Alessandro

Villa prestigiosa e unica nel suo genere all' Argentario
1000 mq, 18 locali, 12 bagni e parco e vista mare unica! Disponibile subito per realizzo immediato. Accesso privato al mare, piscina, sauna. Occasione unica!

Villa prestigiosa

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

Appartamento Monte Argentario [202VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - LA CASA DI VETRO
In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l'immobile molto luminoso, affascinante, prezioso.
L'appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale;
l'ingresso all'appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l'uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese;
al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani.
Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; 
questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi.
Ai piani superiori c'è la zona notte:
la camera da letto padronale ha l'affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l'ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch'esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia;
la seconda camera da letto ha anch'essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno.
All'ultimo piano c'è la mansarda, un'ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico del

Appartamento Monte Argentario [362VRG] (Porto Sant

Roma San Pietro

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Monte Argentario (Porto Santo Stefano

Appartamento Monte Argentario [450VRG] (Porto Sant

Attico/Mansarda Monte Argentario [554VRG] (Porto S

PORTO SANTO STEFANO - nel cuore del centro storico, accanto all'antica Chiesa sopra la Piazza centrale, vendesi monolocale con ingresso indipendente in una palazzina senza condominio, il tutto incastonato nelle antiche mura a sasso, perfettamente asciutto e luminoso.
E' composto da unico vano con alto soffitto a volta, con finestra che si affaccia sulla Piazza e sulla Chiesa, con armadio a muro e con angolo cottura completamente attrezzato, e da un bagno con doccia e finestra.
Le mura sono molto spesse, dettaglio che rende questo immobile particolare e raro; 
infatti, siamo nella parte originale di Porto S. Stefano, dove è sorto il primo nucleo abitato, tra la fine del '700 e la metà dell'800
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'immobile è vicino a tutto, compreso le spiagge libere, le quali si raggiungono facilmente a piedi.
Risparmio energetico: per le sue caratteristiche, l'appartamento è caldo in inverno e fresco in estate.
Non ci sono spese condominiali
Misure:
l'appartamento misura mq 34 lordi

Loft/Open Space Monte Argentario [676VRG] (Porto S

POZZARELLO - palazzina fronte mare, al secondo piano con ascensore, vendesi ampio appartamento con terrazzo, lastrico solare, cantina e posto auto.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, con soggiorno ampio e luminoso e con una cucina grande, vivibile, entrambi con porta finestra che esce sul terrazzo dal quale si ha uno scorcio di vista sul mare.
Il terrazzo è organizzato con lavello esterno ed armadio che contiene anche la caldaia a gas metano, e le finestre sono tutte dotate di zanzariere.
Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni, ed un ripostiglio.
Una delle camere da letto ha il balcone che si affaccia sul lato opposto del fabbricato, l'altra camera ha la finestra che si apre anch'essa sul retro, ed infatti una caratteristica molto importante è che l'appartamento ha le finestre a riscontro d'aria ed è soleggiato su ambo i lati.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, è anche climatizzato con aria caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Salendo all'ultimo piano, abbiamo una terrazza a lastrico solare che fa parte della proprietà
Questa terrazza è esclusiva, ha una bella vista sul mare ed è dotata di corrente elettrica ed acqua.
Scendendo nel garage condominiale, troviamo un ampio e comodo posto auto, con agevole spazio di manovra, ed una piccola cantina adiacente.
Questa proprietà è perfetta ed è subito abitabile.

Misure:
* appartamento mq 119 lordi
* balconi mq 17
* terrazza/lastrico solare mq 30
* cantina mq 7
* posto auto mq 20

Pertanto la metratura commerciale è mq 141

Appartamento Monte Argentario [397VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO moderna e luminosa mansardina bilocale in pieno centro, all'inizio della via Panoramica, vicino ai negozi ed al porto;
la mansardina si trova al 6° piano dove l'ascensore si prende al 1° piano ed arriva fino al 5° piano, in pratica bisogna salire a piedi la prima e l'ultima rampa di scale.
Molto luminosa, è composta da ingresso dove in una nicchia sotto la finestra è posizionato un divano letto matrimoniale, ampio vano con letto matrimoniale, cucina arredata con simpatici mobili vintage, ed un bagno con vasca.
La mansarda è dotata di pompa di calore per aria calda e fredda sia nella cucina che nel disimpegno, in modo che tutti gli ambienti si possano rinfrescare.
Nelle immediate vicinanze della palazzina c'è un parcheggio, mentre sul porto a circa 200 metri c'è il parcheggio principale, e sul porto c'è un altro parcheggio a pagamento per le lunghe soste.
Metratura commerciale: 53 mq

Attico/Mansarda Monte Argentario [350VRG] (Porto S

PORTO SANTO STEFANO - via Panoramica, moderno ed elegante appartamento con vista aperta sul mare e sul paese, piano terra rialzato, servito da due rampe di scale da salire, con posto auto privato.
L'appartamento è circondato per tutta la sua lunghezza da una grande terrazza esposta verso il mare, con utili porte finestre in tutti gli ambienti.
Composto da salone con due grandi porte finestre, pranzo, ampia cucina, camera da letto matrimoniale con bagno interno, e una seconda grande camera da letto con bagno interno.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, e climatizzazione in ogni ambiente.
Il posto auto è sotto casa.
A pochi metri ci sono tutti i negozi per i beni di prima necessità
Misure:
L'appartamento misura 122 mq lordi
la terrazza misura 77 mq
il posto auto misura 13 mq
Pertanto la metratura commerciale è 141 mq

Appartamento Monte Argentario [720VRG] (Porto Sant

Appartamento Monte Argentario [440VRG] (Porto Sant

Magazzino Monte Argentario [434VCG] (Porto Santo S

PORTO SANTO STEFANO - via delle Fornaci, la parte alta del porto, vendesi magazzino di 20 mq dove è stato eseguito un grosso lavoro di bonifica dall'umidità, e realizzato un bagno.
Completo di climatizzatore.

Magazzino Monte Argentario [647VCG] (Porto Santo S

PORTO ERCOLE via Ponente, in condominio costruito nel 2008, alle porte di Porto Ercole, si vende un appartamento al secondo-ultimo piano con garage.
La zona ha la comodità di avere ampi spazi di parcheggi esterni, oltre ai garages privati, e si può raggiungere il centro di Porto Ercole a piedi in pochi minuti.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di totali due piani, che non ha ascensore.
Già l'androne condominiale si presenta con grandi vetrate che fanno entrare tantissima luce naturale; 
entrando nell'appartamento, anche qui la luce riempie completamente la zona giorno: 
il soggiorno si apre su un terrazzo a loggia, che prende il sole al mattino, illuminando tutto l'ambiente:
questa terrazza ha uno scorcio di vista sul mare, si vede la Feniglia, la collina di Ansedonia ed il porto di Cala Galera, oltre al Forte Filippo in primo piano;
dalla parte opposta, la zona cottura, che ha un balcone esposto ad Ovest, si affaccia nel verde della vegetazione naturale, e prende il sole il pomeriggio, illuminando tutto l'ambiente. 
Quindi, la zona giorno/pranzo/cottura è piena di luce diretta tutto il giorno.
Nella zona notte ci sono due camere da letto ed un bagno, anche questo con finestra che lo rende luminoso ed aerato.
La sorpresa di questo appartamento sta nel sottotetto: 
collegato da una moderna scala interna in rovere, si sale di sopra dove si trova un ambiente unico che sovrasta l'intera superficie dell'appartamento, con n. 4 finestre a lucernario che riempiono di luce in modo meraviglioso tutto l'ambiente.
L'altezza nel colmo è di mt 2,20 e pertanto questo spazio è perfettamente vivibile.
Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, ha un climatizzatore nel soggiorno ed un altro nel sottotetto.
Completa la proprietà un comodo garage dove entrano due macchine, messe una davanti all'altra.
Misure come da risultanze catastali:
appartamento mq 70 lordi 
Sottotetto mq 70 (calcolato al 25%)
balconi mq 14
box auto mq 3

Appartamento Monte Argentario [671VRG] (Porto Erco

PORTO ERCOLE - Poggio Pertuso alto, condominio 5 Pietre, vendesi appartamento con accesso indipendente, appena finito di ristrutturare.
Si accede scendendo una scala esterna di circa 70 gradini;
La grande terrazza pavimentata è perfetta per offrire una ampia godibilità degli spazi esterni, arredati con gazebo e salotto da giardino per vivere all'aperto, circondati dal verde e nella confortevole privacy.
All'interno le ampie vetrate conferiscono molta luce alla zona giorno, dotata anche di un moderno camino ad angolo ed una cucina a vista;
nella zona notte, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, un secondo bagno con vasca, ed un altro piccolo ambiente nel quale è stato organizzato un letto singolo.
Ripostiglio esterno.
All'appartamento è abbinato un posto auto privato.
L'appartamento misura mq 67, la corte esclusiva mq 50, il posto auto mq 8, pertanto la metratura commerciale è mq 81

Appartamento Monte Argentario [455VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole, complesso "il Mandorlo " vendesi elegante appartamento appena finito di ristrutturare, pianoterra di una palazzina a due piani, con affaccio vista mare.
Composto da ampio salone, molto luminoso essendo dotato di 3 finestre ed una porta finestra che esce sul terrazzino, angolo cottura, 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno interno;
L'appartamento misura 102 mq, la terrazza misura 5 mq pertanto la metratura commerciale è mq 103,5
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale:
impianto di riscaldamento nuovo alimentato con bombolone di GPL privato, con certificazione di conformità;
impianto idraulico ed elettrico nuovi con certificati di conformità;
pavimento in parquet da 1,5 cm con infissi in legno revisionati;
possibilità di costruire un balcone lungo la parete vista mare che si unisce all'attuale terrazzo, progettazione in corso.

Appartamento Monte Argentario [730VRG]

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - Complesso residenziale "Le Terrazze"
All'interno di un complesso residenziale tranquillo e molto silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento moderno con ampia terrazza e vista mare parziale.
L'abitazione è situata all'interno del residence "Le Terrazze", in posizione riservata e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e riposo. Si accede scendendo una scala condominiale che inizia dalla Strada del Sole e che si collega con la via Panoramica, dove si trova un secondo ingresso condominiale strategico per raggiungere comodamente negozi e servizi.
Caratteristiche principali:
* Ampio soggiorno luminoso
* Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
* Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo
* Due bagni con vasca e doccia
* Piccolo vano con letto a castello
* Ampia terrazza vivibile, attrezzata con lavello, arredi da esterno e ombrellone
* Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti
* Parcheggio lungo la Strada del Sole
L'appartamento misura 89 mq lordi, oltre alla terrazza ed alla corte sul retro di ulteriori 35 mq per una metratura commerciale totale di mq 94

Appartamento Monte Argentario [688VRG]

PORTO SANTO STEFANO - centro storico, a pochi passi dalla piazza centrale ed al Parcheggio Iacovacci, in vendita appartamento al secondo (ultimo) piano con delizioso balconcino vista mare.
La palazzina non ha spese di condominio.
L'appartamento è un loft soppalcato di 49 mq lordi, con ingresso, zona pranzo/cottura con salotto e balcone che si affaccia sul mare; 
una scala a chiocciola in ferro conduce nel soppalco, dove è stata realizzata, nel sottotetto molto alto, una piccola zona notte con bagno interno dotato di doccia.
In ottimo stato, ha una pompa di calore per l'aria calda e fredda.

Appartamento Monte Argentario [415VRG]

PORTO ERCOLE - Viale Caravaggio
In pieno centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto da vivere.
La ristrutturazione integrale del 2019 ha donato alla casa un look moderno e funzionale, con soluzioni abitative che sfruttano al meglio ogni spazio.
L'ingresso si apre sulla piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso a una deliziosa loggia balconata, perfetta per godersi la luce del mattino. Anche la cucina, grazie alla finestra, è estremamente luminosa e accogliente.
La zona notte comprende un ampio bagno finestrato, una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio - un vero plus - e un comodo ripostiglio.
L'esposizione a est regala un'atmosfera calda e soleggiata sin dalle prime ore del giorno.
L'appartamento è dotato di impianto a pompa di calore caldo/freddo, riscaldamento autonomo a GPL e finiture di qualità.
Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, perfetta come prima casa, pied-à-terre al mare o investimento.
Superfici:
* Appartamento: 69 mq lordi
* Balcone: 6 mq
* Superficie commerciale: 71 mq

Appartamento Monte Argentario [451VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole, in palazzina di sole 7 unità indipendenti senza spese di condominio, completamente ristrutturata inizio anni 2000, vendesi appartamento con vista mare eccezionale, con piccolo giardino pavimentato e posto auto privato.
L'appartamento è accessibile scendendo due rampe di scale esterne, ed una piccola rampa dentro la proprietà: composto da ingresso, un corridoio conduce nella zona giorno, composta da un soggiorno/cottura con parete finestrata che si affaccia su Porto S. Stefano e sul mare;
un piccolo balcone permette di vivere all'aperto e di godere dell'ampio panorama.
Nella zona notte ci sono due camere da letto con due bagni: 
c'è una camera da letto doppia ed una ampia camera da letto matrimoniale con piccolo balcone rivolto verso il mare, con un bagno spazioso, dotato di finestra vista mare.
Un secondo piccolo bagno con doccia si raggiunge dal corridoio.
L'appartamento è climatizzato in ogni ambiente.
Il piccolo giardino è stato pavimentato per un uso più comodo degli spazi esterni.
Un posto auto è in uso esclusivo all'appartamento.
Misure:
appartamento mq 84 lordi
spazi esterni scoperti circa 25 mq
pertanto la metratura commerciale è 92 mq (escluso il posto auto)

Appartamento Monte Argentario [502VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Località VALLE DEL CASTAGNO - nel cuore profondo dell'Argentario, dove il bosco secolare è predominante, e dove la pace ed il silenzio sono assoluti, è disponibile un piccolo magazzino di 33 mq lordi, un rifugio tra lecci e querce antiche, costruito verso l'inizio secolo scorso per ricoverare attrezzatura destinata alla coltivazione del terreno.
L'acqua è fornita tramite la raccolta di acqua piovana nel deposito idrico, e talvolta, si può acquistare facendo arrivare un'autocisterna.
Il terreno misura mq 13.600 (1 ettaro e 3.600 mq) ed ha una zona pianeggiante, attualmente destinata alle coltivazioni per uso domestico.

Il terreno ha destinazione per:

mq 4.025 a seminativo
mq 1.240 a pascolo
mq 470 a vigneto
mq 7.786 a bosco

Si arriva comodamente con la macchina, la strada di accesso è stata cementata per favorire le manovre, essendoci anche una breve pendenza nell'ultimo tratto.
La distanza dal porto e dal centro abitato è di km 4,3 che si percorrono in 9 minuti di macchina
Non è completamente isolato, in quanto sono presenti, in lontananza, altre abitazioni.

Magazzino Monte Argentario [452VCG] (Porto Santo S

Roma Balduina

GabettiBalduina Porto Santo Stefano - Pozzarello - Via Forconata nel piccolo borgo a 2 km da Porto Santo Stefano in palazzo storico del 1600 bombardato e per la metà ricostruito grazioso appartamento al primo piano composto da ingresso corridoio soggiorno con balcone con vista panoramica sulla baia del Pozzarello e su Talamone 2 camere da letto di cui una con armadio a muro e bagno secondo bagno con doccia € 295.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 -

Peculiarità: palazzina allacciata all'acquedotto, gas metano e rete fognaria.
La palazzina si trova all'interno di un piccolo borgo con negozi chiesa e ristoranti e dista solo 30mt da due Lidi organizzati e da una spiaggia libera unici a Porto Santo Stefano. 

GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Appartamento Monte Argentario

PORTO SANTO STEFANO - Residence "La Lucciola"
In uno dei complessi residenziali più eleganti e tranquilli della parte alta del paese, a pochi passi dai negozi e dai principali servizi, proponiamo un appartamento al terzo-ultimo piano con ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura a scomparsa e accesso diretto alla terrazza con vista mare, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. 
La terrazza è dotata di tenda da sole che la ombreggia interamente e la protegge dalla calura estiva.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca da bagno.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato ed essendo interamente da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un pied-à-terre su misura nel cuore dell'Argentario.
Misure:
appartamento 43 mq
terrazza 7 mq
Pertanto la metratura commerciale è mq 45

Appartamento Monte Argentario [439VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - via Lambardi, strada parallela del porto, vendesi appartamento al primo piano, con corte sul retro, da rimodernare.
L'appartamento fa parte di una palazzina costruita negli anni '50 con grandi mura spesse e soffitti molto alti, ogni stanza è ampia e luminosa.
Composta da 4 vani con un bagno ed un altro bagno più piccolo in camera.
Ha un balcone che si affaccia su via Lambardi e vede anche uno scorcio di vista sul porto.
Dalla parte della cucina, una corte comune serve l'ingresso all'appartamento, ed un piccolo pezzo di terreno recintato è sempre stato usato da questa proprietà.
Possibilità di chiedere al condominio l'uso dell'ascensore.
Misure:
l'appartamento misura mq 101 lordi, il balcone 3 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 102

Appartamento Monte Argentario [575VRG] (Porto Sant

PORTO ERCOLE - via Privata, vicolo parallelo a via Filippo II, a pochi passi dal porto e dal centro.
L'appartamento si trova al secondo piano in una palazzina di totali tre piani, in un contesto molto silenzioso, pieno di sole, con il Forte Filippo alle spalle.
Composto da ingresso, soggiorno con balcone che si affaccia sul mare e sui tetti delle vecchie case; il cucinotto ha la sua finestra, ed anche il bagno con doccia, infine una ampia camera da letto completa la proprietà.
Tutto l'appartamento è pieno di luce, e grazie anche ai soffitti molti alti, è molto arioso.
Il silenzio è garantito dalla sua posizione lontana dalle strade principali, ma comunque in pieno centro.
La posizione defilata rispetto alle vie principali assicura grande tranquillità, pur mantenendo la comodità di essere nel centro del paese. 
Dal balcone, oltre al mare, si possono ammirare scorci suggestivi della Rocca e di Forte Stella.
L'appartamento misura mq 48 lordi, oltre al balcone di 3 mq, per una metratura commerciale di mq 49

Appartamento Monte Argentario [435VRG] (Porto Erco

PORTO SANTO STEFANO - via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. 
L'appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: 
al piano c'è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno.
al piano superiore c'è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia.
al piano sotto, c'è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro.
Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua.
L'appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti.
Misure:
l'appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160
All'esterno dell'appartamento, sul pianerottolo davanti all'ingresso di casa, c'è un ampio magazzino in dotazione

Appartamento Monte Argentario [640VRG] (Porto Sant

PORTO ERCOLE - Via dei Molini
Alle porte del borgo, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani.
L'immobile è stato recentemente rimodernato, è libero su tre lati e gode di una piacevole tranquillità, grazie anche alle finestre a riscontro d'aria che garantiscono un'ottima ventilazione naturale.
L'accesso è estremamente agevole, con soli tre gradini da salire, e gli spazi interni si distribuiscono in:
* Tre ampi ambienti,
* Cucina separata,
* Bagno finestrato con doccia.
Dotato di impianto di climatizzazione, infissi moderni con zanzariere, e riscaldamento autonomo a gas.
La superficie interna è di 78 mq, oltre a un balcone, per un totale di 79 mq commerciali.

Appartamento Monte Argentario [570VRG] (Porto Sant

PORTO SANTO STEFANO - Negozio in centro
In Via Cetina, strada di forte passaggio veicolare nel cuore del centro abitato e a pochi passi dal porto, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con accesso diretto dalla strada.
L'immobile, situato ad angolo di fabbricato, è dotato sia della apertura principale, sia di una luminosa finestra al piano, che si affaccia sulla adiacente Via Scoscesa.
Il soffitto, alto 3,55 metri, conferisce ariosità agli ambienti. Il locale è stato ristrutturato nel 2001, intervento durante il quale sono stati realizzati anche un piccolo bagno e una zona di servizio.
Superficie: 61 m²

Negozio Monte Argentario [398VCG] (Porto Santo Ste

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all' Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. 
Il villino beneficia di un'ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all'aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l'accesso al beach club di Cala Piccola. 
Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. 
Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. 
La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori.
Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili.
Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa

Misure:
appartamento 98 mq 
terrazzo mq 53
giardino mq 472

pertanto la metratura commerciale è mq 130

Villa a schiera Monte Argentario [414VRG] (Porto S

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole, complesso di recente costruzione (2011) vendesi appartamento su tre livelli con ampio scorcio di vista sul mare, terrazze e box auto privato.
L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, con ampia terrazza a livello vista mare; al piano di sopra, due camere da letto con vista sul mare, una delle quali ha una ampia terrazza fronte mare, bagno e ampia cabina armadio. Al piano seminterrato c'è una cantina di circa 10 mq
La proprietà comprende anche un box auto di circa 17 mq al quale si accede comodamente senza dover fare manovre, oltre al piazzale condominiale.
L'appartamento ha impianto di riscaldamento autonomo, impianto di pompe di calore con aria calda e fredda, zanzariere a tutte le finestre, infissi di ultima generazione.
Raggiungibile con ascensore esterno, ha solo una piccola rampa di scale da salire.
L'appartamento misura circa 120 mq lordi, la terrazza al primo livello misura circa 30 mq mentre al terrazza al secondo livello misura circa 15 mq, la cantina misura circa 10 mq e il box auto circa 17 mq, per cui la metratura commerciale è di circa 143 mq

Appartamento Monte Argentario [552VRG] (Porto Sant

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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