GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

L'immobile si trova nel comune di Fucecchio (FI) in via de Medici.
Trattasi di un complesso immobiliare composto da: 
-villa di 20,5 vani con piano terreno, da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, uno studio, una camera, oltre ad un disimpegno con lo
sbarco delle scale dal piano seminterrato ed un ascensore che permette di
raggiungere il piano primo; al piano primo, cui si accede dalla loggia
mediante le scale di collegamento situate a destra ponendosi di fronte alla
porta di ingresso principale, da un loggiato chiuso, un ampio soggiorno, quattro camere da letto, ciascuna con bagno, un piccolo cucinotto ed un disimpegno, da cui si accede a una soffitta. Al piano seminterrato, con accesso dallesterno attraverso una piccola loggia che fa da filtro con il resede a comune, da alcuni locali di sgombro e ripostigli, una lavanderia e annessi esclusivi, tra cui la serra.
-Autorimessa di 71,00 mq al piano primo seminterrato.
-Appartamento di 140,00 mq ex fienile ristrutturato come abitazione con piano terreno, da un unico ampio vano con soggiorno/pranzo e cucina idealmente suddivisi da due grandi archi; al piano primo, cui si accede mediante una scala a chiocciola posta al centro della sala al piano terreno, da due camere, una cameretta, due bagni, un w.c. ed un disimpegno.
-appartamento in villino composto da ingresso, una sala da pranzo, un cucinotto ed un soggiorno; a valle, da due camere ed un bagno; al piano seminterrato, cui si accede dalle scale poste sul corridoio, da un ampio locale di sgombero, due ripostigli, sopra ai quali sono posti due
soppalchi, ed un ulteriore ambiente comunicante con lesterno.
-Terre
RIFERIMENTO: P3631/25
CLASSE ENERGETICA: A

Complesso immobiliare a Fucecchio (FI)

Capital Immobiliare Firenze Srl

LASTRA A SIGNA In pieno centro, a poca distanza dal centro commerciale, proponiamo in vendita villino libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su più piani: al piano terreno giardino di circa 100 mq e gazebo, resede d'ingresso. cancello carrabile con posti auto e locale tecnico di 10 mq. All'interno è composto da ingresso di circa 20 mq, oltre garage e taverna con camino e forno a legna e zona lavanderia di circa 50 mq. Al primo piano invece c'è un appartamento di 5 vani oltre servizio e ripostiglio per complessivi 100 mq, con balcone e terrazza parzialmente coperta di 25 mq. Al secondo piano, libero su quattro lati, si trova un altro appartamento di circa 120 mq composto da due camere, soggiorno, zona guardaroba, bagno con doccia e vasca e soffitta.
Riferimento: C11-056
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

LASTRA A SIGNA Villino con giardino

agenzia immobiliare belvedere

Castelnuovo della Misericordia, vicinanze SR206, 11 km Da Castiglioncello, Rosignano e dal mare, 
in vendita grande villino singolo attualmente adibito a Bed & Breakfast, situato in un'ex casa cantoniera. 
La proprietà è strutturata per l'uso ricettivo e offre la possibilità di conversione a uso residenziale. Si sviluppa su una superficie abitabile di 191 mq ed è composto da quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, una cucina abitabile, una sala colazioni con bagno dedicato e un locale lavanderia con accesso al sottotetto. La struttura si presenta in buone condizioni e risulta già attrezzata per l'attività di ospitalità. 
È possibile costruire locali magazzino per ulteriori 88 mq, aumentando la funzionalità e il valore della proprietà, ed è possibile anche adibirla ad uso abitativo. Questa proprietà rappresenta un investimento versatile, adatto sia a chi intende proseguire un'attività di successo sia a chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e potenziale di personalizzazione.

Rif. V822 Castelnuovo, villino ristrutturato 191mq

Siena

Rif. S2579 - Siena - Asciano - Villa indipendente con giardino che la circonda di circa 900 mq. L'immobile di 245 mq catastali totali è composto da: al piano terra ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio; Al piano sottotetto 3 stanze con altezze variabili, bagno e terrazza abitabile di circa 26 mq; Al piano seminterrato, cantina, 2 garage, bagno / lavanderia e portico di circa 18 mq. Aria condizionata. Eccellente stato di manutenzione. Ape G - Ipe 288,01 kWh/mqanno - € 395.000

Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Villa o villino Asciano [Cod. rif 3264858VRG]

Firenze Nord

Nel cuore del Chianti, Zona Le Masse, un'incantevole casa di campagna in tipico stile toscano: esterni in pietra, soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto. 
Sviluppata su DUE livelli, al pian terreno l' ingresso con la cucina abitabile, la sala da pranzo, un soggiorno e un ripostiglio/lavanderia. Ogni vano è collegato direttamente all'esterno tramite porte finestre che conferiscono luminosità agli ambienti e conducono all' attrezzata loggia con accesso diretto al GIARDINO di oltre 370 Mq arricchito da un' incantevole PISCINA a sfioro. Al primo piano troviamo la zona notte con TRE camere da letto MATRIMONIALI e DUE bagni. Gli ambienti accedono ad altre DUE grandi logge coperte.
Al piano seminterrato una taverna di 90 Mq.
Immobile unico nel suo genere, in posizione collinare dominante e con vista mozzafiato eppure a soli 900 metri dalla Piazza principale di Greve in Chianti; immerso nei vigneti e negli oliveti toscani. 

Immobile arredato e in ottime condizioni, attualmente adibito a struttura recettiva.

Villa o villino Greve in Chianti [GN2580-1 VRG]

Pistoia Est

???? Villa esclusiva in zona Signorino - Pistoia

Circa 300 mq | 1 ettaro di terreno | Vista mozzafiato | Giardino e bosco privato

Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline pistoiesi, in località Signorino, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq, circondata da un ettaro di terreno suddiviso tra bosco privato e un curatissimo giardino panoramico.

Un'autentica oasi di pace, perfetta per chi cerca privacy, natura e una vista unica.

???? Caratteristiche principali:
 * Ingresso multiplo
 * Tre livelli interni, collegati da una raffinata scala in legno
 * Piano terra: ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio con grandi vetrate
 * Primo piano: camera matrimoniale e bagno finestrato
 * Secondo piano: zona lavanderia (utilizzabile anche come studio o ulteriore camera), corridoio, due camere da letto con accesso a un grande balcone panoramico, bagno

???? Esterni:
 * Ampio giardino curato con zona relax
 * Suggestiva area barbecue/pizzeria
 * Garage spazioso
 * Terreno privato con zona boschiva

La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed è ideale sia come prima abitazione che come residenza di rappresentanza o casa vacanze di lusso.

Villa o villino Pistoia [Cod. rif 3245949VRG]

Roma Appio

LOCALITA' ANSEDONIA, ORBETELLO, PROSPICENTE A MONTE ARGENTARIO.

In comprensorio residenziale di villini a schiera, e più precisamente in Località Provinca, proponiamo la vendita di un villino su due livelli, con tripli ingressi, due pedonali e uno carrabile, circondata da giardino con piscina e posti auto all'interno della proprietà. Il villino, catastalmente composto da due unità immobiliari, per una superficie totale di 250 mq è posta su due piani, piano terra e primo. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da un salone doppio con camino, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, doppi servizi, portico, veranda, terrazze e giardino con piscina fuori terra di circa 32 mq. Attraverso una scala si accede al I° piano composto da 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con camino) , 1 cameretta, doppi servizi, terrazza panoramica vista laguna e giardino. Completano la proprietà 2 posti auto sulla strada condominiale. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L'immobile è sito in provincia di Grosseto, a circa 1,5 km dalla spiaggia della Feniglia ,15 km dal Lago di Burano, 7 km da Orbetello e 14 da Porto Ercole. Offre ampi spazi verdi e viste panoramiche sull'Argentario, laguna di Orbetello e Talamone. Euro 749.000,00 trattabili. 
Classe energetica di appartenenza: G. 
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Villa a schiera Orbetello [1068VRG]

Arezzo

PROFESSIONECASA: A Chitignano, in eccellente posizione collinare panoramica, proponiamo in vendita antica villa in pietra ristrutturata contornata da parco privato con viale alberato e terreno con piante di alto fusto e frutteto. La villa è disposta su 3 livelli e libera su 4 lati. A piano terra si trova luminoso soggiorno doppio con vista sul parco, cucina abitabile con camino e servizio con doccia e finestra. Al primo livello si trova la zona notte composta da ulteriore servizio con doccia e finestra e 3 camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio. In tutte le camere sono presenti doppie finestre. Al piano seminterrato si trova una lavanderia, un locale tecnico e due ampie stanze da adibire a camere per ospiti. Uno dei punti forti della villa è la dependance completamente ristrutturata di 40 mq attrezzata con piano da cucina, forno a legna e camino, utile per pranzi in famiglia con vista sul piazzale pavimentato e il viale. Completa la proprietà un bel pergolato, un pozzo storico ben tenuto e una cabina telefonica londinese che rende questo oggetto unico nel suo stile e riconoscibile. Riscaldamento a gasolio. La proprietá è completamente recintata e dotata di cancello per accedere con la propria auto all'interno della proprietà. RIF. VL100

Villa o villino Chitignano [VL100VRG]

Pisa

CASCINA - Immerso nella verdeggiante campagna toscana, questo splendido casale rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e tecnologia moderna.
Una proprietà unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata delle più avanzate soluzioni di efficienza energetica - classe energetica A4.

Pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e collegamenti, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq circa, circondato da 10.000 mq di giardino privato curato nei dettagli, ideale per vivere all'aperto e godere del silenzio e dei profumi della campagna.

Le eleganti travi a vista, le mezzane originali e i materiali di alta qualità rendono l'atmosfera calda e autentica, in perfetto stile toscano.

Al piano terra: Ingresso in ampio salone con caminetto, sala da pranzo e grande cucina conviviale con isola, zona relax, bagno di servizio e lavanderia, dependance indipendente (bilocale) collegato internamente e con ingresso esterno, ideale per ospiti o personale di servizio

Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, suite padronale con cabina armadio e soppalco.

Ulteriori spazi sottotetto ad uso ripostiglio o stanze pluriuso

All'esterno, completano la proprietà un locale tecnico, un laghetto con fontana a cascata e lo scavo già predisposto per la piscina.

Per la maggiore efficienza, l'immobile dispone di: impianto fotovoltaico da circa 11 kW con sistema di accumulo da 30 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, pompa di calore inverter per riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria, domotica con gestione da app, aspirapolvere centralizzato, termocamino, deumidificazione al piano terra, impianto di allarme perimetrale ed esterno con notifiche via SMS, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico a

Villa o villino Cascina [L950VRG]

Marina di Massa

Massa - VENDIAMO - Porzione di fabbricato indipendente (pentafamiliare) in località Quercioli; ottimamente esposto e soleggiato, corredato di gradevole giardino ben piantumato e riservato ove poter trascorrere tranquilli soggiorni all'aperto in pieno relax; per una superfice di circa 200 metri quadrati risulta composto di: ingresso, ampio soggiorno-salone provvisto di accesso all'elegante giardino provvisto di spazio ove poter pranzare all'aperto e godersi il verde in relax, cucina abitabile e bagno in piano terra - tre generose camere da letto matrimoniali ciascuna provvista di balcone, due bagni in piano primo - grande taverna ove poter soggiornare nei periodi invernali davanti al camino, cantina e box/cantina in piano seminterrato avente l'accesso anche dall'esterno oltre a posti auto interni al giardino sopramenzionato. In ottime condizioni.
L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. 
RICHIESTA 475.000, 00 Trattabile
https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa
RIF. MAS.170

Villa o villino Massa [MAS.170VRG]

Pontedera

VILLA LIBERTY DI INTERESSE STORICO CON GIARDINO DI CIRCA 1000 MQ. A San Miniato Basso, luogo di eccellenza del tartufo bianco, storica villa in stile liberty del 1925, progettata dall'ingegnere Mario Gucci. La Villa circondata dalla frescura del giardino, mantiene vive le sue caratteristiche liberty. Dal portone di entrata si accede all' arioso ingresso dove si affaccia l'ampio salone con doppia entrata, lo studio, la sala da pranzo, la cucina abitabile, la comoda stanza multiuso con doppia finestra e il bagno. L'imponente scalinata ci accompagna al piano superiore dove sono presenti le quattro camere matrimoniali (una delle quali con grazioso terrazzino), lo studio, i due bagni e la torretta con veranda e terrazza. La villa si completa al piano seminterrato con le cantine che si sviluppano per circa 150 mq e un ampio ripostiglio esterno. Ideale come struttura ricettiva o per chi cercasse un'abitazione di generosa metratura.

Villa o villino San Miniato [Cod. rif 3255923VRG]

Firenze Campo di Marte

CM066/25A Alla Consuma, in posizione panoramica e strategica a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio villino indipendente di circa 300 mq immerso nel verde e circondato dalla tranquillità della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, un ampio salone con camino, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, una camera singola e tre servizi, oltre a una spaziosa taverna, una terrazza panoramica, un balcone e un grande giardino privato che abbraccia la casa.

L'immobile dispone di ben tre ingressi separati, caratteristica che lo rende ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera creare due o più unità abitative distinte, oppure per chi cerca una soluzione adatta a un'attività ricettiva come un bed and breakfast. Il tetto è stato recentemente coibentato, la casa è in ottime condizioni generali ed è dotata di impianto di videosorveglianza per una maggiore sicurezza.

Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito fin da subito. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort, privacy e la bellezza della natura a pochi minuti dal centro e a breve distanza da Firenze e dal Casentino.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci

Villa o villino Pelago [CM066/25AVRG]

CANTAGRILLO - PRIMA COLLINA, IMMERSA NEL VERDE
Casa indipendente con ampi spazi, giardino, uliveto e piccola piscina esterna.

In posizione tranquilla e soleggiata, nella primissima zona collinare di Cantagrillo, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde circa 15000 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai servizi.

L'abitazione si apre su un ampio ingresso, da cui si accede a un luminoso soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte include due camere da letto e un bagno.

Elemento distintivo dell'immobile è la grande sala conviviale con camino e forno per pizze, completa di un ampio tavolo, perfetta per cene in compagnia e momenti speciali.
Presenti anche una comoda zona lavanderia e un secondo bagno con doccia, in una parte coperta e funzionale della casa.

Completano la proprietà:
 * Spazi esterni polifunzionali, ideali per ricovero animali, rimessaggio o attività agricole/hobbistiche
 * Un grande giardino curato
 * Un orto ben tenuto e produttivo
 * Una piccola piscina rotonda, perfetta per il relax estivo
 * Uno splendido uliveto di circa 500 piante (varietà Leccino), che valorizza l'intera proprietà e offre la possibilità di una produzione privata di olio di qualità.

Prezzo richiesto: €395.000 - Una vera oasi di tranquillità con grandi potenzialità.

Villa o villino Serravalle Pistoiese

Campi Bisenzio

PRATO - BORGONUOVO

Nei pressi della stazione di Borgonuovo a Prato, proponiamo in vendita ampio e luminoso villino indipendente, libero su 4 lati, circondato da splendido giardino di oltre 200mq.

All'immobile si può accedere da due cancellini pedonali, uno sul fronte e uno sul tergo e un cancello carrabile, dove nel vialetto è possibile parcheggiare fino a 3 auto.

L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con caminetto incassato, zona pranzo, cucinotto, un bagno finestrato e uno studio. La scala interna scende nell'ampia cantina di oltre 20mq e sale nella zona notte che si compone di disimpegno con piccolo salottino, botola di accesso alla soffitta, una camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e ampio bagno con vasca e doccia.

Il giardino che circonda interamente la proprietà gode di privacy e tranquillità, ideale per i vostri momenti all'aperto anche perchè dotato di forno a legna e barbeque, oltre ad annesso ripostiglio.

Superficie commerciale oltre 200mq. effettuati lavori di efficentamento energetico (bonus 110) con pannelli solari, cappotto termico e infissi nuovi.
La proprietà è dotata anche di stufa a pellet che riscalda sia il piano inferiore che quello superiore, permettendo così notevoli risparmi.

Casa Indipendente Prato [Cod. rif 3276740VRG]

Garfagnana

COD.UG260MD- SAN ROMANO IN GARFAGNANA- VILLETTA- VILLA BELVEDERE

Questa Stupenda villa si trova nella frazione di Villetta nel comune di San Romano in Garfagnana, senza dubbi la posizione incredibile è uno dei più grandi vantaggi che offre, senza però tralasciare la comodità e la vicinanza a tutti i servizi principali.
Attualmente la villa si presenta in corso di costruzione, le immagini sono dimostrative e offrono un Idea progettuale, la tipologia di struttura impiegata lascia ampia libertà di poter personalizzare gli interni a seconda di gusti e necessità personali differenti. Sono ancora da realizzare le divisioni interne gli infissi interni ed esterni, gli impianti, e tutte le finiture interne ed esterne.
Sviluppata su tre livelli al piano semi interrato troviamo un grande spazio che può essere adibito a garage doppio o in alternativa singolo e ricavare altri vani utili alla vita di tutti i giorni, come locale lavanderia stireria, centrale termica, taverna palestra ecc.
Attraverso la scala interna si giunge al piano terra, dove troveranno spazio una grande cucina abitabile, bagno, zona pranzo e soggiorno, la scala in cemento armato porta al piano primo ovvero alla zona notte dove si possono ricavare tre camere e un grande bagno.

Il rendering di progetto esterno ed interno vuole soltanto essere di aiuto all'immaginazione e non è in nessun modo vincolante sulle scelte di stile e la tipologia di finiture. 

Superficie casa:150 mq

Superficie terreno:798 mq

Esiste la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno al momento escluso dalla presente offerta. 

Lotto 2: 708 mq

Possibilità di costruire un'abitazione di 150 mq

Costo terreno lotto 2: € 45.000,00

Lotto 3: 798 mq

Possibilità di costruire un'abitazione di 150 mq

Costo terreno lotto 3: € 45.000,00

Villa o villino San Romano in Garfagnana

Vivi l'eleganza e la storia nel cuore di Pisa con questa prestigiosa Villa liberty.

Situata nel cuore di Pisa, con vista mozzafiato sul pittoresco fiume Arno, questa splendida Villa storica combina tranquillità e fascino senza pari e rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un autentico pezzo di patrimonio pisano.

Con i suoi 1.169 mq distribuiti su tre livelli arricchiti da una torre panoramica con viste spettacolari sulla città, la Villa offre dettagli architettonici di pregio che si fondono armoniosamente con i comfort moderni per creare un'atmosfera di eleganza senza tempo.

La Villa offre 6 camere da letto spaziose e raffinate, ciascuna con un carattere unico che garantiscono massimo comfort e privacy, ampi saloni, terrazze abitabili e una torre panoramica per momenti indimenticabili. 

Graziosa dependance di 100 mq, perfetta per ospiti o come spazio indipendente.

Oltre 1.600 mq di verde curato, circondati dalle storiche mura pisane.

Ampia zona adibita a locale tecnici, cantine e garage
Dalla torre, godrete di una vista unica sulla città e sul fiume Arno, un luogo perfetto per ammirare il tramonto inclusa la celebre Torre Pendente.

Questa prestigiosa proprietà offre l'opportunità di possedere un autentico pezzo di patrimonio pisano, ideale per chi cerca lusso, storia e raffinatezza.

Villa o villino Pisa [AM005VRG] (Quartiere Sant' A

Grosseto Cittadella

Villa panoramica nel cuore della Toscana - Ampia residenza con due unità indipendenti, magazzino e corte privata
Nel suggestivo borgo di Castell'Azzara, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di due unità abitative catastalmente distinte ma facilmente unificabili in un'unica ampia residenza.

La villa, libera da subito, si sviluppa su circa 400 mq complessivi e dispone di un'estesa corte privata recintata, con accesso carrabile e vista panoramica mozzafiato.

Composizione interna
Prima unità abitativa (tutta su un piano): soggiorno con zona cottura e camino in travertino, tre camere da letto, due bagni, pavimenti in parquet nelle camere, porte in legno massello e persiane in legno.

Seconda unità abitativa (su due livelli): al piano terra zona giorno con camino, camera/studio, bagno; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, secondo bagno e grande terrazza panoramica verandata.

Sia gli ambienti che la distribuzione offrono la possibilità di fondere le due unità con semplicità, creando una villa unica su più livelli con spazi ampi e luminosi.

Accessori e locali tecnici
Magazzino finestrato di 147 mq (altezza 3,40 m), ideale per attività artigianali, laboratorio, garage multiplo o futura dependance.

Locale tecnico/cantina di 103 mq, perfetto per deposito, officina o spazi aggiuntivi.

Esterni e comfort
La corte di circa 350 mq è completamente recintata e include spazio per il parcheggio interno. Il giardino, personalizzabile, si presta a diventare una zona relax o area verde privata.

Impianti e dotazioni
Riscaldamento autonomo con termocaldaia a pellet e gasolio

Camino in travertino in entrambi gli appartamenti

APE in corso di redazione

Infissi e finiture in ottimo stato: parquet, travertino, legno massello

Posizione ideale
Nel cuore della Toscana meno turistica e più autentica, a 

Villa o villino Castell'Azzara

Livorno Ardenza

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - ARDENZA MARE: In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. 

Un'occasione unica e introvabile sul mercato! Attraversando il cancello, si accede al giardino privato che introduce all'elegante ingresso. Il piano terra ospita una luminosissima zona giorno con ampio salone e raffinato camino, una grande cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. 
Al secondo livello, raggiungibile sia da una splendida scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto spaziose, due balconi e un altro ampio bagno. L'esterno è impreziosito da un giardino attrezzato, dove è presente anche un locale tecnico. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per auto elettriche, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità. 

Un vero gioiello raro sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia in un'unica soluzione! - RIF 3517 -

Villa o villino Livorno [3517/AVRG]

Montelupo

Villa o villino Monteroni d'Arbia [1/0390VRG]

UM111MGG- Proponiamo in vendita a Piano di Coreglia, nel comune di Coreglia Antelminelli (LU), splendida villa ristrutturata di 270 mq, pronta per essere abitata. Completamente arredata, offre ambienti ampi e luminosi, con 4 locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno living con camino, una moderna cucina a vista, 3 spaziose camere da letto e 3 bagni.

Gli spazi esterni regalano un'oasi di tranquillità grazie al giardino privato, al balcone e al terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone inoltre di una taverna, una cantina, un ripostiglio e un comodo garage, garantendo funzionalità e praticità.

Dotata di serramenti in PVC e un efficiente sistema di riscaldamento, questa proprietà unisce comfort e risparmio energetico. La posizione è ideale per chi desidera la quiete della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali, con caffè, ristoranti e farmacie a pochi passi.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, spaziosa e ben collegata.

Villa o villino Coreglia Antelminelli

A 10 minuti di auto dal centro commerciale di Empoli, vendesi terratetto indipendente su tre lati, disposto su 3 livelli di 110 mq calpestabili per ogni piano (totale 330 mq circa), composto al piano terra da ingresso, sulla sinistra un bilocale indipendente con grande cucina, servizio e camera matrimoniale, sulla destra un locale con camino che si affaccia sul giardino ed uno studio; al piano primo ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo di oltre 30 mq, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano 2° si trovano altri 5 vani al grezzo (mancano impianti, pavimenti, rivestimenti, e tutte le rifiniture. Completano la proprietà un garage di 33 mq ed un giardino/resede di circa 100 mq. L'immobile è veramente ampio utilizzabile anche come tre appartamenti (attualmente è un'unica unità immobiliare), sia a livello urbanistico che catastale, adatto per più nuclei familiari, oppure per chi ha una piccola attività a livello familiare. Rich. Euro 290.000,00. Rif. 1/0363

Villa o villino Castelfiorentino [1/0363VRG]

COD.UG161FO- SILLANO GIUNCUGNANO- Nel paese di Sillano, proponiamo in vendita questa graziosa villetta singola, situata in un piccolo villaggio di cinque unità immobiliari, ognuna indipendente. La parte esterna della casa è rivestita in parte in legno e in parte ad intonaco e si sviluppa su due piani oltre il seminterrato. Entrando, ci troviamo in un ampio soggiorno, con un bellissimo camino a legna, dal quale accediamo a diversi ambienti della casa; infatti c'è una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno di servizio. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala in marmo raggiungiamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe con un ripostiglio, utilizzabile come piccolo studio o come cabina armadi. Anche a questo piano c'è un bagno finestrato e l'accesso per la soffitta. L'immobile è in gran parte circondato da un terrazzo, dal quale si gode di un bellissimo panorama. La casa è subito abitabile ma necessita eventualmente di alcuni lavori di riammodernamento.

Villa o villino Sillano Giuncugnano [UG161FOVRG]

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

ARGENTARIO - Cala Piccola, con accesso indipendente, villino a schiera con ampio giardino immerso nel verde, con vista bellissima sul mare di fronte all' Isola del Giglio, dove la sera si godono degli emozionanti tramonti sul mare. 
Il villino beneficia di un'ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all'aperto, un morbido giardino disposto su due livelli, e l'accesso al beach club di Cala Piccola. 
Dal terrazzo si accede direttamente al piano terreno composto dal soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ampio ripostiglio/cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali con bagni privati e aria condizionata. 
Scendendo le scale esterne che partono dal terrazzo, si accede al secondo giardino sottostante, anche questo con bellissima vista sul mare, dove si trova la dependance con camera da letto matrimoniale, bagno, cabina armadio e aria condizionata. 
La proprietà è stata rimodernata anche recentemente, infatti si presenta in perfetto stato di manutenzione che non richiede ulteriori lavori.
Sulla strada sovrastante, possibilità di parcheggio di varie automobili.
Quota spiaggia di Cala Piccola e servizio navetta per 4 persone inclusa

Misure:
appartamento 98 mq 
terrazzo mq 53
giardino mq 472

pertanto la metratura commerciale è mq 130

Villa a schiera Monte Argentario [414VRG] (Porto S

ARGENTARIO - Località CALA GRANDE, area nel verde naturale comprendente ville e villini, immersa nel silenzio e nella quiete, per il vero riposo di mente e corpo, perfetto per staccare la spina dal caos della città.
Vendesi villino unifamiliare con giardino pianeggiante, con scorcio di vista sul mare, rivolto ad Ovest dove la sera il cielo si riempie dei colori del tramonto.
Comodo ingresso con parcheggio privato, dove possono sostare almeno 4 automobili;
dal giardino si accede al villino, che si articola su due livelli.
Una grande tettoia rende vivibile l'esterno, arredata per piacevoli momenti all'aperto.
Il villino è composto:
al piano terra, una comoda cucina, bagno con doccia, soggiorno con camino;
al piano di sopra, ampia camera da letto.
Il villino è climatizzato, ed è in perfetto stato di manutenzione.
Misure:
il villino misura mq 81 lordi, il giardino misura mq 1.072, pertanto la metratura commerciale è mq 109

Villa o villino Monte Argentario [659VRG] (Porto S

MONTIGNOSO (MS) - VENDIAMO - Villa Singola con Piscina in Località Debbia in una zona tranquilla e ben servita. Circondata da un terreno di circa 2000 mq provvisto di pozzo artesiano, l'abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. Design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. Composizione: 
Piano Terra: Un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno. La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. * Piano Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine.
Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. 
Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione. 
Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. 
Posizione: L'immobile libero su quattro lati, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all'avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e me

Villa o villino Montignoso [MON.04VRG]

Collocata nella parte iniziale della frazione di Preselle, immersa nella campagna maremmana e a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una storica villa in pietra, appartenuta da tre generazioni alla stessa famiglia. La posizione è ideale: immersa nel verde, ma a soli 4 minuti da Istia e 8 minuti da S. Martino/ospedale di Grosseto, con panorama aperto sulle colline maremmane e sui vigneti circostanti.

La villa si sviluppa per circa 280 mq complessivi su due livelli. Ogni piano, di circa 140 mq, è stato concepito come unità abitativa autonoma, in passato destinata a due nuclei familiari, ma l'immobile mantiene la sua natura di villa unica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, il secondo appartamento offre soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.

Completano la parte residenziale un appartamentino indipendente di circa 40 mq e ulteriori 40 mq di vari locali accessori, tra cui forno e legnaia. 

La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, con 120 ulivi in piena produzione e 1.700 mq di vigneto iscritto nella DOCG del Morellino di Scansano. 

A disposizione anche oltre 430 mq di magazzini e annessi rurali, già legati all'attività agricola della tenuta.

Un immobile dal grande fascino e potenziale.

Villa o villino Scansano [Cod. rif 3264279VRG]

Poggibonsi

Rif. P747 - Poggibonsi - In posizione dominante nella zona signorile di Caterozzoli, ampia soluzione libera su tre lati di circa 407 con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino focolare, cinque camere da letto, cinque bagni oltre ampio rustico con camino focolare. Completa la proprietà garage doppio, cantina, resede e giardino dove è possibile creare una zona piscina. Buone condizioni interne. Panoramica e luminosa. Ape G - Ipe 108,17 kWh/m*anno - € 680.000

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Villa o villino Poggibonsi [Cod. rif 3173421VRG]

In vendita a Campi Bisenzio in una delle zone più belle e ricercate, proponiamo una splendida Villa libera su 4 lati. Perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli e per riunire più nuclei familiari. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà vanta una superficie di 500 mq catastali, divisa già in due appartamenti, offre una serie di comfort che la rendono un vero gioiello immobiliare.

Costruita a fine anni 70, l'unità del piano terra si presenta in ottime condizioni, con interni ristrutturati e curati nei minimi dettagli. L'arredamento di pregio conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo con pannello solare assicura il massimo comfort in ogni stagione.

La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 800 mq in gran parte carrabile per auto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Inoltre, la presenza di un ripostiglio, una sala hobby e uno studio offre ulteriori spazi funzionali e versatili per soddisfare ogni esigenza abitativa.

La villa si predispone per più famiglie e gli appartamenti sono così suddivisi:

L'immobile del piano terra ha subito una recente ristrutturazione completa con materiali di pregio (impianti, infissi, rivestimenti). Si sviluppa su una superficie di 216 mq catastali dove troviamo ingresso con ampio salone doppio, disimpegno, cucina abitabile con lavanderia, altra salone-pranzo, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dispone di vari accessi al bellissimo e curato giardino e al portico. Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet in Teak nelle camere, infissi in legno-alluminio con vetrocamera, impianto di allarme, aria condizionata e solare termico e videocitofono Btcino.

Con scala esterna accediamo all'appartamento del piano primo dove troviamo due grandi terrazzi abitabili, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno e tre grandi camere matrimoniali, tre servizi igienici e possibilità di 

Villa o villino Campi Bisenzio [DONIZETTI55VRG] (S

Nel cuore di Montecatini Terme, storica città termale più antica d'Italia, a pochi passi dal centro proponiamo in vendita esclusiva una splendida Villa indipendente di circa 584 m² catastali, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino con accesso carrabile.

Piano terra: elegante ingresso di rappresentanza, salone triplo luminoso, studio, sala da pranzo e cucina abitabile.
Primo piano: Al primo piano troviamo un "giardino d'inverno", quattro camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, una camera singola, cinque bagni di cui uno in mansarda e uno studio.
Mansarda abitabile: ampio spazio versatile, ideale come area relax, palestra o ulteriore zona notte.
Al piano seminterrato un'ampia cantina.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio: pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, tapparelle coibentate nuove, riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici e solare termico con impianti completamente a norma e certificati; Dotato di impianto d'allarme. Tetto completamente nuovo ventilato.

Mai abitata dopo una totale ristrutturazione.

Completa la proprietà un giardino privato su quattro lati, perfetto per momenti di relax e convivialità. Ultimi dettagli della ristrutturazione dell'immobile e del giardino sono a carico del venditore, compresi nel prezzo.

Villa o villino Montecatini-Terme [GN2596-0VRG]

UM93GB- Villa Pacini - Eleganza e Storia nel Cuore di Ghivizzano

In vendita una rara e affascinante villa d'epoca in stile Liberty, un gioiello architettonico che incarna il fascino e la nobiltà di un'epoca passata. Situata nel centro del pittoresco paese di Ghivizzano, questa splendida residenza è immersa in un'atmosfera di tranquillità, circondata da un ampio giardino e da un terreno privato di 5000 mq sul retro, perfetto per chi desidera privacy e spazio.

Caratteristiche principali:

Viale d'accesso privato che garantisce massima riservatezza e un arrivo in grande stile.
Ampio ingresso che introduce alla magnificenza della villa.
7 camere da letto, ognuna dalle dimensioni generose e dotata di affascinanti dettagli architettonici.
Doppia cucina: una perfetta per la vita quotidiana, l'altra ideale per cene e ricevimenti eleganti.
Taverna con soffitti a volta, ideale per momenti di convivialità.
Mansarda da personalizzare come spazio living, studio o area relax.
Giardino ben curato che circonda la villa, con numerosi angoli di verde per godere della tranquillità del posto.
Terreno di 5000 mq sul retro, perfetto per coltivare, passeggiare o creare il proprio angolo privato e 2 garage da 40 mq l' uno.
Questa villa rappresenta una rarissima opportunità di vivere in un ambiente storico e ricco di fascino, nel cuore di Ghivizzano, a pochi passi dai principali servizi e in una posizione strategica per godere della bellezza della campagna toscana.

Villa Pacini è un'opportunità unica per chi desidera un immobile di grande valore storico e architettonico, combinato con il comfort e la modernità della vita quotidiana.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Villa o villino Coreglia Antelminelli [UM93GBVRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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