Palermo Politeama

Palermo, zona Politeama-Piazza Ignazio Florio
Nel cuore pulsante del centro direzionale di Palermo, in Via Michele Amari 15, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 75 mq al primo piano con ascensore, situato in una posizione strategica a due passi dal Teatro Politeama, da Piazza Florio / Via Principe di Belmonte e dal Porto.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo impeccabile per garantire la massima funzionalità professionale:

* Ingresso su un'ampia e accogliente sala d'attesa.
* 2 ampie stanze direzionali con affaccio diretto su Via Amari, impreziosite da grandi pareti vetrate che regalano una splendida luce diffusa.
* Terza stanza riservata ed esposta sul retroprospetto, ideale per un ufficio privato o archivio.
* Comfort e servizi: Comodo WC finestrato e una pratica veranda dotata di ripostiglio.

Perché sceglierlo come investimento?

* Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato a un'avviata e referenziata scuola di lingua inglese per ragazzi.
* Posizione d'élite: La collocazione centralissima garantisce un'altissima commerciabilità futura e la tutela del valore nel tempo.
* Taglio perfetto: La presenza delle vetrate e la divisione interna lo rendono un immobile di rappresentanza ideale per studi associati, professionisti o agenzie.
Cod. Rif. UP/19

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: Gabetti Politeama ###phonenumber### ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio Palermo [UP/19VCU]

Bagheria

Nel cuore pulsante del centro direzionale di Palermo, in Via Michele Amari 15, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 75 mq al primo piano con ascensore, situato in una posizione strategica a due passi dal Teatro Politeama, da Piazza Florio / Via Principe di Belmonte e dal Porto.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni sono distribuiti in modo impeccabile per garantire la massima funzionalità professionale:

- Ingresso su un'ampia e accogliente sala d'attesa.
- 2 ampie stanze direzionali con affaccio diretto su Via Amari, impreziosite da grandi pareti vetrate che regalano una splendida luce diffusa.
- Terza stanza riservata ed esposta sul retroprospetto, ideale per un ufficio privato o archivio.
-Comfort e servizi: Comodo WC finestrato e una pratica veranda dotata di ripostiglio.

Perché sceglierlo come investimento?

* Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato a un'avviata e referenziata scuola di lingua inglese per ragazzi.
* Posizione d'élite: La collocazione centralissima garantisce un'altissima commerciabilità futura e la tutela del valore nel tempo.
* Taglio perfetto: La presenza delle vetrate e la divisione interna lo rendono un immobile di rappresentanza ideale per studi associati, professionisti o agenzie.

L'ufficio gode di doppia esposizione. Attualmente locato ad una scuola di inglese fino a giugno 2028. Cod.rif U/7

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio Palermo [Cod. rif U/7VCU]

Gabetti Palermo Politeama

Palermo, Via Michele Amari, ufficio al piano primo con ascensore in ottimo stato: ingresso su ampia sala d'attesa, 2 ampie stanze con affaccio su via Amari, ulteriore stanza al retro prospetto, veranda con ripostiglio.
Attualmente locato a scuola di lingua inglese per ragazzi con scadenza contratto 27/06/2028. Ottimo Investimento.
Cod. Rif. UP/19

Pressi Via Roma/M.Stabile Ufficio 4 locali 75 mq

Sovrano Immobiliare

Zona: Corso Tukory

Nel cuore del centro di Palermo, in Corso Tukory, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) di circa 541 mq, caratterizzato da otto ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità. L'immobile, dotato di due servizi igienici e ampi spazi interni versatili, si presta a molteplici destinazioni d'uso e offre un'ottima funzionalità per qualsiasi attività commerciale.
L'immobile è attualmente locato ad un noto marchio della grande distribuzione, circostanza che rappresenta un'interessante opportunità d'investimento, grazie alla rendita già attiva e alla solidità del conduttore.
Posizione strategica, ampia metratura e affidabilità del tenant rendono questa proposta ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel cuore della città.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
Riferimento: U 142/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

CORSO TUKORY: LOCALE C/1 MQ 541

Zona: Bonagia

In una posizione strategica e di forte passaggio, precisamente in Via Placido Rizzotto, zona Bonagia, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1 attualmente locato ad una consolidata attività di panificio, con una rendita annua pari a and euro; 16.800,00.
L'immobile, di circa 215 mq, si presenta in ottime condizioni grazie ad una completa ristrutturazione ed è ubicato al piano strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. La presenza di due punti luce su strada valorizza ulteriormente il locale, rendendolo particolarmente appetibile dal punto di vista commerciale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ambienti principali, un laboratorio, un deposito, uno spogliatoio e due servizi igienici, offrendo una configurazione funzionale e adatta a diverse tipologie di attività.
Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con un conduttore stabile, una rendita mensile interessante e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo, in una zona centrale e ben servita.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 85/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

BONAGIA: LOCALE A REDDITO CAT. C/1 MQ 215

Zona: Regione Siciliana / Corso Calatafimi / Molara

In una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e Corso Calatafimi, precisamente in Via Santicelli, proponiamo in vendita un ampio magazzino categoria catastale C/3.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq al piano terra, oltre a un corpo basso di circa 80 mq adibito a due uffici e servizio.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di spazio esterno adibito a parcheggio di circa mq 500, cisterna idrica e impianto antincendio con tre manichette.
Attualmente locato con interessante reddito mensile, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito in una posizione strategica.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 166/25
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

MOLARA: MAGAZZINO CAT C/3

Nel pieno centro di Palermo, a pochi passi dal suggestivo Molo Trapezoidale e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria catastale C/3, situato in Via Francesco Guardione, traversa di Via Cavour, in una delle zone più dinamiche e strategiche del capoluogo siciliano.
L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 282 mq e si presenta in buono stato manutentivo. Grazie alla sua posizione e alla presenza di doppi ingressi indipendenti (uno da Via Francesco Guardione e l'altro da Via Onorato), gode di ottima accessibilità e funzionalità. Completano la proprietà tre punti luce su strada e un servizio igienico.
Il locale è attualmente locato a una consolidata attività di meccatronica, presente sul territorio da ben 27 anni, elemento che garantisce continuità e affidabilità dell'investimento.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una posizione centrale e ad alta visibilità, con interessante rendita mensile e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 76/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

VIA GUARDIONE: LOCALE COMMERCIALE CAT. C/3 MQ 282

Zona: Centro Storico / Monte di Pietà

In Via Montevergini, nel cuore del centro storico - zona Monte di Pietà, in contesto ad alto flusso pedonale e veicolare, all'interno del prestigioso Palazzo Geraci, angolo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 90 mq con doppio ingresso indipendente, uno da Via Montevergini e l'altro direttamente da Corso Vittorio Emanuele 389.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Internamente è composto da due ambienti distinti, separati da porta blindata, oltre a un bagno condiviso. Il locale è dotato di infissi con vetrocamera, pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento e impianto di videosorveglianza, garantendo comfort e sicurezza.
Si precisa che al momento è disponibile da subito un solo ambiente, mentre il secondo risulta attualmente locato ma sarà libero entro pochi mesi, rendendo la soluzione interessante sia per utilizzo immediato sia come investimento.
Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio, atelier, galleria espositiva o negozio. Soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, ristrutturato e pronto all'uso, in una delle zone più richieste del centro storico.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Riferimento: 07/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

CENTRO STORICO: LOCALE C/1 CON DOPPIO INGRESSO

Mediedil Servizi Immobiliari Srl

ZONA UDITORE - Via Casalini locale commerciale MQ.57

In via Casalini, nel cuore della dinamica e strategica zona Uditore, MEDIEDIL propone in vendita un luminoso locale commerciale di 57 mq (categoria C/1), perfetto per diverse tipologie di attività o come uso investimento.

L'immobile è composto da un unico grande ambiente (open space) che offre la massima flessibilità nella gestione degli spazi interni, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze lavorative. Completa la proprietà un comodo servizio igienico.

Il locale vanta due ampie luci/vetrine su strada, garantendo un'eccellente esposizione pedonale e veicolare.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona commerciale e vissuta, o per chi cerca un investimento immobiliare dalla rendita sicura.

La quadratura e la pianta regolare si prestano sia ad attività di vendita al dettaglio, sia a studi professionali, uffici o laboratori.

La richiesta è di euro 75.000,00

Rif. Via Casalini Loc commerciale

UDITORE Via Casalini locale commerciale MQ 57

hopps immobiliare

LOCALE COMMERCIALE: ZONA POLICLINICO via Gaspare Palermo Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 con annesso magazzino C/3 posto a piano terra di mq. 65 circa oltre mq. 29 con quattro vetrine su strada, negozio con posizione angolare, su via Filippo Corazza, ideale come investimento, locato fino al 30 novembre 2028 con un canone di €8.400, 00 annui, pari a €700,00 mensili. Richiesta €95.000, 00 clase G, richiedi il tuo appuntamento. tel. ###phonenumber### - cell###phonenumber###

Via gaspare palermo policlinico locale commerciale

immobiliare di liberto

Locale commerciale c1 70 mq. 3 vetrine

Locale commerciale di circa 70 mq, dotato di tre ampie vetrine che assicurano grande visibilità e luminosità, situato in Via Ammiraglio Rizzo a Palermo, in una zona ben servita e di forte passaggio. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato e quindi già a reddito. Proposto a un prezzo interessante, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale in una posizione strategica, con rendimento immediato.

FF - Tel. ###phonenumber### / ###phonenumber###
Servizio WhatsApp attivo

Locale commerciale c1 70 mq. 3 vetrine

Cajozzo Re

Rif:Orti_j (119728596) - In zona altamente commerciale e ben servita, tra Marchese di Villabianca e Arimondi, precisamente in Via degli Orti 15/17, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 110 mq, dotato di tre ampie vetrine su strada.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita garantita.

Composizione:
Unico ambiente open space
Retrobottega
Due servizi bagno

Dotazioni:
Tre vetrine su strada
Categoria C/1

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, situato in una zona ad alto passaggio e grande visibilità.

LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO:
 Rendita immediata
 Zona commerciale
 Ottime condizioni
 Alta visibilità

[?] Dettagli
Locato fino al 30/11/2031 (prima scadenza)
Canone mensile € 950
Classe energetica E

Immobile di 110 m² con 2 locali a Palermo

Rif:Roccaforte45V_J (109924359) - Rif. Roccaforte45V. In via Marchese di Roccaforte 45 a pochi passi da via Marchese di Villabianca e da piazza Don Bosco proponiamo in vendita un magazzino posto al piano seminterrato di mq 205 con accesso dalla portineria. Dispone di un servizio bagno. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Attualmente una parte del locale è locato ad € 312 mensilI. Immobile esente da certificazione energetica.
Si specifica che la planimetria è indicativa.

Immobile di 205 m² a Palermo

Rif:BestaV_j (127731876) - In Via Fabio Besta 12, in zona Cardillo/Lanza di Scalea, proponiamo in vendita un ufficio di 70 mq, posto al piano terra.

Composizione:
Due grandi ambienti finestrati
Ripostiglio
Servizio bagno

Dotazioni:
Riscaldamento autonomo
Condizionatori d'aria
Buono stato

Soluzione ideale per uso investimento o studio professionale.

LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO:
 Rendita già attiva (€ 420/mese)
 Buono stato generale
 Ambienti ampi e luminosi
 Piano terra comodo
 Ottimo uso ufficio

[?] Dettagli
Immobile attualmente locato
Possibilità di visionarlo previo appuntamento
Classe energetica G

Immobile di 70 m² con 2 locali a Palermo

Imprendocasa Via Libertà 38

Piazza Giovanni Amendola. Comodo Ufficio a Reddito di 3 vani mq 88 in posizione strategica, tra la Piazza San Francesco di Paola e via Dante, a soli 5 minuti a piedi dal teatro Politeama, teatro Massimo e dal Tribunale. 
L'immobile è posto al piano Ammezzato di un palazzo di 7 piani con prospetto e parti comuni in ottime condizioni, ascensore che arriva al piano, servizio di portierato Am/Pm e videocitofono. 
Lo studio è composto da: Ingresso su ampia sala d'attesa di 20 mq, disimpegno, ripostiglio/archivio, servizio, piccola area relax e due comodo stanze con ampie finestre che affacciano su Piazza Amendola.
L'ufficio in buone condizioni è dotato di: porta d'ingrsso blindata, pavimentazione in parquet e marmo, porte interne in legno e vetro, infissi in alluminio e vetrocamera, serrande elettriche, 1 climatizzatore, videocitofono e doppia esposizione. 
Ottimo investimento in quanto locato a studio medico fino a febbraio 2032 con reddito annuo di 7.800 €.
La zona è tra le più servite della città, ricca di supermercati, negozi, bar, uffuci, farmacie, scuole, vicino al tribunale, alle cliniche di viale Regina Margherita (Clinica Noto, Macchiarella, Demma). A piedi si raggiungono tutti i punti di massimo interesse, via Libertà, via Ruggero Settimo, il centro storico e il teatro Politeama.
LE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON I.A. RIMUOVENDO I MOBILI DELL'INQUILINO AL FINE DI GARANTIRE PRIVACY
 PeE. 

Palermo, sant'oliva, virgilio, dante, roma, la farina, principe, notarbartolo, tunisi, albanese, daita, garzilli, xx settembre, gemmellaro, juvara, cusmano, marconi, vittorio emanuele orlando, turrisi, segesta, nigra, malaspina, magliocco, mariano stabile, sammartino, villa filippina, piazza, san francesco di paola, alessio narbone, brunetto latini, serpotta, pacini, juvara, luigi capuana, lascaris, brunetto latini, adelasia, serradifalco, belmonte, manzoni, umberto, filippo parlatore, polara, pacini, cluverio, veneziano, re federico, lolli, zisa, camporeale, caputo, sant'oli

Ufficio a Reddito 3 vani mq 88 zona Dante -

nel cuore del centro storico palermitano in ottimo contesto commerciale e più precisamente in via napoli disponiamo di ottimo affare, comodo locale commerciale di mq 50 circa piano strada attualmente ben locato, alto reddito. richiesta € 250000 C.E. E

Centro storico negozio 2 luci ben locato

zona piazza o.ziino/via p. di palagonia disponiamo di ottimo investimento grazioso negozio in ottime condizioni generali attualmente ben locato, ottimo reddito da subito. richiesta € 70.000 C.E. G

Zona p.zza o.ziino negozietto locato buon prezzo

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791005-187
Classe energetica: G
Via Pasquale Calvi - In vendita a Palermo, nella zona di Piazza Croci, si trova questo locale commerciale attualmente dato in locazione ed utilizzato per lavaggio auto/moto e garage.
Situato al piano terra con ampia apertura su strada, si compone di un unico locale, servizio e soppalco con una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 85 calpestabili. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
Attualmente locato ad euro 600,00 mensili, questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centrale e ben frequentata della città, ma rappresenta anche un' opportunità per investitori che cercano immobili che producono un buon reddito. 
Si presenta in ottime condizioni d'uso e gode di una buona visibilità grazie alla sua posizione strategica.
Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale in una delle zone più vivaci e dinamiche di Palermo.

Locale Commerciale - Palermo

LOCALI COMMERCIALI: IN VIA MONTEPELLEGRINO, una delle principali arterie commerciali della città di Palermo, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in esclusivamente in blocco due locali commerciali adiacenti, entrambi in categoria catastale C/1. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e rappresenta un contesto ideale per attività commerciali e per investimenti a reddito. Il primo locale, ha una superficie di circa 93 mq ed è dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente esposizione commerciale. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027 e produce un canone di locazione di euro 1.000 mensili, pari a euro 12.000 annui. Il secondo locale, si sviluppa su una superficie di circa 67 mq ed è provvisto di una vetrina su strada, anch'essa ben visibile. La congiunta dei due locali garantisce un'ottima rendita annua, rendendo la proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di immobili commerciali già a reddito, in una posizione strategica e di forte appeal commerciale. esclusivamente in blocco euro 230.000,00 - classe energetica G Per informazioni e visite tel ###phonenumber### Cell ###phonenumber###

Due locali commerciali via montepellegrino

Rif: 40791043-62
Classe energetica: G
Nel suggestivo scenario di Terrasini, precisamente in via Santa Rosalia n. 20, in vendita un locale commerciale di circa 200 mq, distribuito su tre livelli fuori terra, situato in una posizione che da sola racconta già gran parte del valore di questa proposta: a soli 100 metri dal porto e dal lungomare e a circa 500 metri dalla spiaggia di Magaggiari.

Si tratta di un immobile che parla in modo diretto a chi cerca un investimento immobiliare intelligente, concreto e con una forte proiezione nel tempo. Il locale, infatti, è attualmente locato ed è sede di una rinomata attività di ristorante/pizzeria, conosciuta e apprezzata a Terrasini. Un elemento che non si limita a rassicurare, ma che conferisce allimmobile una dimensione rara e preziosa: quella di un bene che può essere percepito non solo come spazio, ma come opportunità già inserita in un contesto commerciale vincente.

Limmobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e adatta alle esigenze di unattività nel settore food & hospitality. Al piano terra, lingresso è valorizzato da due ampie vetrine su strada, che assicurano esposizione e una presenza commerciale immediatamente riconoscibile. Allinterno troviamo due grandi sale, pensate per accogliere la clientela in un ambiente comodo e ben organizzato. A completare il livello principale vi è anche la disponibilità di suolo pubblico, elemento particolarmente interessante in una località vivace e frequentata come Terrasini.

Sul retro si sviluppa la parte operativa dellimmobile, con zona di servizio, cucina e pizzeria, organizzata in modo da supportare con praticità lattività quotidiana. Salendo al piano superiore, troviamo stanze dedicate allo stivaggio di oggetti e materiali, spazi sempre fondamentali nella gestione efficiente di un locale commerciale, oltre a due terrazze, che aggiungono valore, respiro e ulteriori potenzialità duso.
Il vero protagonista di questa...

Locale Commerciale - Terrasini

Frimm Oreto

Palermo - Via Roma (tra Via Emerico Amari e via Principe di Belmonte)
Locale commerciale a reddito - Ottimo investimento

Nel cuore del centro di Palermo, precisamente in Via Roma, nel tratto compreso tra Via Emerico Amari e Via Principe di Belmonte, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di 82 mq disposto su due elevazioni, situato in una delle aree più dinamiche e richieste del centro cittadino.

L'immobile rappresenta una solida opportunità di investimento, essendo già LOCATO con rendita annua di €14.400, con contratto di locazione in essere fino al 2031, garantendo quindi una redditività immediata e stabile.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie complessiva: 82 mq
Categoria catastale: C/1 (locale commerciale)
Distribuzione su due livelli

Piano terra

Ampio ingresso su unico ambiente commerciale
Antibagno
Bagno
Altezza soffitti: 3 metri

Piano soppalcato

Tre ambienti distinti
Altezza: 2,50 metri

La posizione centrale, lungo una delle arterie principali della città, garantisce elevato passaggio pedonale e visibilità commerciale, rendendo l'immobile particolarmente interessante per investitori alla ricerca di rendita sicura in una location strategica.

Per maggiori informazioni e per fissare un'appuntamento, contattaci al ###phonenumber###

Locale Commerciale C/1 in Via Roma

Palermo- V.le Strasburgo Proponiamo complesso immobiliare completamente ristrutturato caratterizzato da un doppio affaccio:
Viale Strasburgo (Showroom/Ufficio): Elegante locale commerciale (C/1) su due livelli, ideale per attività di alta rappresentanza o servizi professionali.
Vicolo Pantelleria (Deposito/Laboratorio): Locale artigianale (C/3) al piano terra con due vetrine su strada, attualmente locato con rendita immediata (possibilità di averlo libero al rogito). Cod. Rif. NM/01

V.le Strasburgo Locale commerciale con deposito

filippo

Vendita mura locale sito in piazza Magione.
Due ingressi sulla piazza e uno fronte Teatro Garibaldi( di prossima apertura)
Attualmente locato a 1200 euro al mese
Il locale viene venduto a 210 mila euro, oppure con garanzia personali vi è' la possibilità di subentrare in mutuo residuo di 185 mila euro con 25 mila euro e continuare a pagare rata mensile di 1350 euro circa.
Quindi con 25 mila euro e un incremento mensile di circa 150 euro ( alla rata) si può acquistare il locale da subito.
Per chiarimenti o altro contattatemi 
Vedete il locale e le mura nonché L attuale gestione su Instagram cercando D-Side.

Per maggiore visibilità , locale notturno vendita locale vendita Pub vendita Bar piazza Magione Locale Notturno

Bar Pub Locale

elleci servizi immobiliari

Prestigioso Ufficio a Reddito nel "Salotto" di Palermo Traversa Via Ruggero Settimo -Politeama

Nel quadrilatero più esclusivo della città, dove il prestigio dell'indirizzo diventa un biglietto da visita immediato, proponiamo in vendita un immobile di rara caratura.

Situato in una tranquilla traversa della rinomata Via Ruggero Settimo, a pochi passi dal Teatro Politeama, questo ufficio rappresenta la sintesi perfetta tra posizione dominante e solidità patrimoniale.

Un Contesto di Rappresentanza L'immobile è inserito in un elegante stabile degli anni '70, impeccabilmente mantenuto e dotato di ascensore.
Situato al secondo piano ammezzato, si distingue per: Layout Professionale: 146 mq sapientemente distribuiti per massimizzare la funzionalità.

Ambienti pronti all'uso, in ottime condizioni, ideali per accogliere professionisti di alto profilo.

Silenzio e Riservatezza Pur essendo nel centro nevralgico, la posizione defilata garantisce la massima concentrazione e privacy.

L'Investimento Sicuro Rendita Immediata e Garantita Questa non è solo una proprietà, ma un asset finanziario sicuro.
L'immobile è attualmente locato a professionisti referenziati, garantendo una gestione senza pensieri e un flusso di cassa costante:
Canone annuo: € 8.400, 00
Scadenza contratto: 2028 (Locazione a lungo termine)
Professionisti che assicurano puntualità e cura del bene.
Perché investire qui?
Via Ruggero Settimo non è solo una strada, è il centro del business palermitano.
Acquistare qui significa puntare sulla rivalutazione costante nel tempo e sulla facilità di ricollocamento futuro sul mercato.

È la scelta ideale per l'investitore che cerca il "rischio zero" in una delle aree più ambite e iconiche della Sicilia.

Per info e visite:
Elleci Servizi Immobiliari
Tel: ###phonenumber### Cell: ###phonenumber###
Email:.elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Ufficio Via Ruggero Settimo -Politeama

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841108-3194
Classe energetica: F - EPglnr: 145.00 kWh/m²
PALERMO POLITEAMA - VENDITA LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 118 MQ CON GIARDINO INTERNO

In una delle zone più esclusive e dinamiche del centro di Palermo, precisamente in Via Paolo Paternostro, a pochi passi da Piazza Castelnuovo, Piazza Ruggero Settimo e dalla centralissima Via Libertà, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1 di 118 mq, situato in posizione strategica allinterno del cuore pulsante della città.

Limmobile si trova al piano terra di un elegante edificio dei primi del Novecento, inserito in un contesto di grande pregio architettonico, caratterizzato da palazzi storici, attività commerciali di qualità, rinomati ristoranti e dallintensa vivacità della movida cittadina. La vicinanza al Teatro Politeama Garibaldi, punto di riferimento culturale e sociale della città, conferisce ulteriore valore alla location.

La proprietà gode di uneccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine su strada, che assicurano una forte esposizione commerciale e una notevole luminosità interna. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di accesso anche dallandrone condominiale, attraverso unelegante portineria, elemento che ne aumenta la funzionalità e la versatilità duso.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

* quattro locali;
* due servizi igienici;
* un pratico soppalco, ideale come archivio o piccolo magazzino;
* una chiostrina interna che garantisce luce naturale e aerazione agli ambienti;
* un gradevole cortile interno con piccolo giardino, raro valore aggiunto nel centro storico cittadino.

Limmobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento, essendo attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028, garantendo così una rendita immediata e consolidata.

Una proposta unica per chi desidera investire in una delle aree commerciali...

Locale commerciale C1 in vendita - Palermo, zona Borgo Vecchio - Via Dalia*

Nel cuore del quartiere Borgo Vecchio, precisamente in Via Dalia, MEDIEDIL propone in vendita un locale commerciale categoria C1 di ampia metratura, ideale sia come investimento sia per futura attività commerciale.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 255 mq, così distribuiti:

* circa 170 mq al piano terra
* circa 170 mq di soppalco (1/2)

Il locale risulta urbanisticamente conforme ed è attualmente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione ad un canone mensile di euro 600, con scadenza prevista il 31/03/2027, rappresentando un'interessante opportunità a reddito.

La posizione, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali attività della zona, garantisce buona visibilità e facilità di accesso.

Classe E - IPE 62,42 Kwh/mq anno 

La richiesta è di euro 75.000,00

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero ###phonenumber###

Rif. Via dalia Locale commerciale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Pressi Borgo Vecchio locale commerciale C/1 mq.255

VIA ROMA - Magazzino C/1 mq 44, una luce, wc, pavimenti in ceramica.
Locato ad € 690 mensili, scadenza contratto aprile 2028.
Buono stato.
Richiesta € 90.000

Magazzino Palermo [Cod. rif M12A26VCG]

IMPRESA PALERMO CENTRO sas

CENTRO STORICO
VIA MONTELEONE, a 100 M da Via Roma e 150 M da Piazza San Domenico, in pieno centro storico in una zona che è caratterizzata dalla presenza di attività gastronomiche tipiche della tradizione Palermitana e molti locali notturni, proponiamo un locale posto al piano terra. L'immobile è composto da tre ambienti e due servizi igienici con antibagno. Al suo interno si presenta in ottimo stato con impianti adeguati alle attuali normative vigenti. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di 18.000,00, ideale come uso investimento.
È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.
OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

NEGOZIO A PALERMO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, situato esattamente su Via Pantelleria, tra Piazza San Domenico e la rinomata zona "Grilli". L'immobile, di categoria catastale C/1, ha una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti tra piano terra e primo piano, con ambienti ampi e funzionali, ideali per attività commerciali e di ristorazione. Attualmente il locale è locato a un'attività ristorativa ben avviata, garantendo una rendita immediata grazie a un canone di locazione di euro 22.000 circa annuali. Si tratta quindi di un investimento sicuro e interessante, perfetto per chi desidera acquistare un immobile a reddito in una delle zone più caratteristiche e frequentate del centro storico. Richiesta euro 410.000. Classe energetica g Tel. tel. ###phonenumber### - cell###phonenumber###

P.zza san domentico locale commerciale

ValueCasa

In Via della Parrocchia n. 4-5 proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di 55 mq, situato al piano terra e attualmente locato. L'immobile è adibito a tappezzeria con contratto di locazione in essere fino al 2028, garantendo una rendita mensile di ? 400 al mese. Il locale è composto da: o 2 vani o 2 servizi o 2 vetrine su strada con saracinesche manuali Caratteristiche: o Buono stato manutentivo o Accesso disabili o Soffitti alti 3 metri o Ottima visibilità commerciale o Spese condominiali contenute: circa ? 20 mensili Prezzo richiesto: ? 57.000 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di immobile già locato con rendita immediata. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile: Value Casa Via Francesco Crispi 258, Palermo.

Locale c/1 a reddito- locato fino al 2028

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