Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TERRENO EDIFICABILE

Nel centro della frazione Etabloz, nel comune di Brissogne, a soli 15 minuti da Aosta, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.158 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile.

Il terreno è direttamente accessibile dalla strada comunale, caratteristica che rende particolarmente agevoli sia la cantierizzazione sia i futuri accessi all'abitazione. Inoltre, la vicinanza alle reti dei sottoservizi consente di effettuare con facilità gli allacciamenti alle principali utenze.

L'area è inserita in zona edificabile con indice di edificabilità pari a 0,30 mq/mq, che permette la realizzazione di fino a 347 mq netti di superficie.
Soluzione ideale per la costruzione di una villa unifamiliare di ampia metratura oppure di una villa bifamiliare, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze.

BRISSOGNE Frazione Etabloz

Nel comune di Brissogne, in località Grand Brissogne, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale sia per la realizzazione di una seconda casa.
La proprietà si trova a circa 900 metri di altitudine, a soli 20 minuti da Aosta, ed è comodamente accessibile dalla strada comunale e risulta vicino alle principali utenze, tra cui rete elettrica, acquedotto e fognatura.
L'indice di edificabilità è pari a 0,25 mq/mq con possibilità di realizzare fino a circa 160 mq di abitazione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, a parte, ulteriori 126 mq di terreno edificabile adiacente, soluzione interessante per ampliare la superficie disponibile.

TERRENO EDIFICABILE

italo

VENDO GARAGE SITO IN FRAZIONE NEYRAN 31 BRISSOGNE

Garage

Sant'Orso Immobiliare

In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo complesso di sole tre unità abitative, graziosa villetta a schiera laterale, situata a pochi minuti dai principali servizi e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da scala interna ed è così composto: al piano terra ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto alla corte esterna adibita a giardino privato e bagno di servizio; al piano primo zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi; al piano interrato locale deposito attualmente adibito a taverna e cantina.

Completa la proprietà una autorimessa collegata direttamente all'abitazione e un secondo box auto con accesso indipendente, ideale per garantire comodità e spazio aggiuntivo.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa idro pellet, oltre a caldaia GPL per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando efficienza e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a schiera con giardino e doppia autorimes

Fabbricato indipendente libero su quattro lati disposto su tre livelli con piccola corte pertinenziale di proprietà posta sul lato ovest.

Immobile dal sapore autentico che richiama la tipica organizzazione degli spazi della vita agricola di un tempo caratterizzato da ambienti versatili e ingressi autonomi.

La proprietà comprende un locale indipendente sviluppato su due livelli oltre soppalco ideale come dependance studio laboratorio o spazio hobby oltre a tre locali con accessi indipendenti in passato destinati ad attività lavorative oggi facilmente trasformabili in taverna locali accessori magazzini o spazi multifunzionali.

L'edificio necessita di ristrutturazione offrendo un'interessante opportunità di recupero con possibilità di realizzare un'abitazione indipendente con relative pertinenze valorizzando struttura volumi e caratteristiche originarie.

Soluzione adatta a chi cerca indipendenza spazi da personalizzare e un immobile con forte potenziale di valorizzazione immobiliare in contesto riservato e con area esterna di proprietà utile come corte zona relax o spazio di servizio.

 La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a brissogne - da ristrutturare

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