Marialetizia

LIGNANO SABBIADORO AFFFITTO APPARTAMENTO STAGIONALE APRILE OTTOBRE IN UNA VILLETTA DI 5 UNITÀ ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA A 300 MT DAL MARE E 150 MT DAL CENTRO PEDONALE 6 posti letto 2 camere sala da pranzo cucina 2 bagni terrazza grande aria condizionata lavatrice.
Per informazioni e visite chiamare 338/4609678 orario ufficio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Stagionale

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1157) LIGNANO SABBIADORO: Stai cercando una soluzione indipendente al mare? Abbiamo la soluzione che fa per te! Casa singola disposta su un unico livello abitativo così composta: ingresso attraversando una veranda panoramica ci conduce direttamente alla zona giorno e proseguendo abbiamo la cucina abitabile, bagno con doccia, una camera singola e una camera matrimoniale con accesso diretto a un ripostiglio e al secondo bagno con l'uscita anche sul retro del giardino. Dal soggiorno abbiamo una scala che ci conduce al piano seminterrato nel quale troviamo la zona taverna, una cantina, una seconda stanza e un piccolo bagno. Esternamente la proprietà è completamente recintata e circondata da verde. Si trova in una posizione strategica per il centro città, ma soprattutto per il mare che si trova a 15 min a piedi. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni! La tua casa al mare ti aspetta!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Villa a Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: D-1039) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta ad Aprilia Marittima, frazione di Latisana, a pochissimi km da Lignano Sabbiadoro, in zona centrale e servita, con il porto a pochi passi, ampio locale commerciale disposto al piano scantinato di un edificio con altri due piani fuori terra. L'immobile si presenta tramite accesso con vano scale che porta all'atrio d'ingresso del locale, un'ampia sala doppia, due comodi guardaroba, tre ripostigli, un disimpegno e ben tre bagni, per un totale di circa 300mq. Per maggiori informazioni chiama in agenzia e prenota il tuo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Latisana

Agenzia Immobiliare Domini

Immergiti nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità: questa magnifica villa singola a San Giorgio al Tagliamento ti offre spazi generosi, una cura architettonica impeccabile e un ambiente esclusivo.
Situata in zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza da Bibione e Lignano, questa proprietà unica è circondata da un ampio giardino e servita da una comoda pista ciclabile. Ideale per famiglie che cercano raffinatezza, comfort e privacy.
Spazi Prestigiosi e Ben Progettati:
Al piano rialzato, la zona giorno si apre con un ingresso elegante, che conduce a:
o Una cucina-pranzo spaziosa con pratico ripostiglio annesso.
o Un soggiorno elegante e spazioso, suddiviso dal caminetto centrale in due aree accoglienti, con ampie vetrate affacciate sul parco.
La zona notte comprende:
o 4 camere, di cui 2 matrimoniali, tutte con bagno privato e un comodo guardaroba.
o Sopra al soggiorno, uno studio/biblioteca luminoso e perfettamente arredato.
Al piano terra, gli spazi di servizio includono:
o Una taverna con caminetto centrale "alla vallesana", perfetta per cene in compagnia.
o Studio con ingresso indipendente, lavanderia, cantina, magazzino e un garage per 2/3 auto.
Un'Occasione Unica
o Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per vivere in un ambiente esclusivo e signorile, circondati dal verde e lontani dal caos, senza rinunciare ai collegamenti con le località turistiche più prestigiose.
Non lasciarti sfuggire questa villa da sogno! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: potresti essere la persona giusta per questo gioiello unico.
Chiama ora e richiedi informazioni! La casa perfetta per te e la tua famiglia ti aspetta.
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 181,5 kwh/m2 anno

Ampia villa signorile con parco privato e comfort

Ivana

A Lignano Riviera in vendita negozio (adatto panificio arredato nuovo)

Vendita panificio arredato nuovo

Nicola Mariuzza

Lignano Pineta - Via dei Giardini 24 In posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso che conduce al salotto con zona cottura semi separata e due terrazze; zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia; completano la proprietà un indispensabile posto auto al piano terra; serramenti e impianto elettrico nuovi, palazzina rinnovata esternamente. Prezzo: € 215.000 Classe energetica in fase di definizione ADE IMMOBILIARE

LIGNANO PINETA bicamere con posto auto

ANTARES srl

La località di Bevazzana, facente parte del comune di Latisana (UD) dista da essa circa 11 km e, dalla limitrofa spiaggia di Lignano Sabbiadoro, circa 4.
La frazione, che è divisa da Lignano Sabbiadoro dal Canale Tagliamento, conta circa 1160 residenti e la sua tipologia edilizia più presente è quella della villetta semi-indipendente.
Tra le varie unità abitative ne troviamo una, oggetto di vendita, facente parte di un edificio quadri-familiare, sviluppato su tre livelli.
La villetta è stata edificata a fine anni Novanta ed è dotata di ampio scoperto esclusivo.
Accedendo al lotto dal vialetto privato mediante un cancelletto pedonale ed uno carraio, vediamo subito l'autorimessa coperta, con possibilità di posteggiare 2 automobili.
Sulla sinistra, invece, vediamo la rampa che porta al piano semi - interrato e la scala esterna in muratura che conduce al terrazzo ed all'entrata principale al piano primo.
Al piano semi - interrato, troviamo un mini - appartamento con bagno finestrato dotato di lavabo, tazza w.c., box doccia, un magazzino sottoscala ed il locale caldaia.
Dal piano semi - interrato (o terra ribassato) saliamo al piano primo mediante una scala interna in muratura.
Al piano primo troviamo subito la zona giorno, luminosa e con mobilio in legno, doppio divano e mobile tv, ed è direttamente comunicante con l'ampio terrazzo vista laguna. Oltrepassando la zona giorno, abbiamo la zona pranzo dotata di cucina e tavolo apribile con la capacità di ospitare 6/8 persone. Salendo la rampa di scale, accediamo alla zona notte, che si sviluppa al piano secondo. Frontalmente rispetto al vano scale, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, attualmente arredata con divano, armadio e mobile tv, con accesso diretto al terrazzino abitabile, che si affaccia sul fronte dell'edificio ed il bagno finestrato, dotato di sanitari e vasca. Sulla sinistra, invece, troviamo la camera da letto padronale completa di armadio, mobile tv e due comodini, molto luminosa grazie a

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A LATISANA

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato nella zona di Lignano Pineta, rinomata per la sua tranquillità e la vasta gamma di servizi disponibili. Questo appartamento, ideale sia come residenza principale che, come casa vacanza, è distribuito su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale.
Dopo aver percorso due rampe di scala ci troviamo nel pianerottolo del piano primo, ove si trova l'ingresso di quattro distinte unità. Immobiliari, oltre le quattro che troviamo al piano terra. Entrando nell' appartamento mediante un portoncino ligneo vediamo la zona giorno composta da un unico ambiente per il pranzo ed il soggiorno, che comprende una cucina ben attrezzata, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax.
Tra la zona notte e la zona giorno è presente un primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari.
Due luminose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy completano il piano primo.
Dal soggiorno e dalle camere si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.
Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano sottotetto, dove si trovano altre due ampie camere da letto, di cui una dotata di terrazzino privato. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità, sia come camere per gli ospiti che come area di lavoro o svago. Un secondo bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari e box doccia, completa questo livello, garantendo ulteriore comfort e praticità.
La posizione strategica dell'appartamento, immerso in una zona ben servita da negozi, ristoranti, supermercati e trasporti pubblici, rende questa proprietà ancora più interessante. Vivere a Lignano Pineta significa poter usufruire di tutte le comodità senza rinunciare alla tranquillità e al verde circostante.
L'appartamento è in perfetto stato ed è da subito abitabile, è dotato di infissi in legno in doppio vetro-camera, scuri in legno, condizionatori con pompa di calore e pr

6 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

Nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, rinomata località balneare del Friuli-Venezia Giulia, a pochi passi da Viale Italia e a meno di cento metri dalla spiaggia, troviamo un locale commerciale oggetto di vendita, il quale, attualmente, è adibito ad attività di fornitura e personalizzazione di abbigliamento da lavoro, nautico e sportivo.
L'attività, aperta tutto l'anno, si trova in una zona molto frequentata nel periodo estivo.
Percorrendo una decina di metri da Via Timavo, ci troviamo nello scoperto condominiale in cui si affaccia il locale commerciale e, accedendo ad esso mediante una porta doppia ad ante battenti entriamo nel primo ambiente (principale) adibito alla vendita ed esposizione degli articoli trattati.
Subito sulla destra vediamo il locale antibagno e bagno, proseguendo la stanza destinata a studio/ufficio e, sempre sulla destra, la stanza d'attesa e relax.
Sul fondo del locale commerciale, sulla destra, oltrepassando una porta lignea, accediamo al laboratorio/sala stampe direttamente collegato con il magazzino/ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro/camera, in perfetto stato.
Il locale è stato completamente ristrutturato, è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, sono state sostituite le pavimentazioni, forniti nuovi arredi ed installato un impianto di allarme con videosorveglianza.
Il residence ove è ubicata l'attività commerciale è dotato di una piscina condominiale fronte mare, a cui potranno accedere esclusivamente i condomini, tra cui i proprietari o conduttori del suddetto locale.

NEGOZIO A LIGNANO SABBIADORO

Stefano

Ampia Casa Indipendente con 2 piani (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) con 600 m² di Giardino - A 15 min da Lignano Sabbiadoro. 
In zona molto bella, tranquilla e silenziosa, caratterizzata da sole case residenziali e familiari, vicino al campo sportivo e ai principali servizi e a circa **15 minuti da Lignano Sabbiadoro**, proponiamo ampia **casa indipendente** disposta su due livelli e dotata di spazi generosi e numerosi locali accessori.
L'abitazione principale si sviluppa al **piano primo**, con una superficie commerciale di circa **120,00 m²**, ed è composta da una luminosissima zona giorno, **cucina abitabile**, ingresso, comodo corridoio, pratico ripostiglio e tre camere di cui due matrimoniali di ampie dimensioni. A completare il piano troviamo un **bagno finestrato molto grande**, dotato sia di vasca che di doccia. Presente inoltre un **terrazzo di circa 7 m²**, ideale per momenti di relax all'esterno. Al piano terra sono presenti numerosi **locali accessori** che rendono l'immobile estremamente versatile: **garage**, **magazzino**, **cantina**, **ripostiglio**, **centrale termica** e **lavanderia/WC**. Spazi perfetti per chi necessita di aree di deposito, hobby, attività professionali o semplicemente per una gestione ottimale della casa.La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie, sia come soluzione modulabile per chi cerca ambienti aggiuntivi per lavoro o tempo libero. Ottima anche per chi desidera **ristrutturare e personalizzare** gli spazi in base alle proprie esigenze. Chi acquista questo immobile può - se rientra nei requisiti per la "prima casa" - beneficiare delle agevolazioni previste dalla Regione Friuli-Venezia Giulia per l'acquisto e/o il mutuo: esistono misure di sostegno e garanzia regionale per l'acquisto o il recupero della "prima casa" e in alcuni casi anche contributi per famiglie numerose che aiutano a ridurre l'impegno del mutuo.

Casa singola- 120 mq su 2 piani +600 mq di giardin

Mediawall srl

(Riferimento: BR-199-RV) Lignano Riviera (BR-199-RV). PRESTIGIOSO ATTICO IN CLASSE A1 | 200mt DAL MARE | VERANDA DA 70mq E GARAGE.
Attico esclusivo a 200 m dal mare - Lignano Riviera - Classe A1
In elegante palazzina con ascensore e custode stagionale, proponiamo attico al 4° ed ultimo piano a soli 200 m dalla spiaggia. L'immobile si compone di: ampio salotto di 45 mq, cucinotto su misura dotata di lavastoviglie, 2 camere matrimoniali, 1 singola, studio, mansarda, 2 bagni finestrati (uno con doccia, uno di servizio).
Vero punto di forza sono i grandi spazi esterni: terrazza verandata di 70 mq e ulteriore terrazzo di 20 mq accessibile dalle camere e dal soggiorno.
Dotato di climatizzatori con pompa di calore, stufa a pellet, cappotto sotto pavimento, serramenti in PVC/ doppio vetro con ribalta. Viene venduto arredato e completo di garage.
Soluzione esclusiva in ottime condizioni, ideale per chi cerca spazio, comfort ed eleganza a pochi passi dal mare in un contesto estremamente silenzioso.

Attico a Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: BR-209-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BR-209-RV). BILOCALE FRONTE DARSENA | GIARDINO E POSTO AUTO SCOPERTO | RISTRUTTURATO.
In uno contesto pregiato, a 280 m dal mare e fronte darsena, comodo in particolare per possessori di imbarcazioni, proponiamo appartamento bilocale il quale è stato ristrutturato ed arredato su misura (arredo incluso nel prezzo) dagli attuali proprietari al piano terra con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, con posto auto scoperto di proprietà di fronte all'ingresso.
Giardino pavimentato dotato di tenda motorizzata nuova, blocco cucina su misura recentemente sostituito con piano induzione, lavastoviglie, forno e frigo, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale, clima caldo/freddo, lavatrice. Serramenti in alluminio con doppio vetro (con ottimo isolamento acustico) e zanzariere, bassissime spese condominiali (€30/mese). Palazzina recentemente ritinteggiata di sole 12 unità. Zona tranquilla e servita.
Contattaci per una visita!

Bilocale a Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: BR-175-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BR-175-RV) ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E TRE POSTI AUTO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | ARREDATA E LIBERA DA SUBITO.
In una delle zone più tranquille e riservate di Lignano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente rinnovata, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile, originariamente costruito nel 1969, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, che lo ha reso attuale e pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento. Già nel 2019 sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti in piastrelle, il bagno, e installata una moderna stufa a pellet programmabile con autonomia fino a due settimane. È presente anche un climatizzatore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione.
La casa si compone di: Ampio salotto, cucinotto su misura, funzionale e ben attrezzato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia e attacchi per lavatrice.
Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli, luminosi e arredati con gusto. Le finestre sono dotate di inferriate, garantendo sicurezza e tranquillità.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di circa 180 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e ben 3 posti auto scoperti, un vero valore aggiunto in una località turistica come Lignano.
La casa viene venduta completamente arredata, esattamente come da foto, ed è libera da subito.
Una soluzione abitativa completa, pronta all'uso, con elevata privacy, in una posizione comoda e ben servita.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida abitazione!

Bifamiliare a Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: BR-305-RV) Travesio (BR-305-RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE | AMPIO GIARDINO | POSSIBILE REALIZZAZIONE GARAGE |TERRENO EDIFICABILE DI 500MQ
In una posizione incantevole a pochi passi dal centro del paese e soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire all'inizio del novecento. Il corpo principale, che si dispone su tre livelli fuori terra, si presenta con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1871 ed altri tre locali, salotto, ripostiglio, locale lavanderia e caldaia. Sempre al piano terra, si accede ad un esteso giardino accessoriato da diversi deposito che possono essere adatti a diversi tipi di ristrutturazione ( garage, taverna etc). Rientrando, ci si trova davanti ad un ampia e signorile scala che conduce ai piani superiori: al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a quattro ampie camere da letto matrimoniali, ad un bagno finestrato ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante; il secondo piano si presenta speculare al primo, al terzo piano si trova un'ampia soffitta. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico. Ottimo anche per essere abitata da due famiglie o per essere utilizzata come B&B.

Indipendente a Travesio

(Riferimento: BR-310-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BR-310-RV) PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | APPARTAMENTO BICAMERE | NO SPESE CONDOMINIALI | 2 CAMERE DA LETTO | 1 BAGNO CON DOCCIA | INFISSI IN PVC-DOPPIO VETRO | DOPPIO TERRAZZO | CALDAIA AUTONOMA CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATO | POSTO AUTO SCOPERTO 
Proponiamo in vendita, a 500mt dal viale pedonale di Sabbiadoro e 700mt dal mare, questo splendido appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, appena ristrutturata.
L' immobile è così composto: ingresso, ampia zona cucina/soggiorno open-space con accesso all'ampio terrazzo, bagno con box doccia con antistante antibagno, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto (in fase di realizzazione) con accesso al secondo terrazzo in cui è presente la caldaia a condensazione.
Completa, al piano terra, il posto auto scoperto numerato. 
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE AUTONOMO SENZA SPESE DI CONDOMINIO!
L'appartamento viene ceduto arredato di blocco cucina e sanitari presenti nel bagno, ed è accessoriato di portoncino blindato, finestre in pvc doppio vetro anta/ribalta con cassonetti isolati, tapparelle nuove motorizzate e zanzariere ovunque, climatizzatore in pompa di calore, doppio terrazzo piastrellato e caldaia a condensazione autonoma con riscaldamento a pavimento, permettendone l'utilizzo tutto l'anno!
La palazzina è stata completamente riqualificata a nuovo con: rifacimento tetto, grondaie, tinteggiatura esterna e rifacimento dei terrazzini.
Inoltre, nonostante l'immobile sia pari la nuovo, la vendita è soggetta ad imposta di registro, garantendo così un risparmio significativo in fase di acquisto! 
La posizione permette massima comodità nel raggiungere la spiaggia ed il centro a pochi minuti in bicicletta.
Un'ottima opportunità ad un prezzo davvero interessante che ti garantisce di vivere al meglio le tue vacanze o ti

Appartamento a Lignano Sabbiadoro

Carlo

Appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro Grazioso e confortevole bilocale, ubicato a Lignano Sabbiadoro a pochi minuti dal mare e dal centro pedonale. Appartamento situato al primo piano composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato con doccia. 

La terrazza si affaccia sul parco alberato dell'Arena Alpe Adria. All'esterno è presente un posto auto di proprietà ad uso esclusivo di grandi dimensioni (5,10x2,42). 

Dotato di impianto di climatizzazione freddo/caldo perfettamente funzionante e serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto appena ristrutturato sia esternamente (rifatto tetto, facciata, parapetti ecc) che internamente. 
Appartamento dotato anche di domotica per gestirlo da remoto. 

BASTA GIRARE LA CHIAVE E VIVERCI!

VENDITA DA PRIVATO QUINDI ZERO COMMISSIONI DISPONIBILE DA SUBITO
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Bilocale a SABBIADORO con balcone e posto auto

Francesco

Zugliano, piazza della Chiesa, a 10 minuti da Udine, storica casa in linea su tre piani, parzialmente ristrutturata (facciata rifatta, tetto nuovo, solai nuovi, serramenti nuovi) 180 mq. da ultimare impianti, divisioni interne, pavimenti, bagni. Piccolo scoperto di proprietà per due posti auto o altro. Possibile realizzazione due appartamenti. In vendita a 75 mila euro trattabili, si accetta eventuale permuta con immobili in Udine/Lignano anche conguagliando. No a intermediari, agenzie e perditempo vari.

Casa in linea parzialmente ristrutturata

agenzia turistica mc

In prestigiosa zona di Lignano Pineta, comoda a tutti i servizi e a 500 metri dal mare, proponiamo in residence di sole 9 unità appartamenti monolocali, bilocali e trilocali dalle generose dimensioni. 
Disponibili soluzioni al piano terra con giardino privato e al piano primo con ampie terrazze.
Tutti gli immobili sono venduti completamente arredati e dispongono di posto auto di proprietà. 
Prezzi medi da € 145.000,00-€ 170.000,00-€ 235.000,00
Tutti i dati riportati nel seguente annuncio devono essere verificati direttamente in agenzia.
Per disponibilità, informazioni e visite contattaci telefonicamente!

Lignano Pineta vendita in esclusiva

LIGNANO MARE gruppo QUORE

Rif: LM429
Classe energetica: D - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Elegante villa a schiera di testa, ubicata in zona signorile e residenziale a pochi passi dal Lungolaguna di Lignano Sabbiadoro. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, ampio soggiorno/pranzo caratterizzato da uno splendido camino a legna e ampie vetrate con vista sul giardino di proprietà, cucina abitabile separata, anch'essa con caminetto a legna, comoda dispensa e bagno di servizio. Giardino perimetrale di proprietà con patio coperto. Primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, terrazzo e cabina armadio, due camere doppie entrambe terrazzate e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore splendida mansarda con travi a vista con ulteriore bagno e ripostiglio. Doppio posto auto coperto di proprietà. La villa è dotata di tutti i confort, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti, pavimenti in legno.
 per utilizzo residenziale. Visite previo appuntamento.
Superfici:
Abitazione 156 mq
Mansarda 52
Giardino 140 mq
Terrazze 55 mq
Posti auto 30 mq

Villa a schiera di testa - Lignano Sabbiadoro

Rif: LM428
Classe energetica: G - EPglnr: 230.00 kWh/m²
Confortevole appartamento situato in una piccola palazzina di sole 4 unità, in posizione centralissima a pochi passi dallisola pedonale e dalla spiaggia di Lignano Sabbiadoro. Limmobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e dispone di uno scoperto di proprietà di circa 80 mq. 
Al piano terra si trovano la zona giorno, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e un secondo bagno finestrato.
Utenze autonome (acqua e luce). Nessuna spesa condominiale. soluzione anche per investimento.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto presso il vicino parcheggio multipiano Venezia, al prezzo di  25.000,00.
Superfici:
Appartamento 80 mq
Terrazzo 6 mq
Scoperto di proprietà 80 mq

Appartamento - Lignano Sabbiadoro

In zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, situato a circa settecento metri dalla spiaggia e vicino ai servizi, troviamo un immobile, oggetto di vendita.
L'appartamento è sito al piano terra e fa parte di un piccolo edificio di soli 3 appartamenti, tutti con utenze autonome.
Accedendo alla proprietà mediante uno scoperto ad uso esclusivo ove è possibile parcheggiare la propria auto e soggiornare all'aria aperta, accediamo all'unità abitativa mediante un portone blindato, trovandoci nell'ambiente dedicato al pranzo e soggiorno, completo di angolo cottura finestrato.
Dalla zona giorno passiamo ad un disimpegno che ci conduce alle due camere da letto sulla sinistra, di cui la prima, molto ampia e dotata di due letti singoli, la seconda ove ci sta la camera padronale, con letto matrimoniale. Procedendo frontalmente troviamo il bagno, finestrato e dotato di sanitari e doccia a pavimento.
L'immobile è in ottimo stato, è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento autonomo (sono da aggiungere radiatori e caldaia) sono presenti nell'abitazione due condizionatori.
Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera.
L'appartamento è una soluzione ideale per una famiglia di quattro persone sia per utilizzo estivo che residenziale ed è ideale per coloro che vogliono stare vicino al mare, ai servizi e alla movida estiva.
Spese condominiali assenti.

3 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

Nel comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in una zona comoda a tutti i servizi, a due minuti dall'autostazione e a cinque minuti di passeggiata dalla spiaggia, si erge un condominio a forma di H e sviluppato su complessivi dieci piani, in cui, al piano terra troviamo i locali commerciali, al piano terzo l'ampia terrazza condominiale, i depositi attrezzature e bici e nei restanti piani unità immobiliari ad uso residenziale e turistico.
Al piano nono, raggiungibile mediante due ascensori e mediante le scale, troviamo un monolocale di recente ristrutturazione, con arredo minimalista e di design, oggetto di vendita, dal quale si può ammirare una splendida vista mare.
Accedendovi mediante un nuovo portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno di ingresso dove, sulla sinistra, vediamo il bagno, dotato di mobile con lavabo e specchiera, tazza w.c. e box doccia doppio. In bagno è inoltre presente una stufetta elettrica sopra la porta di ingresso.
Frontalmente, si trova il locale unico di pranzo - soggiorno e zona notte, dotato cucina lineare con piano a induzione, tavolo ampliabile e sedie, mobile soggiorno e divano letto matrimoniale.
L'unità abitativa è dotata di terrazzino vista mare completo di tavolino e sedie.
L'immobile è stato completamente ristrutturato in primavera 2025 ed è stato rifatto completamente l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, è stato installato un condizionatore con pompa di calore, forniti ed installati nuovi infissi in pvc a taglio termico, finemente arredato in chiave moderna.
Il parcheggio è ad uso condominiale con posti non assegnati.
A pochi passi dal condominio vi è la possibilità di acquistare ulteriori posti auto.
L'edificio è dotato di custode e portineria.

MONOLOCALE A LIGNANO SABBIADORO

massarutto marco

Affitto ad Aprilia Marittima centro, nel comune di Latisana a 5 km da Lignano Sabbiadoro, appartamento bilocale con 4 posti letto, appena ristrutturato, riscaldato, con terrazza (25mq), al primo piano con ascensore e con posto auto condominiale, l'affitto può essere stagionale oppure annuale, il prezzo varia in base alla tipologia di contratto .

Appartamento Aprilia Marittima/Latisana/Lignano

RockAgent

Rif: 135420 - 25/11/2025 (193363238) - Vorresti vivere in una splendida dimora storica del 1700 ristrutturata completamente e dotata di ogni confort? Abbiamo la soluzione che cerchi: questa splendida dimora edificata dalla famiglia nobiliare Strassoldo nell'incantevole Borgo rurale di Rivignano Teor, nel verde della campagna friulana si compone di un Palazzo Padronale con al piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, bagno e locali di servizio; al primo piano un'ampia camera padronale con bagno esclusivo e soppalco, una seconda camera dotata di guardaroba e relativo bagno ed una terza camera anch'essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, tutto con travi a vista, troviamo un salottino ed ulteriori due camere con bagno privato. Sul retro della proprietà immersa nel verde del giardino troviamo una splendida piscina ed una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi, completa la proprietà un edificio un tempo adibito a ricovero di attrezzi agricoli che si offre a vari usi e particolarmente adatto ad un ampliamento ed un ampio terreno edificabile di 2500 mq. La casa padronale è riscaldata sia per mezzo di radiatori che da split a pompa di calore. E' già ottimizzata dal punto di vista dell'efficientamento energetico essendo dotata di impianto fotovoltaico. L'immobile si presta sia ad un uso esclusivo privato e sia a bed and breakfast di charme. A 10 km da Latisana e 20 km da Lignano Sabbiadoro Punti di forza dell'immobile: - Immobile di prestigio - Dimora storica - Tranquillità Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: C - IPE: 3.51 kWh/mq anno

PALAZZO STRASSOLDO E LOTTO EDIFICABILE

Proponiamo un'opportunità immobiliare unica nel comune di San Michele al Tagliamento, in posizione centrale su Via Carso e comoda ai servizi. L'immobile vanta una collocazione strategica, confinante con Latisana e a soli 20 chilometri dalla nota località balneare di Lignano Sabbiadoro.
L'edificio, un caratteristico rustico composto da due corpi di fabbrica, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali. 
La planimetria interna mostra un ampio piano terra (circa 100 mq) composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, atrio e w.c. Il piano primo (altri 100 mq) ospita due camere da letto, un guardaroba, ripostiglio e soffitta.
Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione completa (impiantistica e muraria), il suo potenziale è straordinario, è l'occasione ideale per una famiglia molto numerosa che desidera personalizzare e creare la propria casa da sogno, sfruttando gli ampi spazi interni e la comodità della corte privata.
 fabbricato si presta a un considerevole ampliamento volumetrico e alla ridistribuzione interna, permettendo la creazione di svariate unità abitative di diversa tipologia, massimizzando il potenziale di rivendita o di messa a reddito.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la libertà di progettare in una posizione centrale e strategica.

5 LOCALI A SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO

Rif: 167740 - 21/11/2025 (193360905) - Vorresti gestire uno splendido BnB ? Vorresti vivere in una splendida dimora storica del 1700 ristrutturata completamente e dotata di ogni confort? Abbiamo la soluzione che cerchi: questa splendida dimora edificata dalla famiglia nobiliare Strassoldo nell'incantevole Borgo rurale di Rivignano Teor, nel verde della campagna friulana si compone di un Palazzo Padronale con al piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, bagno e locali di servizio; al primo piano un'ampia camera padronale con bagno esclusivo e soppalco, una seconda camera dotata di guardaroba e relativo bagno ed una terza camera anch'essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, tutto con travi a vista, troviamo un salottino ed ulteriori due camere con bagno privato. Sul retro della proprietà immersa nel verde del giardino troviamo una splendida piscina ed una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi, completa la proprietà un edificio un tempo adibito a ricovero di attrezzi agricoli che si offre a vari usi e particolarmente adatto ad un ampliamento ed un ampio terreno edificabile di 2500 mq. La casa padronale è riscaldata sia per mezzo di radiatori che da split a pompa di calore. E' già ottimizzata dal punto di vista dell'efficientamento energetico essendo dotata di impianto fotovoltaico. L'immobile si presta sia ad un uso esclusivo privato e sia a bed and breakfast di charme. A 10 km da Latisana e 20 km da Lignano Sabbiadoro Punti di forza dell'immobile: - Immobile di prestigio - Dimora storica - Tranquillità Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Valeria Gulino

Vendesi avviata attività completamente ristrutturata , con attrezzature recenti, predisposta da 150 coperti e composta da una clientela fidelizzata.

Si trova a pochi passi dalla zona pedonale, centro di Lignano Sabbiadoro. 

Vendita per cambio progetto. 

Contattare solo se veramente interessati. 
3290964271

Bar-Ristorante-Pizzeria Lignano Sabbiadoro

Portogruaro

Rif. 36 A Lugugnana di Portogruaro, piccola frazione a pochi km dal capoluogo e a pochi minuti d'auto dalle località balneari di Bibione Lignano e Caorle, proponiamo in vendita esclusiva, un grande appartamento all'ultimo piano di un complesso edificato nei primi Anni Duemila dotato di ascensore.
Caratterizzata da uno splendido terrazzo di circa 80 mq con affaccio ad Ovest, che consente una meravigliosa vista a favor di tramonto, l'unità si compone di un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, il soggiorno che affaccia su un secondo terrazzo, tre grandi camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia ed un ultima singola, e due bagni.
Al piano seminterrato infine, il garage di proprietà e doppia cantina di 16 mq.

Appartamento Portogruaro [36VRG]

Alessandro

Lingnano Pineta. Vendo mezza bifamiliare. Casa abitabile da subito. 60 mq, giardino 200 mq. parcheggio fino a 4 posti auto. 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinino atterezzato, un bagno. Patio coperto. Climatizzata. Abitabile da subito, no agenzie no perditempo.

Villa bifamiliare Lignano Pineta

In contesto condominiale di recente costruzione, a cento metri dall'ufficio spiaggia 10 di Sabbiadoro, troviamo un appartamento al piano quarto di sette, oggetto di vendita.
Il condominio, di recente realizzazione, è dotato di ascensore, dal piano terra al settimo ed è adatto anche alle esigenze di persone con problemi di deambulazione.
Arrivati al piano quarto mediante l'ascensore o il vano scale, accediamo all'unità immobiliare oggetto di vendita mediante un portoncino blindato, trovandoci nella zona giorno, finemente arredata e illuminata.
Il locale soggiorno, caratterizzato da vetrate scorrevoli a taglio termico, dispone di un moderno divano, tavolino e mobile tv ed è direttamente collegato con la sala da pranzo, creando un unico ambiente open-space.
La cucina lineare, in tonalità grigio scuro - antracite, è dotato di piano cottura a induzione, lavabo, frigorifero con freezer, forno e lavastoviglie.
Dalla sala da pranzo, accediamo direttamente all'ampio terrazzo che costeggia l'appartamento nel lato Est, trovandoci, prima, in un portico riparato ove è presente una seconda zona, dotata di tavolo e sedie, ove poter pranzare all'aria aperta, rilassarsi o inserire una comoda vasca idromassaggio.
Sulla sinistra dell'ingresso, vediamo la porta del disimpegno della zona notte e, oltrepassandola, troviamo, subito sulla destra, la prima camera da letto, attualmente dotata di due letti ed armadio, direttamente collegata con il terrazzo grazie ad una porta finestra.
Continuando, sempre sulla destra, troviamo la camera da letto padronale, attualmente dotata di letto matrimoniale, comodini e armadio a sei ante, mentre, frontalmente rispetto alla porta del disimpegno, è presente il bagno, completo di lavabo, tazza w.c., bidet, ampio box doccia e scalda-salviette/radiatore verticale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da caldaia a metano.
Tutte le luci presenti sono a LED, mentre, gli infissi sono tutti in pvc a taglio termico co

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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