Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Maior Capital

A Lu Fraili, tranquilla frazione del comune di San Teodoro, proponiamo una villetta caposchiera libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato. La posizione è ideale: la splendida spiaggia di Lu Impostu si trova a soli cinque minuti, così come le altre celebri spiagge della zona. La frazione offre inoltre la comodità di servizi essenziali a portata di mano, come bar e market, mentre il vivace centro di San Teodoro è raggiungibile in soli 5 minuti d'auto.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno.

All'esterno, la casa accoglie con una veranda vivibile, l'ampio giardino che la abbraccia su tre lati e un'area barbecue riservata nella parte retrostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'architettura si distingue per il caratteristico rivestimento esterno in pietra, elemento tipico della tradizione locale che si integra perfettamente nel paesaggio.

San Teodoro è una delle mete più rinomate e desiderate della Sardegna nord-orientale, famosa per il suo mare cristallino e litorali iconici come Cala Brandinchi, Lu Impostu e La Cinta. L'indipendenza, la vicinanza al mare e la praticità dei collegamenti rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia per un uso personale sia come investimento ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici.

Così composta:
* Veranda coperta
* Soggiorno con angolo cottura a vista
* Camera matrimoniale
* Camera doppia
* Bagno con doccia

Dotazioni
* Arredo completo
* Giardino privato su tre lati
* Comodo ripostiglio esterno
* Area barbecue
* Aria condizionata
* Impianto fotovoltaico
* Impianto solare termico per acqua calda
* Pompe di calore caldo/freddo
* Impianto di allarme
* Riserva idrica
* Pozzo
* Posto auto scoperto

Perché sceglierla:
#1 Indipendenza e privacy
#2 Spazi esterni vivibili
#3 Posizione strategica
#4 Versatilità d'utilizzo
#5 Comfort e dotazion

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

San Teodoro - Villetta caposchiera con giardino pr

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 303452,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villetta ubicata a San Teodoro (SS) Località Monte Petrosu, il cespite è identificato daun totale di 3 subalterni del mappale 1351: un appartamento sito al piano terra composto da duecamere da letto, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e veranda (sub 1);un ulteriore appartamento al piano seminterrato composto da cucina, bagno, due camere(sub 2); garage cantina (sub 3) e il giardino intorno all'immobile graffato ai subalterni 1 e 2. Prezzo base € 303.452,00 (offerta minima € 227.589,00). Data inizio operazioni di vendita: 03/09/2026 ore 18:00.

Giudice: Denise Ecca. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Emanuela Are - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nuoro - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 39/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "www.tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4322408).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. I

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