Angelo

In vendita appartamento cortile tortorici traversa via conte federico zona residenziale facilmente raggiungibile,situata nelle vicinanze di scuole,ospedali,mezzi pubblici,(tram) centro commerciale forum,si propone un ampio bivani di circa 70mq ubicato al 2 piano con ascensore 

 L'immobile,in ottimo stato di conservazione luminoso,si compone di 

*Cucina soggiorno 
*ampia camera matrimoniale 
*Cameretta 
Wc.

L'appartamento viene venduto anche arredato,nello stato di fatto in cui si trova. chiamare dalle 9:00:12:30/15:30:19:30 DA LUNEDÌ AL VENERDI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento cortile tortorici palermo

Scaduto Gioacchino

Nel cuore della zona Notarbartolo / Sciuti / Libertà, proponiamo in vendita box auto di nuova realizzazione all'interno di un progetto esclusivo firmato Belmonte Investments. L'intervento prevede la realizzazione di box moderni, progettati secondo le più recenti normative in materia di sicurezza, antincendio e qualità costruttiva. Disponibili varie metrature (box microcar, box 1 auto, box 2 auto,posti moto).
Richiedi la brochure di presentazione scrivendoci al numero whatsapp

Dotazioni e caratteristiche:
o Cancello automatico con telecomando  
o Comoda rampa di accesso  
o Corsie di manovra spaziose  
o Saracinesche automatiche  
o Videosorveglianza nelle aree comuni  
o Illuminazione automatica  
o Punto luce e prese di servizio all'interno dei box  
o possibilità di sistema di allarme 
o possibilità di ricaricare la macchina elettrica tramite wallbox

Consegna: entro dicembre 2026.

NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA.

Possibilità di detrazioni fiscali e agevolazioni per box pertinenziali prima casa. 

Vendita tramite procedura di raccolta offerte:
- Open House sabato 13 giugno 2026  
- Presentazione offerte entro 7 giorni dalla visita.

Per informazioni, planimetrie e prenotazione visita puoi contattarci:
- Chiamando al numero indicato
- scrivendoci su whatsapp 
- tramite e-mail

Belmonte holding Srl 
Via Marchese Ugo 56 - Palermo

Box auto, posto moto

Debora

PALERMO - VIA MICHELANGELO

Vendesi elegante seminterrato di circa 40 mq, situato all'inizio di Via Michelangelo, in contesto signorile e riservato, all'interno di una raffinata palazzina di soli tre piani circondata da giardino.

Immobile totalmente ristrutturato, con impianto elettrico a norma.

L'immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi:

* studio medico/ecografico
* studio professionale
* centro massaggi o benessere
* spazio relax privato in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino

Ambiente silenzioso, elegante e raccolto, ideale per chi desidera lavorare o ritagliarsi momenti di benessere in un contesto discreto e rilassante.

Prezzo richiesto: € 70.000

Vendita tra privati - nessuna agenzia.

Per informazioni contattare in privato.

Orario serale 
3334814813

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento seminterrato viale Michelangelo

piero

VENDO ATTIVITA' COMMERCIALE DI CARTOLERIA, IN VIA ERNESTO BASILE 154 PALERMO.
PRESENTE NEL MERCATO DAL 1994.
LOCALE C1 IN AFFITTO € 930,00 MENSILI CONDOMINIO € 6,00 MENSILI.
PRIMI SEI ANNI IN SCADENZA 2027 + ALTRI SEI A CANONE BLOCCATO TRANNE ISTAT.
A SOLI 500 MT LINEARI DALL'INGRESSO PRINCIPALE DELL'UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI PALERMO.
ATTIVITA' SPECIALIZZATA IN PRODOTTI DI ARCHITETTURA ECC... 
VENDO PER MOTIVI PERSONALI E NON COMMERCIALI, NO PERDITEMPO.

Cartoleria fronte universita' di palermo

Claudio __Claudio

Situata in una delle zone a più alta densità residenziale di Palermo (area Ammiraglio Rizzo), l'attività gode di un posizionamento strategico con fortissimo flusso pedonale e veicolare, circondata da uffici pubblici e attività commerciali.

Punti di Forza dell'Investimento:

Redditività Certificata: Aggi annuali documentabili pari a 140.000,00 Euro.

Costi di Gestione Ottimizzati: Canone di locazione estremamente vantaggioso di soli 800,00 Euro mensili.

Spazi e Dotazioni: Locale di circa 70 mq. Include impianto di videosorveglianza, allarme, climatizzazione e distributore automatico tabacchi H24 di proprietà.

Servizi Completi: L'attività dispone di tutte le licenze per Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, 10 e Lotto e servizi Sisal/Lottomatica.

Centro Servizi Evoluto: Punto Poste Italiane, pagamenti PagoPA, bollettini MAV/RAV, ricariche Postepay, tributi e bollo auto.

Settore Extra-Monopolio: Cartoleria, articoli da regalo e sigarette elettroniche.

La richiesta è di euro 400.000, il prezzo indicato nel testo dell'annuncio è l'importo richiesto alla stipula del preliminare di compravendita termini e condizioni del saldo prezzo sono da concordare.

 PROTOCOLLO DI RISERVATEZZA
Nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà, Traim Group comunica che:
Nessuna informazione tecnica, contabile o sull'esatta ubicazione verrà fornita telefonicamente.

L'accesso alla documentazione (aggi, contratti, visure) è consentito esclusivamente previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici.
L'annuncio è rivolto esclusivamente a soggetti con comprovata capacità finanziaria.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli di questa ottima opportunità professionale.

Info WhatsApp 392 7964409 info@rertex.com

Cessione tabaccheria e ricevitoria

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791131-9
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita , nuda proprietà , in via Empedocle Restivo sotto i portici ,nel tratto tra via Emilia e via Valdemone , tra via Alcide De Gasperi e viale Lazio, appartamento posto al sesto piano in stabile signorile con servizio di portierato. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone doppio , cameretta , disimpegno ,soggiorno con balcone , camera con bagno annesso, cucina semi abitabile con ampio balcone metà verandato. L'immobile si presenta allo stato originale ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Appartamento - Palermo

Rif: 40791072-21
Classe energetica: G
Nel cuore del Centro storico di Palermo nelle immediate vicinanze di Piazza Magione, ad appena 7 minuti a piedi da Villa Giulia e a 2 minuti dalla Stazione Centrale, proponiamo la vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 M², situato al 5° piano con ascensore di un condominio degli anni '70.
L'immobile, in buono stato di conservazione, è composto da 4 locali più servizi ed è così composto:
Ingresso su disimpegno, 3 camere da letto spaziose di cui una con balcone che offre una vista panoramica sul centro di Palermo, corridoio, un ampia cucina/soggiorno con balcone verandato, un wc doccia e un ripostiglio.
La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in alluminio con vetrocamera, un climatizzatore, una caldaia per i servizi.
Le spese condominiali ammontano a 50,50 euro e il condominio è composto da un totale di 6 piani, raggiungibili comodamente grazie all'ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più suggestivi della città o avviare un attività ricettiva , con tutti i servizi e le attrazioni turistiche.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Rif: 40791005-174
Classe energetica: G
Via Andrea Morosini - traversa di Via Lancia di Brolo nella zona Noce - proponiamo appartamento in vendita.
Situato al piano terra di una palazzina storica risalente al 1934, l'immobile è ubicato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali e ai mezzi di trasporto, per permettono di arrivare al centro città oppure alle uscite per l'autostrada. L'appartamento con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, si presenta spazioso e ben distribuito, la sua composizione interna è composta da tre locali, tra cui una camera da letto, una cameretta ed un ampio soggiorno con attigua la zona cottura , ripostiglio e servizio, completa la proprietà un terrazzo coperto. L'immobile viene venduto con la zona cucina arredata.
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, garantendo un' resistenza e un'estetica di pregio, di recente ristrutturazione con : riscaldamento autonomo, infissi vetro camera, condizionamento, pavimentazione completamente nuova.
Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più appetibile e conveniente .In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una delle zone più belle e ben servite di Palermo.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 40791005-188
Classe energetica: G
Via Terrasanta | Ottimo investimento in nuda proprietà

In Via Terrasanta 92, in contesto centrale e ben servito, presentiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 56 mq, posto al primo piano.

Limmobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:
  ingresso su soggiorno
  camera da letto
  cucina
  servizio
  ripostiglio

La posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste di Palermo, rende questa proposta particolarmente interessante per uso investimento.

La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 85 anni, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e con ottime prospettive di rivalutazione.

 opportunità

Rif: 40791085-3
Classe energetica: G
Il tuo spazio su misura tra piazza Giotto e la stazione Notarbartolo  Unopportunità rara in zona centrale
Per chi cerca più di un semplice appartamento: questo è un invito a vivere (o lavorare) in modo intelligente, comodo e ispirato.
In via Leonardo da Vinci 145, allinterno di un palazzo signorile con servizio di portierato, ti presentiamo un appartamento al piano terra di 91 mq, che coniuga funzionalità e posizione strategica, nel cuore pulsante della città.
Limmobile si compone di 3 vani, una cucina funzionale e servizi ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia in cerca del proprio primo nido oppure per chi desidera uno spazio professionale elegante e facilmente raggiungibile dai clienti.
Ma ciò che rende questa casa davvero unica è la combinazione tra centralità e tranquillità. Pur avendo ununica esposizione interna  che garantisce privacy e quiete  lambiente è luminoso e raccolto, ideale per creare unatmosfera intima, riservata e accogliente.
Un quartiere che vive e fa vivere
Situato a pochi metri da piazza Giotto, da cui partono numerosi collegamenti urbani, limmobile si trova in una posizione davvero privilegiata:
 Tram sotto casa che collega in pochi minuti alla stazione Notarbartolo
 Bar storici e rinomati a pochi passi per colazioni memorabili o incontri di lavoro
 Supermercati, banche, scuole, ville pubbliche e chiese tutte nelle immediate vicinanze
 Zona ideale anche per uso ufficio grazie allalta accessibilità e alla presenza di servizi
Un appartamento che si adatta ai tuoi sogni, non il contrario. E in una zona dove gli immobili vengono prenotati con rapidità, questa è unopportunità da cogliere senza esitazione.
 Contattaci subito per prenotare una visita.
 Chiama oggi: la tua nuova vita (o il tuo nuovo progetto) ti aspetta proprio qui.

Rif: 40791073-87
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita appartamento in residence al primo piano con ascensore, terrazza e posto auto in zona Oreto nuova a Palermo, zona ricca di tutti i servizi e ben collegata ai principali snodi viari. 
Limmobile e composto da ingresso, quattro camere, ampia cucina soggiorno, doppi servizi e ripostiglio. La terrazza, di circa 90 Mq, abbraccia le camere principali donando luminosità a tutti gli ambienti. 
Lappartamento, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione a metano, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il servizio principale e tutti gli infissi e gli avvolgibili sono stati sostituiti con materiali pvc e vetrocamera. 
Nel residence, con ampi spazi condominiali silenziosi e ben curati, è presente posto auto assegnato.

Rif: 40791073-76
Classe energetica: G
A due passi dal Forum, in via Conte Federico, delizioso piano rialzato con ampio giardino e posto auto assegnato. L'appartamento, sebbene costruito negli anni 70, è stato recentemente oggetto di ristrutturazione: è stato ripavimentato e sono stati rifatti gli impianti idrico ed elettrico. 
L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di 122 metri quadri calpestabili, è composto da: ingresso su ampia zona living pari a 35 metri quadrati, da cui si accede al grande giardino, camera di servizio con ripostiglio e balcone semi-verandato con zona lavanderia, due ampie camere matrimoniali (di cui una con grande cabina armadio) e bagno con grande doccia walk-in.
Insomma, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con spazio esterno, ben tenuta e con ogni comfort.

Rif: 40791095-6
Classe energetica: G - EPglnr: 37.54 kWh/m²
A Mezzojuso, piacevole borgata ricca di storia e circondata da boschi di castagni, a 30minuti da Palermo, precisamente in via Gessai, proponiamo in vendita una intera palazzina di tre piani, con una superficie di circa 110 mq. 
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti e si compone di una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno, dispensa e un bagno al piano terra, salendo la scala che dà sull'ingresso con portoncino, al primo piano troviamo una grande camera da letto con annesso piccolo bagno e sottoscala/ripostiglio.
 Procedendo con la scala si arriva al terzo e ultimo livello dove troviamo un'altra camera, attualmente adibita a camera da letto, con accanto ampia lavanderia ed un attiguo comodo terrazzo con vista sui tetti del borgo. La casa potrebbe essere un ottimo investimento per B&B.

L'appartamento al momento è locato con scadenza del contratto a giugno 2026. Si trova in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rendendo limmobile ideale sia per uso abitativo che come investimento.

L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Casa Indipendente - Mezzojuso

Mangusta Srl

turistica di Palermo, tra Piazza Politeama e Via Gaetano Daita, precisamente in Via Nicolò Gallo, proponiamo in vendita un'esclusiva attività commerciale adibita a ristorante.

L'attività si sviluppa su una superficie complessiva di circa 75 mq ed è caratterizzata da due ampie vetrine su strada. Gli ambienti sono così distribuiti:

* ingresso su elegante area accoglienza/somministrazione food & beverage;
* sala interna con circa 38 coperti;
* antibagno e bagno a norma;
* cucina/laboratorio attrezzata per la preparazione alimentare con servizio dedicato al personale dipendente.

Completa la proprietà un comodo dehor esterno di circa 6 mq con ulteriori 15 coperti.

L'attività viene ceduta completa di attrezzature professionali e arredi:

* cucina 4 fuochi Electrolux;
* forno Electrolux;
* 6 frigoriferi Electrolux;
* 2 friggitrici Electrolux;
* piastra Electrolux;
* bollitore Electrolux;
* cappa con canna fumaria;
* bancone in marmo Lo Cicero;
* tende, ombrelloni e teloni Mineo;
* tavoli e sedie inclusi.

Presente canna fumaria, ideale per attività FOOD.

Si vende esclusivamente l'attività commerciale.

Canone di locazione mensile: € 1.500,00.

Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive, centrali e turistiche della città.

Attività di ristorazione

Rif: 40791131-1
Classe energetica: F - EPglnr: 201.50 kWh/m²
Situato a pochi passi dalla meravigliosa Cattedrale di Palermo, dal prestigioso Teatro Massimo e dalla suggestiva Chiesa di Santa Rita, questo appartamento si trova nell'incantevole quartiere antico del Capo, circondato da negozi, ristoranti e monumenti storici.L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 50 mq, è composto da due locali, una camera da letto, un bagno e una cucina, ed è situato al terzo piano di un edificio storico di soli tre piani.L'arredamento di alta qualità e i dettagli curati rendono questo appartamento unico e accogliente, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso senza dover affrontare i costi e le preoccupazioni di un arredamento nuovo.Inoltre, grazie alla sua destinazione a casa vacanze, l'acquirente avrà la possibilità di godere di un'interessante attività in corso, con la possibilità di ottenere un profitto immediato.Non perdere l'opportunità di acquistare questo elegante e funzionale appartamento nel cuore del centro storico di Palermo, dove ogni giorno potrai vivere la magia e l'atmosfera unica di una delle città più affascinanti d'Italia.
Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa imperdibile proposta immobiliare.

Rif: 40791108-97
Classe energetica: G
In via Norberto Bobbio, a Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1500 mq.
 Limmobile, in eccellente stato di conservazione, è composto da 9 locali: cucina, soggiorno, tre camere da letto, cinque bagni e un magazzino di circa 700 mq.
Completamente arredata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, la villa offre ambienti eleganti e funzionali. 
Balcone, terrazzo e un ampio giardino privato, un vasto spiazzale e magazzino valorizzano gli spazi esterni, regalando comfort e privacy.
La proprietà è completata da terreno, piscina, box auto quadruplo, numerosi posti auto coperti e scoperti.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e benessere in ogni stagione. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.

POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE OGNI GIORNO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa singola - Palermo

Rif: 40791005-186
Classe energetica: G
Via Tindari - Borgonuovo - presentiamo in vendita un appartamento con una superficie totale di 81 mq, di cui 78 interni, suddivisi in 3 locali spaziosi e ben distribuiti: l' ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso ed ampio salone- soggiorno di fronte alla cucina abitabile con veranda, la zona notte si compone di camera matrimoniale e cameretta. Servizio doccia , ripostiglio, balcone. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento, impianti a norma, infissi esterni alluminio vetrocamera.
L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con ascensore e gode di una vista panoramica su giardino comunale .
Le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese . La presenza sul tetto della palazzina di antenna telefonica produce un reddito a famiglia di euro 1000 annui. L'edificio si presenta in ottime condizioni. 
L'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia, offre un' soluzione abitativa in una delle zone più comode della città, con la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e ai mezzi di trasporto pubblico.

Rif: 40791110-1
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un luminoso e spazioso appartamento , 115 metri calpestabili, situato nella prestigiosa zona del Corso Tukory a Palermo. ma nelle vicinanze Università e grandi strutture ospedaliere.


L'immobile si trova in uno stato di conservazione le, grazie a recenti ristrutturazioni. L'appartamento dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e comoda.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e preparare deliziose cene, e da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro .Infine, la presenza di un balcone verandato.
Un'opportunità unica per chi desidera un appartamento spazioso, ben curato e situato in una delle zone più ambite di Palermo. 

Ideale anche per gli studenti visto la vicinanza con l'università.
Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e confortevole, contattateci per una visita!

Rif: 40791073-71
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una casa semindipendente in vendita a Palermo, situata in Via Villagrazia vicinanze al centro commerciale Guadagna e al Viale Regione Siciliana una zona tranquilla e ben servita della città.
La metratura totale è di 72 metri quadrati, di cui 70 sono calpestabili.
L'appartamento è composto da tre locali, tra cui soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta ed un bagno. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per la preparazione dei pasti.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di un po' di spazio all'aperto.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un totale di un piano. 
E' possibile acquistare a parte, anche due unità immobiliari poste al piano terra di categoria catastale abitazione con ingresso indipendente di cui un immobile di 18 mq, e l'altro di circa 50 mq al costo di  35.000 totali con Rif. 40791073-72
Non perdere l'opportunità di comprare questi immobili adatti anche per uso investimento

Casa Semindipendente - Palermo

Rif: 40791044-64
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita appartamento posto allultimo piano, sito in via Paolo Caggio, in una zona ben servita e strategica della città di Palermo.
Limmobile si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una casa comoda e facilmente personalizzabile.
Grazie alla posizione elevata, lappartamento gode di luminosità naturale durante tutto larco della giornata, regalando spazi ariosi e piacevoli da vivere. La disposizione interna risulta razionale e pratica, pensata per garantire comfort nella vita quotidiana.
Il contesto rappresenta un valore aggiunto: numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Unopportunità interessante per chi desidera vivere in una zona servita, luminosa e ben collegata.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Rif: 40791071-19
Classe energetica: G
Sogni di svegliarti ogni mattina con lo sguardo rivolto verso la maestosità di Montepellegrino e il fascino senza tempo di Castello Utveggio?
Situato nel cuore pulsante della zona Fiera/Montepellegrino, al terzo piano di un solido edificio del 1983, presentiamo in vendita un appartamento di 94 mq che coniuga perfettamente funzionalità moderne e una luminosità straordinaria.
L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione , con un focus particolare sugli ambienti più vissuti della casa: il bagno e la cucina, oggi pronti per essere abitati senza alcuno stress da cantiere.
La distribuzione interna è razionale e ben divisa:
Accoglienza: Ingresso su una graziosa saletta che conduce al corridoio di disimpegno.
Zona Giorno: Una generosa cucina/soggiorno abitabile, il vero cuore della casa, che si estende su un comodo balcone verandato, ideale come zona lavanderia o angolo relax.
Zona Notte: Un'ampia camera da letto padronale con balcone privato sul prospetto principale e una cameretta ideale per figli o studio professionale.
Servizi: Un bagno moderno e raffinato, dotato di una spaziosa doccia e un pratico ripostiglio. 
I Punti di Forza:
Vista Panoramica: Dal balcone principale la vista spazia su Montepellegrino, regalando uno scorcio privilegiato su Castello Utveggio, suggestivo sia di giorno che illuminato di notte.
Esposizione e Luce: Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'aerazione naturale costante e di una luminosità che avvolge ogni stanza.
Pronto da vivere: Le rifiniture recenti rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in   mano". Completa l'immobile la possibilità di un posto moto in uno spazio condominiale comune.
Vivere in zona Fiera significa avere tutto a portata di mano: servizi, scuole, negozi e la vicinanza al mare e al centro città, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale...

Rif: 40791108-153
Classe energetica: G
Situato nel cuore di Partinico, uno dei centri più vivaci e dinamici della provincia di Palermo, questo imponente Stabile/Palazzo in vendita offre un'opportunità unica per gli investitori immobiliari.
Con una superficie totale di 1500 M²con spazio esterno , distribuiti su tre elevazioni, questo edificio rappresenta una solida e redditizia fonte di reddito.
Lo stato di conservazione di questa palazzina è buono, garantendo così una tranquilla e sicura gestione del patrimonio immobiliare.
Il piano terra, con categoria c1, è attualmente locato e genera una rendita mensile di 3000 euro con contratto registrato.
Le due quote fuori terra di medesima misura, attualmente grezze, godono della categoria f3, tuttavia la destinazione d'uso può essere definita in base alle esigenze del nuovo proprietario.
Inoltre, il sottotetto offre ulteriori possibilità di sviluppo e sfruttamento dello spazio, ampliando ulteriormente le potenzialità di questo immobile.
Si sottolinea che la proprietà viene venduta intera e non è frazionabile, offrendo così un'opportunità unica per l'acquirente di possedere un immobile di prestigio e potenzialità nel suo intero valore.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo imperdibile immobile.

Stabile/Palazzo - Partinico

Rif: 40791005-187
Classe energetica: G
Via Pasquale Calvi - In vendita a Palermo, nella zona di Piazza Croci, si trova questo locale commerciale attualmente dato in locazione ed utilizzato per lavaggio auto/moto e garage.
Situato al piano terra con ampia apertura su strada, si compone di un unico locale, servizio e soppalco con una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 85 calpestabili. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
Attualmente locato ad euro 600,00 mensili, questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben frequentata della città, ma rappresenta anche un' opportunità per investitori che cercano immobili che producono un buon reddito. 
Si presenta in ottime condizioni d'uso e gode di una buona visibilità grazie alla sua posizione strategica.
Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche di Palermo.

Locale Commerciale - Palermo

ag_ immobiliare

SUGGESTIVA  VILLA PANORAMICA + PISCINA  VISTA  MARE  SUL  GOLFO  DI  MONDELLO , in  SIGNORILE  RESIDENCE  su  VIALE  REGIONE  SICILIANA  
(Leroy Merlin)

PALERMO - VIALE REGIONE SICILIANA - INSERRA - TOMMASO NATALE - CARDILLO - PARTANNA
(Leroy  Merlin)

- PREZZO  Euro 750.000  (Trattabili) -

LA  VILLA INSISTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA  2.600 MQ. 

AMPI  SPAZI  ESTERNI  ATTREZZATI
(con un ampio PIAZZALE per il PARCHEGGIO) ed una  PISCINA DI 130 MQ. circa (14 x 9 metri) con Annessa ZONA-SOLARIUM , GAZEBO/DEPENDANCE , DOCCIA e BAGNO ESTERNO.  

La RISERVATEZZA viene Garantita dalla fitta e VERDE Vegetazione con SIEPI , ALBERI  VARI piantumati anche con FRUTTETI , PIANTE ORNAMENTELI ed un ampio GIARDINO

LA VILLA È IN BUONO STATO .
È SUDDIVISA SU 2 LIVELLI/PIANI CON ACCESSI INDIPENDENTI :

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( 95 Mq. circa + 130 Mq. Circa  di  Magazzino) 

- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sovrastante 

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Sempre al Piano Terra  troviamo adiacente MAGAZZINO/DEPOSITO di 130 Mq. circa con WC

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(210 Mq. circa + Terrazzo) 

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- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sottostante. 

- 2 Ampie Camere
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- 2 WC
- Lavanderia
- Ripostiglio
- TERRAZZO di circa 150 Mq. collegato anche alla PISCINA 

- SOTTO-TETTO spiovente 150  Mq. (Altezza max 1,70 m.) utile come  RIPOSTIGLIO/CANTINA 

- IMPIANTI A NORMA
- BOILER SOLARE TERMICO PER ACQUA CALDA
- TERMOAUTONOMO

Riepilogando :
STRUTTURA - INTERNA VILLA  circa  350 Mq. + 2.600 Mq. circa  di  SPAZI ESTERNI con TERRAZZO e PISCINA.

- A.P.E.  in fase di Rilascio 

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO e SUDDIVISIONE IN VILLA - BIFAMILIARE , GRAZIE AI 2 INGRESSI INDIPENDENTI o eventualmente anche in 3/4 MINI-APPARTANVILLA con eventuale destinazione TURISTICA/RISTORAZIONE

Per  info  CONSULENZE - IMMOBILIARI

PANORAMICA VILLA + Piscina vista Mare in Residence

Rif: 40791108-152
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un raffinato attico/mansarda di 92 metri quadrati situato nel cuore di Palermo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato con gusto ed eleganza.
L'attico è libero al rogito e dispone di 5 locali, 2 bagni e due cucina attrezzata.
Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con la presenza di un ampio balcone e di un terrazzo che offrono una vista mozzafiato sulla città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo.
Situato al quinto piano senza ascensore, l'attico regala una sensazione di tranquillità e riservatezza, pur essendo in posizione centrale e comoda per raggiungere ogni servizio.
Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, con una vista panoramica unica e una posizione strategica nella vivace città di Palermo.

Attico/Mansarda - Palermo

Rif: 40791030-17
SAN CIPIRELLO (PA) - Vendesi terreno edificabile di 410 metri quadrati a San Cipirello in via Berlinguer, situato in una zona pianeggiante e facilmente accessibile.
Il lotto edificabile si trova in zona B2 e dispone di una superficie edificabile di 363 metri quadrati e 47 agricoli, con la possibilità di edificare 1800 metri cubi; ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale o commerciale.
La posizione strategica del terreno offre la possibilità di godere di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante; tipica della valle dello jato, e di godere di un' esposizione al sole per gran parte della giornata.
La zona circostante è caratterizzata da una tranquillità e da una privacy ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le principali vie di comunicazione.
Il terreno dispone di tutti i servizi essenziali (acqua, luce, gas) già presenti in zona.
Un' opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente sereno e ben collegato. Infatti, a pochi centinaia di metri si possono imboccare le rispettive strade provinciali: Corleone, Camporeale, Partinico e lo scorrimento veloce Palermo-Sciacca.

Terreno Edificabile - San Cipirello

Rif: 40791040-138
Classe energetica: G - EPglnr: 106.20 kWh/m²
Scopri questa villa situata nella scenografica zona Paternella di Terrasini, un vero angolo di paradiso per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

 Caratteristiche dell'Immobile

Accesso e Spazi Esterni
- Viale Pavimentato: L'accesso alla villa avviene tramite un viale pavimentato che conduce ad un grande spiazzale, ideale per il parcheggio dei propri mezzi.
- Giardino :Il lotto di terreno di 1900 mq offre ampi spazi all'aperto, perfetti per attività ricreative o per creare un giardino personalizzato.

 Distribuzione Interna
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale e accogliente:

 Piano Terra
- Portico: Un portico chiuso da grandi vetrate, che funge da accogliente salone, completo di camino e cucina.
- Servizi: Un bagno in fase di definizione e una camera da letto.

 Primo Piano
- Cucina e Saloni:
 - Una cucina in muratura con tettoia in legno e ampia vetrata.
 - Un secondo salone luminoso con accesso a una scala esterna.
- Camere da Letto: Quattro camere da letto, di cui tre con accesso a un balcone da cui si può ammirare l'incantevole Golfo di Castellammare.
- Bagno: Un wc finestrato con doccia.

 Terrazzo
Accessibile tramite una scala a chiocciola esterna in ferro, il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per creare un ambiente di relax e svago, perfetto per godere di tramonti romantici e suggestivi.

 Posizione Strategica
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona residenziale. In pochi minuti si possono raggiungere:
- Perla del Golfo Resort
- CDS Hotels Terrasini (Città del Mare)
- Svincoli Autostradali A/29 Palermo-Mazara del Vallo
- Aeroporto Falcone e Borsellino
- Centro Urbano di Terrasini: Tutti i servizi e le attrattive turistiche a portata di mano.

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Villa singola - Terrasini

Rif: 40791044-41
Classe energetica: D
Il lusso del quotidiano: villa moderna con piscina nel Residence del Verde.
Cerchi un rifugio moderno e sicuro ma a due passi dai comfort della città? Questa villa è molto più di un immobile: è il luogo in cui costruire ricordi, crescere una famiglia, goderti la vita con chi ami. Pronta da abitare, tecnologica e arredata con gusto: unoccasione rara in un contesto residenziale esclusivo.
Allinterno del prestigioso Residence del Verde, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata nel 2023. Limmobile si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire ampi spazi e funzionalità, in un perfetto equilibrio tra design e comfort.
La protagonista è la piscina privata da 2,5x5,5 metri, riscaldabile fino a 40°C, ideale per ogni stagione. La gestione domotica avanzata ti permette di controllare temperatura, luci e sicurezza anche da remoto. Il sistema fotovoltaico e lottimizzazione energetica garantiscono risparmio e sostenibilità.
La villa è circondata da un perimetro protetto con sensori dallarme e videosorveglianza, assicurando tranquillità assoluta per tutta la famiglia.
Gli interni si distinguono per parquet a terra in ogni ambiente, infissi triplo vetrocamera, e una cucina Cesar di alta gamma con piano a induzione, ideale per chi ama cucinare in uno spazio bello e funzionale.
Due posti auto esterni riservati con colonnina per ricarica elettrica, Terrazzo privato ideale per cene allaperto e relax.
 La privacy è totale, il comfort è quotidiano, la qualità è ovunque.
Perfetta per una famiglia in crescita o una coppia alla ricerca del nido ideale, questa villa rappresenta un'opportunità rara. Le soluzioni pronte, di questo livello, in contesti sicuri e di pregio, sono sempre più richieste e difficili da trovare.

E se pensi di aver già visto tutto aspetta di scoprire la chicca segreta che rende questa villa unica nel suo genere.

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Rif: 40791064-42
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Palermo, precisamente in via Sampolo angolo via Alessi zona Autonomia Siciliana, un ampio negozio al piano rialzato di una palazzina di tre piani.
Lo stato attuale del locale è libero al rogito, pronto per essere occupato dal nuovo proprietario. L'immobile è composto da tre locali, ideali per creare diverse aree funzionali all'interno del negozio.
Inoltre, vi sono due bagni completi di tutti i servizi, per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. La superficie totale del negozio è di 57 metri quadrati. 
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al meglio per esporre i prodotti in vendita e garantire un'esperienza di shopping piacevole e comoda. Le due vetrine al prospetto su via Sampolo garantisce una buona visibilità e una grande luminosità all'interno del negozio.
Inoltre, la posizione strategica su una delle vie più frequentate della città è un vantaggio per attrarre una vasta clientela. L'immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, con spese condominiali di soli 20 euro al mese.
Inoltre, la presenza di un piano rialzato rende il negozio facilmente accessibile anche per clienti con mobilità ridotta. In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben servita della città, con spazi ampi e ben distribuiti e una buona visibilità.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale commerciale! Contattaci per fissare un appuntamento.

Negozio - Palermo

Rif: 40791002-128
Classe energetica: G
In contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi minuti da Carini, precisamente in via Crafamo n.40, presentiamo in vendita una soluzione indipendente con ampio terreno di pertinenza,
La proprietà si estende su un lotto di circa 2.250mq, coltivato ad uliveto, e ospita un fabbricato di circa 97mq sviluppato su un unico livello.
Limmobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, una cameretta, bagno finestrato e un comodo portico di circa 13mq, ideale per momenti di relax allaperto.
Libera su quattro lati e gode di un piacevolissimo panorama, offrendo privacy e tranquillità. 
Limmobile è da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o investire in una casa di campagna.
La posizione è strategica: a circa 10 minuti dal centro di Carini, a 30 minuti da Palermo, a 20 minuti dallaeroporto Falcone Borsellino, a 30 minuti dalla spiaggia di Terrasini e a circa 14 minuti da Montelepre.
Nelle immediate vicinanze si trova anche un maneggio, il Santa Venera Horse Ranch, contesto ideale per gli amanti della natura e degli animali.
Soluzione perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale, per chi desidera abitare in un contesto riservato e a pochi passi dal centro abitato.

Villa o villino - Carini

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRA22184
Foto puramente indicative
Proponiamo in vendita appartamento arredato di 95 mq posto al secondo piano di uno stabile ascensorato di sei elevazioni.
L?immobile gode di doppia esposizione, interna ed esterna, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l?arco della giornata. La presenza del balcone verandato rappresenta un comodo spazio aggiuntivo, ideale da utilizzare come zona lavanderia o area multifunzionale.
Internamente la soluzione si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed ? composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, pratico ripostiglio ed un bagno con vasca.
L?appartamento dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in legno e impianto TV privato.
Ottima soluzione per famiglie o per chi ? alla ricerca di un immobile pronto da abitare, inserito in contesto comodo e servito.
Riferimento: VRA22184.

Appartamento, Montepellegrino, Palermo.

Riferimento: VRG22181
Proponiamo in vendita box auto di 17 mq posto al piano terra, ideale sia come autorimessa che come comodo spazio deposito.
L?immobile presenta esposizione interna ed ? composto da un unico ambiente facilmente accessibile. La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica, saracinesca automatica e cancello automatico condominiale, elementi che garantiscono praticit? e sicurezza nell?utilizzo quotidiano.
Ottima soluzione per chi ? alla ricerca di un box funzionale in contesto comodo e facilmente accessibile.
Riferimento: VRG22181.

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