Eros BONINSEGNA

Rf.nr.: J085
L'edificio risale al 1950 e si estende su quattro livelli: Piano terra, 1° piano, soffitta e piano interrato. È costruito su un terreno di circa 1.200 m² e dispone di un garage. L'immobile è particolarmente adatto per la costruzione di più appartamenti: è possibile creare un totale di circa 1.000 m² di spazio abitativo, con una cubatura di circa 2.700 m³.

Anno di costruzione: 1950
Riscaldamento: autonomo, gasolio
Consegna: subito
Classe energetica: F
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Brennero: Casa indipendente

Lavita Immo srl

Via Karl von Etzel; in una zona ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente al Brennero. L'edificio è stato costruito nel 1961 e parzialmente ristrutturato nel 1992, pertanto necessita attualmente di lavori di ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da un giro scale interno.

Il piano interrato è composto da una cantina molto spaziosa e dal locale tecnico con l'impianto della caldaia.

Il piano terra è composto da un negozio di 148 m², un magazzino attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di trasformazione in garage, un ufficio e un bagno. Il negozio è attualmente affittato a una nota marca di abbigliamento, con contratto di locazione 6+6 in essere fino al 2030 e rinnovo fino al 2036.

Il primo piano è composto da un appartamento quadrilocale di circa 148 m² lordi, con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un atrio e un balcone.

Il secondo piano è composto da un ulteriore appartamento quadrilocale di circa 162 m², con tre camere da letto, due ripostigli e un bagno, oltre a un sottotetto di circa 135 m².

L'immobile dispone di cinque posti auto.

La casa è ideale come investimento o come abitazione per chi desidera una casa indipendente con reddito garantito. È inoltre possibile acquistare anche solo uno dei due appartamenti senza dover acquistare l'intero immobile.

convenzionato: no
superficie commerciale: 730mq
superficie calpestabile: 500mq
riscaldamento: centralizzato
spese condominiali: ca. 0€/mese
classe energetica: G
Riferimento: 323
C.E.: G

Casa indipendente al Brennero

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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