietro, proponiamo in vendita in zona residenziale un villino a schiera edificato negli anni 90 e disposto su tre livelli.
L'immobile che si presenta in buone condizioni e subito abitabile risulta cosi disposto:
Piano terra Locale ad uso autorimessa con piccolo bagno e due porzioni di cortile privato (antistante e retrostante), questa zona risulta collegata con la zona giorno della casa attraverso una scala interna;
Piano 1, Ingresso-Soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e due balconi;
Piano 1, 3 camere da letto, bagno, disimpegno e due balconi;
L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, riserva idrica autonoma, caminetto, zanzariere.
Classe G

Villino a schiera in zona residenziale

Nella splendida cornice dell'Isola di San Pietro proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente immersa nella natura. A soli 1,5 km dal centro di Carloforte, raggiungibile comodamente con una strada asfaltata.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni:

Piano Terra: La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa veranda, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino e soppalco, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Completano il piano un comodo garage e ulteriori spazi accessori.
Piano Primo: Qui troviamo un appartamento indipendente composto da una luminosa sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una terrazza panoramica con vista suggestiva.
L'immobile è circondato da un meraviglioso giardino di circa 4.500 mq, che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente rilassante immerso nella natura.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.

Classe energetica: In fase di realizzazione.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una proprietà da adibire a casa vacanza in una delle località più affascinanti della Sardegna.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Villa con Giardino a Carloforte

Immersa nella quiete e nei colori della macchia mediterranea, a pochi minuti dal centro di Carloforte e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente che conserva il fascino autentico delle case carlofortine, unendo comfort moderni e tradizione.

L'immobile, in buono stato di manutenzione e subito abitabile, si sviluppa su due livelli:

Piano terra: luminoso soggiorno-pranzo con caminetto, cucina abitabile con forno a legna, bagno, ripostiglio e una grande veranda coperta ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.

Piano primo: tre ampie camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà una cantina con accesso esterno, una zona barbecue attrezzata e un terreno agricolo di circa 14.000 mq, arricchito da un frutteto e da un'area dedicata all'orto, perfetto per chi ama coltivare e vivere a contatto con la natura.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, con spazi ampi e funzionali, senza rinunciare al carattere e al calore delle tipiche abitazioni dell'isola di San Pietro.

Località Guardia Mori - Carloforte
Tranquillità, riservatezza e natura a pochi minuti dal centro.

Caratteristiche principali:

Subito abitabile, in buono stato di manutenzione

Due livelli con spazi ampi e funzionali

Camino nel soggiorno e forno a legna in cucina

Veranda coperta, cantina e area barbecue

Terreno agricolo di 14.000 mq con frutteto e orto

Tipiche finiture e stile delle case carlofortine

Classe energetica in fase di definizione.

R.IBASSO Carloforte, villa singola guardia mori

Raffaele

Opportunità UNICA di investimento, nella splendida Sardegna, più precisamente nella bellissima ed unica Isola di San Pietro, comune di Carloforte. 

Proponiamo in vendita un terreno di 3700 mq, nel quale sono presenti tre Immobili indipendenti, è presente inoltre una piscina comune, aree verdi con impianto automatico di irrigazione. 

Tutti gli immobili sono dotati di condizionatori, impianto per il ricircolo dell'aria, allarme, aree esterne con barbecue, veranda e doccia esterna. 

Ampio parcheggio privato all'interno dell'area. 

Attualmente adibite a case vacanza con già degli ottimi risultati ma migliorabili, zona molto ambita, ricca di turismo di livello, la struttura si trova a pochi passi dal centro, in una zona molto tranquilla circondata dal verde, inoltre a pochi minuti di auto da quasi tutte le spiagge migliori della zona. 

In totale sono presenti 20 posti letto (esclusi i divani) Possibilità di far gestire la struttura ad azienda molto valida della zona, che si occupa già da due anni della gestione (burocrazia, pulizie, ecc) 

No agenzie, no perditempo, prezzo molto interessante in relazione alla zona e al suo utilizzo. 

Massima disponibilità per ulteriori foto ed informazioni.

Tre ville al prezzo di una

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