Perugia 1

**Vendesi immobile commerciale adibito a Showroom - Ampie superfici, visibilità e parcheggio**

Proponiamo in vendita un importante **immobile commerciale storicamente utilizzato come showroom di mobili**, progettato e realizzato fin dalle origini per la funzione espositiva, ideale per attività commerciali, direzionali o per investitori alla ricerca di un bene di rappresentanza o per un cambio di destinazione d'uso.

L'immobile gode di **ampia visibilità grazie alle grandi vetrine fronte strada**, comodo accesso carrabile e **parcheggio dedicato** a servizio della clientela e delle attività.

**Composizione:**

* **Sala espositiva** al piano terreno e rialzato di circa **930 mq**, caratterizzata da grandi volumi, luminosità naturale e massima flessibilità distributiva;
* **Magazzino carrabile** al piano seminterrato di circa **428 mq**, ideale per logistica, stoccaggio e carico/scarico merci;
* **Rimessa attrezzi** al piano terra di circa **78 mq**;
* **Appartamento al piano primo**, completamente ristrutturato, di circa **200 mq**, perfetto come abitazione, uffici direzionali o foresteria.

L'edificio, realizzato in **due differenti periodi costruttivi**, nasce espressamente per l'esposizione di arredi e si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo un'elevata funzionalità degli spazi.

Completa la proprietà l'area esterna adibita a parcheggio, oltre alla **presenza di tutti i principali servizi di zona**, che rendono l'immobile facilmente accessibile e particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale soprattutto per la vicinanza degli accessi alla superstrada (uscita Ponte Valleceppi/Ponte San Giovanni) e a soli 5 km dal centro storico di Perugia.

**Soluzione unica per metrature, visibilità e potenzialità.**
Ideale per showroom, grandi superfici commerciali, sedi aziendali o operazioni di valorizzazione immobiliare.

Negozio Perugia [Cod. rif 3288375VCG]

Perugia - Centro Storico - locale commerciale in zona centrale e fronte strada composto da: due ampi vani, cucina, due ambienti sul retro e due bagni (di cui uno con finestra). Ottima occasione. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Negozio Perugia [AV2025-042VCG]

Centro storico - Nel cuore del centro storico di Perugia, ampio locale commerciale di 300mq con canna fumaria, composto da: ingresso, quattro sale ristoranti, tre bagni, cucina, dispensa ed ulteriori vani. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottima soluzione! 

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Negozio Perugia [AV2024-076VCG]

Federico

Negozio di grande prestigio situato nel cuore del Centro Storico di Perugia, in via Guglielmo Calderini, a pochissimi passi dalla centralissima Piazza IV Novembre, in una delle zone più frequentate e di maggior valore storico e commerciale della città.

L'immobile in vendita rappresenta circa il 90% dell'intero negozio ed è in comunicazione con il locale adiacente, di altra proprietà (15 mq circa), anch'esso in vendita, corrispondente alla seconda vetrina su strada.

Al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso salone, valorizzato da tre grandi finestre affacciate direttamente sulla via, che conferiscono luce naturale e un forte impatto scenografico agli ambienti.

La proprietà viene ceduta completamente arredata e immediatamente operativa, ideale per l'avvio di una nuova attività commerciale senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta inoltre un'interessante opportunità per un eventuale cambio di destinazione d'uso e la trasformazione in una struttura ricettiva di charme, come un B&B di alto profilo.

Info: solo whatsapp 3 4 0 3 5 6 8 8 2 9

Negozio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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