Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

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GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
L. LA LOMIA PER INF 3349896243

Garage di mq 120 + bagno

zampognauto catania via siena n1 - e ramacca

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RE MAX Platinum

Rif: 30721790-4
Classe energetica: G
Delizioso Trilocale in Centro a San Giovanni La Punta  Subito Disponibile!

A pochi passi dai principali centri commerciali, presentiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento trilocale situato nel cuore di San Giovanni La Punta, in una zona centrale e ben servita.

L'appartamento è così composto:

Saletta dingresso

Ampio salone, ideale per momenti di relax o convivialità

Camera da letto matrimoniale

Cameretta, perfetta anche come studio o stanza per ospiti

Cucina abitabile, comoda e funzionale

Bagno

Disponibilità immediata  pronto per essere abitato!

Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, luminoso e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721337-101
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE
PRESSO IL PARCO COMMERCIALE I PORTALI
V.LE C. COLOMBO 15 
SAN GIOVANNI LA PUNTA

Questo locale commerciale si trova nella zona di San Giovanni la Punta

Deposito delle superficie commerciale di mq 955 circa.

E' situato al piano seminterrato, il che lo rende ideale per attività come magazzino, deposito. L'immobile è in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
L'ampia metratura offre molteplici opportunità di layout e di utilizzo dello spazio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione di questo locale è strategica, all'uscita paesi etnei, situato in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, è ben collegato con le principali vie di trasporto e dispone di un ampio parcheggio per i clienti. 
Non solo questo locale commerciale offre un ottimo spazio per l'avvio di un'attività, ma è anche una grande opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua posizione vantaggiosa e alla versatilità dello spazio.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo locale commerciale in una delle zone più promettenti di San Giovanni la Punta.

Disponibili anche atre metrature.

Locale Commerciale - San Giovanni la Punta

Rif: 30721506-482
Classe energetica: G
A San Giovanni la Punta nella centralissima Via della Regione presentiamo in vendita un ampio appartamento con una superficie totale di 163 metri quadrati e 154 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che amano gli spazi ampi e confortevoli.
La disposizione degli ambienti è le e si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore funzionalità.
L'immobile è composto da 4 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, dotata di un pratico balcone dove poter godere di momenti di relax e di una deliziosa esposizione a sud/ovest.
Inoltre, è presente anche un ampio terrazzo sovrastante di 74 Mq che offre una vista panoramica sulla città e sulle bellezze naturali circostanti.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo e garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento è a stufa e alimentato con combustibile altro.
L'appartamento, non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo così una vita comoda e senza stress.In sintesi, si tratta di un' soluzione immobiliare per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e in una zona tranquilla come San Giovanni la Punta.
Non perdere l'occasione di visitarlo personalmente e valutare tutte le sue potenzialità.

Rif: 30721035-197
Classe energetica: G
Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla e prestigiosa zona di San Giovanni la Punta, famosa per la posizione strategica.
La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 290 metri quadrati, ed è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, e un bagno, ideali per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, e due bagni, perfette per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa.
L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un' efficienza e un ambiente caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.La villa dispone anche di balconi e di due ampi terrazzivista mare e vista Etna, perfetti per godere della vista mozzafiato sul panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il giardino privato, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Inoltre, la proprietà include un box auto e un posto auto scoperto, ideali per chi possiede più di un veicolo o per ospitare gli amici e i parenti in visita.
Lo stato di conservazione della casa è buono, garantendo un'abitazione pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a San Giovanni la Punta, un'oasi di pace e di bellezza immersa nel verde della campagna siciliana.

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

Rif: 30721400-100
Classe energetica: F - EPglnr: 526.52 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO

SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) - VIA SOTTOTENENTE GRASSO 51 

In posizione centrale, nel cuore di San Giovanni La punta, e precisamente in via Sottotenente Grasso n. 51, si presenta una casa indipendente, divisibile, su due livelli, avente una superficie totale di 180 metri quadrati con spazi esterni.

COMPOSIZIONE
L'appartamento al piano terra, da ristrutturare, ha una metratura di 75 mq circa ed è composto da ingresso su salotto, una camera da letto con finestra, bagno e cucina con piccola corte; il piano ammezzato di 10 mq circa potrebbe essere utilizzato come comodo ripostiglio; il primo piano, già ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ben suddivisi, rendendo l'immobile moderno e funzionale. E' composto da un comodo disimpegno che conduce ad un open-space, una cameretta finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, lavanderia esterna, ripostiglio a muro e comodo servizio con finestra. 
Infissi in alluminio doppio vetrocamera e zanzariere.
Attraverso una scala esterna si raggiunge un lastrico solare di circa 60 mq.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Sottotenente Grasso si trova in una posizione centralissima, adiacente alla rinomata e servita via della Regione e via Etna, nelle immediate vicinanze di piazza Lucia Mangano, a poca distanza dai centri commerciale Zagare e Portali, a pochi minuti dagli ingressi della tangenziale.


PARTICOLARI
Abitare in questa casa permettere di godere della privacy che offre una casa indipendente, in una zona riservata ma, allo stesso tempo, centrale e servita.
Si ha, altresì, la possibilità di suddividere la casa in due appartamenti, qualora se ne avesse necessità, con ingressi, rispettivamente, separati.


REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è libero da ipoteche.
A.P.E. in classe energetica F.

Si tratta di un'opportunità...

Casa Indipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721771-25
Classe energetica: G
Casa semi indipendente con giardino e terrazzino  San Giovanni La Punta (centro)
Nel cuore di San Giovanni La Punta, in una posizione centralissima e servita, presentiamo in vendita una deliziosa casa semi indipendente di circa 120 mq, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e la tranquillità di un piccolo contesto riservato.
Lappartamento, recentemente ristrutturato è ubicato al primo piano, e si compone di:
- 3 Vani e mezzo ben distribuiti e luminosi
- Cucina semi abitabile, funzionale e accogliente
- Bagno con doccia
al piano terra ubicato sulla parte interna, troviamo un grazioso giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti di relax allaperto, grazie anche alla presenza di una piccola dependance con forno a legna, perfetta per cene conviviali e ospiti.
Al piano superiore troviamo un locale sottotetto e un Terrazzino riservato, dove godersi la bella stagione in totale privacy.

La posizione strategica  a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti  rende questa casa una soluzione ideale sia per famiglie, sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro.

Una residenza autentica, con tutto il calore e il fascino delle case di un tempo, pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile.
Cosa aspetti a contattarci?

Casa Semindipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721342-184
Classe energetica: B
Vendesi appartamento con garage  San Giovanni La Punta, Via Balatelle 

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La disposizione interna è funzionale e ideale per famiglie:
  Ingresso su salone luminoso, perfetto per accogliere gli ospiti e godere di momenti di relax;
  Cucina balconata, ideale per pranzi e cene in famiglia con vista esterna;
  Zona notte composta da tre camere: due con balcone e una finestrata, adatta come studio o stanza interna;
  Due bagni, per la massima comodità quotidiana;
  Comodo garage incluso, utile come parcheggio o deposito.

Lappartamento si distingue per luminosità, spazi ben distribuiti e comfort, in una posizione tranquilla e servita, vicino a scuole, negozi e collegamenti principali.

Rif: 30721643-14
Classe energetica: G
In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato.

Classe energetica " B "

Composizione interna:

Piano Rialzato

Ingresso su ampia e luminosa zona giorno

Triplo salone

Sala da pranzo

Cucina abitabile

Bagno di rappresentanza

Primo Piano

Disimpegno

Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone

Due bagni

Piano Cantinato

Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo

Camino artigianale scolpito a mano

Una camera da letto

Un bagno

Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino

Dotazioni

Parquet in ciliegio di alta qualità

Infissi in doppio vetro camera

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo 

Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio .

Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico

Pozzo attivo

Porte blindate

Sistema di allarme antifurto

Posto auto interno ed esterno.

Colonnina per ricarica auto elettrica

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.

Villa o villino - San Giovanni la Punta

Rif: 30721699-4658
Classe energetica: G
----- Villa esclusiva con piscina nel cuore di San Giovanni La Punta-----

Nel prestigioso centro residenziale di San Giovanni La Punta, presentiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, immersa in unoasi di tranquillità e comfort.
Un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e spazi esterni curati nei minimi dettagli.

Appena varcata la soglia del portone, locchio viene subito catturato da una splendida piscina privata, completamente attrezzata con ombrelloni, sdraio e zona relax, ideale per trascorrere giornate di benessere e convivialità in totale privacy.

Labitazione, disposta su un unico livello di circa 140 mq, si sviluppa con un ampio e luminoso salone che si affaccia su una grande vetrata panoramica con vista diretta sulla piscina, regalando un effetto scenografico di grande impatto.

A sinistra del salone troviamo una spaziosa cucina abitabile, resa calda e accogliente dal tetto in legno a vista, che si affaccia su un ampio terrazzo dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene allaperto con amici e familiari.

Tra la zona giorno e la zona notte è stata sapientemente collocata una comoda camera studio, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti.

La zona notte, riservata e silenziosa, comprende due ampie camere da letto e due bagni eleganti, pensati per offrire comfort e praticità.

Allesterno, oltre al giardino e ai terrazzi che circondano la villa per un totale di circa 500 mq di spazi privati, la proprietà dispone di un grande garage con soppalco completamente attrezzato e versatile, perfetto anche come zona di servizio o deposito.

Caratteristiche dell'immobile:

-Antifurto con radar interni e perimetrali di giardino zona esterna.
-Telecamere di sorveglianza interne ed esterne
-Infissi e vetri corazzati termici vetrocamera con sensori antifurto
-Impianto fotovoltaico con colonnina ricarica auto 3 batterie.
-Cisterna...

Villa singola - San Giovanni la Punta

Rif: 30721345-135
Classe energetica: G
Si propone un attico al secondo e ultimo piano di uno stabile in San GiovannI La Punta, contesto residenziale a pochpassi da Via Della Regione .
Limmobile misura internamente 133 mq ed è costituito da locali ampi vivibili comodamente:4 camere da letto,un bagno,una lavanderia,un ripostiglio ,un salone e una cucina.A completare limmobile è presente una terrazza a livello panoramica di circa 40 mq oltre ai balconi su tutti glia altri prospetti.
Limmobile si presenta completamente in stato grezzo e pronto per essere ultimato personalizzandolo secondo le proprie esigenze ed i propri gusti.

Attico/Mansarda - San Giovanni la Punta

Rif: 30721737-2
Classe energetica: G
Questo Garage/Box si trova nella zona di Trappeto a San Giovanni la Punta.
Presenta uno spazio totale di 21 metri quadrati commerciali ed al suo interno vi è anche un piccolo soppalco. Si estende su un unico locale, ideale per chi necessita di un posto auto protetto e sicuro.
Lo stato di conservazione è ottimo.
Il box si trova al piano seminterrato di un complesso residenziali di due piani, con accesso da una corsia box, ubicata all'interno del complesso, comoda per manovrare all'interno.
Le spese condominiali sono di soli 3 euro al mese, rendendo questo garage un'opportunità conveniente per chi cerca un posto auto comodo e sicuro a un prezzo accessibile.
Questa soluzione è perfetta per chi vive o lavora nella zona di Trappeto e ha bisogno di un posto auto privato e protetto, oppure per chi vuole investire in un immobile con un alto potenziale di rendita.
Non perdere l'occasione di possedere un garage in una delle zone più richieste di San Giovanni la Punta!

Garage/Box - San Giovanni la Punta

Rif: 30721345-134
Classe energetica: G
A San Giovanni La Punta in zona semicentrale,nelle vicinanze di molteplici servizi e nelle vicinanze di Via della Regione, si propone un appartamento sito al primo piano di uno stabile di due piani.
Lappartamento gode di ampi spazi, è balconato in tutti i prospetti e misura 165 mq.
Presenta tre comode camere da letto , un bagno ,una lavanderia ,una cucina spaziosa ,un salone doppio e un ripostiglio.
La vendita include anche un garage di 30 mq .
Lo stato dellimmobile è buono,ristrutturato di recente.
Visite sospese

Rif: 30721031-488
Classe energetica: G
Vendita Bar, tabacchi e Lottomatica a San Giovanni La Punta, Catania

Siete alla ricerca di unopportunità di investimento nel settore della ristorazione? Proponiamo in vendita un bar ben avviato a San Giovanni La Punta, in una zona strategica, con alto passaggio pedonale e veicolare.

Caratteristiche dellimmobile:
  Superficie di 80 m², completamente ristrutturato e arredato
  Ampio spazio interno ed esterno con zona bar e tavolini
  Cucina attrezzata per preparazioni veloci e snacks
  Bagni a norma e locali di servizio
  Vetrina fronte strada con grande visibilità
  clientela fidelizzata
  Parcheggio pubblico nelle vicinanze

Punti di forza:
  Posizione centrale e facilmente raggiungibile
  Buon potenziale di crescita, grazie alla vicinanza a scuole, uffici e residenze
  Ottimo per chi vuole intraprendere una nuova attività o ampliare unattività esistente
  Possibilità di estendere lorario di apertura o ampliare lofferta gastronomica

IMMOBILE IN LOCAZIONE  1800 mensili

Attività  Commerciale - San Giovanni la Punta

Rif: 30721026-454
Classe energetica: D
San Giovanni la Punta  Via Duca degli Abruzzi n. 163, int. 18  Palazzina D

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano ascensorato, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto larco della giornata.

L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:

 Ingresso su ampia zona living open space con soggiorno e cucina,

 tre camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di box doccia,

 Secondo bagno con vasca,

 Ripostiglio interno,

 Comoda lavanderia verandata.

Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e inferriate di sicurezza su tutte le aperture esterne.

Allinterno del condominio sono disponibili posti auto liberi, accessibili ai residenti.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, e funzionalità in una zona ben collegata ai principali servizi.

Rif: 30721026-470
Classe energetica: G
Attico Panoramico con Vista Etna e Mare  Zona Centrale e Servita

In vendita attico panoramico di circa 160 m², situato al 4° piano non ascensorato di una palazzina ubicata in zona centrale e servita, in Via della Regione, a San Giovanni La Punta.
Limmobile gode di una splendida vista Etna e vista mare, oltre a unampia terrazza a livello di circa 110 m², ideale per vivere gli spazi esterni tutto lanno.

Caratteristiche principali

Ingresso su ampio soggiornocucina open space

2 camere da letto

Ripostiglio

Bagno con doccia

Locale sottotetto

Accesso tramite scala condominiale

Immobile da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile

Ulteriori possibilità

Disponibilità, su richiesta, di acquistare anche:

Appartamento al 3° piano di circa 120 mq 

Garage di 50 mq

Rif: 30721026-471
Classe energetica: G
Garage in Vendita  San Giovanni la Punta (CT)
# Via della Regione 100

In vendita ampio garage di 56 m² con ingresso diretto su strada, situato in una zona comoda e ben collegata di San Giovanni la Punta.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 56 mq

Accesso carrabile direttamente dalla strada

Spazi ampi e facilmente sfruttabili

Ideale come garage, deposito o investimento

Posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle arterie di collegamento.

 opportunità!

Rif: 30721325-128
Classe energetica: G
BOTTEGA 30 MQ + CORTILE ESTERNO
VIA ETNA 9, SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT)

POSIZIONE
La bottega è situata in Via Etna 9, nel cuore di San Giovanni La Punta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle vicinanze.

COMPOSIZIONE
Limmobile ha accesso diretto su strada ed è composto da due vani per una superficie complessiva di 30 m².
Gli ambienti, luminosi e funzionali, si presentano da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze o al tipo di attività da avviare.
Sul retro è presente un cortiletto esterno privato di 11 m², ideale come spazio di servizio o area relax.

DISTRIBUZIONE INTERNA:

- Ingresso su locale principale
- Secondo locale retrostante
- Bagno finestrato
- Cortile privato 

E' un' soluzione per chi cerca un piccolo locale commerciale o uno spazio professionale in una posizione strategica.

Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Rif: 30721026-473
Classe energetica: G
In Vendita: Bar con Tavola Calda a San Giovanni la Punta  Via Deodato 178

Si presenta la cessione di unattività avviata e ben posizionata nel cuore di San Giovanni la Punta, in Via Deodato 178.
Il locale gode di visibilità e passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera investire in unattività completa nel settore della ristorazione.

- Produzioni e Servizi

Il bar è attrezzato per offrire:

Tavola calda

Gastronomia

Pasticceria

Gelateria

Unattività versatile, perfetta per lavorare tutto il giorno, dalla colazione alla cena.

- Dotazioni incluse nella vendita

La vendita comprende:

Arredi e mobilia completa

Attrezzature professionali per cucina, pasticceria e gelateria
Il locale è pronto alluso, senza necessità di ulteriori investimenti.

- Opportunità aggiuntiva

Possibilità di ottenere il patentino per la rivendita di tabacchi, aumentando notevolmente il potenziale di guadagno.

- Condizioni del locale

Locale in 

Canone mensile: 2.100 

Bar - San Giovanni la Punta

Claudia Marotta

Vendita Villa Indipendente con Giardino Privato

A San Giovanni La Punta scopri questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, situata nel cuore della città. Siamo esattamente in via Delle Sciare 36-38, a pochi passi da Via Della Regione, con un ingresso pedonale e carrabile, questa proprietà offre un ampio spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un grande salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Non manca un bagno elegante al piano terra, per la massima comodità.

Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un ulteriore bagno, rifinite con materiali di design e dotate di infissi a taglio termico di alta qualità. La scala Marretti in legno e acciaio aggiunge un tocco di modernità e stile all'ambiente. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti trendy di formato 60x60 e infissi "Finestarl" dai profili moderni piatti color grigio antracite.

Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione riservata e pronta da abitare, senza la necessità di utilizzare l'automobile quotidianamente. Situata vicino a tutti i servizi, gode di luce solare diretta e di un giardino accogliente, rendendola una scelta ideale per famiglie o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna, bellissima. Contattaci per maggiori informazioni!

Villa singola con giardino

Rif: 30721345-1301
Classe energetica: G
A San Giovanni La Punta, a pochi minuti da via Della Regione, presentiamo un box in vendita di 80 mq totali con cortiletto di pertinenza.
Il box si presta per accontentare varie esigenze.E ideale come deposito ,come officina, come sala feste , come garage per parcheggiare mezzi autoveicoli e moto 
E posizionato in una delle zone strategiche di San Giovanni la Punta ,a 50 metri da un comodo parcheggio che agevola la possibilità di soffermarsi nelle vicinanze.
Il box si presenta in buone condizioni ,necessita di una tinteggiata alle pareti e di una personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze.La saracinesca ha apertura elettrica e sono presenti allinterno una finestra alta e una porta con affaccio su un piccolo balcone e una seconda porta con accesso al cortile interno.
Non esitate a contattarci per non perdere la possibilità di acquistare un box comodo da utilizzare per scopi personali o per investimento.
Si valuta anche la possibilità di locazione.

Rif: 30721707-12
Classe energetica: G
In una zona centrale e ben servita di San Giovanni la Punta, la RE/Max propone in vendita un appartamento di ampia metratura. L'immobile, al primo piano di una piccola palazzina degli anni 70, da ristrutturare, è ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale. Grazie alla superficie generosa e alla distribuzione degli spazi, ogni ambiente è pensato per offrire comfort e benessere quotidiano. Gli interni, ampi e luminosi, si prestano a una ristrutturazione personalizzata che consente di creare spazi moderni e su misura, perfettamente rispondenti alle proprie esigenze abitative.
Con i suoi sei vani, lappartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in unabitazione confortevole, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili. La zona giorno, caratterizzata da una doppia esposizione, si distingue per la luminosità e la convivialità degli spazi; la zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, un bagno e un pratico ripostiglio. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati e attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale.
Unopportunità unica per chi cerca una casa ampia, luminosa e personalizzabile, nel cuore di San Giovanni la Punta.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:

- Ampia metratura e spazi luminosi, ideali per il comfort quotidiano
- Contesto esclusivo e riservato, in una palazzina di sole tre unità abitative
- Flessibilità progettuale, con la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare subito una visita.

Rif: 30721337-100
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE
PRESSO IL PARCO COMMERCIALE I PORTALI
V.LE C. COLOMBO 15 
SAN GIOVANNI LA PUNTA

Questo locale commerciale si trova nella zona di San Giovanni la Punta

Deposito delle superficie commerciale di mq 1130 circa.
E' situato al piano seminterrato, il che lo rende ideale per attività come magazzino, deposito. L'immobile è in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
L'ampia metratura offre molteplici opportunità di layout e di utilizzo dello spazio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione di questo locale è strategica, all'uscita paesi etnei, situato in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, è ben collegato con le principali vie di trasporto e dispone di un ampio parcheggio per i clienti. 
Non solo questo locale commerciale offre un ottimo spazio per l'avvio di un'attività, ma è anche una grande opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua posizione vantaggiosa e alla versatilità dello spazio.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo locale commerciale in una delle zone più promettenti di San Giovanni la Punta.

Rif: 30721231-205
Classe energetica: F
Appartamento 130mq Via Appia 7 San Giovanni La Punta, Zona "I Portali"
Situato in una delle zone più tranquille e ambite di San Giovanni la Punta, presentiamo in vendita un appartamento di 130mq al secondo piano senza Ascensore in ottimo stato di conservazione.
L'immobile, costruito nel 1983, dispone di un ampio salone d'ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e ben curato. La cucina abitabile, perfettamente funzionale e dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa e si presta perfettamente per momenti di convivialità in famiglia.
Gli infissi, sostituiti nel 2023, sono dotati di doppio vetro camera per garantire un' isolamento termico e acustico. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.
I due bagni, completamente rifatti nel 2023, sono dotati di tutti i servizi e finiture di qualità. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente.
Inoltre, è presente un ampio balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta .
Inoltre, sono disponibili un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e risparmio energetico e sono presenti climatizzatori in ogni stanza.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio e tranquillità. Possibilità di acquistare a parte Posto Auto Coperto e/o Garage.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: 30721033-518
Si tratta di un terreno in vendita a San Giovanni la Punta, situato in una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona.
Pianeggiante e si estende su una superficie totale di 20.000 metri quadrati circa.
Vista mare e Etna.
Alberi di ulivi presenti nel terreno.
Totale della superficie residua ricadente in zona "E" ed "ES"= (130,71 + 105,61)= 236,32 metri cubi.
Destinazione "Residenza del conduttore del fondo".
La zona circostante è caratterizzata da una natura rigogliosa e incontaminata, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.
Il terreno gode di una posizione privilegiata, vicino a servizi e infrastrutture, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità e nella pace della campagna.
Ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un'area residenziale prestigiosa e tranquilla, circondata dal verde e dalla bellezza della natura.
Una vera e propria oasi di pace e serenità, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di uno stile di vita in armonia con la natura.

Terreno Edificabile - San Giovanni la Punta

Rif: 30721072-599
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Francesco Cilea N°3 un appartamento posto al 3 ed ultimo piano servito da ascensore con annesso garage di circa 14 mq e con ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante.

L'immobile si compone nel seguente modo : ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa due ampie camere da letto con accesso su balcone,

una cucina semi abitabile anch'essa con accesso su balcone ( e facilmente collegabile ad una delle camere ), un salone, ripostiglio, bagno con box doccia ed 

una lavanderia, quest'ultime tutte finestrate, inoltre l'immobile è provvisto di impianto termoautonomo.

L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi esterni in alluminio vetrocamera, pavimenti in segato di marmo base per sovrapporre il nuovo pavimento, mentre gli impianti ( idrico ed elettrico ) seppur funzionanti sono quelli originali degli anni '80, per quanto riguarda la facciata è stata rifatta circa 10 anni fa ed ancora in buono stato come anche i frontalini ed i ballatoi, la terrazza sovrastante che fa da copertura condominiale ma che per metà è di esclusiva proprietà dell'appartamento ( posto proprio al di sotto ) è stata anch'essa ripavimentata ed è possibile godere di un ampio panorama e della vista Etna.

L'appartamento si trova al centro tra il nuovo punto vendita Leroy Merlin ed il centro commerciale I Portali, e dista circa 1 km dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, ciò fa si che risulta facile raggiungere diversi punti cardine della città e dei Paesi Etnei.

Rif: 30721026-465
Classe energetica: G
Vendesi attività commerciale di generi alimentari  San Giovanni la Punta (CT)

Si presenta in vendita storica attività di generi alimentari, presente sul territorio da oltre 30 anni, con clientela fidelizzata e reputazione.

 Posizione: San Giovanni la Punta, Via della Regione  zona di forte passaggio e alta visibilità.
 Caratteristiche del locale:

Superficie interna di circa 100 mq

4 luci angolari su strada principale

Spazio esterno utilizzabile, con possibilità di chiusura autorizzata per ampliamento dellattività

Locale in a  2.000/mese

 # Incluso nella vendita:

Tutte le attrezzature e arredi necessari per lattività

Impianti a norma e funzionanti

Attività immediatamente pronta per la gestione

# Punti di forza:

Attività avviata e conosciuta da oltre tre decenni

 posizione strategica con alto flusso pedonale e veicolare

Possibilità di ampliamento e diversificazione dellofferta

Rif: 30721146-395
Classe energetica: D - EPglnr: 153.73 kWh/m²
Nel paese di San Giovanni La Punta, in via Macello n. 78, all'interno del residence Imperial Park, (con ingresso secondario dalla via Pennisi) presentiamo un appartamento all'ultimo piano di un edificio di due piani totali. 

L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012 e si compone come segue: 

dalla porta blindata si accede all'ingresso su cucina soggiorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, camera da letto e bagno con doccia.

Il riscaldamento a pavimento permette una distribuzione le e uniforme del calore su tutto l'immobile. 

Inoltre l'offerta include un comodo garage all'interno del condominio di 18 mq.

Rif: 30721706-12
Classe energetica: B
Presentiamo in vendita in (zona Cerza) più precisamente a San Giovanni La Punta (CT) in Via Goffredo Mameli, in zona signorile allinterno di un elegante residence, una prestigiosa villa accorpata con superficie residenziale di circa 230 mq, che si sviluppa su quattro elevazioni.
Al piano terra, zona giorno, troviamo il living, composto dalla soggiorno, cucina, bagno ed una lavanderia. Tutti gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, sono separati da pareti in vetro.
Tutti i piani sono collegati e raggiungibili tramite un ascensore interno, oppure tramite una raffinata scala, rifinita in resina bianca, che dona e restituisce tanta luminosità.
Il primo piano è destinato alla zona notte, con una grande camera patronale che comprende una zona con cabina armadio, un grande bagno con doccia spaziosa e vasca idromassaggio Afro e lavabo con doppio lavandino ed una cameretta, con bagno dotato di vasca.
Il secondo piano è composto da un grande ed unico ambiente con un bagno, esternamente è presente un terrazzo a livello.
Completa la proprietà un piano seminterrato, composto da due comode stanze, bagno anchesso rifinito con materiali di pregio ed un comodissimo garage di circa 30 mq.
La villa costruita nel 2015 è dotata di Agibilità e si presenta in ottimo stato di manutenzione, il sistema di condizionamento è centralizzato da ununica macchina esterna ed ogni piano può essere gestito autonomamente. Le porte interne sono del tipo a filo muro, gli infissi esterni a taglio termico sono protetti da serrande automatizzate.

Rif: 30721706-14
Classe energetica: A4 - EPglnr: 13.72 kWh/m²
L'appartamento è ubicato in un grazioso piccolo residence di nuova edificazione composto da sole 9 unità abitative, con ingresso indipendente, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.
L'edificio ha una struttura antisismica di nuova generazione e nello specifico le unità abitative sono in Classe Energetica A4, ad altissima efficienza energetica, caratterizzata da consumi minimi ed un elevato comfort abitativo.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con ottime rifiniture e completo di pannelli fotovoltaici, zanzariere e tenda da sole in terrazzo.
L'appartamento, si sviluppa su due livelli (P.1° e 2°) e si estende per una superficie totale di 150 metri quadrati ed è dotato di ben 3 camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli.
Nello specifico, al primo piano troviamo una luminosa zona giorno, tre spaziose camere da letto ed un bagno, al piano superiore, una cucina open-space, un secondo bagno ed una comodissima lavanderia. Questo piano inoltre è dotato di due spaziosi e panoramici terrazzi dove poter trascorrere delle serate piacevoli d'estate.
L'atmosfera è accogliente e calda, perfetta per chi vuole sentirsi a proprio agio fin da subito.
Le spese condominiali ammontano a soli 38,00 euro al mese, rendendolo un' soluzione per chi cerca una casa senza costi aggiuntivi elevati.
E' ubicato in posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente tutti i principali assi viari e tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.
Infine, fa parte della proprietà un un garage di 17mq ed un comodo posto auto di 14 mq accatastato all'interno del condominio.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una casa moderna pronta all'uso, in una zona comoda e ben collegata, senza dover sostenere costi di...

Rif: 30721313-80
Classe energetica: G
In vendita a San Giovanni la Punta si trova questo appartamento libero al rogito, pronto ad accogliere una nuova famiglia.
Con una superficie totale di 205 metri quadrati, di cui 180 calpestabili su due piani zona notte e zona giorno.L'immobile si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano uno spazio abitativo ampio e confortevole.
Gli interni sono suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio e privacy per ogni membro della famiglia.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un' efficenza energetica e un caldo confortevole durante i mesi più freddi offrendo così la possibilità di gestire autonomamente le spese relative al consumo.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per preparare cene e pranzi in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godere del sole e del panorama della zona circostante.
L'appartamento include anche un box auto singolo.
La proprietà si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio di tre piani con solo tre appartamenti,il che garantisce tranquillità e privacy.
In sintesi, questo appartamento in vendita a San Giovanni la Punta è la soluzione perfetta per chi ricerca spazio, comfort e comodità in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.
Non perdere l'occasione di acquistare una casa che ti farà sentire a casa fin dal primo momento.

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