Kairos Real Estate

Rif:NEGSV (127725970) - Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio situato nella zona di San Vito al Mantico, nel comune di Bussolengo. L'immobile si distingue per la sua versatilità e le generose metrature interne che lo rendono ideale sia come ufficio professionale che come spazio commerciale o studio medico/estetico.

Il locale presenta una grande area open space con pavimenti effetto legno chiaro, soffitti modulari e illuminazione a pannelli LED. Le pareti sono tinteggiate in colori neutri che valorizzano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate fronte strada dotate di serranda di sicurezza.

La posizione strategica garantisce ottima visibilità su strada principale della frazione San Vito al Mantico: una zona tranquilla ma ricca di servizi essenziali (parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze) collegata rapidamente sia a Verona città che ai principali snodi stradali tra Valpolicella e Lago di Garda.

La soluzione verrà consegnata ritinteggiata, con la realizzazione di un bagno nuovo e impianto elettrico adattato alle esigenze del locatore.

Soluzione perfetta per studi associati, centri estetici/sanitari oppure attività commerciali alla ricerca di ambienti moderni pronti all'uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia.

Immobile di 90 m² a Bussolengo

LA DECIMA IMPRESA srl

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza vetrata di 10 mq ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BUSSOLENGO

BUSSOLENGO - Presso la zona industriale del paese, con altissimo flusso veicolare e nelle vicinanze del centro commerciale 'Le Porte dell'Adige', si propone in affitto un'area uffici di 335 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra, si distribuisce su un unico piano e si compone di un ingresso indipendente su ampio open space, attualmente suddiviso in 7 locali comunicanti ad uso ufficio.
Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ampio parcheggio pubblico. 
L'immobile necessita di ristrutturazione interna e si presta particolarmente idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. 
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A BUSSOLENGO

BUSSOLENGO - Presso il centro storico del paese, ubicato in una zona ad altissimo flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 108 mq.
La soluzione si distribuisce su due piani e si compone al piano terra di un ingresso indipendente vetrinato su open space di circa 60 mq, mediante una scala interna è possibile poi accedere ad un piano interrato dove troviamo un secondo locale multifunzionale di 40 mq.
Completa la proposta uno sfogo esterno cementato pertinenziale di circa 15 mq, un servizio igienico e comodi parcheggi nelle vicinanze.
Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente idonea a qualsiasi tipo di attività sia di carattere direzionale che commerciale.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in locazione un negozio di 195 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici.
L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in locazione un negozio di 397 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici.
L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale.
Possibilità di porzionamento in due blocchi e adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore pulsante del paese, situato in una zona con altissimo flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 49 mq. 
La soluzione, ubicata presso un contesto residenziale recentemente ristrutturato, si distribuisce su un unico livello al piano terra e si compone di un ingresso vetrinato su open space, comprensivo di un servizio igienico finestrato. 
La proposta vanta una generosa luminosità naturale e grazie alla posizione strategica, oltre che alla vicinanza a parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi attività sia di natura commerciale che direzionale. 
LIBERO DA SUBITO. 
AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 150 mq.
L'immobile si distribuisce su un ampio open space ubicato al piano primo ed è comprensivo di un ingresso indipendente accessibile mediante una scala interna.
Completa la proposta un servizio igienico.
La soluzione risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale.
Particolarmente indicato per uffici amministrativi, attività creditizie o assicurative.
LIBERO DA FEBBRAIO.
AFFITTASI.

BUSSOLENGO - In posizione strategica, con accesso diretto da Via del Lavoro e a pochi passi dal centro commerciale 'Le Porte dell'Adige', proponiamo in locazione un ampio negozio sviluppato su due livelli, situato al primo piano.
L'immobile si presenta con un grande open space di circa 134 mq, già allestito con postazioni per lavaggio capelli e taglio/piega. Completano la proposta diverse cabine dedicate a trattamenti specifici: aree per solarium abbronzanti, lettini per massaggi e spazi per servizi estetici legati alla cura della persona.
La soluzione, completamente arredata e pronta all'utilizzo, si presta perfettamente ad attività come centri estetici, saloni di bellezza o benessere.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, proponiamo in locazione un porzionamento di negozio di 100 mq sito al piano terra di uno stabile residenziale con vetrine fronte via Monte Sabotino.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space comprensivo di servizio. Possibilità di locazione dell'intero negozio con metratura totale di 470 mq.
Completa la soluzione un sotto negozio di 100 mq con possibilità di parcheggio auto, raggiungibile tramite ingresso indipendente.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, in zona con importante flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione luminosissimo negozio situato al piano terra con affaccio su Via Matteotti.
L'immobile ristrutturato nel 2019 si presenta ben distribuito negli spazi ed è composto da un ingresso su locale open space, servizio con antibagno e un magazzino raggiungibile mediante una scala interna sito al piano interrato.
Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale.
A completamento un ampio parcheggio pubblico fronte negozio ed un plateatico esterno di pertinenza.
La soluzione si presta a diverse attività commerciali e, vista la posizione strategica, rappresenta una soluzione ricercata e ben inserita in un contesto vivace e servito.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO- Nelle immediate vicinanze della Piazza, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione ufficio di 110 mq al piano terra di uno stabile con ingresso fronte via Borghetto.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su luminoso locale open space, ulteriore locale ad uso ufficio con porta finestra su cortile condominiale e servizio con antibagno.
Possibilità su richiesta di completare la soluzione con un garage doppio.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 103 mq con doppie vetrine fronte via San Valentino.
L'immobile necessita di qualche lavoro di miglioria interna e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space COMPRENSIVO DI CANNA FUMARIA, ulteriore locale con duplice accesso, stanza ad uso deposito e servizio finestrato con antibagno.
Grazie alla posizione favorevole l'immobile si presta a tutti i tipi di attività.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza di 30 mq con accesso diretto indipendente, ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore pulsante del paese, proponiamo in locazione una porzione da 86 mq di un ampio negozio comprensivo di 6 luminose vetrine fronte Via Santa Maria, ideale per chi desidera una posizione strategica in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.
L'immobile, concepito come open space, offre la massima flessibilità per l'allestimento e l'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali. Completa la struttura un servizio igienico.
La vicinanza all' ospedale ed un ampio parcheggio fronte negozio che ne facilita l'accesso e la sosta per i clienti, regalano all'immobile un'altissima potenzialità.
LIBERO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel centro pulsante del paese, in zona adiacente al centro storico pedonale di Bussolengo, proponiamo in locazione negozio di 24 mq ubicato al piano terra di un contesto residenziale e commerciale vivace e ben servito.

L'immobile si distingue per la sua ottima visibilità e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su un unico locale comprensivo di servizio.

Grazie alla sua posizione strategica ad alta visibilità la soluzione si presta idonea ad attività direzionali, amministrative o anche artigianali. 

LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 400 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un Piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 170 mq con un servizio igienico ed un Piano primo con ulteriore ampio open space della medesima metratura, accessibile mediante una scala interna e comprensivo di un secondo servizio igienico. Completa la soluzione un piano interrato di circa 60 mq. La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nell'area industriale di Bussolengo, in zona ricca di servizi e ad alto traffico veicolare, proponiamo in locazione una soluzione di 470 mq con ubicazione al piano primo e con affaccio su Via I Maggio.
L'immobile, con ingresso indipendente, vanta un ampio locale con ingresso su zona bar e una grande sala arredata con tavoli e sedie adatti ad attività di ristorazione.
A completare la soluzione troviamo ulteriori quattro salette private ed una spaziosa cucina comprensiva di attrezzatura.
Oltre al canone mensile si richiedono € 80000 di buona uscita per le attrezzature.
Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la sua posizione strategica la soluzione risulta un'ottima opportunità d'investimento per il settore ristorativo.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - In zona centralissima al paese, lungo una strada ad alto flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 130 mq distribuito su un unico livello.
L'immobile si compone di un'ingresso vetrinato su open space, un'ampia stanza di lavoro ed altri 3 locali comunicanti mediante un corridoio interno.
La soluzione, ad oggi utilizzata come ufficio e comprensivo di arredo, grazie alla sua posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, risulta indicata a qualsiasi attività di natura direzionale e commerciale.
Completano la proposta 2 posti auto di pertinenza, uno coperto e uno scoperto.
LIBERO DA SUBITO - AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 190 mq.
L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 140 mq comprensivo di un servizio igienico ed un piano interrato di circa 50 mq accessibile mediante una scala interna.
La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale.
Particolarmente indicato per uffici amministrativi, attività creditizie o assicurative.
LIBERO DA FEBBRAIO.
AFFITTASI.

BUSSOLENGO- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, proponiamo in locazione negozio di 470 mq sito al piano terra di uno stabile residenziale con vetrine fronte via Monte Sabotino.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con possibilità di divisione interna e servizio con antibagno.
Completa la soluzione un sotto negozio di 100 mq con possibilità di parcheggio auto, raggiungibile tramite ingresso indipendente.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

marco

In contesto nuovo e moderno, in condivisione con psicologi e nutrizionisti, per un totale di 3 stanze più sala d'attesa, si offre in affitto una stanza a partire da febbraio 2026, per la giornata del giovedì.
Lo studio è fornito di impianto di condizionamento autonomo personalizzabile in ogni stanza, impianto per il riciclo dell'aria, oltre alla connessione internet.

Studio Bussolengo

Flavio Ratto

L'immobile commerciale di 230 mq, situato nella migliore zona commerciale di Bussolengo, in Via del Lavoro 72, 37012 Bussolengo (VR).

La posizione strategica e l'ottima visibilità lo rendono ideale per negozi al dettaglio, showroom, studi professionali o attività che necessitano di forte passaggio.

L'immobile, angolare e dotato di 6 ampie vetrine, garantisce massima luminosità e un'elevata esposizione.
Sul retro è presente un comodo magazzino con accesso sul cortile interno.

Sono già installati impianto di riscaldamento e climatizzazione.
Classe energetica: D -- Consumo energetico: 150 kWh/m³ anno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile commerciale Bussolengo

stefano

SOCIETA' COMMERCIALE IN BUSSOLENGO OFFRE AMPIO PIAZZALE PER RIMESSAGGIO PRINCIPALMENTE PER VEICOLI DI OGNI GENERE, ROULOTTE, CAMPER, IMBARCAZIONI ECC, E NON SOLO VEICOLI.
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Piazzale per rimessaggio

Giorgi

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Si valuta anche affitto per singole giornate.

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