Agenzia Immobiliare P_M_

Castiglione della Pescaia, ingresso indipendente; pochi metri dalla spiaggia!, zona tranquilla Pinetina sud, vendesi ampio e luminoso appartamento, 70 mq. circa, seminterrato, composto da: sala con angolo cottura, una camera matrimoniale più una camera con 3 letti (un matrimoniale e 2 singoli), bagno, ripostiglio; è regolarmente accatastato come civile abitazione; l'appartamento è libero quindi disponibile anche per la stagione a venire. Ottimo anche come investimento quindi da affittare, data la posizione. Ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo presso il nostro agente, sig. Paolo, al nr. 3346552315.

Appartamento sul mare, piccola corte esterna

Follonica

Immerso nel suggestivo quartiere di Senzuno a Follonica (GR), questo incantevole appartamento ad uso abitativo rappresenta un'eccellente opportunità non solo per chi cerca una casa al mare, ma anche per chi desidera investire in una soluzione ad altissima redditività.

La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, rende infatti l'immobile ideale per affitti turistici estivi, mentre la presenza di tre camere matrimoniali -- due delle quali facilmente affittabili singolarmente come camere B&B -- offre la possibilità di generare introiti aggiuntivi durante tutto l'anno.

Con una superficie di 97 mq, l'appartamento dispone di ingresso indipendente e zero spese condominiali, elementi che massimizzano privacy e convenienza, oltre a ridurre i costi di gestione in caso di messa a reddito.

La proprietà si compone di un accogliente soggiorno con cucinotto, bagno con antibagno e tre spaziose camere matrimoniali, inclusa una con bagno privato. Una piccola corte esterna con ripostiglio completa l'immobile, offrendo uno spazio fruibile anche dagli ospiti.

Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC e caratteristici soffitti con travi a vista, l'appartamento è pronto per essere vissuto o trasformato in una solida fonte di guadagno, grazie alla forte richiesta di soggiorni brevi e turistici nella zona.

Una vera oasi di pace a due passi dal mare, perfetta per chi sogna una vita vista spiaggia o un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Contattaci subito al 3349146034! Rif. 025/F055

Appartamento Follonica [025/F055VRG]

RockAgent

Rif: 114558 - 02/12/2025 (193374959) - Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

RISTRUTTURATO, INDIPENDENTE, FULL ELETTRIC

Antonio

Cerco azienda agropastorale in affitto, valuto offerte zona Toscana, Lazio, Umbria

Valuto azienda

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03645
Capannone C/2 via Zaffiro vendita/affitto 770/918 m altezza 6,90 m con corte esclusiva. vendita € 650.000,00/770.000,00
affitto 3.000/3200 liberi
tel.: 335370058

Rif.03645| capannone grosseto

Mirko

Zona centro a Follonica: 2parallele dal corso,a 70metri dal lungomare,davanti alla spiaggia libera..VI SI DORME AL SUONO DELLE ONDE!!
Pressi pineta di ponente, vicino a tutti i negozi, scuole, servizi e trasporti (10minuti a piedi dalla stazione e fermata bus urbani/extraurbani a 100 m
Vista diretta sul mare quasi a 180°da tutte le finestre e rimarrà sempre tale perché non ci costruiranno davanti!
Esposta a sud/ovest con il sole dalla mattina al tramonto che si vede sul mare!
Piccolo condominio tranquillo di residenti,con pedana disabili all'ingresso.Appena rifatti tetto qualche anno fa;facciate e terrazzi a primavera.
Attualmente così composta:
Sogg-cucina ampio e luminoso(425x520)
Camere molto grandi:una 450x525 e l'altra 415x365 con una parete rifatta a faccia-vista di pietre marine,fattibile su tutte le pareti perimetrali della casa
Bagno con doccia
2terrazze,una accessibile dalla cucina e una da entrambe le camere
Ripostiglio molto capiente;grande ingresso
Cantina per 3-4 bici o uso cantina vista l'areazione da grande finestra lato mare
Rare mura perimetrali doppie,in pietra=isolamento termico e zero umidità
Ampio parcheggio sotto casa
L'interno è già stato quasi totalmente ristrutturato pochi anni fa (rifatto impianti e pareti in una delle camere, bagno e cucina.La casa è già perfetta così sia per nucleo familiare sia per essere affittata ai turisti, volendo - e non serve(!!)- mancherebbe solo ingresso e una camera)
Ideale infatti anche come affare remunerativo per chi volesse affittarla:per l'appartamento al piano sotto,chiedono 1000? a settimana!!
La casa è pronta per viverci (ci stiamo trasferendo,era finora la nostra prima casa)
Nel prezzo sono inclusi i mobili come da foto. E' escluso il parquet appena tolto che possiamo mettere facilmente seguendo il vostro gusto ( provate a sceglierne uno con la Virtual Room del sito di Swingfloor ) o condordare chiavi in mano con arredo nuovo di vostro gusto
Contattatemi per altre foto e maggiori dettagli

Appartamento vista mare,dormire al suono dell'onde

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso turistico situato all'interno del complesso turistico Casa Vacanze "Borgo Etrusco", vicino alle spiagge più belle della Maremma e al Porto Turistico "la Marina di Scarlino". Questo bilocale di 45 mq al primo e ultimo piano offre un'accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e terrazzo coperto abitabile. Incluso nella proprietà un posto auto privato. Il complesso vanta una piscina condominiale, solarium attrezzato, parco giochi per bambini e ampi spazi verdi, oltre alla connessione wi-fi. La Reception garantisce assistenza e eventuale gestione dell'affitto dell'appartamento, manutenzione e sorveglianza costante di tutto il complesso, pulizie e servizio biancheria se richiesto. Completamente arredato e climatizzato, questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso per uso turistico e non residenziale. Prezzo: €115.000,00. RIF 023/S024.

Appartamento Scarlino [024/S024VTG]

Grosseto Cittadella

Fondo di 68 mq inserito all'interno del centro commerciale di Gorarella, ottime condizioni, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, diviso in due ambienti e provvisto di bagno.
Ottimo anche come investimento in quanto affittabile fin da subito.

Negozio Grosseto [Cod. rif 3214338VCG]

In vendita a Follonica (GR) nel rinomato centro cittadino, un'attività commerciale di gelateria artigianale con una posizione centralissima di grande passaggio. 

La gelateria vanta una clientela consolidata, sia locale che turistica, particolarmente affollata da Aprile a Ottobre. 

Le attrezzature sono praticamente nuove e costantemente revisionate dalla rinomata ditta Carpigiani.
Il proprietario attuale offre assistenza e avviamento, insieme a un ricettario esclusivo per i vari tipi di gelato. 
Il locale commerciale di 26 mq include un laboratorio e un bagno per il personale, è fornito di aria condizionata, con contratto di affitto a € 1.200,00 al mese. 
Un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo del gelato artigianale, senza partire da zero, con un investimento di €130.000,00. 
Contattaci subito per ulteriori informazioni al 334 9146034 - RIF. 022/F022.

Attività Commerciale Follonica [022/F022VCG]

Appartamento Scarlino [024/S024VRG]

Grosseto Pace

Grosseto, zona Pizzetti, a due passi dal centro cittadino, la nostra agenzia è lieta di proporre in esclusiva splendida villa mono familiare di recente costruzione, divisa in tre unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente.
Al piano terra troviamo un appartamento di 100mq composto da ampio solane con angolo cottura, serra solare di 30mq con ulteriore cucina, 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di servizio con finestra e ulteriore servizio con finestra. Comunicante con una comoda scala in muratura si raggiunge una luminosa taverna di egual metratura, dotata di cucina, camino e servizio finestrato.
Al piano sempre semi interrato troviamo un bilocale con ingresso indipendente, servizio con finestra, ideale per affitti anche brevi.
Al piano primo troviamo altro appartamento di 5 vani per 100 mq, molto luminoso, composto da cucina abitabile e terrazza, soggiorno, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 doppie, doppi servizi con finestra e ripostiglio sottotetto.
Intorno alla proprietà troviamo un grande giardino di circa 800 mq corredato di carport con 3 posti auto e annesso agricolo di 25 mq ad uso abitativo.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 6 kilowatt e doppia caldaia a metano per il riscaldamento.
La recente costruzione, le rifiniture di lusso e l'ottimo stato di mantenimento ne fanno un oggetto unico e di stile, abitabile da subito senza nessun tipo di intervento.

Casa Indipendente Grosseto [Cod. rif 3201592VRG]

Olga

A Pitigliano frazione (Grosseto)
Vendo casa cielo terra di 55 m² con scala interna cucina con divano letto atrio camera matrimoniale con letto singolo e letto matrimoniale bagno in camera più terreno di proprietà adiacente di 1800 m² tutto recintato con cancello All'interno del quale 2 rustic(accatastati come magazzini)i adibiti 1 ad un bagno grande con Doccia e zona lavanderia l'altro adibito a cucinotto con soppalco per zola notte disponibile a valutare qualsiasi offerta ottimo come casa vacanze in zona turistica rinomata Come investimento da affittare a terzi libero da subito la casa si trova nel comune di pitigliano nella frazione Casone a Circa 5 minuti di auto dal centro e ad 15 minuti dal lago di bolsena a 15 minuti dalle terme di saturnia a 5 minuti dalle terme di sorano. 

RICHIESTA 39000 OPPURE come acconto 5000 il restante dilazionato in 36mesi senza interessi oppure si valutano altri tipi di proposta anche con permuta. 

NON SONO INTERESSATA E NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE O DA MEDIATORI

Appartamento con terreno + rustici

STUDIO FOLLONICA 1 sas

FOLLONICA - ZONA INDUSTRIALE - VIA DELL'ARTIGIANATO
In zona industriale a Follonica proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di 188 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio di due piani.
L'immobile è accessibile tramite un comodo ingresso privato che si apre su una corte esclusiva di 60 mq, ideale come area di carico/scarico.
La proprietà è composta da:

 * Due ampi locali principali, versatili e facilmente adattabili a diverse attività;

 * Ulteriore vano, attualmente adibito a cucina;

 * Due bagni.
Disponibile anche in affitto a 2.000 €/mese o possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

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379 241 8849 - 0566 190 4962

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 Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Viale G. Matteotti 67 - Follonica
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Tel. 0566 265061 - mail: K0180@kiron.it
Orari: Lun-Ven 9-13 / 15:30-19

CAPANNONE A FOLLONICA

Vendo o affitto locale di ristorazione orbetello centro storico

Locale di ristorazione orbetello centro storico

ac01

BILOCALE di mia proprietà in VENDITA

Nel centro storico, vicino a grande parcheggio pubblico, piccolo bilocale sito in Via San Martino (una delle via più antiche della città), a due passi dal Duomo. 
Perfetto come investimento, sempre stato affittato con eccellenti risultati.
L'appartamento, con muri a faccia vista e travi a vista, è posto al secondo e ultimo piano ed è composto da: soggiorno con angolo cottura con finestra e lucernario nuovo e apribile; camera matrimoniale; bagno con ampio lucernario nuovo e apribile; piccolo ripostiglio.
Si cede con mobilio completo su misura, compresa lavatrice.
Riscaldamento autonomo con 2 pompe di calore utilizzabili anche per climatizzazione estiva.
Il tetto è stato da poco rinnovato completamente e ha un'eccellente coibentazione.
Vicino a locali e vita notturna é pero' anche molto silenzioso perche' affaccia su una corte interna.
E' ubicato a brevissima distanza l'anello verde delle mura cittadine, vicino a locali e vita notturna, ma anche molto silenzioso perche' affaccia su una corte interna.
A soli 16 minuti dal Porto Turistico e dalle spiagge di Marina di Grosseto e ad un'ora dalla stazione sciistica del Monte Amiata.
Secondo piano - Mq 30
Circa 20euro/mese di spese condominiali/pulizia scale

Bilocale nel centro storico di Grosseto

Giulio

*La Casa del Silenzio - Vacanze a Manciano (GR) o acquisto 80.000 €*

Nel cuore del centro storico di *Manciano*, a pochi minuti dalle *Terme di Saturnia*, proponiamo *appartamento di 50 mq* in affitto turistico e disponibile anche in *vendita a 80.000 €*.

*Composto da:* 
- cucina abitabile attrezzata 
- soggiorno con divano/letto 
- cameretta con 2 letti singoli 
- bagno con doccia 
-, lavatrice

*4 posti letto totali.* 
Ideale per brevi soggiorni, weekend romantici o vacanze in famiglia. 
Zona tranquilla e ben servita.

Affitto breve termine (uso turistico) - *prezzo su richiesta in base alla durata e alla stagione*. 
*Disponibile anche per l'acquisto a 80.000 euro.*

Contatti diretti: [numero/email] 
Foto e ulteriori info su

Casa manciano (gr)

Amaylist Xaris

? In posizione centrale a Manciano (GR), cedesi attività di bar/caffetteria ben avviata, situata in zona di passaggio con clientela locale fidelizzata.

L'attività è operativa da Febbraio 2024 e viene ceduta completa di attrezzature e arredi, pronta per lavorare fin da subito.

? Caratteristiche principali:

? Affitto mensile contenuto: 500€

? Attività completa di attrezzatura, pronta all'uso

? No canna fumaria - ideale per colazioni, caffetteria, aperitivi

? Clientela locale abituale

? Locale in zona centrale, facilmente raggiungibile

? Cedesi per motivi lavorativi e personali

? Prezzo richiesto: 13.800€ Poco TRATTABILI

? Possibilità di cessione con acconto minimo e saldo dilazionato in pochi mesi, con garanzie da concordare.
? Opportunità ideale per chi vuole avviare un'attività propria con investimento iniziale contenuto.

? Solo realmente interessati - No perditempo, grazie.
Contattami in privato per tutte le informazioni e per visionare il locale.

Bar avviato, possibilità di pagamento dilazionato

Bernie Como

Attività di bar. Posizione fronte porto turistico di Punta Ala, alto afflusso nella stagione e ideale per famiglia nell'anno solare. Causa scomparsa titolare si cede: comprensivo di mobilio,spazio esterno di pertinenza, macchinari e avviamento, magazzino attiguo. Possibilità di subentro nel contratto di affitto a condizioni attuali vantaggiose. 
Per qualunque informazione lasciare rec tel e nome

Licenza bar

Marco

Privato vende grazioso appartamento a Principina a mare (Gr) in via del Tirreno con ingresso indipendente a 400 mt dal mare come nuovo arredato con tutti i confort ubicato al primo ed ultimo piano in palazzina completamente ristrutturata di ricente circondata dalla pineta.
L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, bagno e grazioso balcone abitabile. 
L'immobile non è mai stato affittato ed è subito disponibile (ottimo investimento).

Appartamento Principina mare

Gianni

Porzione di casale in pietra con corte esclusiva e giardino, elevato su tre livelli.
Al piano terra camera da letto, bagno e soggiorno cucina (50 mq).
Al primo piano ampia cucina, bagno e ampia sala pranzo (50 mq).
Al secondo piano camera da letto, bagno e altra ampia stanza (50 mq).
Per un totale di 150 mq.
Il fabbricato è stato interessato da lavori di ristrutturazione e consolidamento importanti, dispone di un tetto nuovo, ventilato e costruito secondo la tipologia classica delle case di montagna, solai nuovi, predisposizione degli impianti. 
Grande panoramicità (si vede il mare di Castiglione della Pescaia e la Val d'Orcia) e luminosità, facile accesso carrabile con posto auto in proprietà.
Terreno di proprietà antistante il fabbricato di circa 250 mq.
È possibile realizzare un portico esterno su due piani.
L'immobile è situato nel Comune di Cinigiano, Frazione Monticello Amiata.
Prezzo può essere trattabile.
Si può anche effettuare l'acquisto con il metodo dell'affitto con riscatto.

Porzione di casale in pietra con corte esclusiva

Martina

Attività già avviata da anni situata nella via principale di Porto Ercole. Locali in affitto, buon fatturato, vendita per motivi personali. 
Prezzo non trattabile.
Per info chiamare 329-7074770 Martina

Negozio di generi alimentari

romvs re

Appartamento in vendita a Porto Ercole, in un esclusivo complesso residenziale con servizio di portineria, questo affascinante casa su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera combinare comfort e bellezza. Situato in via dei Molini, a pochi passi dal porto e dal centro storico, l'immobile di 82 mq è già arredato e pronto per essere abitato. È dotato di zanzariere e aria condizionata con pompa di calore nuova, garantendo un ambiente fresco e accogliente.
Al secondo piano, si apre un luminoso soggiorno a vista con camino, arricchito da un angolo cottura ben organizzato, fornito di elettrodomestici recenti e isolabile dalla sala con separé a soffietto, comodo ripostiglio ad uso dispensa. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa con armadio a muro e un bagnetto en suite, completa il piano un altro bagno con doccia e un balcone lineare con affaccio nella tranquilla corte condominiale. Salendo al terzo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova una seconda camera di 10 mq con un'altezza media di 2,10 mt che affaccia su una splendida terrazza panoramica di 60 mq dove troviamo tende, ombrelloni e arredi per l'esterno. Qui, potrai godere di momenti di relax all'aperto e ammirare le meraviglie del paesaggio circostante, incluso il magnifico Monte Argentario che si erge maestoso all'orizzonte.
In aggiunta, c'è la possibilità di acquistare a parte un box auto al prezzo di € 50.000, rendendo questo appartamento ancora più pratico e funzionale.
Questa proprietà in vendita a Porto Ercole, Monte Argentario, si rivela un'ottima opportunità di investimento, poiché può essere acquistata e subito affittata, garantendo una redditività significativa. Non perdere l'occasione di fare tua questa gemma nel cuore della Costa d'Argento, con la vista incantevole del Monte Argentario a fare da cornice!

Porto ercole attico 82 mq

SERENA IMMOBILIARE

F34
ZONA NUOVA, AFFITTI ESTIVI

Si propone in affitto bilocale in ottime condizioni a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia di Zona Nuova, Follonica. L'appartamento è sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina, ingresso semindipendente e terrazzo abitabile. Dal terrazzo si accede ad ampio soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimonaile, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Posti letto 4. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione nel soggirono e nella camera.


Sono ammessi cani di piccola taglia, no gruppi di ragazzi.
Abbiamo anche il servizio di noleggio biancheria ad euro 15,00 a persona (biancheria da bagno e da letto).
Pulizie finali euro 80,00
Tassa di soggiorno euro 1,00 a persona (da 16 anni in su)
Dotato di tutto
Phon escluso
Euro 20,00 a settimana per il condizionatore

IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE AL PREZZO SETTIMANALE IN BASSA STAGIONE.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056640453

Rif.F34| appartamento bilocale

Alessandro Garau

APPARTAMENTO 60 MQ + GARAGE 14 MQ - CENTRO - OTTIMA RENDITA - ?149.000
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO: RISPARMI ?4.000-5.000 DI COMMISSIONI.Occasione investimento o prima casa in posizione strategica!

Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 60 mq al primo piano, a pochi passi dal centro città, completo di garage di 14 mq. Costruzione recente del 2008, in ottime condizioni. Ideale sia per investitori che cercano rendita garantita, sia per chi desidera abitarci personalmente.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

3 locali luminosi
2 bagni (caratteristica rara per questa metratura)
Balcone
Garage di 14 mq (locabile separatamente per aumentare la rendita)
Completamente arredato
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Riscaldamento autonomo a radiatori (metano)
Spese condominiali contenute: solo ?45/mese
Anno di costruzione: 2008
Classe energetica: E

SITUAZIONE LOCATIVA:

Attualmente locato con contratto residuo di 2 anni a ?650/mese (inquilina affidabile, pagamenti sempre puntuali negli ultimi 3 anni).
Rendita lorda attuale: 5,2% annuo
Opportunità di maggiore rendita: Il garage può essere affittato separatamente (?80-100/mese in zona centro), portando la rendita complessiva fino al 6% annuo.
Possibilità di:

Acquisto come investimento: subentro nel contratto esistente con rendita immediata
Acquisto per abitarci: valutiamo insieme soluzioni per liberazione anticipata

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Risparmio reale: ?4.000-5.000 (nessuna commissione agenzia)
Costruzione recente (2008), immobile in ottime condizioni
Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi
Piano rialzato, comodo e luminoso
Doppio bagno, ideale per famiglie o coinquilini
Garage privato incluso nel prezzo, locabile separatamente
Bassi costi di gestione
Rendita garantita per investitori, con possibilità di incremento
Venduto completamente arredato, pronto all'uso

Prezzo: ?149.900 (prezzo già vantaggioso, non trattabile)
Vendita diretta da privato - Trattativa trasparente senza intermediari

Appartamento 60 mq + garage 14 mq - centro

salvo salvo

Vendesi attività di parrucchiere a castiglione della pescaia. Avviamento quinquennale e con ottima clientela .
Il negozio situato in zona turistica balneare riceve un maggior afflusso di clientela nel periodo estivo ma rimane comunque aperto anche durante le altre stagioni avendo una clientela locale considerevole .
Affitto vantaggioso in quanto sotto la media locale ed il prezzo di vendita dell'attività è leggermente trattabile .

Negozio di parrucchiere

Filippo Galletti

Nel cuore pulsante di Grosseto, all'interno dell'ex Palazzo Storico della Banca d'Italia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 136 m² situato tra il terzo e quarto piano di un edificio di eccezionale valore architettonico, dotato di ascensore e di uno splendido vano scale d'epoca, entrambi perfettamente conservati e curati nei dettagli.

L'immobile gode di un ingresso signorile su Piazza Ettore Socci e di due luminose finestre affacciate su uno dei punti più belli di Corso Carducci, regalando una vista autentica sul cuore storico e culturale della città.

? Caratteristiche principali

Superficie: circa 136 m² su due livelli

Piano terzo: ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo, bagno

Piano quarto (sottotetto): camera, guardaroba, deposito, ripostiglio, secondo bagno, due disimpegni

Collegamento interno tramite elegante scala

Contesto: edificio di pregio, curato e silenzioso

Ascensore e spazi comuni di grande rappresentanza

? Prezzo di vendita: €300.000

L'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento:
è già completamente locato a inquilini selezionati, con ottima rendita stabile e garantita nel tempo.
Un bene che si ripaga praticamente da solo, ideale per chi desidera un investimento solido e di prestigio nel cuore del centro storico di Grosseto.

? Punti di forza

Inserito nello storico Palazzo della Banca d'Italia, simbolo di eleganza e solidità

Vista esclusiva su Corso Carducci e su Piazza Ettore Socci

Ottima rendita locativa, con contratto in essere

Contesto signorile, ideale anche per affitti di fascia alta

Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi

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? Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata:
Contattaci per conoscere da vicino questo raro esempio di eleganza, storia e redditività.

? Appartamento di Prestigio nel Centro Storico

Roberto

Appartamento a 
250 metri dal mare, in pineta a Principina, adiacente al parco nazionale dell'Uccellina. 
Composto da due camere, bagno, cucina, ripostiglio, soggiorno. Ben Arredata, fresca anche in estate. Piano cottura induzione, due frigoriferi. Lavatrice, lavastoviglie, fino a 6 posti letto. 
Posto macchina, Piccolo giardino privato con gazebo.
Spese di condominio irrisorie (giardiniere una volta all'anno).
Prezzo piuttosto trattabile, libera e da visionare senza impegno
Ottimo investimento anche per affitti estivi.

La tua casa al mare nella Maremma Toscana

? BILOCALE IN VENDITA (di mia proprieta') in Via della Pace

Ampio e arioso bilocale, al terzo piano senza ascensore.
Il primo piano è un piano rialzato e non un fondo, perciò non sono molti scalini in totale.

L'appartamento è composto da ampio soggiorno con parete cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e comodo ripostiglio al piano semi-interrato.
Tutti gli ambienti sono completamente arredati ed è presente la lavatrice.
Riscaldamento autonomo a metano. Doppi vetri. No terrazzo.
Ampia corte condominiale alberata con posti auto non assegnati ma sempre disponibili. 
Facciata nuova con cappotto.

5 minuti in auto dal centro storico.
17 minuti da Marina di Grosseto. 
Zona residenziale con ristoranti e supermercati. 

Ottimo per abitazione o investimento. Sempre stato affittato con eccellenti profitti.

50mq di appartamento + 12mq di ripostiglio al piano semi-interrato

Condominio circa 20E mensili

Ampio bilocale con cantina in Via della Pace

CN60PTA
FOLLONICA, CENTRO 

Vendesi in pieno centro di Follonica, attività commerciale ben avviata € 60.000,00 (Licenza), affitto a 600€ mensili. Il locale ha una superficie di circa 30 mq con bagno, arredato, con grandi possibilità grazie alla sua posizione ottima. 

Richiesta € 60.000 trattabili 
tel.: 056640453

Rif.CN60PTA| attivita'/lic.commerciale follonica

Fabio Ansaldi

Splendido appartamento a 50 mt. dalle porte di Orbetello, 2 balconi vista laguna, 3 camere da letto., 2 bagni. Completa l'immobile una piccola soffitta. Prezzo ASSOLUTAMENTE intrattabile. Valuto anche affitto brevi periodi. No perditempo

Appartamento Orbetello

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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