GFP di Gianfranco Passaia

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria.
Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio.
 Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante.
 Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello.
 Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori.
 Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio.
 Canone di locazione: da defini Classe energetica = A4 |rif.1097965

GFP - LOCALE PER RISTORAZIONE DA ARREDARE

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria.
Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio.
 Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante.
 Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello.
 Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori.
 Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio.
 Canone di locazione: da defini Classe energetica = A4 |rif.1098503

GFP - LOCALE PER RISTORAZIONE ZONA S.G. LUPATOTO

annamaria di giovine

affitto magazzino con annesso garage per un totale di 95 mq circa , piastrellato e aereato con bocca di lupo ,al piano scantinato ,utile per artigiani o piccoli professionisti (idraulico, elettricista ecc..) o ad uso deposito .Accessibile dal garage

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Magazzino con annesso garage

INDUSTRIALE VERONA EST sas

LABORATORIO CON PIAZZALE COPERTO IN ZONA ARTIGIANALE A POIANO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Attualmente adibito a magazzino per stoccaggio gomme, l'immobile si trova in una zona artigianale ben servita, circondata da numerose attività e nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, garantendo ottima accessibilità. Soluzione ideale per attività artiginali o di deposito merci
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 200 mq coperti
- Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza tra i 7 e i 9 metri, dotato di comodo accesso carraio direttamente dalla strada e portone scorrevole. Completano blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa
- Piazzale: Spazio esterno privato di 100 mq, coperti da tettoia
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Libero da Febbraio
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Nel dinamico contesto della prima periferia di Verona, la località di Poiano si distingue come una posizione strategica per lo sviluppo di attività artigianali e produttive leggere. Situata lungo l'asse di collegamento tra il centro città e la Valpantena, Poiano gode di ottima accessibilità veicolare, con collegamenti rapidi verso la tangenziale est e le principali direttrici di traffico.
La posizione, a pochi minuti dal cuore storico di Verona ma fuori dalle limitazioni del traffico urbano più intenso, rende questa località particolarmente interessante per chi cerca efficienza operativa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LABORATORIO A VERONA

MAGAZZINO OPENSPACE CON PIAZZALE PRIVATO A VALLESE DI OPPEANO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Ubicato all'interno di un contesto prevalentemente produttivo e artigianale, a breve distanza dalle principali arterie stradali della provincia di Verona, che consentono rapidi collegamenti con il capoluogo e le aree limitrofe. Ideale per attività di deposito e stoccaggio merci.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 320 mq coperti
- Predisposizione interna: Openspace con altezza interna di 3,90 metri, dotato di portone d'accesso e provvisto di blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa
- Piazzale: 700 mq esclusivi, ideali per carico/scarico, con accesso carraio condiviso
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Oppeano è strategicamente posizionata nella pianura veronese sud-orientale, con facile accesso alle principali direttrici stradali che conducono rapidamente verso Verona città, la zona industriale di San Giovanni Lupatoto e altri poli produttivi della provincia. La vicinanza a strade provinciali e raccordi facilita gli spostamenti sia verso la A4 Serenissima che verso la A22 del Brennero, rendendo la zona interessante per attività con esigenze di distribuzione.
Pur essendo a vocazione produttiva, il territorio di Oppeano offre comunque servizi di base utili per chi lavora in zona, mantenendo un contesto tranquillo e meno congestionato rispetto alle aree industriali più centrali.

MAGAZZINO A OPPEANO

LA DECIMA IMPRESA srl

NEGRAR- Proponiamo in locazione magazzino di 1200 mq sito al piano interrato nella zona industriale di Negrar.
L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è costituito da un ingresso tramite grande portone in metallo su locale open space ed impianto elettrico a norma di legge ed uscita di emergenza con porta antipanico.
Facile accesso grazie all'ampio scivolo.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

MAGAZZINO A NEGRAR DI VALPOLICELLA

CAPANNONE CON DOPPIO ACCESSO CARRAIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Attualmente adibito a carpenteria, la soluzione in questione è ubicata nelle immediate vicinanze dei raccordi autostradali; garantendo una massima comodità ed efficacia logistica
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Superficie: 750 mq openspace
- Portoni carrai: Presenti due, con altezza di 4 m ciascuno
- Servizi: Presente all'interno servizio igienico e zona ufficio 
- Piazzale esterno: Presente antistante per manovra di piccoli mezzi
- Destinazione d'uso: Adatto ad attività produttive, di logistica o magazzino
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Libero a settembre
- Immobile soggetto ad IVA
- Possibilità di frazionamento 
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

CAPANNONE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

CAPANNONE INDUSTRIALE CON CELLE FRIGORIFERE SU STRADA PRINCIPALE A TERRAZZO - IN LOCAZIONE 
Descrizione: La soluzione proposta è utilizzata come punto logistico per stoccaggio e lavorazione di frutta e verdura, gode di una posizione invidiabile, nei pressi di raccordi autostradali che collegano rapidamente Verona, Vicenza e Padova.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie Totale: 21.000 mq
- Capannone: 11.000 mq (dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto)
- Magazzino e Lavorazione Frutta: 5.200 mq, con altezza di 7,80 metri
- Celle Frigorifere: 4.000 mq, con altezza di 4,40 metri, colmo 4,75
- Ufficio: Presente piccolo spazio, incluso nell'area
- Servizi Aggiuntivi: Pesa per bilici presente
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Terrazzo è un comune situato nella parte sud-est della provincia di Verona, al confine con la provincia di Padova. Il comune è comodo alla strada statale SS434 Transpolesana, che collega Rovigo a Verona e all'autostrada A31 Valdastico.
Il territorio è prevalentemente agricolo, ricco di piantagioni di mele e coltivazioni estensive di frutta. Da qui la necessità di stoccaggio in strutture refrigerate di grandi dimensioni, per soddisfare le esigenze delle cooperative ortofruttifere presenti sul territorio, che producevano circa 190000 tonnellate di frutta e verdura.

CAPANNONE A TERRAZZO

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Precedentemente adibito a colorificio, l'immobile è sito in una via di altissimo passaggio, principalmente veicolare. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione interna, sua disposizione interna e le sue vetrine lo rendono partcolarmente luminoso. Ideale per attività che necessitano di visibilità come showroom, studi professionali, e molto altro.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 100 mq 
- Predisposizione interna: due locali openspace, con possibilità di ulteriore suddivisone interna
- Magazzino: Presente spazio adibito sul retro 
- Ingresso: doppio
- Servizi: Predisposizione servizio igienico e impianto elettrico
Condizioni contrattuali: 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.
Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A VERONA

CAPANNONE CON LABORATORI DOTATI DI IMPIANTISTICA AVANZATA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Attualmente adibito a studio fotografico e promozione pubblicitaria, dotato di una struttura moderna e ben attrezzata, questo capannone è situato a ridosso del centro industriale e commerciale del paese, nelle immeditate vicinanze di tangenziali ed autostrade.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 500 mq, con altezza colmo di 6,35 metri
- Predisposizione interna: Suddivisione in 4 locali, adibiti a zona accoglienza, due laboratori produttivi ognuno dotato di impianti indipendenti e magazzino
- Impiantistica: certificata, dotata di domotica, sheld elettrici, impianto fotovoltaico, ingresso principale con smart card e riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in tutto lo stabile
- Servizi igienici: Presenti a norma disabili e con antibagno
- Portone carraio: Presente, con altezza di 4 metri
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

Giorgio

In posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, proponiamo ampio locale commerciale con accesso diretto da strada principale. Ideale per grandi flussi:
Capacità: 250 coperti interni + terrazza panoramica da 130 posti.
Cucina: Zone lavoro ampie, area preparazione e lavaggio, cella frigo, 2 forni pizza e 2 grandi magazzini.
Plus: Parcheggio privato esclusivo di 2000 mq e appartamento incluso nel canone di affitto, al piano superiore.
Location riservata e panoramica, perfetta per cerimonie o ristorazione strutturata. Libero subito.

Ristorante/Pizzeria Panoramico

TecnoAzienda

In Vigasio, situato in ottima posizione, si propone in locazione un immobile commerciale posto al piano terra disposto su una superficie di 70 mq con sala vendita, laboratorio/cucina, bagno e piccolo magazzino. L'immobile viene concesso in locazione a euro 1300 mensili comprensivo di tutte le attrezzature, come da foto, per iniziare una nuova attività di pizzeria d'asporto. All'interno e presente un forno a legna, una canna fumaria e un impianto di video sorveglianza. Disponibile da subito. Bassi costi di gestione. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. 
 

Riferimento: 26438a053
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Immobile Commerciale Pizzeria

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria.
Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio.
 Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante.
 Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello.
 Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori.
 Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio.
 Canone di locazione: da defini Classe energetica = A4 |rif.1098344

GFP - LOCALE PER RISTORAZIONE

Marianna

Negozio in affitto - Isola della Scala (VR), zona centrale

Affittasi negozio con magazzino e servizi al piano terra, di circa 90 mq in posizione centrale, in prossimità della piazza principale di Isola della Scala.

L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. 
Recentemente sono stati rifatti il tetto e l'intonaco esterno.
Possibilità di acquistare scaffalature presenti

Disponibilità: dal 1° gennaio 2027
Canone mensile: €700
Si valuta anche la vendita

NO AGENZIE - non si desidera essere contattati da intermediari.

Negozio Isola della Scala 91 mq

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria.
Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio.
 Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante.
 Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello.
 Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori.
 Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio.
 Canone di locazione: da defini Classe energetica = A4 |rif.1101604

GFP - IMMOBILE AD USO RISTORATIVO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in Via XXX Maggio a Peschiera del Garda (VR)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Ferdinando di Savoia più precisamente in Via XXX Maggio, 11.
Superficie: la superficie del locale è di circa 55 mq così divisi tra piano terra e primo piano:
- al piano terra di circa 30 mq il punto vendita con vetrina fronte piazza;
- al piano primo di circa 25 mq utilizzato come magazzino;
Servizi: La struttura è dotata da un servizio igienico.
Impianti: Il locale è dotato di un riscaldamento centralizzato tramite radiatori.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.350,00 non soggetto ad iva
Si precisa che la locazione è vincolata dall' acquisto dell'attività.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

NEGOZIO A PESCHIERA DEL GARDA

VALEGGIO - Nella zona industriale del paese, facilmente accessibile dalle principali reti stradali, si propone in locazione un magazzino di 300 mq.
La soluzione, si compone di un ingresso indipendente, munito di cancello automatico, su ampio open space di 280 con accesso diretto ad un secondo locale di 20 mq ad oggi adibito ad uso ufficio.
Completa la proposta uno sfogo esterno di pertinenza di circa 100 mq utile ad operazioni di carico scarico merce.
Grazie alla sua collocazione, l'ottimale distribuzione degli spazi e le altezze interne sottotrave di 7 mt, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività che necessiti di un'area deposito comprensiva di ufficio direzionale.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

MAGAZZINO A VALEGGIO SUL MINCIO

BARDOLINO - Ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, in una zona ad alto flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 148 mq recentemente ristrutturato.
La soluzione è distribuita su 3 livelli e si compone al piano terra di un ingresso indipentende su open space di 68 mq con un ulteriore locale di 24 mq ad uso ufficio.
Mediante una scala è inoltre possibile accedere ad un piano interrato di circa 30 mq ed a un primo ed ultimo piano con duplice opportunità di utilizzo, sia commerciale, sia di natura resideziale, volendo a servizio di titolari o dipendenti.
Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ripostiglio.
Esternamente l'immobile vanta uno sfogo di pertinenza di 300 mq, comodo ad operazioni di carico/scarico merce o parcheggio oltre che di uno sfogo al verde facilmete utilizzabile come eventuale area espositiva o magazzino a cielo aperto.
La soluzione risulta in ottime condizioni e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi si presta idonea a qualsiasi tipo di attività.
LIBERO DA LUGLIO 2026.
AFFITTASI.

COMPLESSO A BARDOLINO

immobiliare bonetti

POVEGLIANO VERONESE (VR) - CAPANNONE CON UFFICI E AMPIA AREA ESTERNA
In zona industriale di Povegliano Veronese, proponiamo in locazione capannone di circa 1.100 mq ad uso magazzino/laboratorio, ideale per attività artigianali e produttive.
L'immobile si distingue per funzionalità e facilità di accesso, ed è composto da:
area operativa con altezza interna di circa 7 metri
n. 2 accessi carrabili, ideali per gestione separata di entrata e uscita mezzi
ampia area esterna su tre lati, perfetta per manovra, carico/scarico e movimentazione
Completano la proprietà:
zona uffici di circa 60 mq, disposta su due livelli fuori terra
servizi igienici e spogliatoi
Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi versatili, comodi collegamenti e ampie aree di manovra.
Attestato Energetico APE classe E.
Locazione mensile: € 3.750, 00 + iva.

Mq 1.100 circa Povegliano Veronese (VR) capannone

NEGRAR DI VALPOLICELLA
LOCALITA' SANTA MARIA- Nel cuore di Arbizzano, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in locazione un negozio di 76 mq situato al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Valpolicella.
L'immobile, ristrutturato internamente nel 2013, offre un ingresso che conduce a un ampio open space, ideale per diverse attività. È presente un bagno a norma per disabili, garantendo accessibilità e comfort. Un ulteriore locale con balcone completa la struttura, offrendo uno spazio versatile per uffici o magazzino.
Un importante vantaggio è il parcheggio riservato con quattro posti auto situato direttamente di fronte al negozio, facilitando l'accesso per clienti e fornitori.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato nel contesto della Valpolicella.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGOZIO A NEGRAR DI VALPOLICELLA

Massimiliano Giulio Recchia Giannerini

Commerciale C1 di 100 metri in San Nazaro, 45 - VERONA - VR

Affittasi negozio - ufficio con 5 vetrine
Ingresso frontale ed accesso sul retro 
Bagno finestrato.

120 m2
restaurato nel settembre 2021

Libero da Fine MAGGIO 2026

EXTRA
 
Disponibile doppio posto auto in corte interna adesa al retro struttura

Disponibile magazzino di circa 60 m2 sul retro

Per info

Massimiliano Recchia
+393921088890

Commerciale C1 di 120 metri quadri

CORSO MILANO-
Nel cuore del quartiere Borgo Milano, in posizione strategica ad alto passaggio e servita da numerose attività, si propone in locazione un ampio locale commerciale di circa 199 mq, caratterizzato da eccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine e tre finestre fronte Corso Milano, che garantiscono un'ottima luminosità naturale.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli commerciali ed è progettato per offrire funzionalità e versatilità degli spazi. Al piano terra si accede ad un luminoso open space destinato all'attività principale, affiancato da un locale ad uso ufficio ideale per la gestione amministrativa. Completa il livello un servizio igienico con ampio antibagno.
Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si trova un ampio magazzino di oltre 80 mq perfetto come deposito o archivio.
La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, rappresentando un'opportunità interessante per chi ricerca uno spazio moderno, funzionale e ben posizionato.
Richiesta fideiussione bancaria.
DISPONIBILE DA MAGGIO 2026. AFFITTASI.

Verona - Centro

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in vendita, in Stradone Santa Lucia, negozio al piano terra con venti vetrine per 40 metri lineari, 1600 mq di negozio utilizzabile da subito senza spese condominiali.
Nel piano interrato, magazzino di 600 mq collegati internamente con scala, mentre accessibile per furgoni, anche da scivolo a lato dell'ampia area esterna adibita ad uso parcheggio. Nel caso di ristorazione l'area esterna potrebbe essere adibita tutta o parzialmente a plateatico.
Affitto mensile 16000 + iva.

Negozio Verona [Cod. rif 3309168ACG]

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in locazione, in buona posizione in Via Mantovana, negozio in ordine con finiture ed impianti; tre vetrine più una porta-vetrina.
Disponibilità immediata.
Affitto chiesto 2500 euro al mese.
Possibilità di ulteriori 30 mq più un magazzino e un ufficio da valutarsi separatamente.

Negozio Verona [Cod. rif 3306069ACG]

Proponiamo in locazione un capannone al piano seminterrato di 570 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile si trova nell'area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con accesso da Via Marco Biagi e Via 11 Settembre, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell'autostrada (A4).
Superficie: L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 570 mq disposti ad "L".
Caratteristiche dell'immobile: Il capannone ha un'altezza interna di 4 mt, presenta un allarme e un portone elettrico.
L'accesso al capannone è garantito mediante apposita rampa che permette il collegamento e la viabilità tra Via Marco Biagi e Via 11 Settembre.
L'immobile può prestarsi come magazzino/deposito o in alternativa ospitare attività di tipo artigianale/produttivo.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti circa 1.200 euro annui di spese comuni.
Il capannone è attualmente occupato e sono richiesti 6 mesi di preavviso per la liberazione
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

CAPANNONE A PESCHIERA DEL GARDA

NOGAROLE ROCCA - Presso la zona periferica del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in locazione un magazzino di circa 200 mq.
La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente, comprensivo di cancello elettrico, su ampio open space ad uso deposito.
L'immobile vanta altezze interne sottotrave di 4,5 mt.
Completa la proposta uno sfogo esterno di pertinenza comodo all'utilizzo come deposito a cielo aperto oltre che operazioni di carico e scarico merce.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

MAGAZZINO A NOGAROLE ROCCA

MAGAZZINO A PESCHIERA DEL GARDA

CENTRO STORICO PEDONALE-PIAZZA BRA. Prestigiosissimi uffici con superficie commerciale C1 di circa 250 mq, situati al piano nobile del Palazzo Guglienzi Brognoligo edificato nel '400, completamente restaurato e ristrutturato nel 2000, si affacciano sulla famosissima Piazza Brà nel mezzo dello storico Liston.
L'immobile è dotato di 4 finestre che mostrano direttamente la Piazza con ampia vista sull'Arena, il Liston, il Municipio ed a perdita d'occhio dai portoni della Brà fino a Porta Nuova.
Si accede da Via Dietro Liston grazie ad uno scalone in marmo del 1400 che porta ai tre accessi privati ed esclusivi degli uffici dotati di doppi servizi, magazzino, impianto di termoconvettori, aria condizionata estate e riscaldamento inverno.
Possibilità di togliere la controfittatura per godere del soffitto a travi decorate e meravigliosi affreschi, sempre datati '400, sulle pareti di rara bellezza.
In queste stanze ha soggiornato anche il Principe Guglielmo di Prussia futuro Kaiser assieme ad il suo seguito durante il congresso di Verona.
Gli uffici vengono dati liberi e suscettibili di eventuali modifiche secondo necessità. Libero da subito.
AFFITTASI

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 280 mq posto al piano secondo di un complesso misto a Peschiera del Garda (VR) e in zona di alto passaggio veicolare.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è ubicato nel comune di Peschiera del Garda, in zona artigianale, in contesto con ampia visibilità e comodo alle principali arterie di comunicazione grazie alla sua vicinanza a tangenziale e autostrada.
Superficie: L'ufficio ha una metratura complessiva di 278 mq suddivisi in 5 ambienti disposti ad ufficio e 2 adibiti a magazzini.
Caratteristiche: L'ufficio si trova al secondo piano ed è accessibile mediante ascensore.
Spese: Sono presenti spese condominiali a copertura di luce, gas, ascensore, acqua e mantenimento degli spazi comuni, di cui importo ancora in fase di definizione.
Sono presenti parcheggi pubblici nelle vicinanze
Il canone è soggetto ad iva.
È possibile annettere alla locazione un ulteriore ufficio di 70 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

UFFICIO A PESCHIERA DEL GARDA

BORGO MILANO- Adiacente a Viale Sicilia e Corso Milano, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, si propone in locazione un negozio di 82 mq situato al piano terra di un edificio moderno con doppie vetrine angolari fronte via Agrigento, garantendo un'ottima visibilità e ideale per attrarre l'attenzione dei passanti.
L'interno si presenta ristrutturato nel 2024 e si compone da un ampio open space, offrendo la massima flessibilità per l'allestimento e l'organizzazione degli spazi secondo le esigenze della tua attività. Il negozio è dotato di servizio igienico a norma per disabili, assicurando accessibilità e comfort per tutti i clienti. Inoltre, una scala interna conduce a una stanza finestrata, perfetta per essere utilizzata come ufficio o magazzino.
L'immobile garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione ed è adatto a tutti i tipi di attività che necessitino di una base operativa in una zona ben collegata.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

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