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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

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Castellammare del golfo 
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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Vincenzo

Vendesi attività pizzeria a Noto, immobile in affitto . Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla celebre Cattedrale, con clientela consolidata sia locale che turistica. Locale dotato di forno alimentato con gusci di mandorle, arredamento nuovo e 90 coperti interni oltre a spazio esterno 35 coperti, per la bella stagione. Cucina completamente attrezzata.La pizzeria è conosciuta per la qualità degli ingredienti e la lavorazione artigianale dell'impasto, con ottima visibilità e reputazione , ideale per chi vuole investire in un'attività solida e con ampi margini di crescita (eventi, delivery, espansione .
Contattare per maggiori informazioni. Siamo aperti tutti i giorni 
La pizzeria non chiude fino alla cessione.

Attività commerciale Pizzeria (Noto centro )

Paolo

Vendesi terreno agricolo di circa 4 ettari, una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e produttivo nel settore agricolo. La proprietà è coltivata con circa 60 alberi secolari di mandorle, 
Circa 130 alberi di ulivo e 5 alberi di carrubo. La proprietà comprende anche un magazzino di 70 mq utile come deposito attrezzi e garage per mezzi agricoli, comprensivo anche di trivella.
Una proprietà completa, immersa nella natura, perfetta sia per uso agricolo che come investimento a lungo termine. Per maggiori info non esitate a contattarmi .

Terreno agricolo contrada cava secca

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661163-16
Classe energetica: G
Spaziosa casa indipendente, su più livelli, situata nella splendida città barocca di Noto.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali. 
La casa si presenta in ottime condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata e ben curata nei dettagli.
Attualmente è libera al rogito, pronta per essere consegnata al nuovo proprietario senza alcun vincolo di occupazione. 
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 158 metri quadri calpestabili.
Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, una comoda camera da letto e una cameretta.
Al piano superiore si trovano invece le due camere entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno con box doccia doccia, una cucina abitabile e un ampia terrazza con vista panoramica sulla città.
La distribuzione e divisione degli ambienti in entrambi gli appartamenti, completi di servizi igienici, camere, cucina e zone living, li rende totalmente autonomi l'uno dall'altro, e sfruttabili come investimento.
L'accesso avviene tramite una scala interna, che aggiunge ancora più privacy e comfort alla proprietà. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una proprietà pronta all'uso, in una delle zone più richieste di Noto.
Perfetta per una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, questa casa è una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile.

 Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Villa singola - Noto

Rif: 33661156-196
Classe energetica: F
NOTO VIA ALESSIO DI GIOVANNI 22
APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E DOPPIO SERVIZIO
Appartamento posto al piano terra di una palazzina recintata composta da poche abitazioni, con ascensore. La palazzina è stata realizzata nel 1994 con agibilità. L'appartamento in buono stato presenta un panoramico balcone, al suo interno è composto: soggiorno, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, camera matrimoniale, due camere da letto, ripostiglio. Possibilità di parcheggio.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Noto patrimonio dell'unesco centro dove viene svolta l'infiorata evento conosciuto in tutto il mondo. L'immobile si trova in zona centrale fornita di ogni servizio.

Appartamento - Noto

Rif: 33661127-50
L'appartamento in vendita in zona Bove Marino è un' opportunità per chi desidera vivere in una delle località balneari più belle della Sicilia, vicino a Noto ,famosa per il suo centro storico barocco e le sue meravigliose spiagge e Marzamemi, ,meta ormai nota e tanto ambita.
Situato in una zona residenziale ,all'interno del villaggio Isola Blu, , l'appartamento si trova al primo piano di una villetta quadrifamiliare . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata , tre camere da letto spaziose e due bagni.
L'appartamento è di circa 80 metri quadrati, garantendo così spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.
Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un'ampia veranda, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta .
Il soggiorno è climatizzato. l'appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, a due passi dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio e vicino alle mete più ambite della Sicilia sud orientale..
Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere nel cuore della Sicilia.

Rif: 33661164-57
Classe energetica: G
In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax propone in vendita un dammuso esclusivo.

l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia.

Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto.
Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca.

La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800.

L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. 
Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino.

L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue:
- ampia zona living-cucina
- servizio con disimpegno
- due camere (di cui una soppalcabile)
- un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile.
- una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o,...

Rif: 33661169-110
Classe energetica: G
Villaggio Isola blu - Via Bove Marino (Marzamemi -SR) 

Appartamento vista mare al Villaggio Isola Blu 
Nel rinomato contesto del Villaggio Isola Blu, in via Bove Marino, presentiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con splendida vista mare. La posizione è tra le più ricercate della zona: tranquilla, riservata e a pochi minuti dal suggestivo borgo di Marzamemi.

Limmobile ha una superficie catastale di 63 mq ed è composto al suo interno da una camera da letto, un disimpegno che offre la possibilità di ricavare una seconda stanza (ideale per bambini o ospiti), un bagno completo e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino privato. Il vero protagonista è proprio lui: il terrazzo, con affaccio sul mare, perfetto per colazioni lente, cene destate e momenti di puro relax.

La proprietà si trova allinterno di un villaggio ben curato e dotato di servizio spiaggia con bar e docce, accessibile in pochi passi. Inclusa nella vendita anche un posto auto all'interno dellarea condominiale, sempre molto apprezzata nei mesi estivi.

Si tratta di una soluzione versatile, adatta sia come casa vacanze personale che come investimento a reddito: la posizione strategica, la vista mare e i servizi inclusi rendono questo appartamento particolarmente appetibile anche per l stagionale.

Il contesto è condominiale, ma tranquillo e silenzioso, frequentato principalmente da famiglie e proprietari che cercano la pace a due passi dal mare.

Appartamenti in questa posizione, con queste caratteristiche, diventano sempre più rari. La richiesta nella zona è in costante crescita, e le soluzioni con affaccio diretto sul mare tendono a restare sul mercato per poco tempo.
Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questo immobile ha da offrire.
Potrebbe essere loccasione che stavi aspettando!

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

Rif: 33661090-103
TERRENO PIANEGGIANTE IN CONTRADA BARONI: IL TUO ANGOLO DI NATURA TRA ROSOLINI E PACHINO
Contrada Baroni - SP 27 Noto (SR)

Immagina un pezzo di terra tutto tuo, facile da lavorare, dove poter piantare alberi, ortaggi o semplicemente goderti il silenzio della campagna. In Contrada Baroni, territorio di Noto, lungo la strada provinciale RosoliniPachino, ti aspetta un terreno agricolo di circa 7.277 mq, suddiviso in due particelle, completamente pianeggiante e con fronte strada.

La conformazione lo rende pratico e subito fruibile: niente pendenze, niente accessi complicati. Non è edificabile, ma è perfetto per chi cerca un lotto agricolo da coltivare, creare un piccolo frutteto, un orto familiare o un rifugio verde per il tempo libero, senza limpegno di costruzioni.

I terreni così comodi e pianeggianti in questa zona non restano disponibili a lungo.
Contattaci ora per organizzare una visita: ti mostreremo un dettaglio del terreno che fa davvero la differenza.

Rif: 33661173-166
ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI
Proponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.
L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.
Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.
Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 33661145-82
Classe energetica: G
REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dellAcqua  Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dellisola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

UnInvestimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre unesperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti dItalia.

RE MAX Platinum

Rif: 30721564-31
Questo terreno edificabile in vendita si trova a Noto, una delle città più belle della Sicilia, rinomata per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato.
Si estende su una superficie totale di 1560 metri quadrati ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa o di una villa di lusso . La posizione del terreno è strategica, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle sue attrazioni turistiche La sua forma rettangolare e la presenza di un accesso diretto alla stradina privata garantiscono una facile e comoda realizzazione di qualsiasi progetto edilizio.
Il terreno gode di una buona esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante . La zona è caratterizzata da un ambiente naturale rigoglioso e incontaminato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
L'accesso alla rete idrica ed elettrica è già presente, il che rende la costruzione ancora più semplice e conveniente. Questo terreno edificabile rappresenta una grande opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.
Non perdere l'occasione di acquistare questo prezioso pezzo di terra e realizzare il tuo angolo di paradiso a Noto.

Terreno Edificabile - Noto

Rif: 33661173-164
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a San Lorenzo, a poca distanza da una delle più belle spiagge della costa sudorientale, un appartamento di 61 mq posto al secondo piano di uno stabile.
Limmobile è ubicato vicino lingresso del Villaggio San Lorenzo, a poca distanza dai lidi attrezzati e dalla spiaggia libera.
Lappartamento è composto da una camera matrimoniale, una cameretta, cucina soggiorno, bagno, disimpegno, oltre a due terrazzini che comunicano con lambiente giorno e le camere da letto.
La vendita comprende anche la possibilità di un parcheggio interno al coperto.
 soluzione abitativa per trascorrere le vacanze o per ad uso turistico.

Rif: 33661169-116
OPEN HOUSE 15/11/2025 DALLE ORE 10 ALLE 12
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA VISTA MARE

STRADA V SAN LORENZO - NOTO ( SR )

Inserita in un contesto ordinato e riservato, presentiamo una villa indipendente con ingresso autonomo dalla V Strada n.22, a San Lorenzo, località apprezzata per la bellezza del suo litorale e la vicinanza a servizi e comodità. Nonostante lingresso indipendente, gode di vantaggi condominiali quali posto auto interno, pozzo trivellato e fognatura, elementi che coniugano libertà e funzionalità.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e facilmente fruibili. Linterno è composto da:

- soggiorno luminoso di 18 mq, punto di accoglienza e relax,

- cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali,

- due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire riposo e privacy,

- un bagno funzionale con doccia.

La villa ha una superficie complessiva di 77 mq catastali (incluse le aree scoperte), con sopra unarea libera soprastante che lascia spazio a possibili sviluppi futuri. Allesterno, un ampio giardino di 203 mq, destinato a verde, incornicia la villa: uno spazio prezioso da vivere con familiari e amici, o semplicemente da dedicare a quiete e natura.
Salendo, il vero gioiello: una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mare, luogo ideale per colazioni con lo sguardo rivolto allorizzonte o per aperitivi al tramonto, immersi nei colori cangianti del cielo.

La costruzione, risalente al 2003, è dotata di certificato di agibilità e arricchita da soluzioni moderne come i pannelli solari per lacqua calda, che garantiscono risparmio energetico e attenzione allambiente. La spiaggia, infine, dista appena 230 metri, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale, perfetta per...

Rif: 33661173-196
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a San Lorenzo, in quinta strada, a pochi passi dalla spiaggia, una villetta singola con giardino di pertinenza.
La villa misura 107 mq catastali ed è composta da zona living con angolo cottura, tre camere un bagno, un ripostiglio. Il soggiorno comunica con unampia veranda esterna che consente di pranzare e stare allaperto e che costituisce un prolungamento della casa.
Un giardino curato di circa 500 mq (compresa laera di sedime della costruzione), con piante ornamentali e alberi di ulivo, circonda la villa che risulta arieggiata e luminosa.
La qualità costruttiva dellimmobile è , non sono necessari lavori, la casa è subito abitabile ed è dotata di fossa Imhoff e impianto idrico autonomo.
San Lorenzo è una località turistica di alto richiamo, con mare cristallino, spiagge libere ed attrezzate, a poca distanza dalla Riserva di Vendicari e da Marzamemi e per questo la villa risulta ideale sia come seconda casa dove trascorrere le vacanze sia per essere utilizzata per affitti turistici.

Villa o villino - Noto

Rif: 30721082-5209
Classe energetica: G
Allinterno del residence Isola Blu, a pochi passi dal mare e dal caratteristico borgo di Marzamemi, ma ricadente nel Comune di Noto (SR), presentiamo in vendita una graziosa casetta ideale come casa vacanze o investimento turistico.

Limmobile, di circa 40 mq, è composto da:

soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale,

bagno con doccia,

e spazio esterno, perfetto per rilassarsi allaperto.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO installato.

La casa è in ottime condizioni e pronta alluso.
 come punto dappoggio per il mare o per essere inserita nei circuiti turistici: posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dal centro di Marzamemi, e a pochi minuti da San Lorenzo, dalla Riserva di Vendicari e dalla splendida Noto, capitale del barocco siciliano.

- Ideale come:

casa vacanze,

investimento turistico,

o piccolo rifugio al mare in Sicilia.

Unoccasione unica per vivere o investire nel cuore del Sud-Est siciliano, dove mare, relax e tradizione si fondono.

Rif: 33661050-136
A Noto in Contrada San Giovanni Meti la Remax presenta per gli amanti della natura un terreno agricolo di circa 12.000 mq.
Il terreno gode di una vista suggestiva sui monti e uno scorcio di mare.
Per ulteriori informazioni contattami.

Rif: 33661128-85
Classe energetica: G
In un casale con unità abitativa ,magazzini e palmento per un totale di 310 mq tutti su un unico piano terra .

CONTRADA SAN LORENZO snc NOTO (SR)

L'immobile è da ristrutturare interamente offrendo la possibilità di personalizzare e creare la casa dei propri sogni , i locali possono essere trasformati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario.

Il giardino privato che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e relax, perfetta per godersi la bellezza della campagna siciliana e organizzare pranzi all'aperto.

Il casale è circondato da un ampio terreno di 2889 mq , ideale per chi desidera coltivare ortaggi o avere animali domestici.

Inoltre, un magazzino presente nella proprietà offre uno spazio extra per riporre attrezzi da giardino.

Questo immobile in vendita a Noto è una vera occasione per chi vuole vivere in una casa di campagna, immersa nella natura e a soli 2 km dalle spiagge più belle delle nostre zone SAN LORENZO, nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città di Pachino.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di autentica Sicilia.

Rif: 30721296-208
Classe energetica: A1
Il tuo rifugio tra cielo e mare, nel cuore autentico della Sicilia

Tra Marzamemi e San Lorenzo, nel comune di Noto, presentiamo una splendida villa a schiera su due livelli con giardino, a pochi passi dal mare e dalle spiagge più belle della Sicilia.

La casa, di recente costruzione e in ottime condizioni, offre 70 mq distribuiti in modo funzionale: al piano terra un accogliente ingresso su zona living, angolo cucina, bagno e accesso diretto al cortile e al giardino privato. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno.

Due terrazzi e un grazioso giardino completano labitazione, offrendo spazi ideali per vivere allaperto in totale privacy.

Punti di forza: indipendenza, posizione strategica, privacy, sicurezza e vicinanza al mare.

Soluzioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per scoprire la sorpresa riservata ai primi visitatori!

Villa a schiera - Noto

Rif: 33661180-12
Classe energetica: D
Rif. 1180-12

Remax vende: si tratta di un appartamento situato in provincia di Siracusa, a Noto, in una zona tranquilla e storica.

Lappartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dellisola, le sue caratteristiche e la posizione strategica, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione.

Attualmente è libero al rogito.

L'appartamento si estende su una superficie totale di 208 metri quadrati di cui 200 calpestabili.

E' composto da un ampio salone, una comoda cucina, due camere da letto, un bagno, una seconda cucina ampia e luminosa.
E' presente un comodo terrazzo che permette di godere di una bella vista della città di Noto, godere di piacevoli momenti all'aperto e respirare aria pulita.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità non solo di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusto ma di valutare anche la possibilità di realizzare due mini appartamenti grazie al doppio ingresso in casa.

L'appartamento si vende parzialmente arredato.

L'esposizione è buona, questo garantisce una parecchia luminosità durante tutta la giornata.

Ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e da ristrutturare a proprio piacimento.

Si presenta come un' opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più rinomate di Noto e meta ambita dai turisti.

Rif: 33661127-73
Questo terreno agricolo (edificabile secondo destinazione d'uso),in vendita a Noto è una vera occasione per chi cerca un luogo ideale dove costruire la propria casa dei sogni.
Situato in una delle zone più ricercate della città, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 7.560 metri quadrati.
Perfetto per la realizzazione di una costruzione su misura, senza limiti alla fantasia e alla creatività.
Grazie alla sua ampia metratura, questo terreno offre ampi spazi dove poter realizzare anche un giardino, una piscina o un campo da gioco.
Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma con tutti i servizi a portata di mano.
Non perdere l'opportunità di realizzare la tua abitazione su questo terreno unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661090-88
TERRENO AGRICOLO 

Tenere di Noto - Contrada Belliscala

Terreno di tipo pianeggiante di 7160 m², con la possibilità di edificare 70 m² circa più verande.

COMPOSIZIONE
Terreno Agricolo a giacitura pianeggiante di 7160 mq. Sul terreno sono presenti 43 alberi di ulivo e 80 mandorli oltre che un pozzo ed una casetta. l'intera area è delineata da recinzione.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. 
PARTICOLARI
Questo terreno agricolo offre numerosi vantaggi: l'area completamente recintata garantisce la massima sicurezza e privacy per gli acquirenti; la presenza di un pozzo, lo rende ideale per chi desidera realizzare un orto o un giardino rigoglioso; gli alberi di olive e mandorle, offrono la possibilità di una piccola rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti; la presenza di una casa da una grande opportunità a chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale agricolo e residenziale.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
Il lotto di terreno giace su due particelle della medesima estensione. Il pozzo presente sul terreno funzione ma deve essere dichiarato e la piccola casa è stata realizzata senza le regolari autorizzazioni. 

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661193-1
Classe energetica: G
Casa Semi-Indipendente al Piano Terra in Vendita  Via Vicolo Nizza 16, Noto

In una zona tranquilla, centrale e ben servita di Noto, presentiamo in vendita una comoda casa semi-indipendente situata al piano terra, in Via Vicolo Nizza n. 16. La posizione strategica dellimmobile consente di raggiungere facilmente a piedi il centro storico della città barocca, patrimonio dellUNESCO, con le sue chiese, palazzi storici e i numerosi servizi, locali e attività commerciali.
L'immobile si apre su un ingresso, composto al suo interno da un ampio open space cucina - soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, una singola ma spaziosa, ideali sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Completano la proprietà un bagno principale con vasca, un secondo servizio con doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio di stoccaggio o piccola lavanderia.
La casa si presenta in buone condizioni generali e finemente arredata. pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di finestre che garantiscono un aerazione naturale.
Grazie alla sua disposizione funzionale e allatmosfera accogliente, questa soluzione abitativa rappresenta un opportunità sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, data la crescente attrattiva di Noto a livello nazionale e internazionale.

Casa Semindipendente - Noto

Rif: 33661169-113
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, TERRAZZO e GARAGE
Via Carlo Carrà 9 - Noto (SR)

A due passi dal cuore barocco di Noto, in una zona residenziale silenziosa ma strategica, si nasconde una rara opportunità: una casa indipendente con ampi spazi esterni, pronta da abitare o trasformare in un accogliente B&B.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, locale di sgombero, un bagno e una cucina soggiorno con forno, da quest'ultima si accede direttamente a un cortile privato, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno con vasca e una stanza aggiuntiva da personalizzare come camera, studio o zona hobby. Allultimo piano si apre un ampio terrazzo con vista sulla città di Noto, un affaccio autentico sulla bellezza barocca.
Labitazione è in buone condizioni generali e abitabile fin da subito. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per accogliere anche famiglie numerose. Gli spazi esterni, sia il cortile che il terrazzo, rappresentano un valore aggiunto ormai sempre più raro sul mercato.

La posizione è strategica: zona residenziale, tranquilla, ben collegata e servita, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro con i suoi ristoranti, le botteghe artigiane e le piazze teatrali. I collegamenti con le principali arterie stradali rendono semplice muoversi verso le spiagge dorate di Eloro, Lido di Noto e Vendicari. Limmobile si presta anche a essere trasformato in struttura ricettiva, grazie al numero di camere e alla presenza di aree esterne private.

Soluzioni di questo tipo non si trovano facilmente e quando emergono restano poco sul mercato, contattaci per fissare la tua visita.

Rif: 33661009-116
Classe energetica: F - EPglnr: 80.39 kWh/m²
A soli 140 metri dal lido di Noto Re/Max presenta uno splendido appartamento libero al rogito.
Situato al piano terra di una elegante palazzina, l'immobile si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati ed è composto da 3 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni.
L'appartamento è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un ambiente confortevole e accogliente.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una esposizione solare e di un'ampia vista panoramica sulle bellezze della zona.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso, questo appartamento rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rinomate di Noto.

Andrea

Vendo terreno agricolo di 2710 mq in contrada nigra-falconara con unità collabente presente al catasto fabbricati di 70 mq. Terreno con vista mare da un lato e splendida vista sul centro storico di Noto dall'altra!
A due passi dalla villa favorita di Noto! Si trova a 3 km da Noto e 3 km da marina di Noto!
Possibile costruire una villetta di 70 mq + altri 25 mq edificabilità terreno (95 mq + verande + mansarda).
Proprietà confinante con 3 ville! Presenti 4 alberi di ulivo e 6 di mandorlo!
Solo per amanti del genere!

Terreno agricolo con parte edificabile

Rif: 30721196-34
Classe energetica: G - EPglnr: 352.00 kWh/m²
Noto - Ampio appartamento con Terrazzi, Garage e Cantina

A Noto, capitale del Barocco, una splendida Casa Indipendente tutta da personalizzare aspetta solo te!!!

L'immobile di 150 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello, al piano rialzato, gode di una doppia esposizione ed è composto da 2 Camere, 2 Camerette, Cucinotto, Bagno, un comodo cavedio coperto ideale per l'alloggio della lavanderia, e un Terrazzo a livello di 40 mq. 
Attraversando il terrazzo a livello, si accede ad un vano scala grezzo che conduce ai garage e alle cantine sottostanti. I 2 Garage di 30 mq uno e 40 mq l'altro, hanno l'ingresso carrabile da Ronco Aleandro Girolamo, ognuno di essi ha la propria apertura su strada, ma sono comunicanti fra loro. Attraverso il Box più grande arriviamo poi alle 2 stanze cantinate.
Un ulteriore scala, posta all'ingresso principale dell'abitazione, porta invece al piano primo, dove troviamo un secondo terrazzo che si estende per tutta la metratura dell'immobile, dal quale puoi ammirare la bellezza e il fascino di una città ricca di storia respirando gli armoniosi profumi della natura. 

L'immobile si presenta da ristrutturare ed è quindi possibile personalizzarlo nella distribuzione degli ambienti e nelle rifiniture, dandoti così la possibilità di creare la tua casa dei sogni. 

Chiama il tuo Agente Immobiliare e fissa subito un appuntamento di sopralluogo!!!

Rif: 33661128-69
REMAX propone la vendita di un terreno agricolo di 9.375 mq situato in Contrada Baroni nelle campagne di Noto. 
Lo stacco di terra è provvisto di pozzo trivella, il terreno in vendita si trova in una splendida zona ,si possono raggiungere a pochi km le spiagge più belle della zona e a pochi km anche dalla rinomata Marzamemi ed inoltre anche a poca distanza dalla cittadina di Pachino .
Si tratta di un terreno pianeggiante, ideale per chi desidera costruire una casa immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
La sua superficie totale misura ben 9.375 metri quadrati, si trovano sul terreno 90 alberi di ulivo in produzione.
Il terreno offre spazi per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni utilizzando l'indice di edificabilità agricolo.

La posizione del terreno è invidiabile, posto in una zona tranquilla dove godersi pace e relax.

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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