Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

cagnomotors di cagno loris g_

GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
L. LA LOMIA PER INF 3349896243

Garage di mq 120 + bagno

Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

abballamu abballamu

Villetta sita in marispica all'interno del Resort Borgo Rio Favara. 40 mq piu Giardino veranda e posto auto privato. A 500 mt dal mare all'interno del resort puoi avere piscina, campo da tennis e calcetto. Se interessati chiamare il 3313751020.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a Marispica

tirella water

Vendesi terreno agricolo con atto notarile di mq.257, tutto recintato con cancello pedonale e cancello carrabile, completo di travellino, già installata fossa imhoff + fossa a perdere mai utilizzata, pavimento in calcestruzzo, adatto per installare casa mobile con tutte le predisposizioni necessarie, dista a soli 800 metri circa dalla spiaggia, si trova in contrada Marina Marza territorio di Ispica
Per info contattare il 3396418406

Terreno Marina Marza Ispica

Gianna Glz

ANNUNCIO DI VENDITA !!?

Zona : Santa Maria del Focallo ,(ispica/Pozzallo)

Casa rurale con progetto di demolizione e ristrutturazione del fabbricato già elaborato . Terreno circostante circa 1000mq 

L immobile si trova in una zona turistica balneare molto frequentata sia nelle stagioni estive sia nella stagione invernale (Vicino Viale Kennedy) . A circa 500mt dal mare .
Maggiori informazioni e dettagli in privato .

Casa rurale con terreno

Trinacria Re Company

Santa Maria del Focallo, frazione balneare del comune di Ispica, nel libero consorzio comunale di Ragusa di estensione 12.000 mq circa. 
Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3280124698 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Santa Maria del Focallo Terreno Edificabile

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661182-12
Classe energetica: G
La tua casa tra ulivi e mare  Santa Maria del Focallo (Ispica  RG)
Ampia indipendenza, natura rigogliosa e il mare a due passi: tutto in ununica proprietà.

Nel cuore di Santa Maria del Focallo, una delle località più ricercate della costa ragusana e insignita della Bandiera Blu per la purezza delle sue acque, proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq circondata dal verde, con ampi spazi esterni e un terreno di 950 mq di quale una parte edificabile impreziosito da 12 ulivi produttivi.

Situata in via del Villaggio 10, in un contesto riservato e tranquillo, questa casa rappresenta la perfetta fusione tra comodità, privacy e contatto con la natura.
Un'opportunità ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente salubre, ma anche per chi è alla ricerca di una casa vacanze da valorizzare.

Labitazione si compone di:
Ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa

Cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia

Tre camere da letto spaziose per il massimo comfort

Doppio bagno: uno interno, uno esterno, pratico per lestate

Veranda vivibile, ideale per le serate allaperto

Spazi esterni ben curati, con zone relax e possibilità di personalizzazione

Il terreno circostante offre unatmosfera rilassante, perfetta per chi desidera coltivare la terra, piantare altri alberi o semplicemente godersi la natura in totale riservatezza.

Perché sceglierla:
Zona silenziosa e verdeggiante, a soli 5 minuti dalle spiagge

Ottimo stato e possibilità di personalizzazione

Ampi spazi interni ed esterni, difficili da trovare sul mercato

Terreno produttivo con ulivi

Ideale anche come casa per le vacanze o per locazioni brevi

Immobili di questa metratura con terreno, in prossimità del mare e in zona così tranquilla, sono sempre più rari.

Non perdere questa occasione.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!
Una piacevole sorpresa ti aspetta scopri il...

Villa o villino - Ispica

Rif: 33661049-404
Classe energetica: G - EPglnr: 314.69 kWh/m²
Presentiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare nella zona di Santa Maria del Focallo, nel comune di Ispica.
L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 209 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati sono calpestabili, suddivisa su 3 livelli.
Il piano terra è composto da soggiorno-cucina, 2 camere da letto e 1 bagno; invece il piano primo da cucina, 2 camere e 1 bagno.
Dal piano primo si accede al piano superiore tramite una scala a chiocciola, dove troviamo la terrazza e una bella vista panoramica.
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata e senza necessità di interventi di ristrutturazione.
La villetta si sviluppa su un terreno di 1245 mq, ideale per chi ama coltivare e avere uno spazio verde di proprietà.
 Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. La proprietà è dotata di predisposizione all'impianto fotovoltaico e al sistema di sicurezza con allarme e video sorveglianza.
Questa villetta bifamiliare in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nella natura e a pochi passi dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo. 
Ottimo investimento per chi vuole avere 2 appartamenti da mettere subito a reddito, o magari tenerne uno per le proprie esigenze familiari e l'altro affittarlo comodamente nella stagione estiva.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villetta e di iniziare una nuova vita in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Villetta bifamiliare - Ispica

Rif: 33661061-146
TERRENO EDIFICABILE ISPICA in zona urbanizzata, in via Turati .

In zona tranquilla e ben servita di Ispica, presentiamo in vendita un terreno edificabile di 4635 mq, situato in Via Turati. Il lotto ha una potenzialità edificatoria di 130 mq, con la possibilità di suddividerlo in due lotti distinti conservando ingresso da via Ragusa.

Opere di urbanizzazione già eseguite
Presenza di allacci per acqua, luce e gas
Confine delimitato
Ingresso diretto su strada
Ideale per villa singola o bifamiliare

Un' opportunità per chi desidera costruire in una zona in espansione, con tutti i servizi già disponibili.

Terreno Edificabile - Ispica

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-234
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in Via Dei Gelsomini in Santa Maria del Focallo.

Limmobile si sviluppa per un totale di 60 mq su unico livello. É composto da ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Completa limmobile un meraviglioso spazio esterno con un terreno di circa mq 5.700

Suggestivo camino a legna nel soggiorno, ideale per utilizzare la proprietà anche nel periodo invernale.
La zona è abitata e in continua espansione, ricca di case da villeggiatura.

Disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Rif: 40001040-71
Classe energetica: F
Questa splendida villa singola si trova nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo a Ispica.
Costruita nel 1990, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libera al rogito.
Situata su una superficie totale di 120 metri quadrati, la villa è disposta su due piani e offre un totale di 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
L'ampio soggiorno è esposto a sud, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina è completamente arredata.
La proprietà offre inoltre un terrazzo, perfetto per godersi il clima mediterraneo e ampi spazi esterni tra cui un giardino privato e un terreno.
Un magazzino è presente per offrire un comodo spazio di stoccaggio.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa singola è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna siciliana.

Rif: 40001040-109
Classe energetica: G
***VISITE A PARTIRE DA GIORNO 14 GIUGNO*** 

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare di Santa Maria del Focallo. Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che unisce eleganza e comfort, ma soprattutto tradizione, a soli 800 metri dalle acque cristalline della splendida costa. Questa meravigliosa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera vivere in unoasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare.

Immersa in un ampio terreno, la villetta si sviluppa in un contesto che saprà farti sentire subito a casa. Il giardino, che si fonde perfettamente con l'ambiente tipico del territorio ti regalerà il massimo della privacy, mentre una stradella privata con cancello ti permetterà di parcheggiare comodamente a due passi dall'uscio. Questa splendida proprietà è servita da acqua comunale , pozzo e fossa imhoff. Un angolo perfetto per rilassarti al sole o organizzare cene allaperto con famiglia e amici.
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Gli interni sono pensati per garantire spazio, luminosità e funzionalità e sono studiati per offrire il massimo del comfort. E per chi ama il fascino della cucina tradizionale, un antico forno a legna con accesso esterno ti riporterà indietro nel tempo, regalando il piacere di cucinare come una volta, in un'atmosfera unica.

Questa casa rappresenta unopportunità rara: un equilibrio perfetto tra il fascino della tradizione e le comodità moderne, in una delle zone più ambite della Sicilia. Se stai cercando un luogo dove rilassarti e goderti la bellezza del mare e della natura, questa proprietà è ciò che fa per te.

Non perdere loccasione di vivere il sogno mediterraneo. Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Villa singola - Ispica

Rif: 40001107-12
Classe energetica: G
Villetta indipendente a 900 m dal mare  Marza, Ispica (RG)

90 mq · Terreno 1.376 mq · 3 camere · 2 bagni · Ottimo investimento

A Marza, in una delle zone più tranquille e naturali di Ispica, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 90 mq, posizionata a soli 900 metri dalle splendide spiagge incontaminate di Cirica.

Labitazione nasce allinterno di un piccolo contesto privato composto da quattro villette indipendenti, tutte disponibili alla vendita: una soluzione ideale sia per chi desidera la propria casa al mare con privacy e natura, sia per chi valuta un progetto di investimento turistico, come un piccolo residence o un complesso di case vacanza.

Caratteristiche della villetta

Superficie interna: circa 90 mq

3 camere da letto

2 bagni

Zona cucina-soggiorno

Struttura su unico livello

Esterni appena rifiniti

Interni in fase di risanamento: da completare e personalizzare secondo gusto ed esigenze

 esposizione e luminosità

Spazi esterni

La proprietà comprende 1.376 mq di terreno, con alcuni ulivi già presenti e ampi spazi dove realizzare:

giardino mediterraneo

veranda attrezzata

zona relax

eventuale piscina

parcheggio privato

La posizione permette di creare facilmente una barriera verde che separi labitazione dal paesaggio agricolo circostante, garantendo massima riservatezza.

Posizione e collegamenti:

900 m dal mare

10 minuti dal centro storico di Ispica

Vicina alle principali mete turistiche: Pozzallo, Modica, Ragusa, Noto, Avola

mente collegata grazie ai nuovi tratti autostradali

Perché sceglierla

Perfetta per chi cerca silenzio, natura e mare

Spazi personalizzabili che permettono di creare la propria casa ideale

Ottimo investimento per uso turistico: possibilità di acquistare più unità e realizzare un piccolo residence privato

Zona in forte crescita, con alta richiesta di locazioni...

Rif: 40001098-9
Classe energetica: G
Immagina di svegliarti nella bellezza della campagna siciliana, dopo un sonno ristoratore nella Pace e nella tranquillità, e di sorseggiare il caffè nella splendida veranda, con panorama mozzafiato.
Nella suggestiva campagna, tra Ispica e Pozzallo, è in vendita questa splendida casa singola, ideale per gli amanti della campagna e del mare.
Costruita nel 1996 e completamente libera al rogito, la proprietà si presenta al piano terra con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili. 
L'immobile, è composto da un ampio ingresso, una cucina, 2 camere da letto e 1 soggiorno e uno spaziosissimo bagno. Rifinisce la casa una spaziosa veranda, per le nostre cenette estive sotto le stelle.
Il terreno in vendita insieme a questo immobile è di circa 15.000 mq. Insieme alla casa viene venduto anche una struttura, adibita in passato a un laboratorio per fare la ricotta, un garage/magazzino, e un ovile.
Una delle caratteristiche più rilevanti di questa fattoria è la sua posizione strategica, situata su una collina che regala un panorama mozzafiato sul mare, offrendo così un'atmosfera unica e impagabile. Siamo a soli 3 km dal mare, a soli 3 minuti dallo svincolo autostradale e a soli 3 minuti dalla meravigliosa Pozzallo.
La zona inoltre rappresenta un ottimo investimento sotto tanti punti di vista, essendo un ottimo equilibrio tra serenità e potenzialità.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa proprietà.

Fattoria - Ispica

Rif: 40001039-117
Classe energetica: G
Villetta indipendente a soli 80 mq dal mare  Santa Maria del Focallo 

A pochissimi passi dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo presentiamo in vendita una villetta indipendente che unisce comfort, natura e mare. Una soluzione perfetta sia come casa per le vacanze, sia come residenza annuale, o ancora come investimento turistico ad alto rendimento.

La proprietà è immersa in un contesto riservato e curato, con spazi verdi attrezzati, piante ornamentali e alberi da frutto, che garantiscono relax e qualità della vita allaria aperta.

 Caratteristiche principali:

Tre camere da letto comode e luminose, ideali per ospitare famiglia e amici

Cucina funzionale con accesso diretto alle verande, per una perfetta convivialità

Ampie verande interne ed esterne, da vivere in ogni stagione

Terrazza panoramica con vista mare, un angolo esclusivo dove rilassarsi ammirando tramonti indimenticabili e ascoltando il suono delle onde

Posto auto coperto e scoperto per la massima comodità

Angolo barbecue esterno e servizi esterni, pensati per vivere al meglio le giornate estive senza rinunciare al comfort

 Perché sceglierla:

Posizione unica: a soli 80 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi

Immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati

Spazi esterni ampi e ben curati, perfetti per chi ama il contatto con la natura

Grande potenziale come investimento: ideale per affitti brevi turistici in una zona sempre più richiesta

Atmosfera di pace e relax, pur restando vicini ai principali centri abitati e servizi

Questa villetta rappresenta un vero rifugio sul mare, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia o trasformarla in una fonte di reddito sicura.

Non perdere loccasione di vivere o investire in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia.

 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la...

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-541
Classe energetica: E
Villa di Prestigio a Santa Maria del Focallo, a pochi passi da Punta Cirica

In uno dei contesti più affascinanti della costa siciliana, a soli 700 metri dalle acque cristalline di Punta Cirica, sorge questa splendida villa singola, perfettamente integrata con lambiente circostante.

Costruita nel 2010 e attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 165 mq interamente calpestabili. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono 7 vani ben distribuiti: tre comode camere da letto, due bagni eleganti e una zona living che incarna il vero cuore della casa.

La cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi e godere di una vista suggestiva sul paesaggio circostante.

Allesterno, un rigoglioso giardino privato di circa 1.700 mq avvolge la villa in unatmosfera di pace e riservatezza, arricchito da una varietà di piante e alberi. La presenza di un pozzo e di una cisterna assicura autonomia idrica in ogni stagione.

Completano la proprietà un comodo box auto singolo e numerosi dettagli di pregio: infissi e persiane in legno, porte in vetro Tiffany, una spaziosa cabina armadio, veranda coperta e camino, elementi che donano calore e raffinatezza ad ogni ambiente.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un angolo di paradiso, a pochi minuti dalle migliori località turistiche della zona. Unoccasione imperdibile per acquistare una residenza esclusiva a due passi dal mare.

Rif: 40001107-5
Classe energetica: G
Villetta a 900 m dal mare di Marina Marza  Dove la natura incontra la libertà

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere spiegati.
Si respirano.

Ed è proprio questa la sensazione che si prova arrivando in questa villetta immersa nella campagna ispicense, a soli 900 metri dalle spiagge incontaminate di Marina Marza e Cirica: il silenzio, il vento leggero, il profumo di natura e lorizzonte aperto.

Qui la vita scorre più lenta.
Più vera.

La villetta

Una casa semplice, accogliente, da vivere senza formalità:

2 camere matrimoniali dove la luce entra morbida

un bagno

una cucina abitabile con angolo soggiorno, pensata per momenti autentici

una veranda riparata, perfetta per godersi lombra nelle ore più calde

Fuori, il cortile/giardino diventa il cuore della vita estiva: tavolate allaperto, grigliate, chiacchiere che continuano fino a tarda sera sotto un cielo limpido.

Gli interni sono da completare negli intonaci, ma la casa è abitabile da subito in modo semplice, lasciando spazio alla propria creatività.

Il terreno che racconta la terra

Pochi metri più in là, raggiungibile attraverso la stradina comune, si trova un terreno di 1.196 mq curato e coltivato: un piccolo angolo di natura, da trasformare in un giardino mediterraneo o in un progetto verde su misura.

Un luogo fuori dal tempo

La villetta sorge in una campagna silenziosa, intima, dove il ritmo è ancora quello autentico di un tempo.
E allo stesso tempo, bastano pochi minuti per raggiungere:

Ispica, Pozzallo, Rosolini, Noto

un equilibrio perfetto tra pace e comodità.

Un investimento che parla al cuore

Per chi sogna di creare un piccolo angolo di paradiso o un progetto turistico immerso nel verde, cè una possibilità unica:
 acquistare tutte e quattro le villette della zona, con i relativi terreni, dando vita a un unico corpo armonioso.

Un mini resort rurale, un ritiro naturale,...

Rif: 33661049-460
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un elegante appartamento sito al primo piano nella rinomata località di Santa Maria del Focallo, nel comune di Ispica. Limmobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione curata nei dettagli che ne valorizza ogni ambiente.
Lappartamento è composto da:
-Cucina abitabile,
-Due camere da letto,
-Un bagno moderno e ben rifinito.

A completare la proprietà, una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax allaperto.

Dotazioni e comfort:
-Impianto fotovoltaico (FTV) per un significativo risparmio energetico,
-Condizionatori in più ambienti,
-Sistema dallarme per una maggiore sicurezza.

Soluzione perfetta sia come residenza estiva che come investimento a reddito.
P.S. Al piano terra è in vendita un altro appartamento con caratteristiche simili. occasione se li comprate insieme.

Appartamento - Ispica

Rif: 40001040-69
Classe energetica: F
Luminoso Appartamento di 135 mq a Ispica  Ampi Spazi e Comodità in Ogni Dettaglio! 

In una zona tranquilla e ben servita di Ispica, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, ideale per chi cerca comfort, luce naturale e ambienti ariosi.

Situato al piano alto di una palazzina ben tenuta, limmobile si distingue per la sua straordinaria luminosità e per i grandi balconi che abbracciano la casa, regalando piacevoli affacci e momenti di relax allaperto.

Composizione interna:

Ingresso accogliente

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

3 camere da letto

2 bagni

Ripostiglio

 Caratteristiche principali:

Spazi generosi e ben distribuiti

 esposizione solare

Balconi panoramici

Ideale per famiglie o per chi ama vivere in ambienti ariosi e funzionali

 Posizione strategica, vicina a tutti i servizi: scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici.

Non perdere loccasione di vivere in una casa che unisce spazio, luce e comodità!
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001040-123
Classe energetica: G
In vendita a Ispica, presentiamo questa splendida casa indipendente, attualmente in stato libero al rogito.

Casa indipendente su tre livelli con box e terrazza  Via Buozzi, Ispica

In zona centrale e ben servita di Ispica, proponiamo in vendita casa indipendente ad angolo, di circa 70 mq complessivi, curata e pronta da abitare.

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra: ampio box auto, comodo anche come spazio di deposito;

Primo piano: cucina abitabile e bagno;

Secondo piano: camera da letto con bagno;

Piano superiore: comoda terrazza, ideale per momenti di relax allaperto.

La casa gode di doppia esposizione, è ad angolo e tutte le stanze sono balconate, garantendo luminosità e aerazione naturale.
La facciata è stata rifatta recentemente e limmobile viene venduto completo di arredi.

Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

 Via Buozzi  Ispica
 Superficie: circa 70 mq
 Box auto
 Terrazza panoramica

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Casa Indipendente - Ispica

Rif: 40001114-1
Classe energetica: G
Tra Cava D' Ispica e Rosolini, presentiamo una caratteristica casa contadina con annessa antica masseria, da ristrutturare, composta da: unità abitativa, stalla, fienile e magazzino. Costruita esclusivamente in tipica pietra locale. 
Superficie coperta di circa 200 mq. La proprietà insiste su più di 3 ettari di terreno, piantumato a ulivi, carrubi secolari e pascolo. 
 opportunità per la riqualificazione in struttura turistico ricettiva.

Cascina/Casale - Ispica

Rif: 40001047-52
Classe energetica: G
Villa immersa nella campagna ispicese  dove la natura incontra il comfort siciliano

In una delle zone più suggestive del territorio di Ispica, immersa nel silenzio e nei colori della campagna, nasce questa splendida villa che unisce autenticità siciliana, privacy e spazi generosi.
Un luogo perfetto per chi sogna una vita a contatto con la natura a soli 7 km dal mare.

La proprietà comprende ampio spazio di terreno agricolo fertile, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un orto familiare, creare un giardino mediterraneo o semplicemente ritagliarsi unoasi privata di tranquillità.

Gli interni
La casa, pronta da abitare e sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti funzionali e luminosi:
Open space con cucina in muratura e zona living
Due camere da letto accoglienti e ben arieggiate
Bagno funzionale
Verande esterne coperte, perfette per pranzi allaperto e momenti di relax

Corte ampia, ideale come area giochi, barbecue o per linstallazione di una piscina

Ogni giornata qui si chiude con tramonti mozzafiato, grazie alla vista completamente aperta sulla campagna circostante.

Dotazioni
Un importante valore aggiunto è la trivella privata, che garantisce autonomia idrica: un vantaggio raro e prezioso, soprattutto in un contesto agricolo.

Perché sceglierla
Posizione panoramica e riservata
Terreno fertile, perfetto per progetti agricoli o paesaggistici
Abitabilità immediata, senza interventi urgenti
Struttura solida e ben mantenuta
Atmosfera rilassante e autentica
Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o come residenza vacanze per clientela straniera


Villa immersed in the Ispica countryside  where nature meets Sicilian comfort

In one of the most picturesque areas of the Ispica area, immersed in the silence and colors of the countryside, stands this splendid villa, combining Sicilian authenticity, privacy, and generous spaces.
A perfect place...

Rif: 40001114-5
Classe energetica: G
Nuova opportunità di investimento immobiliare, avente le seguenti caratteristiche: 
Casa per civile abitazione sita in Ispica in via Enrico Toti nr 12, costituita da due vani ed accessori al piano terra, da tre vani ed accessori al primo piano, con sovrastante vano ripostiglio ed antistante terrazza calpestabile, il tutto con la comodità di un locale rimessa pertinenziale al piano terra.
L'immobile offre la possibilità di personalizzazione e adattamento agli spazzi. 
La posizione è strategica e Ispica, con il suo centro storico e la sua natura incontaminata (tra cave rocciose e spiagge cristalline), è una location ideale per chi cerca una vita serena e connessa con le tradizioni siciliane.

Rif: 40001107-27
Classe energetica: G
Villetta a 900 metri dalle spiagge incontaminate di Marina Marza  Ispica

A soli 900 metri dalle splendide spiagge di Marina Marza, dove la natura siciliana conserva ancora il suo fascino più autentico, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente ideale per chi sogna una vita semplice, genuina e immersa nella quiete del mare e del verde.

La proprietà, di circa 84 mq su un unico livello, fa parte di un piccolo borghetto residenziale di quattro villette in fila, ciascuna con ingresso autonomo e ampi spazi esterni. Un luogo raccolto e tranquillo, dove respirare il silenzio e i profumi della campagna mediterranea.

Linterno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama condividere momenti conviviali in unatmosfera informale e rilassata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, ambienti semplici ma ben distribuiti, pronti ad accogliere la personalità di chi li abiterà.

Allesterno, la villetta è prospiciente la strada e circondata da un cortiletto privato di circa 300 mq, ideale per realizzare una zona pranzo allaperto, un giardino mediterraneo o un angolo relax sotto il pergolato.
A completare la proprietà, un terreno separato, situato in fondo al piccolo borgo e quindi staccato dallabitazione, che offre ulteriori possibilità: un orto, un frutteto o uno spazio per vivere allaria aperta.
La zona può essere facilmente separata visivamente dal contesto agricolo, creando unoasi verde riservata, resa ancora più gradevole dalla stradina privata condivisa con le altre quattro villette.

Pur trovandosi in unarea rurale, lambiente è tranquillo, luminoso e ricco di privacy, ideale per chi desidera rigenerarsi lontano dal caos urbano.
Lesposizione est assicura luce e calore naturale per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e armonioso.

Completano la proprietà un posto auto scoperto e ampi spazi esterni da modellare...

Rif: 33661090-72
Classe energetica: F - EPglnr: 209.20 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE CON TERRENO
ISPICA (RG) - Contrada Carruba

Remax presenta la vendita di una casa indipendente sita in contrada Carrubba, territorio di Ispica, libera al rogito.

COMPOSIZIONE
Costruita ante '67, la casa si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 42 mq calpestabili e 4 mq di veranda.
L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 2 camere ed un bagno.
Non arredata, la cucina si presenta come un comodo cucinotto.
Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L'immobile si trova all'interno di un piccolo lotto agricolo di circa 1568 mq raggiungibile dalla strada provinciale 49 (Ispica-Pachino) attraverso una stradella interpoderale.

PARTICOLARI
L'immobile, di circa 56 mq si trova all'interno di un piccolo lotto agricolo di circa 1568 mq in cui realizzare un accogliente giardino privato e, perché no, un piccolo orto.
Complessivamente, la casa si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e privacy.
Un'opportunità unica per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare a proprio piacimento immerso nella tranquillità della campagna Ispicese.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
Nonostante le piccole dimensioni del terreno ospitante, l'immobile è regolarmente censito al catasto urbano della provincia di Ragusa perché realizzata in data anteriore al 1° Settembre 1967.
Sul terreno insiste un pozzo trivellato non dichiarato.
Infine, la proprietà ha commissionato un progetto per la ristrutturazione e la rivalutazione dell'immobile.

Non perdete l'occasione di acquistare questa piccola casa indipendente con terreno e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 40001114-2
Il terreno in vendita si trova nella splendida zona della Marina Marza / Santamaria del Focallo di Ispica.
Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 3488 metri quadrati, ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero in un luogo tranquillo e immerso nella natura.
Il terreno gode di un' accesso diretto dalla strada, rendendolo facilmente raggiungibile.
La zona è molto quieta e popolata tutto l'anno.
Non perdere l' opportunità di comprare.

Terreno - Ispica

Rif: 33661198-1
Il terreno è completamente pianeggiante, garantendo una facile e veloce costruzione senza la necessità di lavori di livellamento.
Con una superficie totale di 961 metri quadrati, ci sono molte opzioni per creare un'abitazione spaziosa e confortevole, circondata da un ampio giardino.La posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e rilassante, lontano dal caos della città ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali.
La spiaggia di Santa Maria del Focallo è a pochi passi, così come bar, ristoranti e negozi.
Inoltre, la vicinanza con la città di Ispica offre la possibilità di godersi la vita in campagna senza dover rinunciare alle comodità della vita moderna.
Grazie alle dimensioni generose, c'è spazio anche per una piscina e un ampio parcheggio.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico in una delle zone più belle della Sicilia.
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Rif: 40001039-95
Classe energetica: G
In una delle zone più prestigiose di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, è disponibile questa esclusiva Villa a schiera in Vendita.

La proprietà, immediatamente disponibile, anni 90 disposta su due livelli, su piano terra la zona giorno e primo piano zona notte, la rende perfetta per una famiglia avendo cura ognuno dei propri spazi e comodità, è composta da una zona living, con cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, climatizzata. 

L'intera proprietà è esposta a sud, garantendo così una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'esterno gode di una spaziosa veranda che circonda la villa, dove e possibile godere dello spazio per inviti amichevoli, grigliate all'esterno, poichè dotata di angolo barbecue, 

La sua vicinanza al mare, a soli 500 metri, la rende particolarmente appetibile per chi ama godere delle bellezze del mare siciliano.
Inoltre, la zona di Santa Maria del Focallo è rinomata per la sua bellezza e per le sue spiagge incontaminate.
Non mancano inoltre i servizi e le attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la villa perfetta anche come residenza per tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa a schiera, che rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità nella meravigliosa cornice della costa sud-orientale siciliana.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i comfort che questa splendida proprietà ha da offrire.

Villa a schiera - Ispica

Rif: 40001040-113
Classe energetica: G
A soli 250 metri dalle incantevoli spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, sorge questa elegante villa immersa nella quiete e nella bellezza della natura mediterranea. Collocata su un ampio lotto di 1200 mq, la proprietà offre una superficie abitativa di 120 mq progettata per coniugare comfort e funzionalità. Lingresso si apre su un luminoso open space che accoglie zona living e cucina, creando un ambiente conviviale e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze da vivere in totale comodità. Il cuore della villa è la splendida veranda, che si affaccia su un giardino curatissimo, arricchito da alberi ornamentali e dotato di impianto di irrigazione automatica, offrendo uno spazio esterno prezioso e rigenerante. Completa la proprietà un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, e un ampio lastrico solare di 120 mq con possibilità di sopraelevazione, offrendo un interessante potenziale di ampliamento. Una rara opportunità per chi sogna una residenza al mare, immersa nella natura, a due passi dalla spiaggia e con tutti i comfort per vivere al meglio ogni stagione.

Rif: 33661090-99
Classe energetica: B
BORGO RIO FAVARA: BILOCALE ARREDATO CON GIORDINO A SOLI 300 M DAL MARE
Borgo Rio Favara - Ispica (RG)

Una fuga privata dove lazzurro del mare incontra il comfort di un resort completo di servizi.

Bilocale arredato di ca. 57 mq con due verande e giardino privato, dentro il resort Borgo Rio Favara a Santa Maria del Focallo (Ispica), a pochi passi dalle spiagge. Pronto da abitare o da mettere subito a reddito, con servizi alberghieri completi.

Entrare qui significa regalarsi vacanze senza pensieri e, per chi investe, una soluzione pronta alluso in una delle zone balneari più desiderate del litorale ibleo.

Lappartamento, curato e arredato con gusto, offre una distribuzione intelligente: cucina funzionale, camera matrimoniale accogliente, bagno con doccia, pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Il plus? Due verande: quella antistante che accoglie gli arrivi con stile, quella posteriore che si apre su un delizioso giardino privato: qui la colazione profuma di salsedine.

Completa la proprietà un posto auto di circa 12 mq, vicinissimo allingresso: chi arriva in piena stagione sa quanto valga questa comodità. 
Il resort eleva lesperienza: Wi-Fi, piscina, parcheggio, ristorante e bar, oltre a teatro, boutique, solarium e trattamenti. 
Per chi desidera il massimo della praticità, è disponibile la pensione completa.

Per linvestitore, significa domanda turistica naturale e una gestione semplice grazie allasset già arredato; per chi sogna la propria casa al mare, significa tranquillità a 300 metri dalla spiaggia con tutti i servizi a portata di mano. Gli spazi contenuti rendono la casa facile da gestire e perfetta per soggiorni estivi e weekend lunghi.

Vuoi valutare questa opportunità dal vivo? Contattaci per fissare una visita.

Rif: 40001074-65
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e residenziale di Marina di Marza, precisamente in via dei Ciclamini e a soli 800 metri dal mare, presentiamo in vendita una villetta singola su due livelli, in buone condizioni e già abitabile, per una superficie complessiva di circa 114 mq.

Al piano terra limmobile si apre su un ampio e luminoso open space che integra soggiorno e cucina, ideale per vivere gli spazi in maniera moderna e funzionale. Completa il livello un bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che dona luminosità e sfogo esterno.

La proprietà è impreziosita da una grande veranda ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, oltre che da un esteso terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca privacy e ampi spazi esterni. Presenti due pozzi dacqua, utili per irrigazione e usi esterni.

Soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come residenza da vivere tutto lanno, grazie alla posizione strategica e alla tranquillità del contesto.

Rif: 33661109-36
Classe energetica: G
In zona Santa Maria del Focallo nota localita' turistica balneare, Remax propone in vendita una villa singola di 110 metri quadrati situata al piano terra.
Attualmente la proprietà è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.
La superficie calpestabile è di 100 metri quadrati, ampio ingresso cucina, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno,1 ripostiglio.
Le tre camere da letto sono climatizzate.
La villa è stata recentemente ristrutturata, quindi si presenta in ottimo stato di conservazione.
Esternamente sono presenti,un ampia veranda,1 doccia,1 bagno,zona barbecue,la proprieta' e' circondata da un giardino di 500mq circa
È dotata di sistema di allarme..
Si possono posteggiare 3 auto
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in qualsiasi stagione.
questa villa singola in vendita a è una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casaa pochi passi dal mare in una zona tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda per raggiungere le principali comodità e attrazioni della zona.Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita!

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