Auto in___ Palermo

Prestigiosa villa unifamiliare indipendente con ascensore a 200 metri dalla fermata del tram in via Leonardo da Vinci di fronte il Palauditore Pala Mangano
(Non facilmente divisibile)
Un vero paradiso in città
Villa attrezzata per uso disabili in carrozzina compresa la piscina.
Piano seminterrato con porte finestre ed indiana, pertanto luminoso e ben areato (no umidità)
composto da quattro camere da letto (3 con bagno), cabina armadio ampia e armadio a muro, locale tecnico di circa 20Mq.
Piano terra con depandance di circa 40 Mq, piscina , giardino circostante con prato, irrigazione, ben piantumato, vasca Jacuzzi 6 posti, Wc, docce, Bar, cucina esterna e garage coperto, canile e voliera.
Piano rialzato con cucina soggiorno, open space salotto con camino, bagno, terrazzino, lavanderia e balcone.
Terrazzo lastrico solare attrezzato per feste ed eventi. Tutti i livelli compreso il terrazzo sono serviti da ascensore. ( H )
Possibilità di vendere anche garage di pertinenza alla villa di 320 mq .
Disponibile a lasciarla arredata.
Potrei esaminare permuta o scambio con altri immobili preferibilmente con attico in città e/o con villetta sul mare o auto di lusso ( Ferrari Porsche Lamborghini Ecc.)
Contattatemi in privato per altre foto dettagliate e successivamente eventuale visita.
No perditempo, squattrinati, sognatori o AGENZIE!! (chiudo la conversazione immediatamente non insistere)
3208269346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in città Anche permuta

Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Giusy

VENDITA BOX SOPPALCATO ZONA VIA UDITORE 2 - DI GIORGI 1/B
VENDESI BOX CON SOPPALCO DI 25 METRI QUADRI APERTURA 3,65 M, PROFONDITA' 5,20 M., LARGHEZZA 5,15 M, CON SOPPALCO DI 2,36 M. PER 5,90 TOTALE SOPPALCO 14,18. M COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018 ED AUTOMATIZZATO. PUO' CONTENERE UNA MACCHINA GRANDE PIU' UNA MACCHINA, MOTORI O BICI, OPPURE DUE AUTO PICCOLE, MOTORE E BICI.
HA DUE INGRESSI UNO IN VIA UDITORE 2 ED UNO DA VIA DI GIORGI 1/B.
PREZZO 50.0000 TRATTABILI. Nessuna spesa di agenzia immobiliare 
TELEFONARE AL 3389828089 oppure al 3888090170

Box soppalcato 25 mq

Alessandro

A pochi passi dal mare Disponibile Villetta indipendente all'interno del residence Dolcestate location posta in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, tra le antiche rovine della città greca di Himera e il Parco naturale delle Madonie.
L' immobile con ampiezza totale 120 mq. è diviso in due livelli ed ha due ingressi completamente indipendenti ed è circondato da una ampia corte esterna avente porticati a giro, che garantiscono privacy e freschezza durante i momenti di relax.
Al piano terra con accesso da corte privata e portico saloncino, cucinino di buona ampiezza una camera da letto matrimoniale, una stanzetta con letti a castello, wc doccia, ripostiglio in soppalco.
0gni ambiente è dotato di climatizzatore e zanzariere, e inoltre è presente impianto di riscaldamento radiale a pavimento.
Piano cantinato: cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera e climatizzatore, altra camera con letto matrimoniale con in più un letto a castello e un camerino.
Per un totale di 12 posti letto.
Spazi esterni di circa 200 mq circondati dal verde,prato, porticati per tre lati della casa, cucina in muratura, barbecue, doccia e 2 posti auto.La proprietà si trova all'interno del residence Dolcestate con struttura alberghiera 4 stelle. Immobile adatto anche ad uso investimento grazie al grosso potenziale turistico ed alle innumerevoli richieste di locazione uso vacanze dello stesso.
Ideale anche per 2 Famiglie.
L'hotel mette a disposizione due piscine di cui una grande con zona bambini,bar, ampia zona solarium e una più piccola con idromassaggio.
Spiaggia attrezzata riservata raggiungibile percorrendo a piedi vialetto privato, campo polivalente per gli amanti del calcetto,tennis e e campo da bocce. Inoltre l'hotel offre animazione per gli adulti e MINICLUB per i più piccoli.

Villa al Mare

Angelo

In vendita appartamento cortile tortorici traversa via conte federico zona residenziale facilmente raggiungibile,situata nelle vicinanze di scuole,ospedali,mezzi pubblici,(tram) centro commerciale forum,si propone un ampio bivani di circa 70mq ubicato al 2 piano con ascensore 

 L'immobile,in ottimo stato di conservazione luminoso,si compone di 

*Cucina soggiorno 
*ampia camera matrimoniale 
*Cameretta 
Wc.

L'appartamento viene venduto anche arredato,nello stato di fatto in cui si trova. chiamare dalle 9:00:12:30/15:30:19:30 DA LUNEDÌ AL VENERDI

Appartamento cortile tortorici palermo

Abaco Prime

Rif. 57/25: A Pallavicino, in una zona tranquilla e a pochi passi da Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra, per una superficie complessiva di circa 269 metri quadrati commerciali. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare più unità abitative, una grande residenza familiare o una soluzione da mettere a reddito grazie alla versatilità dei suoi spazi. Al piano seminterrato si trovano ampi locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 133 metri quadrati, articolati in cinque vani distinti. 
Il piano terra ospita un appartamento di circa 120 metri quadrati, con l'ingresso che si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, seguono tre camere da letto, la cucina, una veranda coperta e un bagno. Al primo piano si trova un secondo appartamento, di circa 108 metri quadrati, anch'esso con ingresso su disimpegno, un soggiorno spazioso, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ampio terrazzo che costituisce un valore aggiunto importante, offrendo la possibilità di godere di uno spazio esterno privato con vista aperta. 
Salendo al secondo piano, si accede infine al lastrico solare di circa 103 metri quadrati, un'area che si presta a molteplici utilizzi: da semplice copertura a terrazza panoramica da attrezzare come zona relax, solarium o spazio dedicato al tempo libero. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzina di 4 livelli a PALLAVICINO

Errebicasa Agenzia Immobiliare

ERREBICASA ###phonenumber### - VENDE ZONA CENTRO STORICO . Esattamente in Piazza Castello, nel cuore del centro storico, nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello a Mare e nel caratteristico quartiere La Loggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq in ottimo stato conservativo. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi dal mare, dalla Cala e immersa nella vivace movida cittadina.
L'immobile è situato al secondo piano di un edificio di quattro elevazioni, non servito da ascensore.
L'appartamento si apre su un ingresso con porta blindata che conduce a un accogliente soggiorno; la cucina è stata realizzata in veranda. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno con doccia.
La zona è ben servita da numerose infrastrutture e servizi, tra cui scuole, farmacie, istituti bancari, uffici postali, supermercati e diverse attività commerciali, rendendola ideale sia per uso abitativo che come investimento.
L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro camera a taglio termico.
C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. ###phonenumber### Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo ###phonenumber### oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:###phonenumber### Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Centro storico - 3 vani

Panormitania Service

Rif. 03/26: in Via Oreto, a pochi passi da Viale Regione Siciliana, in un contesto servito da attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 92 mq, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, cuore della casa, che introduce a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la cucina abitabile garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Completano la proprietà due bagni, elemento sempre più ricercato anche in ottica familiare o di investimento. L'appartamento gode di doppia esposizione, che assicura una buona luminosità naturale e un'ottima aerazione degli ambienti. Gli infissi in alluminio contribuiscono a migliorare isolamento e comfort abitativo. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

3 vani ristrutturato Zona ORETO ALTA

IMQ-Panormitania Service

Rif. 08/26: in Via Pietro D'Asaro, a pochi passi da Via Dante, in una delle zone più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato di 202 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore e di servizio di portineria.
Si tratta di una soluzione che non si limita a offrire spazio, ma che apre a scenari abitativi e di investimento difficilmente replicabili sul mercato. L'immobile, infatti, si distingue per una caratteristica estremamente strategica: è attualmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo perfetto sia per chi cerca una grande abitazione principale, sia per chi desidera affiancare alla propria casa una rendita immediata e già strutturata.
La prima unità, oggi utilizzata come casa vacanza, è stata pensata per essere funzionale, accogliente e pronta all'uso. L'ingresso si apre su una comoda cucina-soggiorno, ben organizzata e luminosa, a seguire una camera da letto, un bagno e un balcone che garantisce sfogo esterno e luce naturale. 
La seconda unità, più ampia e rappresentativa, è pensata invece per chi desidera vivere la casa in modo pieno e confortevole. L'ingresso conduce a un elegante salone triplo con cucina a vista, uno spazio arioso e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte è ben disimpegnata e composta da tre camere da letto, in grado di garantire privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia. A completare questa porzione troviamo due bagni, un comodo balcone e un ampio terrazzo, vero valore aggiunto dell'immobile, ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di uno spazio esterno vivibile. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

8 vani ristrutturato Zona DANTE

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791006-33
Classe energetica: G
Remax presenta una nuova costruzione di una casa semindipendente in vendita a Torretta con posto auto.
L'immobile si trova all'interno di un complesso al piano primo per un totale di 101 metri quadrati.
L'immobile dispone di una zona giorno spaziosa e luminosa, 2 camere da letto confortevoli un ripostiglio, il bagno e salendo delle scale interne un apia stanza. 
Gli infissi sono nuovi con certificazione, vetrocamera garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in maniera indipendente la temperatura delle diverse stanze.
Un' opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso e in una zona tranquilla.

Casa Semindipendente - Torretta

Rif: 40791005-184
Classe energetica: G
Via Piero della Francesca già Via Pietro Calandra In zona residenziale di prestigio, precisamente nel quartiere Tommaso Natale, presentiamo in vendita una splendida Villa singola
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 430 mq, di cui 390 mq calpestabili, e dispone di un giardino privato e di un terreno adiacente.
La villa è libera al rogito e si presenta con uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Al suo interno, si trovano un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, ideale per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi.
La cucina è abitabile e completamente arredata, mentre il soggiorno si affaccia su un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti di relax.
Nel particolare l'immobile è costituito da tre piani fuori terra con copertura a falde, piano terra : ampio salone, cucina, doppi servizi, tramite una scala in cemento armato si accede al primo piano : ampio soggiorno, cucina, camera da letto, servizio e ripostiglio ed al piano seminterrato : tre camere da letto, due servizi, palestra, zona cucina. Lotto terreno mq. 1800 ca..
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica le.
Inoltre, sono presenti 4 posti auto coperti, un magazzino e un sistema di riscaldamento a GPL per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e signorile, ma al contempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Villa singola - Palermo

Rif: 40791079-15
L'appartamento si trova nella zona di Corso Calatafimi, una delle zone più prestigiose e ricercate di Palermo si trova allinterno di un residence di classe A, dotato di ascensore. Situato al secondo piano di un edificio, gode di una doppia esposizione. L'immobile, costruito nel 1992, si presenta in ottime condizioni e risulta libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di circa 125,00 mq, l'appartamento si compone di cinque ampi locali, tra cui una luminosa zona living, tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni e completamente ristrutturati.
Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un' distribuzione degli spazi, che garantiscono un'abitabilità le. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con termo camino, che permette di mantenere una temperatura piacevole e costante durante tutto l'anno. Gli infissi, in alluminio con vetrocamera, garantiscono un' insonorizzazione e un alto isolamento termico. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantiscono un' diffusione del calore in ogni ambiente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e moderna. Gli spazi sono luminosi e ben illuminati, grazie alla presenza di ampie finestre e di un balcone, dove è possibile godere di momenti di relax e di una vista unica sulla città. La cucina è presente e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziose colazioni o cene con amici e familiari. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto scoperto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Palermo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita, in un ambiente moderno e confortevole, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 

Edificio moderno ed elegante con impianto...

Appartamento - Palermo

martina immobiliare

A BREVE DISPONIBILE.
RF 039
Attico panoramico con ampia terrazza a Ficarazzi.

Proponiamo in vendita splendido attico situato al quarto piano, in posizione strategica a Ficarazzi, lungo una strada che conduce direttamente al Viale Europa.

L'immobile, di circa 105 mq interni, si apre su una comoda saletta d'ingresso che introduce a un ampio e luminoso salone. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, oltre a cucina e bagno.

Punto di forza della proprietà è la straordinaria terrazza di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali e per godere di una suggestiva vista mare.

L'attico si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze delle principali vie di collegamento e di tutti i servizi essenziali.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e panorama.

Per informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

INFO: MARTINA IMMOBILIARE AGENZIA
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info@immobiliaremartina.it
www.immobiliaremartina.it

Attico via luigi pirandello, 3, ficarazzi

elleci servizi immobiliari

APPARTAMENTO COME NUOVA COSTRUZIONE - VILLABIANCA / LIBERTÀ
 Nel cuore del prestigioso quartiere Villabianca-Libertà, precisamente in Via Maggiore Toselli angolo Via Cordova, 
Elleci Servizi Immobiliari propone in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne, all'interno di uno stabile signorile anni '70. 

La proprietà, rifinita con gusto contemporaneo e pensata per garantire massimo comfort, si presenta pari al nuovo. 
Ogni dettaglio è stato curato: 
- Climatizzazione caldo/freddo a basso consumo - Infissi a taglio termico con ampie vetrate a bassa emissione
 - Ottima distribuzione degli spazi interni, funzionali e accoglienti Composizione:
 - Ingresso su ampia zona living pari a due vani con angolo cottura e balcone
 - Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
 - Seconda camera
 - Doppio servizio con lavanderia 

Punti di forza: 
- Zona residenziale tra le più esclusive della città
 - A pochi passi da Viale Libertà e Via Marchese di Villabianca 
- Contesto ben abitato, vicino a negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere
 - Perfetto per chi cerca eleganza, modernità e centralità Un immobile pronto da abitare, ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una delle aree più ambite e ben servite di Palermo.

 Per informazioni e appuntamenti: 
Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 - Palermo 
Tel: ###phonenumber### - Cell: ###phonenumber###
 Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com

 Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi indicative.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento 4 vani 125mq zona liberta'

Rif: 40791073-71
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una casa semindipendente in vendita a Palermo, situata in Via Villagrazia vicinanze al centro commerciale Guadagna e al Viale Regione Siciliana una zona tranquilla e ben servita della città.
La metratura totale è di 72 metri quadrati, di cui 70 sono calpestabili.
L'appartamento è composto da tre locali, tra cui soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta ed un bagno. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per la preparazione dei pasti.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di un po' di spazio all'aperto.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un totale di un piano. 
E' possibile acquistare a parte, anche due unità immobiliari poste al piano terra di categoria catastale abitazione con ingresso indipendente di cui un immobile di 18 mq, e l'altro di circa 50 mq al costo di  35.000 totali con Rif. 40791073-72
Non perdere l'opportunità di comprare questi immobili adatti anche per uso investimento

Casa Semindipendente - Palermo

In Viale Regione Siciliana e Via Bernini, in prossimità della rotonda di via Leonardo da Vinci ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI vi propone In un contesto residenziale signorile, con la sicurezza del servizio di portierato e la comodità introvabile del posto auto, proponiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di "opportunità".

 Perché scegliere questa casa: 
Viste Aperte e Luce Dominante: Posto al 4° piano, l'appartamento è avvolto dal sole, garantendoti ambienti sani e un panorama che respira. 

Dimensioni da "Famiglia Reale": 166 mq catastali distribuiti magistralmente. 

Un ingresso di rappresentanza accoglie i tuoi ospiti in un salone doppio maestoso.

 Zona Notte Strategica: Tre camere da letto spaziose e una cucina-soggiorno pensata per essere il cuore pulsante della casa. 

Efficienza nei costi: Nonostante il prestigio del residence, le spese condominiali sono incredibilmente contenute (circa 100 €/mese).

 Il valore del potenziale: L'immobile è "da svecchiare", ed è qui che risiede il tuo affare.
 È la tela bianca perfetta per chi non vuole accontentarsi delle scelte altrui, ma desidera progettare comfort e modernità su misura. Trasformala, modernizzala, amala. 

Tutto sotto casa: Scuole, negozi d'eccellenza e collegamenti rapidi. Sei nel cuore della comodità, senza rinunciare alla privacy del residence. 

Prezzo Irripetibile: € 255.000

 Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo 49, Palermo 
###phonenumber### | ###phonenumber### elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Pentavani luminoso e panoramico

Rif: 40791108-108
Classe energetica: G
Attico in vendita a Termini Imerese, situato in una zona di grande prestigio e comodità.
L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
Si sviluppa su più piani, per un totale di 131 mq, di cui 130 mq calpestabili, e si compone di 6 locali, 2 camere e 2 bagni.
La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sul mare, regalando momenti di relax e tranquillità.La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo mantenere l'originale splendore e prestigio dell'edificio.
Inoltre, la presenza di un meraviglioso terrazzo che permette di godere al massimo dell'incantevole panorama circostante.
Questo attico/mansarda rappresenta un ottimo investimento immobiliare, sia per la sua posizione strategica vicino alle terme, sia per le sue caratteristiche uniche e di pregio
.L'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo incredibile attico e di vivere in uno dei luoghi più prestigiosi e ambiti di Termini Imerese.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalle sue meraviglie.

Attico/Mansarda - Termini Imerese

Rif: 40791016-16
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella tranquilla e ben servita zona di San Lorenzo a Palermo.
La casa si sviluppa su due livelli, la presenza di piani totali 2 garantisce un'abitazione spaziosa e confortevole
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.
Al suo interno, la casa è composta da sei locali e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti
Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato di 100mq, dotato di alberi da frutto secolari, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre, la proprietà dispone anche di un magazzino, utile per riporre biciclette, attrezzi da giardino o oggetti di poco utilizzo.
Un balcone presente al piano superiore offre un'ampia vista sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La proprietà si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare un ambiente su due livelli,ideale per chi desidera mantenere una propria privacy.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente e trasformarla in una vera e propria oasi di pace e benessere.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

ELLECI vi propone in vendita casa Indipendente Multifunzionale a pochi passi da Piazza Magione Via Filangeri, Kalsa - 160 mq di Storia, Creatività e Comfort . 
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Palermo, a pochi metri dalla rinomata Piazza Magione e dagli storici palazzi della nobiltà palermitana, proponiamo in vendita una dimora indipendente unica nel suo genere. 

Questa proprietà non è una semplice casa, ma un volume architettonico versatile che sfida le distribuzioni classiche, offrendo soluzioni abitative e professionali introvabili altrove. 

Il Piano Terra :
 L'ingresso si apre su open-space di circa 40 mq servito da un bagno. 
Uno spazio caratterizzato da volumi generosi, ideale per: Un prestigioso studio professionale o atelier d'arte.
 Una zona living per accogliere gli ospiti. Un loft creativo indipendente dal resto della casa.

 Il Primo Piano (La Residenza):

 Attraverso una scala interna si accede alla zona privata, dove la luce diventa protagonista: 

Zona Giorno: Una cucina-soggiorno luminosa, cuore conviviale del piano. 

Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli, progettate per il massimo relax. Servizi e Utility: Un bagno rifinito e un prezioso grande camerino, perfetto come cabina armadio o ripostiglio
 Esterno: 2 Balconi prospiciente la storica via Filangeri. 
Dettagli e Finiture: L'immobile unisce il sapore del recupero storico al comfort contemporaneo.

 Per info e visite: 
Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo 49 - Palermo 
Tel. ###phonenumber### | Cell. ###phonenumber### elleciserviziimmobiliari@gmail.com 

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Casa indipendente Piazza Magione

Rif: 40791078-45
Classe energetica: G
Questa elegante villa a schiera, situata nella splendida cittadina di Termini Imerese, si presenta sul mercato immobiliare come una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.
Attualmente in vendita in condizioni libere al rogito, offre la possibilità di essere personalizzata e arredata secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che misura complessivamente 172 metri quadrati.
Al suo interno, si trovano 8 locali, tra cui un'ampia zona giorno con cucina a vista e un accogliente salotto, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire la privacy e il comfort dei suoi abitanti .La villa si presenta in buono stato di conservazione .
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il suo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la splendida vista circostante.
Inoltre, è presente anche un comodo terreno, perfetto per realizzare un giardino o coltivare piante ed ortaggi .La villa dispone anche di 2 posti auto coperti e 2 scoperti, garantendo così la possibilità di parcheggio per gli abitanti e i loro ospiti .Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo così un'efficienza energetica le e una gestione autonoma dei consumi. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa moderna, spaziosa e confortevole.
Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa a schiera - Termini Imerese

roberto

Proponiamo in affitto Locale commerciale di 350 mq situato al piano terra di uno stabile di sette piani, soluzione di forte impatto commerciale pensata per attività che necessitano di alta visibilità, ampia metratura e flessibilità operativa. L'immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di 7 vetrine su strada, elemento strategico per branding, comunicazione visiva e flusso pedonale. Gli spazi interni unico open space e quindi modulabile a piacimento in funzione delle necessita commerciali e alle esigenze dell'attività, oltre a due bagni di servizio un locale tecnico. La dotazione tecnica include pavimentazione in marmo, saracinesca automatica e infissi in alluminio, caratteristiche che garantiscono funzionalità, sicurezza e un'immagine moderna del locale. Una soluzione ad alto potenziale, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o retail strutturato, in una posizione che consente di massimizzare

Immobile di 350 mq

Bagheria

Bagheria, in via Corradino di Svevia, locale commerciale in vendita grande 85 mq, in un edificio moderno costruito nel 2011. Il locale, dotato di 2 vetrine su strada, offre una buona visibilità e si compone di un ampio spazio principale e un bagno.
La posizione è strategica: la zona è ben servita, a breve distanza da Via Dante e Corso Butera, due delle principali arterie commerciali della città. La presenza di attività consolidate e la vicinanza alla stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, rendono l'area facilmente accessibile sia per la clientela locale che per chi proviene da fuori .
Il locale si presta a diverse tipologie di attività, grazie alla sua struttura semplice e funzionale. La costruzione recente garantisce impianti a norma e una buona efficienza energetica. Cod. Rif. LM/11

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Negozio Bagheria [LM/11VCG]

Porticello, zona Corso Filangeri, ampio e luminoso negozio commerciale, composto da un ampio vano, 2 servizi, 2 ripostigli, e gode di una doppia esposizione, di un doppio ingresso e posto auto in residence.

Grazie alla disponibilità del locale adiacente, esiste la concreta possibilità di ampliare la metratura complessiva dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto ad attività che necessitano di spazi estesi, quali ad esempio supermercato, negozio di mobili e arredo, showroom auto, moto o nautica, oppure un centro fitness, palestra o studio multidisciplinare

La possibilità di ampliamento rappresenta un valore aggiunto perchè permette di pianificare un progetto commerciale più ambizioso. 

Un ulteriore elemento interessante è la disponibilità a valutare la formula flessibile per l'acquisto del "RENT TO BUY" rendendo l'investimento più accessibile .
Cod. Rif. LM/1

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Negozio Santa Flavia [LM/1VCG]

Aspra, località di mare che sta vivendo una forte rivalutazione turistica, in Via Marco Polo ad angolo con la Via Amalfi sono in vendita e in corso di definizione MODERNI APPARTAMENTI.

L'edificio, a due passi dal mare e servito da ascensore, offre le ULTIME DISPONIBILITA' di 2 VANI da 54 mq, al 1° e 2° piano. 
Ogni abitazione quindi è composta da zona living con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. Tutti con comodi balconi dotati di attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideale per realizzare una pratica lavanderia o un comodo angolo cottura all'aperto. Ogni appartamento è dotato di finiture moderne, cappotto termico, climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico.

E' possibile inoltre acquistare box/magazzini al piano terra, ottimo per parcheggiare l'auto e avere allo stesso tempo spazio in più per conservare oggetti, attrezzi o materiali.

Una proposta ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale di prima casa e per chi invece vuole investire destinandola come struttura ricettiva e ottenere un ottimo ritorno economico, data la posizione strategica vicina a luoghi unici come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi protagonista di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano e le Tre Piscine, e l'area naturale di Monte Catalfano. Cod. Rif. AM/8_54
(I prezzi s'intendono IVA esclusa)


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Appartamento Bagheria [AM/8_54VRG]

Palermo, esclusiva Via Maqueda, con ingresso da Piazzetta Bonanno, nel cuore della ricercata ed elegante Area Quaroni, raffinato appartamento di 1° piano disposto su due livelli, che si apre un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, collegato in modo elegante alla cucina abitabile attraverso un gioco visivo che separa e che allo stesso tempo mette in relazione la zona living e la cucina, rendendo lo spazio armonioso e ricercato. Sullo stesso piano si trova anche un comodo bagno con doccia, curato nei dettagli e molto funzionale.

Salendo la scenografica scala a vetri, si raggiunge la zona notte, con un'ampia camera matrimoniale e il secondo bagno, dotato di un ampio piatto doccia doppio.

Completa la proprietà il posto auto coperto, elemento raro e particolarmente apprezzato in un contesto centrale come questo.

La posizione rende questa proprietà un'opportunità unica: Via Maqueda è uno dei principali assi pedonali della città, attraversato ogni giorno da residenti, turisti e viaggiatori che scelgono Palermo per la sua vitalità culturale. L'appartamento, già anche struttura ricettiva, offre un enorme potenziale per chi desidera investire nel turismo, un settore in continua crescita in questa zona animata da monumenti, teatri, locali, botteghe e attrazioni storiche.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di grande fascino nel centro più autentico della città, ma anche per chi vuole un investimento pronto a generare reddito con una resa eccellente. Cod. Rif. AM/57

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Appartamento Palermo [AM/57VRG]

Sul litorale di Casteldaccia, sulla Strada Statale 113, sorge la storica dimora Villa Bordonaro, appartenuta al barone Antonio, figura di rilievo per cultura, relazioni imprenditoriali e legami politici con l'aristocrazia dell'epoca.

La proprietà si estende per circa 500 mq, con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione, a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l'insieme un'interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere.

La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l'eleganza di un tempo, il frantoio, ancora conservato, richiama l'antica tradizione della produzione dell'olio, una cappella privata e la caratteristica "stanza dello scirocco", un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde.

Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono, e necessita di un intervento attento e completo, un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. RIf. VM/12

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Villa singola Casteldaccia [VM/12VRG]

Nel cuore pulsante di Monreale, Via Pietro Novelli, a soli 800 metri dal maestoso Duomo, proponiamo la vendita di un appartamento di piano terra, composto da ingresso su soggiorno, collegato al cucinotto (entrambi esposti sul prospetto principale), 2 camere, ripostiglio, servizio con vasca. 

Dal prospetto principale, l'ingresso si apre al piano terra, mentre sul retro l'edificio si eleva a un 2° piano, offrendo una vista suggestiva sui tetti del centro storico, godendo inoltre di una luminosità naturale che attraversa gli ambienti, rendendoli ariosi e accoglienti. 

Circondato da molteplici bed & breakfast, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Sicilia come Monreale, trasformandola in una struttura ricettiva, o semplicemente anche in una residenza privata. Cod. Rif. AM/33

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Appartamento Monreale [AM/33VRG]

Polizzi Generosa, Contrada Piscazzi, Situata a pochi passi dal caratteristico "Happy Glamping Madonie", villetta indipendente immersa nella natura e che offre la possibilità di vivere nel cuore delle splendide Madonie, un territorio ricco di bellezze naturali e culturali.

L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, un comodo cucinotto, 2 camere di cui una cameretta, ripostiglio finestrato e un bagno. 

La villetta è inoltre dotata di pratiche soluzioni come una vasca idrica di ampia capacità, fossa IMHOFF e un piccolo vano per il ricovero degli attrezzi. 

La proprietà comprende anche una corte pavimentata e una grande terrazza con vista su Polizzi Generosa, da cui puoi ammirare lo spettacolare paesaggio naturale delle Madonie. Completa l'offerta un terreno di circa 2000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale relax e privacy.

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna o una residenza per il fine settimana, perfetta per rigenerarsi e godere della tranquillità del Parco delle Madonie, famoso per i suoi borghi storici e i paesaggi incantevoli.
Cod. Rif. VM/4

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Villa singola Polizzi Generosa [VM/4VRG]

Bagheria, Via A. Einstein, zona Lidl/svincolo autostradale, luminoso appartamento angolare collocato in un piccolo condominio, e in un contesto tranquillo. L'ingresso dell'abitazione si apre su una comoda saletta che accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è ben distribuita e comprende 3 camere da letto, oltre a un servizio con doccia e a un pratico ripostiglio.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al superbonus, che ne hanno migliorato sensibilmente comfort ed efficienza energetica. La presenza di uno scaldacqua elettrico murale a pompa di calore, dell'impianto a gas, dei condizionatori a pompa di calore, degli avvolgibili a taglio termico e di un impianto fotovoltaico da 5 kW contribuisce a garantire consumi ridotti e un'elevata qualità dell'abitare.

La posizione è particolarmente apprezzabile per la sua praticità: la zona è ben servita da scuole, negozi e da tutti i principali servizi, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Cod. Rif. AM/59

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Appartamento Bagheria [AM/59VRG]

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa.

La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata.

Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort.

Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi. Cod. Rif. VM/2

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Villa singola Altavilla Milicia [VM/2VRG]

Ficarazzi, in contesto moderno e in zona strategica, elegante appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso su luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio.

L'immobile di 1° piano con ascensore dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e offre la possibilità di personalizzare i pavimenti.

La posizione è un vero valore aggiunto: a breve distanza vi è la stazione ferroviaria di Ficarazzi, collegata con frequenti corse verso Palermo, ideale per chi si muove quotidianamente per lavoro o desidera raggiungere comodamente il centro città.

Pronta consegna. Un'occasione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. Cod. Rif. AM/53
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Appartamento Ficarazzi [AM/53VRG]

Altavilla Milicia, Via Chiesazza Sperone, residence "Washington Village", proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 1° piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta (o studio), servizio, ripostiglio/lavanderia.

A completare la proprietà, 2 terrazzi, uno antistante e uno retrostante, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per pranzi all'esterno con amici e familiari.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, la posizione strategica all'interno del complesso "Washington Village" garantisce tranquillità e sicurezza, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Cod. Rif. AM/36

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Appartamento Altavilla Milicia [AM/36VRG]

Bagheria, Via Nicolò Tommaseo, a ridosso dello svincolo autostradale e dello Stadio, zona servita da scuole, servizi e principali collegamenti cittadini, ampio appartamento di 1° piano con ascensore composto da ingresso su saletta spaziosa che introduce al salone doppio, e divide 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e 2 ripostigli, con una gradevole doppia esposizione che garantisce luminosità e una buona ventilazione naturale.

L'immobile presenta finiture degli anni '70, e l'ampia quadratura dà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa grande, ben posizionata e con ottimo potenziale di rinnovamento. Cod. Rif. AM/55

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Appartamento Bagheria [AM/55VRG]

Villabate, in una delle zone residenziali più richieste, moderna porzione di villa quadrifamiliare, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort.

La quadratura dell'immobile si sviluppa su più livelli. ciascuno così distribuito: al piano seminterrato un ampio locale deposito/magazzino con lavanderia di 60 mq; al piano terra una zona giorno elegante e funzionale, con grande salone e cucina a vista, oltre a un servizio; al 1° piano una zona notte con 3 camere da letto, servizio, ripostiglio e 3 balconi; infine, un locale sottotetto abitabile e finestrato di ulteriori 70 mq, ideale come studio, area relax o spazio multifunzionale.

La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 260 mq, perfetto per vivere momenti di tranquillità all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e finiture di ottimo livello.

La posizione garantisce un equilibrio ideale tra quiete e comodità: il contesto è riservato e ben abitato, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari che rendono agevoli gli spostamenti verso Palermo e le zone limitrofe.

Una soluzione esclusiva per chi desidera una residenza elegante, moderna e perfettamente inserita in un contesto residenziale di pregio. Cod. Rif. VM/10

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Villetta quadrifamiliare Villabate [VM/10VRG]

Rif: 40791021-17
Classe energetica: G
Situato in una delle zone più strategiche di Palermo, questo panoramico appartamento posto al 6° piano rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente privato e confortevole.
L'immobile, libero al rogito, si trova in una zona servita e ben collegata, a pochi passi dal viale della Regione Siciliana e da numerose attività commerciali quali centri commerciali, ristoranti e supermercati. L'appartamento, di circa 100 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, e da un comodo terrazzino di collegamento versatile ad ogni tipo di soluzione.
L' esposizione solare, rende gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. 
Inoltre, l'immobile dispone di un comodo posto auto condominiale assegnato, un ampio parcheggio esterno e una cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
La sua posizione, in una zona silenziosa e tranquilla, rende questo appartamento l'ideale per chi desidera un ambiente residenziale privato e sereno. Tra le altre caratteristiche che lo rendono unico, spiccano un impianto di climatizzazione autonomo, perfetto per regolare la temperatura a seconda delle esigenze personali, e la possibilità di ristrutturare gli spazi interni a proprio piacimento, garantendo così una totale personalizzazione degli ambienti. Inoltre, la presenza di un doppio ascensore garantisce un facile e rapido accesso a tutte le parti dell'immobile. 
Insomma, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e panoramico, senza rinunciare alla comodità di una zona servita e ben collegata.
Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni: contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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