RE MAX Platinum 3

Rif: 33661109-45
Classe energetica: G
Remax presenta In vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, villa di 110 metri quadrati,con 6000mq circa di terreno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata e tranquilla,con vista sul golfo baia del silenzio e Etna, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort a portata di mano.
La propieta' e' composta da open space,bagno 2 camere da letto con tetto rifatto nuovo con travi in legno massello a vista,da completare la ristrutturazione interna.E' presente una dependance di circa 35mq con angolo cottura,bagno.Depositi attrezzi di circa 30mq.Sul terreno insiste una vasca per acqua di circa 30000lt,trivella di porpieta' in condominio.
Terrreno di circa 6000mq con circa 100 pinate limoni in produzione,vari frutti,ulivi.La proprieta' e' recintata con la possibilita' di avere ulteriore superficie di terreno.La propieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno.La propieta' dista 1km dal mare,8km da augusta,4km da villasmundo e a circa 25km dall'aereoporto di Catania.
Non perdere l'occasione di acquistare questa proprieta' e trasformarla in una perfetta casa per la tua famiglia.
Contattaci per fissare un appuntamento

Villa o villino - Melilli

Rif: 33661015-277
Classe energetica: G
La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta villetta di circa 70 mq. ubicata a Villasmundo in Contrada Omodio - Monte Carmelo. 
La villetta è da ristrutturare ed è composta da ampio ingresso, camera da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno. Tutto su un unico livello a piano terra.
Da progetto (regolare concessione edilizia), risulta esserci anche una veranda coperta di circa 40 mq. che attualmente non è stata completata.
Il terrazzo, di circa 67 mq., da dove puoi vedere un ottimo panorama è completamente calpestabile e vi si accede tramite una scala esterna.
Adiacente alla villetta c'è un locale deposito di circa 14 mq. oltre ad una capiente Gebbia.
Al confine del terreno c'è una dependance di circa 24 mq.
Completa la proprietà un terreno di circa 2500 mq. coltivato ad uliveto ed altri alberi da frutto.
Terreno tutto pianeggiante.
L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella consorziale.
Immobile ubicato a circa 3 Km. da Villasmundo e a circa 10 Km. da Augusta
La spiaggia più vicina si trova ad Agnone Bagni a circa 7 Km.
Lo splendido borgo marinaro di Brucoli si trova a soli 7 Km.

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 33661049-437
Classe energetica: G
Immerso nella tranquilla e rigogliosa campagna di Villasmundo, in Contrada San Giuliano, presentiamo un villino di circa 46 mq, composto da una spaziosa veranda, cucina- soggiorno, camera da letto e bagno. A completare la proprietà, un deposito esterno di circa 24 mq utile come magazzino, laboratorio o futura dependance.
Ma il vero protagonista è il terreno: 1100 mq di suolo fertile, curato e produttivo, su cui crescono 160 ulivi, 20 mandorli, 7 alberi di agrumi e unampia varietà di alberi da frutto tra cui nespole, prugne, pesche e ciliegie.
Un vero paradiso per chi desidera avviare una produzione agricola, coltivare per passione, oppure trasformare questo angolo di Sicilia in un'accogliente residenza rurale o agriturismo.
Perché sceglierlo?
 Libertà e silenzio a pochi minuti dai servizi
 Terreno ricco, già produttivo e coltivabile
Possibilità di personalizzare e ristrutturare secondo il tuo stile
 Ideale per progetti sostenibili o agricoli
Prezzo accessibile e grande potenziale di rivalutazione
Lontano dalla città?
Sì, e proprio per questo è perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e aria pulita. In un mondo sempre più frenetico, questa distanza diventa un lusso raro.
Unoccasione che non tornerà facilmente
Le proprietà con queste caratteristiche  terreno produttivo, struttura abitativa e posizione strategica  sono sempre più ricercate e difficili da trovare.
 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.

Rif: 33661015-264
Classe energetica: E - EPglnr: 115.76 kWh/m²
La Remax presenta una splendida e suggestiva villa di circa 280 mq. ubicata a villasmundo. - TRATTATIVA RISERVATA - 
La villa è posizionata su due livelli ed è di recente costruzione.
Il piano terra, pavimentato con granito di alta qualità, è composto da un ampio e luminoso salone, arredato con gusto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La cucina è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.
Ovviamente a questa è collegata la sala da pranzo, oltre a 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.
Il primo piano è composto da due camere da letto entrambi con bagno in camera e due ripostigli.
Per godersi di momenti di relax in compagnia di familiari o amici, le verande offrono l'opportunità di passare dei momenti gradevoli. Una veranda, circa 100 mq. è orientata verso nord con vista spettacolare dell'etna, l'altra veranda orientata verso sud, circa 50 mq., è all'ingresso principale della villa.
E poi, la piscina, spettacolare, dove puoi anche tuffarti o scivolare dalla roccia soprastante costruito tutto in pietra naturale lavorata, dove è stata ricavata una piccola piscina con idromassaggio. 
E poi, la doccia adiacente la piscina, e subito dopo a rinfrescarti con una bibita fresca o una granita nel suggestivo Trullo - bar.
Il giardino, ben curato è circa 1000 mq. ed è tutto recintato con pietre naturali lavorate, dove vi trova sede anche una tettoia per auto di circa 50 mq.
Non possono mancare i pannelli solari con una capacità di 4 Kw. per illuminare tutto l'immobile, oltre ad altri pannelli solari per riscaldare l'acqua.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia funzionante con materiale bio-massa, posizionata in una apposita sala caldaia.
L'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite condotta comunale. Fa parte della vendita una...

Villa singola - Melilli

Rif: 33661015-269
Classe energetica: G
A Villasmundo, frazione di Melilli in provincia di Siracusa, presentiamo una villetta di circa 140 mq. posta su due livelli.
Il piano terra è caratterizzato da un'ampia veranda coperta di circa 100 mq. ubicata su tre lati.
L'interno è composto da un ampio soggiorno + cucina in muratura e da un bagno. 
Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, disimpegno e ampia veranda panoramica.
La villetta si vende arredata.
La parte esterna è occupata da circa 4000 mq. di terreno coltivato prevalentemente ad uliveto e agrumeto + altri alberi di frutta varia.
Ampio giardino con sistema d'irrigazione su tutta la proprietà.
La proprietà è tutta recintata.
L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella in comproprietà e da un pozzo artesiano.
Impianto elettrico a norma.
La villetta è ubicata a circa 2 Km. da Villasmundo.

Giuseppe Cucuzza

? Vendesi Villetta Indipendente con Uliveto e Fotovoltaico - Carlentini (SR)
A pochi minuti dal mare e immersa nella tranquillità della campagna siciliana, propongo in vendita una splendida villetta privata situata sulla S.P. 95 Carlentini-Villasmundo, nel cuore della provincia di Siracusa.
? Posizione Strategica:
A soli 15 minuti dalle spiagge di Agnone Bagni
Vicinissima a Brucoli, rinomata località costiera con scogliere, calette e ristoranti sul mare
A 20 minuti da Lentini, Augusta e dal casello autostradale A18 per un facile collegamento con Catania e Siracusa
A soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Catania "Fontanarossa"
? Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile: 140 m²
Composizione interna:
2 ampie camere da letto
2 bagni completi
Cucina-salone open space molto luminosa
Disimpegno funzionale
Veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Tettoia coperta per parcheggio auto, dotata di impianto fotovoltaico
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Boiler con alimentazione solare per acqua calda sanitaria
Immobile mutuabile e in regola con tutta la documentazione
? Spazi Esterni:
Terreno di 8.320 m² con uliveto produttivo
Pozzo di proprietà con impianto idrico indipendente
Area completamente recintata, ideale anche per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in privacy
? Servizi nelle vicinanze (entro 5-10 minuti):
Supermercati
Scuole
Farmacie
Bar e ristoranti tipici
Uffici postali e banche
Centri sportivi
Fermate bus con collegamenti verso Lentini, Augusta e Catania
? Punti di forza:
Soluzione indipendente, pronta da abitare
Massima efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico
Posizione strategica per vivere nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal mare della costa siracusana
Perfetta anche come casa vacanze, residenza stabile o investimento
? Contattami al +39 335211815 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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SPECIAL PRICE 135.000 Euro

Villetta Indipendente

michele

Villa 170 mq circa con 2 bagni 4 camere da letto di cui una con cammino e una sala da pranzo abbastanza grande con commino ...villa con ottima esposizione.. 5000 mq circa di terreno con 50 alberi di ulivo e vari alberi di arance limoni e pompelmi...gebbia chiusa con 50 metri cubi di acqua con trivella privata con cooperativa... distanza 4 km da VILLASMUNDO e 7 km da Augusta...e 27 da Siracusa...prezzo trattabile

Villa buona esposizione

Salvo

Vendesi porzione di casa indipendente di 101 m², con ampio terreno privato di 1.419 m², situata all'ingresso di Villasmundo, in zona urbana e residenziale, a soli 400 metri dalla piazza centrale.

L'immobile fa parte di un'antica villa padronale degli anni '60, oggi divisa in due abitazioni, entrambe con ingresso indipendente direttamente dalla strada principale.
La proprietà si sviluppa su un lotto che circonda la casa su tre lati, con giardino a livelli, alberi e uliveti secolari e varie strutture esistenti:
- camino in cemento;
- piscina in cemento (attualmente non funzionante);
- antico pollaio;
- silos;
- fossa Imhoff.

La casa, non abitata da qualche anno, necessita di ristrutturazione, ma tutta la documentazione è in regola, rendendola perfettamente idonea per mutui prima casa o di ristrutturazione, con possibilità di accedere ai vari Bonus Statali.

- Posizione ideale: situata in Contrada San Giuliano di fronte alla strada principale, zona illuminata e ben servita, circondata da altre ville.
Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla comodità del centro abitato.

- Ottimo investimento per chi desidera una residenza principale, una casa vacanze o un progetto di ristrutturazione con ampio potenziale.

- Dati Ufficiali del Catasto

Classamento Immobile:
Categoria: A/7 (abitazione in villini)
Classe: U
Consistenza: 4,0 vani

Dati di Superficie:
Superficie abitazione: 101 m²
Superficie terreno (escluso l'immobile): 1.419 m²

Casa (100 mq) con Terreno (1.400 mq) a Villasmundo

Vendesi casa indipendente su 3 livelli a Villasmundo frazione di Melilli, ogni livello é circa 50mq, con scale interne 3 balconi 3 bagni, nel piano terra si trova una cucina abitabile e una stanza e un bagnetto, nel primo piano 2 stanze una più grande e una più piccola e un altro bagno, nel secondo piano, una stanza, un corridoio, un antibagno e un bagno, impianto elettrico e idrico da rifare, casa da ristrutturare, il prezzo é di 35.000 euro per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile contattatemi in privato.

Casa indipendente su 3 livelli

giuseppe

A Villasmundo-Melilli SR, si vende villa singola, di circa 130 mq. calpestabili, con circa 100 mq. veranda e di spazio esterno dove posteggiare comodamente svariate auto e moto, ed annesso terreno di mq. 6.944 coltivato ad aranceto produttivo, dal quale si può ottenere una rendita dalla vendita delle arance, e circa 80 piante di uliveto con olive detta la romana, rendita anche qui per la vendita dell olio. Prezzo poco tratt.

La Villa, si pregia di spazi esterni ed interni, nei quali godere di splendide giornate in compagnia di amici, si compone di 5 vani, di cui 4 stanze da letto, cucina-soggiorno, bagno, sgabuzzino interno ed esterno, portico esterno regolarmente catastato. Camino per passare giornate e serate invernali al caldo, acqua propria, con trivella personale. Piccola piscina fuori terra in piastrelle di 6mtx3,3xmt1,10mt, l intera villa e in regola a livello catastale che di concessioni, quindi si puo accedere a un mutuo in qualunque momento.

Nella parte sovrastante, la terrazza occupa l'intero perimetro della villa, dalla quale si gode di una meravigliosa vista, che può essere eventualmente ulteriormente edificata.

Villetta singola a Villasmundo Melilli

Giusy Pugliares

L'immobile occupa una superficie pari a 60 mq circa ed è da ristrutturare. E' composto da una cucina, un bagno, una camera da letto e da un salottino. Il terreno è di circa 1500 mq. Prezzo trattabile.

Villetta in c.da Mongina - Villasmundo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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