Studio Casa Rovereto

STUDIO CASA PROPONE IN VENDITA CIRCA 3.500 MQ DI TERRENO DI PROPRIETA'!

La presenza di una piccola baita di 28 mq fornisce una soluzione ideale per rilassarsi nel mezzo di un ambiente tipicamente montano. 

Rappresenta un rifugio ideale per chi desidera pace, privacy e un contatto diretto con l'ambiente naturale.

Il terreno circostante, ampio e sfruttabile, si presta a molteplici utilizzi.

Una proprietà unica, ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità.

Rustico / Casale di 3500 m² a Vallarsa

Alberto Marciante

Baita in pietra con grotta, sorgente d'acqua interna e 8200 m² di bosco.
In vendita a Roncone (TN), nel comune di Sella Giudicarie, autentica proprietà rurale immersa nella natura del Trentino, circondata da circa 8200 m² di bosco privato, composto da faggi secolari, abeti e frassini.
La proprietà comprende una baita indipendente in pietra con stalla annessa (circa 16 m²), fienile sovrastante collegato internamente tramite botola e stalletta adiacente utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi.
È presente acqua sorgiva direttamente in struttura, adatta a usi domestici e soluzioni off-grid di piccola scala. Il fienile necessita del ripristino di una porzione muraria localizzata. Copertura in lamiera attualmente funzionale e asciutta.
Elemento raro e distintivo è la presenza di una grotta/tunnel adiacente con doppio accesso, ideale come cantina naturale, magazzino o spazio di appoggio.
Accesso esclusivamente pedonale tramite sentieri e scalinate. È presente un sistema con slitta a verricello per il trasporto dei materiali dalla strada (circa 90 metri). Possibilità di parcheggio auto in prossimità dell'accesso.
Dotazioni:
- predisposizione per impianto fotovoltaico
- stufa a legna per riscaldamento e cucina
- acqua sorgiva interna
Posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, con vista aperta sulla valle. Il contesto è appartato ma con abitato e servizi raggiungibili in pochi minuti.
Soluzione adatta a chi cerca un vero rifugio off-grid, lontano dal caos, ideale per appassionati di montagna, natura e vita essenziale.
Prezzo: ? 32.000 trattabili. Valuto proposte serie.

Baita in pietra con grotta, sorgente e bosco

Fiorenzo

Il compendio rurale è situato in Vallagarina, nel comune di Brentonico, nella pittoresca frazione di Castione a pochi chilometri dal Lago di Garda; inserito in un contesto molto tranquillo e lontano dal caos della città. 
La proprietà ha una superficie di più di 10.200 metri quadri di cui composta:
- FABBRICATO RURALE (40m2 per piano)
- CASTAGNETO (3.361m2 con castagneti secolari)
- PRATO STABILE (2.237m2)
- BOSCO (4.565m2)
La baita presente sul terreno è sviluppata in 2 piani con un totale di 60m2 NETTI. Il primo piano completamente ristrutturato presenta finestre sui lati, finestre velux, provvisto di stufa a legna, riscaldamento a gas e corrente elettrica grazie al pannello fotovoltaico. Il piano seminterrato è attualmente adibito a cantina semi grezza con possibilità di ristrutturazione e collegamento dei due piani.
L'edificio è dotato di una vasca interrata di raccolta delle acque piovane.

Il prezzo è leggermente trattabile a fronte di richieste congrue all'offerta.

Da privato a privato NO AGENZIA

Baita di montagna ,castagneto e terreno

Nicola

a Borgo Valsugana sulla collina verso Ronchi in loc. Prà in zona esposta e tranquilla 4000 m^2 di terreno agricolo di cui 1100 piantati a Pinot nero. i restanti a prato e arativo.
altri 4200 m^2 di bosco di robinia ontano e castagno

Terreno agricolo con bosco e baito

Alberto

Baita di montagna, situata in località Corè - Sella giudicarie (TN)

Baita di montagna

Erika Caser

Vendo rudere / baita Con un ettaro e poco più di bosco situato nel comune di Canal s. Bovo a Caoria zona pian de Cason. La baita è completamente da ristrutturare si trova a sud in una zona bellissima con panorama dolomitico . La baita si trova su una piana che dà direttamente sulla vallata. Per chi ama la natura incontaminata e il riposo assoluto, una scelta ad ottimo prezzo. Niente perditempo, grazie! Eventualmente possibilità di richiedere al Comune di Canal San Bovo la possibilità di usare il proprio legname per ristruttura. La baita è di 40 metri quadrati e una mansarda. e vi sarebbe la possibilità visto il largo spazio del terreno di costruire una veranda chiusa.

Vendita rudere e baita

Steven

Vendo baita indipendente situata a pochi passi dal Lago di Idro, immersa nel verde e circondata da un ampio prato pianeggiante che si affaccia alla pista ciclabile. La struttura è ideale per chi cerca una baita indipendente da poter organizzare a suo piacere. Il rustico e situato a Baitoni, frazione di Bondone (TN).

Caratteristiche principali:

Dimensioni baita 3m x 6m
Dimensioni terreno 1600mq
Ampio prato pianeggiante per orto, frutteti, relax, giochi all'aperto o attività ricreative.

Posizione strategica: 400 m dalla costa del lago, vicino a parco giochi e aree pedonali.

Ambiente tranquillo e panoramico, immerso nella natura e circondato da campi e frutteti.

Facilmente accessibile in auto, con possibilità di parcheggio.

Ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di pace e contatto con la natura.

Extra:
La baita e stata appena ristrtturata interamente ed e attualmente grezza (tranne tetto, isolato e con lattoneria) come in foto. Verra a breve rifinita esternamente con rivestimento in larice il resto sara da organizzare al nuovo proprietario anche la possibilita di connessione alla rete idrica.
Compresi ci sono 4 piccoli appezzamenti 
- 2 di prato/bosco 86 + 234mq
- 2 di arativo 180 + 73mq

Ideale per chi gia possiede camper e serve appoggio, famiglie o gruppi di attivita collegate al lago.
Prezzo poco trattabile

Baita indipendente 1600mq di prato - Lago d'Idro

Messner Johann

Vendo terreno 2ha e baita 180qm con riscaldamento gas,acqua.
Tubi nuovi con mobili.
Non uso piu

Baita a Valdaone

Povinelli & Partners

Povinelli & Partners propone in vendita porzione di baita situata a Boniprati, in posizione tranquilla con ottima privacy. L'immobile si trova in un contesto naturalistico di pregio, accessibile tutto l'anno, ideale per chi cerca un rifugio in montagna da personalizzare secondo il proprio gusto.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno caratterizzata da un suggestivo camino a legna, un bagno e una stanza adibita a deposito/ripostiglio. Il primo piano ospita due camere e un'area deposito, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con ampie possibilità di riorganizzazione.

L'immobile è circondato da oltre 8.000 mq di terreno a prato e bosco, garantendo privacy assoluta e spazi verdi esclusivi immersi nella natura. Il terreno rappresenta un valore aggiunto eccezionale, offrendo infinite possibilità di utilizzo e godimento degli spazi esterni.

La baita, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera creare una residenza completamente personalizzata in un contesto montano autentico, con la libertà di scegliere materiali, finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.

L'accessibilità tutto l'anno garantisce la possibilità di vivere la proprietà in ogni stagione, mentre la posizione tranquilla e riservata offre la massima privacy per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale di grande suggestione, con ampi spazi esterni e la tranquillità di un borgo di montagna autentico.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Porzione di baita con ampio terreno

Luciano Biasi

Vendesi 12.000 mq di terreno agricolo completo di impianto di irrigazione, vasca raccolta acqua di 170 hl con sorgente privata continua, completa di due baiti per deposito attrezzi località Vigabona sponda Ovest del Lago di Caldonazzo Zona Castagnè S.Caterine Comune di Pergine Valsugana

Vendita terreno agricolo

Luciano

Rudere sul monte Peller!con possibilità di ricostruire la baita localitá lago verdè
2500 mq di terreno,posto molto panoramico!!strada di comodo accesso,10 minuti da cles!!!!
Strada percorribile verso la valle di sole a 6,5 km da cavizzana
Per ricerca:baita rudere rustico!!
Monte Peller cles

Prezzo trattabile dopo contatto e visione!!

Astenersi curiosi e perditempo!

Rudere baita di montagna monte Peller cles

Agenzia Immobiliare di fiducia

Esclusiva baita alpina in Val Badia - Un rifugio di prestigio a 2000 m di altitudine!
Un lusso raro, immerso nella spettacolare cornice delle Dolomiti: questa autentica baita alpina non è solo una proprietà, ma un vero gioiello per chi cerca privacy, natura e unicità.
Il tuo rifugio di montagna:
25 m² di superficie abitabile, compatta ma ricca di fascino
Stile rustico ed elegante, che unisce tradizione e comfort
1 ettaro di terreno privato, circondato da paesaggi mozzafiato
Un'opportunità per intenditori:
Massima riservatezza, lontano dal turismo di massa
Posizione privilegiata, per godere della montagna nella sua essenza più pura
Una proprietà esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato
Il lusso della semplicità:
Riscaldamento a legna, come da tradizione alpina
Interni rustici e raffinati, che combinano autenticità e comfort
Un'opportunità unica per acquirenti esigenti
Questa baita non è solo un immobile, ma un pezzo di storia e natura, destinato a chi cerca il meglio.
Un'occasione irripetibile - contattaci per maggiori informazioni!
Parco Naturale Puez-Odle fa parte del Patrimonio Mondiale UNESCO delle Dolomiti. Questo parco, situato tra la Val Gardena, la Val di Funes e l'Alta Badia, è famoso per le sue spettacolari formazioni rocciose e la sua straordinaria biodiversità.
Il parco ospita tutte le tipologie di rocce e stratificazioni tipiche delle Dolomiti, rendendolo un vero e proprio libro aperto sulla storia geologica della Terra. È un luogo perfetto per escursioni, osservazione della fauna e immersione nella natura incontaminata.

Esclusiva baita alpina in Val Badia

Miori Immobiliare

Monte Gazza, a 1.685 metri di altitudine, in mezzo ai prati e pascoli, vendesi TERRENO pianeggiante di 12.747 mq CON RUDERE DA RICOSTRUIRE, e che consente l'edificazione di una piccola caratteristica baita montana! 

Il terreno è ubicato all'ingresso della zona conosciuta come "Bocca di San Giovanni", e presenta nella sua parte ad ovest i resti in pietra di una antica costruzione montana. 

L'edificio che si può andare a recuperare dal rudere prevede una dimensione di 3,60m di larghezza e 7,25 m di lunghezza, compresa parte di interrato, per una superficie lorda di 26 mq, circa 20 mq netti. Si potrà sviluppare su un locale principale con un piccolo soppalco oltre a deposito e bagno nella parte interrata. All'interno dell'annuncio abbiamo indicato la pianta e sezione tipo della futura baita, oltre a riportare le foto di esempi presenti di come sarà una volta realizzata. La zona è estremamente riservata e lontana da paesi o città, e non prevede servizi e allacci, pertanto vanno realizzate vasche d'accumulo per l'acqua, pannelli fotovoltaici e impianto a dispersione acque nere.

Le costruzioni già presenti prevedono l'utilizzo di pietra a secco e sassi a vista per la muratura esterna, tetto con orditura in legno e copertura in lamiera, ante oscuranti di colore rosso, con l'utilizzo di pannelli fotovoltaici e di vasche per accumulo dell'acqua.

Boschi, pascoli, e caratteristici casali di montagna contornano la proprietà, soluzione unica per chi cerca la quiete della montagna! Si accede alla zona con veicoli adatti alle strade di montagna, sia provenendo dalla Valle dei Laghi (da Vezzano si raggiunge Margone e da qui con la strada rinnovata dopo la Malga Gazza in 40 minuti si raggiunge il terreno), oppure da Andalo e Molveno attraversando le piste da sci, quando non innevate, e arrivando dal Bait del Germano. La zona è inaccessibile nei periodi invernali durante le nevicate.

Monte Gazza - Terreno 13.000mq con Rudere

nello

Immobile pronto per essere utilizzato da subito. Ampia metratura così composto: 4 camere da letto per un totale di 16 posti, comoda cucina con stufa a legna ed altro locale uguale superficie. Più altro da scoprire.

Baita di recente ristrutturazione

paolo

Rustico, non abitabile, da restaurare (ex stalla e fienile) situato in loc. dorik (Lozen) nella valle del Vanoi ma censito nel comune di Mezzano di Primiero (TN). Raggiungibile da Canal San Bovo seguendo la S.P. 239 Lago di Calaita. Superficie Mq 40 circa per 2 livelli per un totale di mq 80, con possibilità di ricavare un eventuale soppalco di ampia metratura. Circa 10 mq esterni al perimetro del fabbricato (vds foto). Edificio circondato da terreno di pertinenza di circa 1.400 mq.
Nelle vicinanze, qualora interessi, si può abbinare un terreno di circa 10.000 mq di prato/bosco (venduto a parte). Si trova a circa 1400 mt. di altitudine. Accessibile da strada, non asfaltata, che passa nelle immediate vicinanze (5 Mt.) praticabile con auto preferibilmente 4X4. Non raggiungibile nel periodo invernale in caso di nevicate abbondanti. Posto Macchina. L'immobile è accatastato Cat. C/2 con possibilità di cambio uso civico. Servizi (acqua, luce) in prossimità (circa 200 mt). Primo contatto chat di Subito.

Rustico Maso Baita Fienile Valle del Vanoi

Christopher Fabian

Vendo bosco con sedime di baita a Segonzano "loc. Termen", raggiungibile dalla strada forestale. Bosco di mq. 4510. Particelle Fondiarie n. 3499/1 (sup. catasto : mq. 2550 pascolo) e n. 3499/2 (sup. catasto : mq. 1960 pascolo ) in C.C. di Segonzano.
Da P.R.G. la destinazione delle particelle è bosco e la baita è identificata con la scheda 41.

Prezzo trattabile.
Contattabile alla mail christopher.fabian1420@gmail.com
oppure durante l'orario pomeridiano su whatsapp al numero 3486601009.

Rustici

Claudio

Vendo baita a 1500 mslm in loc. Varassone, comune catastale di Valdaone,vista spettacolare , per amanti della natura,lontano dai rumori della città, non raggiungibile tutto l anno se non a piedi nella stagione invernale, luce da pannelli, possibilità di ricavare due unità immobiliari separate, vicino c è un altra abitazione che viene usata 5 volte all anno,utilizzabile da subito vendo causa non utilizzo

Baita

Simone

Situato in un angolo tranquillo tra il passo Gobbera e il Lago di Calaita, Chalet Barbine è una storica baita del 1885, recentemente oggetto di un progetto di restauro conservativo. Un tempo utilizzata per l'attività silvopastorale, oggi è pronta a diventare una residenza unica, immersa nella natura.

Accessibilità: 
La baita è accessibile percorrendo una strada forestale per 300 metri consigliata a veicoli 4x4, che si collega alla strada principale.

La Struttura Distribuita su tre livelli:
Piano seminterrato: zona notte con camera matrimoniale (13,5 mq), camera doppia (8,3 mq), bagno, lavanderia e locale tecnico.
Piano terra: open space di 30 mq con cucina, soggiorno e pranzo.
Soppalco: 10,5 mq, ideale per bambini o ospiti.

Spazi Esterni:
Area pianeggiante di 25 mq con fontana e barbecue. Sul retro, un comodo deposito attrezzi (3,7 mq). Attorno alla baita, il terreno è proprietà esclusiva e ammonta a circa 7.700 mq.

Progetto Approvato:
Il progetto è stato approvato dalla Commissione per la Pianificazione Territoriale e il Paesaggio (delibera n. 23/2025 del 21 marzo 2025).

Un'occasione rara, Chalet Barbine è il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Un angolo di paradiso alpino, pronto per essere vissuto.

Per info sulla vendita:
Agenzia Idealcasa - 0439762762

Per info sul progettista:
Arch. Ing. Simone Orsolin - 3472171282

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