Alessandro Garau

APPARTAMENTO 60 MQ + GARAGE 14 MQ - CENTRO - OTTIMA RENDITA - ?149.000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO: RISPARMI ?4.000-5.000 DI COMMISSIONI.Occasione investimento o prima casa in posizione strategica!

Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 60 mq al primo piano, a pochi passi dal centro città, completo di garage di 14 mq. Costruzione recente del 2008, in ottime condizioni. Ideale sia per investitori che cercano rendita garantita, sia per chi desidera abitarci personalmente.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

3 locali luminosi
2 bagni (caratteristica rara per questa metratura)
Balcone
Garage di 14 mq (locabile separatamente per aumentare la rendita)
Completamente arredato
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Riscaldamento autonomo a radiatori (metano)
Spese condominiali contenute: solo ?45/mese
Anno di costruzione: 2008
Classe energetica: E

SITUAZIONE LOCATIVA:

Attualmente locato con contratto residuo di 2 anni a ?650/mese (inquilina affidabile, pagamenti sempre puntuali negli ultimi 3 anni).
Rendita lorda attuale: 5,2% annuo
Opportunità di maggiore rendita: Il garage può essere affittato separatamente (?80-100/mese in zona centro), portando la rendita complessiva fino al 6% annuo.
Possibilità di:

Acquisto come investimento: subentro nel contratto esistente con rendita immediata
Acquisto per abitarci: valutiamo insieme soluzioni per liberazione anticipata

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Risparmio reale: ?4.000-5.000 (nessuna commissione agenzia)
Costruzione recente (2008), immobile in ottime condizioni
Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi
Piano rialzato, comodo e luminoso
Doppio bagno, ideale per famiglie o coinquilini
Garage privato incluso nel prezzo, locabile separatamente
Bassi costi di gestione
Rendita garantita per investitori, con possibilità di incremento
Venduto completamente arredato, pronto all'uso

Prezzo: ?149.900 (prezzo già vantaggioso, non trattabile)
Vendita diretta da privato - Trattativa trasparente senza intermediari

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 60 mq + garage 14 mq - centro

Fabio Barbi

VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE ( CUCINA- CAMERA MATRIMONIALE-SALA- SERVIZI IGIENICI E RIPOSTIGLIO);TRAMITE SCALA INTERNA,, E' COLLEGATO CON IL PIANO SEMINTERRATO , COMPOSTO DA ALTRE 2 STANZE E DA CUI SI ACCEDE AD UN DI PICCOLA CORTE PRIVATA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in bifamiliare entrata indipendente

gabriella

CARATTERISTICO TERRA-TETTO IN CENTRO STORICO COMPOSTO DA 60 MQ AL PIANO TERRA CON ALTRETTANTA SUPERFICIE AL PIANO PRIMO (COLLEGATO DA COMODA SCALA) DOVE SI TROVA LA ZONA GIORNO-COTTURA CON BALCONCINO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE MANSARDA . OTTIMA RISTRUTTURAZIONE NEL RISPETTO DELL'EPOCA, CAMINETTO, METANO, CAT. ENERGETICA "F" € 280.000

Terra-tetto centro storico

Agenzia Immobiliare P_M_

Castiglione della Pescaia, ingresso indipendente; pochi metri dalla spiaggia!, zona tranquilla Pinetina sud, vendesi ampio e luminoso appartamento, 70 mq. circa, seminterrato, composto da: sala con angolo cottura, una camera matrimoniale più una camera con 3 letti (un matrimoniale e 2 singoli), bagno, ripostiglio; è regolarmente accatastato come civile abitazione; l'appartamento è libero quindi disponibile anche per la stagione a venire. Ottimo anche come investimento quindi da affittare, data la posizione. Ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo presso il nostro agente, sig. Paolo, al nr. 3346552315.

Appartamento sul mare, piccola corte esterna

Valentina

Principina terra, appartamento in casale (non isolato) libero e ristrutturato l' anno scorso ,composto da una matrimoniale e una singola,si lascia la cucina nuova e la stufa a pellet . 500 mq di giardino recintato lo rendono adatto a persone con animali. Ottimo anche come investimento per la vicinanza al mare e ai principali servizi a Grosseto .Posti auto interni al giardino e anche fuori dal proprio cancello

Principina terra

Vendesi a c.a 25 minuti d'auto dal mare e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, zona Ribolla, caratteristica villa singola di recente costruzione. La casa si sviluppa su un unico piano fuori terra di 80 mq. catastali circa, divisa in: ingresso, cucina - sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali di cui la camera padronale con proprio bagno dedicato con finestra, e secondo bagno (anch'esso finestrato) completo di doccia. E' stata costruita rispettando le norme antisismiche ed è stata rifinita con travi a vista e mezzane di recupero dal fabbricato preesistente. Porte e finestre fatte in legno dai artigiani locali. Termo autonomo a GPL con caldaia nuova. L'impianto è già stato predisposto per eventuale collegamento alla rete di metano. Completa la proprietà un giardino esclusivo di c.a 600 mq. con impianto di irrigazione, ulivi e alberi di frutti e piccola casetta di legno come ripostiglio. Cancello automatico. ottimissimo affare!
Libera subito.

Villa indipendente - doppi servizi

Silvia

Locale commerciale 50 mq, ristrutturato, due vetrine, due ingressi, due locali comunicanti, bagno.
Zona commerciale e turistica.

Follonica via Cassarello locale commerciale

IL MOLO Immobiliare

Vendesi in zona Pollino
Appartamento al primo piano con accesso indipendente tramite scala esterna composto da:
Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile con accesso al balcone
3 camere
1 bagno
Completa la proprietà un deposito di circa 70 mq al piano terra ed un appezzamento di terreno di circa 5 ettari.
Contattare per ulteriori informazioni.

Appartamento in bifamiliare

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 117/2023 (GR) 31.03.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 31/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento con autorimessa situati nella frazione di Principina a Terra nel Comune di Grosseto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra ed interrato, con accesso da un porticato ( terrazzo) prospiciente una corte esclusiva. Il piano terra è composto da soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera, un guardaroba usato come altra camera ed un bagno; la camera ed il guardaroba si affacciano su un'altra corte ecslusiva. Il piano terra, raggiungibile tramite scala interna, è costituito da una cantina, un disimpegno ed un ripostiglio.
Il locale autorimessa, posto al piano semiterrato, ha acceso da una rampa comune
Gli immobili al momento del sopralluogo si presentavano in mediocre stato di manutenzione e di conservazione; lappartamento appare disabitato da anni e necessita di lavori di manutenzione straordinaria.
Confrontando le tavole allegate agli atti autorizzativi degli immobili con lo stato rilevato al momento del sopralluogo sono emerse delle difformità interne ed esterne
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che...

Appartamento - Grosseto

Rif: 77/2024 (GR) 24.03.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 24/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano 3°ed ultimo di un fabbricato situato nella frazione di Marina di Grosseto costituito da una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, due camere e un bagno, oltre a due balconi.
Labitazione è dotata di impianto di riscaldamento e di climatizzazione e corredata di autorimessa posta al piano terra
La planimetria catastale dellappartamento corrisponde allo stato attuale e risulta essere aggiornata.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi...

Rif: 46/2020 (GR) 04.03.2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 04/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di  250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di  1500,00 oltre iva. 
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro...

Appartamento - Roccastrada

Prixi

Fantastico appartamento in offerta speciale nel centro storico di Pitigliano 80 mq- vista spettacolare sulle cascate- composta da soggiorno con cucina, bagno, 2 camere.

Pitigliano casa in centro storico

Vera

Vendesi appartamento,no agenzia, 110mq, Scarlino, cucina ,salone , ripostiglio,ingresso notte bagno con doccia e 2 camere grandi +studio, + ingresso . 3 balconi.
Posto macchina nel cortile comune, garage. 
Riscaldamento individuale, condizionatori nelle camere.

Immobile di 110 mq

Federico

Vendesi terreno agricolo di 4000mq con annesso accatastato C6 di 12mq. Ottimo panorama, possibilità di allaccio acqua e corrente, già presenti in proprietà vicine. Terreno di facile accesso, confinante con la strada S.P. 160. Presenti altri due appezzamenti di terreno adiacenti, ma non confinanti, di complessivi 1000mq circa.

Panoramico terreno con annesso

Ivano Lelli

Se sei nteressato al terreno agricolo di mq.26.000 alla periferia di Grosseto nord a circa 2 Km.-servito da strada asfaltata sin dalla vecchia Aurelia e dalla parte opposta da altra strada a sterro,nelle vicinanze si trovano abitazioni ed annessi agricoli,linea elettrica ed acquedotto potabile di privati, libero da vincoli dove potrai costruire il tuo annesso, vieni a vederlo in qualsiasi momento,si può trattare!!!!!!!
( no,per fotovoltaico)

Terreno agricolo periferia grosseto

Luigi

Vendo alle porte di Roselle in un contesto signorile,situato al 1° piano senza ascensore appartameto su 2 livelli, di circa 110mq, suddiviso cosi: 2 bagni uno ogni piano, cucina con terrazzo abitabile , sala con terrazzo grande e con tettoia in legno, camera da letto, camerina, la casa non necessita di nessun intervento,, termoautonomo, condizionatori,completa la proprietà un garage con pozzino e corrente, no agenzia , poco trattabile.

Appartamento a Roselle

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03658
B e B BURIANO PANORAMICO BELLISSIMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE C STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NUOVO E FINEMENTE ARREDATO COMPLETO 3 C 3 BAGNI 2 GUARDAROBA 120 M .2 iINRESSI INDIPENDENTI INFISSI VETRI TERMICI ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CLIMA. ATTUALMENTE B e B . LIBERO. € 250.000,00 attualmente B e B.
tel.: 335370058

Rif.03658| albergo castiglione della pescaia

03680
Lotti edificabili zona artigianale Marina di Grosseto da 1300 m a 1800 m si può costruire abitazione e ufficio sopra. Urbanizzati. € 70/mq
tel.: 335370058

Rif.03680| area edificabile grosseto

03641
Via Toniolo 2 piano no asc 2 camere 67 m 2 terrazzi clima camera . ottimo stato. Semi ammobiliato. libero settembre . € 155.000,00
tel.: 335370058

Rif.03641| appartamento quadrilocale

Gianluca

? Affascinante monolocale nel cuore del centro storico medioevale di Montepescali in provincia di Grosseto ?

Nel suggestivo cuore di un centro storico di origine medioevale, proponiamo in vendita delizioso monolocale, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia o per chi cerca un investimento di charme.
L'immobile è situato in un edificio storico, caratterizzato da muri in pietra e dettagli architettonici che raccontano il fascino del passato. L'ambiente, accogliente e ben distribuito, offre una zona giorno/notte luminosa, angolo cottura funzionale e bagno.
La posizione è centrale e strategica, a pochi passi da piazze e dal ristorante del paese tipici e punti di interesse culturale.
? Ideale come abitazione, pied-à-terre o investimento turistico
? Contesto unico e ricco di storia
? Pronto da vivere e ammobiliato dotato di un piccolo cortile interno condiviso

Dista 15km da Grosseto e 30 km dal mare di Marina di Grosseto e Castiglione della pescaia

Per informazioni e visite, contattare senza impegno.

MONOLOCALE in contesto Storico

03591
Roselle appartamenti indipendenti con giardino nuova costruzione consegna 2 anni da 62 m a 100 con autorimessa porticato corte/giardino indipendenti. da € 220.000,00 a € 415.000,00
tel.: 335370058

Rif.03591| appartamento ind. quadrilocale

03573
Villa unifamiliare centrale zona Pace su 2 livelli 180 m 4 camere 2 bagni in stile ben tenuta un po da rivedere. Parquet . garage cantina giardin 4 lati 400 m .libera. € 560.000,00
tel.: 335370058

Rif.03573| villa grosseto

Gian77

Vendesi storica edicola con rivendita gratta e vinci e lotteria oltre a altri servizi in vendita a Grosseto, nel cuore della zona Barbanella. Posizione strategica, ottima visibilità e passaggio continuo. L'attività è avviata da molti anni, con clientela fidelizzata. Attività avviata pluriennale. Chiosco su terreno privato - nessun canone di affitto o concessione. Struttura riconvertibile per altri usi commerciali (es. street food, fioraio, piccolo bar, ecc. )

Ottima occasione per chi cerca un'attività pronta all'uso o un punto commerciale indipendente su suolo privato.

Chiosco di 20mq dotato di bagno, impianto condizionatore e pompa di calore, impianto fotovoltaico/allarme e TVCC.

No agenzie, no perditempo.

Edicola Ricevitoria

velio

Piccola proprietà terriera con agriturismo avviato e perfettamente funzionante, immersa nella campagna toscana. 

La tenuta si estende su circa 22 ettari complessivi, così suddivisi: 17 ettari di terreno lavorabile, 2,5 ettari di oliveto produttivo e 2,5 ettari di macchia mediterranea.

Il podere è suddiviso in 4 appartamenti, per un totale di 17 posti letto, ed è dotato di piscina interrata, parcheggio privato e spazi esterni ideali per l'attività ricettiva e il relax degli ospiti.

La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 1 km dal Castello di Porrona, nelle immediate vicinanze di Montalcino e della Val d'Orcia e a circa 40 minuti dal mare.

Per qualsiasi informazione, curiosità potete contattarci e visitare le nostre pagine social: 

Facebook: "Agriturismo Podere Cherzo"

Instagram: "agriturismopoderecherzo"

Agriturismo Podere con Piscina

03671
Principina Terra nuova costruzione 5 Km da Marina 5 da Gr 153 m su 2 livelli 3/4 camere primo e secondo piano e ultimo 2 bagni parquet clima. posto auto. pronti. € 385.000,00
tel.: 335370058

Rif.03671| appartamento grosseto

03669
Indipendente Riva del Sole 100 m dal mare 4 v 75 m 2 camere 2 bagni , lavanderia, cantina ,seminterrato ,nuovissimo ristrutturato recentemente molto bello ,termoautonomo posto auto esclusivo. completamente ammobiliato. € 270.000,00 libero
tel.: 335370058

Rif.03669| appartamento ind. quadrilocale

03678
Zona Commendone terratetto 150 m di angolo piano terra e 1 piano ben rifinito termosingolo giardino 100 m 3 c 3 bagni. Posto auto coperto cancello automatico privato con cortile privato per altro posto auto . € 390.000,00
tel.: 335370058

Rif.03678| appartamento ind. grosseto

03344V4
VENDESI A ISTIA D' OMBRONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI CIRCA 65 MQ AL PIANO TERRA CON CORTE COMUNE A TRE PROPRIETARI. COMPOSTO DA SOGGIORNO-COTTURA, CAMERA, CAMERINA E BAGNO CON FINESTRA,TRAVI A VISTA, TERMOAUTONOMO, DA RISTRUTTURARE.CAT. ENERG. "G" IPE 175 . € 65.000,00
Classe energetica: G
ipe: 175.00
tel.: 335370058

Rif.03344V4| appartamento trilocale

03664
Zona sotto la Panoramica 200 m dal mare vicino campi da tennis piano rialzato in palazzina anni 70 a 2 piani 135 m si vede il mare 3 c 2 bagni nuovi grande sala cucinotto tinello 3 terrazzi posto auto cantina. ottimamente tenuto. € 530.000,00
tel.: 335370058

Rif.03664| appartamento castiglione della pescaia

Roger__

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O TELEMARKETING.

Vendesi appartamento in piazza della libertà n 5, annesso in uno spazio verde giardinato e curato in complesso condominiale, ideale e riparato per svago bambini con qualche posto auto libero.

L'appartamento è classificato 6,5 vani, così composto: 

-1 stanza matrimoniale di 17 mq. con bagnetto non finestrato.

-2 stanza da 11 mq. ( Possibilità di due bambini piccoli per ogni stanza ).

-Bagno principale di 5,20 mq.

-Ripostiglio.

-Ingresso di 8,50 mq. (da poter riutilizzare per ricollegare altro ambiente).

-Cucina ABITABILE di 13 mq..

-soggiorno SEPARATO dalle generose metrature (31 mq.), con possibilità di ricavare un'altra stanza

-balcone di 10 mq. con piacevole vista della piazza.

-garage di 12 mq. al pian terreno, acedibile dal cortile interno.

Ogni appartamento ha un ulteriore spazio di 7/8 mq. circa ricavato in un sottoportico condominiale al pian terreno, da usare come rimessaggio bici o ripostiglio.

L'appartamento si trova a 350 metri dal mercato e 500 metri da Piazza Dante. 

Ottima posizione accanto alle scuole della Cittadella dello studente e polo tecnologico. A 600 mt. si trova il centro commerciale "LE PALME".

I condomini sono stati costruiti nel 1976 e  da allora l'appartamento NON ha subito nessuna ristrutturazione o miglioria.

Lascio nell'appartamento i suoi mobili.

Le spese condominiali ORDINARIE montano a ?80/90 al mese (?1000 all'anno).

Vendo direttamente dal notaio con l'acquirente, SENZA intermediari (agenzie).

Necessito di 4/5 mesi di tempo tra il preliminare ed il rogito notarile.

Il prezzo dell'appartamento è di ?250.000 NON TRATTABILI.

Roger

Cell. 3713677731

Appart. 1°piano di 104 mq.+ balcone 10 mq + garage

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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