STUDIO RIVA ALTO GARDA srl

Nel cuore di Nago-Torbole, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 192 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità, senza spese condominiali.
La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di ingresso indipendente, offrendo una piacevole autonomia e una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al primo piano troviamo un ampio ambiente dedicato alla cucina e alla zona soggiorno, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto con accesso al balcone, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Proseguendo verso il livello superiore si arriva al sottotetto, dove è presente una seconda camera da letto. Infine, un ulteriore livello ospita un soppalco, che offre altro spazio da poter sfruttare in base alle proprie esigenze.
La disposizione su più livelli permette di separare bene gli ambienti della casa e di sfruttare al meglio gli spazi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà con spazio per due utilitarie e due cantine, particolarmente utili come spazi di deposito e servizio. È inoltre presente un balcone, direttamente collegato alla camera da letto, che aggiunge uno spazio esterno alla proprietà.
Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. La caldaia è stata sostituita tre anni fa, mentre il tetto è stato rifatto nel 2017. Su ogni piano sono inoltre presenti split per l'aria calda e fredda, consentendo di gestire il comfort degli ambienti in ogni stagione. È presente anche una stufa a legna, ideale per riscaldare e rendere particolarmente accoglienti gli ambienti durante i mesi più freddi.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua indipendenza, unita alla totale assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata. La metratura generosa, la

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A NAGO-TORBOLE

Riva del Garda

Nel caratteristico centro storico di Nago ti offriamo un'opportunità sempre più rara: una porzione di casa di oltre 200 mq complessivi, libera su tre lati e priva di spese condominiali.
Se stai cercando un'alternativa ai classici appartamenti standardizzati e desideri indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la comodità di essere a pochissimi minuti da Torbole e Riva del Garda, questa è la soluzione ideale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la grande versatilità degli ambienti:
IL PIANO TERRA 
- Comodo garage di circa 30 mq.
- Ampio locale pluriuso di 36 mq, perfetto da trasformare in taverna, palestra, studio professionale o deposito per attrezzature sportive (bici, windsurf).
I DUE LIVELLI SUPERIORI 
- Primo e secondo piano (rispettivamente di 67 e 61 mq) offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una abitazione dalla distribuzione moderna e funzionale; Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, è presente un balcone esposto a sud-est, e un ulteriore poggiolo si trova al piano superiore
- La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.
UN INVESTIMENTO STRATEGICO PER IL FUTURO
L'immobile si trova in una via interna e tranquilla, al riparo dal traffico, con un grande punto di forza rappresentato dal nuovo collegamento Loppio-Busa, attualmente in fase avanzata di realizzazione: questa opera devierà il traffico di attraversamento fuori dal paese, rendendo Nago ancora più vivibile, silenziosa e aumentandone l'appeal e il valore immobiliare nel tempo.
PER CHI È PERFETTA QUESTA CASA?
1. Per una famiglia residente che cerca l'indipendenza e metrature generose, ormai introvabili nei contesti moderni.
2. Per chi desidera una seconda casa sul Garda spaziosa, senza spese di gestione e con un garage fondamentale per auto e attrezzature.
3. Per un investitore che mira a creare una struttura ricettiva in una delle località più richieste dagli amanti dell'outdoor.
Se vuoi scoprire di

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Nago-Torbole [n-2619VRG]

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