STUDIO ANDALO d.i.

COMPENDIO IMMOBILIARE - ALBERGHIERO
FAI DELLA PAGANELLA. In posizione rialzata e soleggiata storica struttura adibita a convitto-collegio circondata da ampi lotti di terreno a differente destinazione (alberghiera e agricola). 
Il compendio è costituito da un ampio fabbricato parzialmente da ristrutturare e disposto su 4 livelli per una supeficie complessiva pari a circa 1500 mq comm.li e così composta: piano terra con ingresso/hall, cappella, ampie sale comuni e locali di servizio, cucina, refettorio e autorimessa con cantina; ai piani superiori complessive 22 stanze distribuite a primo, secondo e terzo piano con relativi servizi, locali deposito e sale riunioni. Ampio terreno circostante di oltre 6.000 mq destinato a parcheggi, giardini, campo sportivo e verde privato. Possibiltà di ampliamento volumentrico con sviluppo di ulteriori attività accessorie e servizi connessi all'attività ricettiva grazie alle importanti pertinenze. La struttura si presta a molteplici destinazioni in ambito turistico-ricettivo (residence, attività alberghiera/B&B) e/o socio-assistenziale (convitto, RSA, casa di cura).

 Informazioni in ufficio

CASA INDIPENDENTE A FAI DELLA PAGANELLA

Ampia porzione di casa completamente da ristrutturare disposta su 3 livelli oltre a spaziosi locali deposito/cantine a piano terra. Possibilità di realizzare 2 ampie unità abitative con accesso indipendente di cui una su due livelli con posto auto coperto. Nella piazzetta antistante sono presenti alcuni posti auto comunali. Comodo a tutti i servizi. 
Foto allegate: ipotesi progetto di ristrutturazione.

CASA SEMINDIPENDENTE A FAI DELLA PAGANELLA

IN TRATTATIVA
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Villa indipendente di 315 mq.
In zona esclusiva e riservata, elegante villa indipendente circondata da giardino pertinenziale di circa 800 mq; l'edificio è composto da un prestigioso piano rialzato con ingresso, zona cottura-pranzo, soggiorno doppio con camino, due corridoi, cinque stanze, tre ripostigli, tre bagni finestrati e un wc; completa l'unità abitativa un ampio terrazzo con collegato balcone ben esposti e panoramici; scala interna che collega l'abitazione al piano seminterrato composto da grande garage (capacità fino a 4/5 posti auto coperti), sala hobby, cantina-deposito sci, ulteriore deposito e centrale termica e. Al primo piano soffitta. Posti auto esterni. Termoautonomo a metano. Edificio recentemente riqualificato (ecobonus con posa cappotto, sostituzione serramenti con scuretti e nuova centrale termica). Possibilità di realizzare ampia unità abitativa al piano mansardato. A due passi dalla fermata del bus navetta.

VILLA SINGOLA A FAI DELLA PAGANELLA

Porzione di casa in posizione strategica nel cuore del paese di circa 275 mq con annesso ampio terreno pertinenziale di circa 678 mq. In pieno centro storico, comodo a tutti i servizi, ampia porzione di fabbricato completamente da ristrutturare disposta su tre livelli, oltre a piano terra dedicato a cantine, avvolti e stalla: a piano primo ingresso, cucina, disimpegno, tre stanze e bagno, a piano secondo due stanze, con ripostiglio, mentre a piano terzo/sottotetto, ampia soffitta. Possibilità di realizzare 4 unità abitative, ovvero ampio contesto come prima casa e ulteriori stanze da dedicare ad attività di B&B sfruttando le ampie pertinenze esterne. Agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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