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Rif:DV-13635 (129923484) - [Rif. DV-13635] Proponiamo in vendita a Sedico un moderno ed efficiente appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di sole nove unità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. 
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. 
Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo servizio adibito a lavanderia. La proprietà vanta complessivamente tre terrazzi. 
Caratterizzato da un'elevata efficienza energetica (Classe B), l'immobile dispone di isolamento a cappotto, pannello solare per acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento acustico di pareti e solai garantisce la massima riservatezza. 
Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. 
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo.

Ci troviamo a Sedico, una tranquilla località immersa nella bellezza delle Dolomiti, in provincia di Belluno. L'immobile si trova precisamente in Via Giovanni Buzzatti 41P, in una zona residenziale accogliente e ben servita. Sedico, pur essendo un comune di piccole dimensioni, offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che si trovano a breve distanza dall'abitazione.
 La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Sedico, distante soli 7 minuti in macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto, permettendo di raggiungere comodamente altre destinazioni in treno.
Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in 

Appartamento di 112 m² con 4 locali e box auto a S

Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine

Rif:1155 SED (127980600) - In località Mas, in zona centrale e servita del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex trilocale.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina moderna con ampio parcheggio esterno condominiale privato, ideale per chi cerca comodità ai servizi e agli spostamenti quotidiani.

L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali:
Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno open space composta da soggiorno moderno con divano angolare e cucina abitabile su misura dotata di numerosi vani contenitivi ed elettrodomestici integrati, oltre al balcone esposto a sud. Il pavimento in ceramica chiara dona luminosità a tutti i locali anche grazie alle grandi finestre. Compresa nel prezzo una bellissima stufa a legna in maiolica. Presente inoltre un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio.

Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un ampio bagno con vasca e doccia separate.

Al piano terra viene venduta insieme all'appartamento una porzione di giardino privato di circa 20 mq (attualmente è presente una casetta per la legna). Al piano seminterrato, compresi nel prezzo, cantina e box auto privato.

Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie (paghi in base ai consumi) tramite caldaia a gas metano installata nel 2016.

Posizione strategica nel pieno centro: negozi, banche (come Volksbank al piano terra della palazzina), scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento immobiliare, vista la forte richiesta locativa della zona.

Non perdere questa opportunità!
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Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Se

Rif:919a SED (115915419) - Sedico, zona Luxottica.

Sedico, in vendita appartamenti di varia metratura su edificio di nuova costruzione Completo per l'Autunno 2025.

Edificio completamente in classe A a risparmio energetico, alta coibentazione termica infissi in PVC triplo vetro con Gas Argon, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico + impianto di debaterizzazione dell'acqua potabile. L'isolamento acustico degli appartamenti è elevato, migliorativo rispetto alle norme vigenti.

Posto auto esterno incluso.
Possibilità di acquisto di garage a parte.

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Appartamento di 100 m² con 4 locali e posto auto a

Belluno

TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita grazioso appartamento bilocale situato in una posizione davvero comoda, proprio di fronte alla stazione ferroviaria e alla fermata delle corriere, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano e spostarsi facilmente.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '80, servita da ascensore, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono una gestione indipendente dei consumi.

L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per investimento, in quanto attualmente locato con contratto valido fino a settembre 2026 con una rendita annua di euro 4140, assicurando una rendita immediata.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile in zona servita, funzionale e già a reddito.
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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.
 - Classe: C

BILOCALE A BRIBANO

In zona centrale e strategica, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita bilocale al quarto piano di una palazzina completamente ristrutturato nel 2002 e servito da ascensore, proprio di fronte alla stazione dei treni e alla fermata della corriera, comodo a tutti i principali servizi. 

L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie finestre che donano grande luminosità e offrono una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. 
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con pavimentazione in legno e suggestivo affaccio, oltre a bagno finestrato e pratico spazio accessorio sottotetto ideale come studio o ripostiglio.
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Libero da subito. 
Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina.
 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
 
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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile. - Classe: D - IPE: 345.38 kWh/mq anno

BILOCALE PANORAMICO ULTIMO PIANO CON GARAGE E CANT

In un raffinato contesto residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2019 e circondato dal verde, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

La zona living open space accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e armonioso pensato per vivere la casa in totale comodità. Le grandi porte finestre collegano direttamente le terrazze abitabili, veri punti di forza dell'immobile, da cui si gode una splendida vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti: un panorama rilassante che rende ogni momento della giornata speciale.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere matrimoniali rifinite con caldo pavimento in legno, ambienti silenziosi e accoglienti ideali per garantire privacy e relax. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è dotato di ampia doccia e finiture curate nei dettagli. Completa l'abitazione un pratico locale ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa.

L'immobile è stato costruito con particolare attenzione all'efficienza energetica e al risparmio dei consumi: cappotto termico, infissi in legno con triplo vetro, porta blindata, impianto fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento centralizzato a metano garantiscono elevato comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche.

A completare la proprietà troviamo garage, cantina, parcheggi condominiali esterni e giardino comune, inseriti in un contesto elegante, ordinato e ben abitato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva di ultima generazione.

Chiama s - Classe: A3 - IPE: 29.12 kWh/mq anno

ELEGANTE APPARTAMENTO IN ALTA CLASSE ENERGETICA

TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN VENDITA in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, leggermente defilata dal centro, ampio appartamento al primo piano inserito in una palazzina del 1970 composta da sole 6 unità abitative, contesto riservato e con basse spese condominiali.

L'immobile si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, due delle quali con accesso al secondo balcone, oltre a bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben arieggiati e molto luminosi grazie alla doppia esposizione.

L'immobile verrà venduto parzialmente arredato e comprende l'arredo della cucina con mobili e pensili, ad esclusione degli elettrodomestici, oltre ai mobili presenti nella zona soggiorno, offrendo così una soluzione pratica e già pronta da vivere.

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a metano e serramenti in legno con vetrocamera. Completano la proprietà garage, cantina, posto auto, un ulteriore vano adibito a ripostiglio ideale come spazio deposito aggiuntivo, oltre a orto ad uso esclusivo, un valore aggiunto raro da trovare in contesti condominiali.

L'appartamento è attualmente locato fino al 31/01/2027, rendendolo un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già attiva.

Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi in un contesto tranquillo oppure per investitori che vogliono un immobile sicuro e già a reddito.

Contattaci per maggiori informazioni allo ###phonenumber### o per fissare una visita

AMPIO 4 LOCALI CON 3 CAMERE, GARAGE E ORTO

Valentina

Se cerchi un appartamento moderno, comodo e subito abitabile, questo è quello che fa per te!
Situato a Bribano di Sedico (Via Feltre), a soli 3 minuti dal centro di Sedico, dalla Luxottica e dalle scuole, questo appartamento di 73 mq è stato appena ristrutturato con materiali di alta qualità.

Caratteristiche principali:
 - Impianto elettrico completamente NUOVO e certificato
 ? ASSENZA di spese condominiali
 ? Finestre NUOVE
 ? Pavimento in rovere nuovo in tutti gli ambienti
 ? 1 bagno completamente rifatto con sanitari a filo muro, ampia doccia walk-in e finiture moderne
 ? Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno luminosi
 ? 1 spaziosa camera matrimoniale
 ? Zona jolly (per studio o altro)
 ? Predisposizione per impianto di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore con doppio slit interno
 ? Presenza di canna fumaria per eventuale stufa a legna o pellet programmabile da remoto
 ? Presenza di diversi comodi posti auto scoperti al di sotto dell'appartamento

Posizione strategica:
A due passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus, in posizione comoda per chi lavora in zona o si sposta frequentemente. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso commerciale con parcheggio e accesso immediato ai principali servizi. Il condominio è costituito solamente da 4 unità abitative.

Scrivetemi solo se VERAMENTE interessati!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso appartamento appena ristrutturato

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-109
Classe energetica: C - EPglnr: 88.31 kWh/m²
SEDICO (Loc. Maieran)

RE/MAX propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, un meraviglioso DUPLEX, Appartamento su due livelli (Piani 2°-3°) con cantina e box auto privato.

L'appartamento è localizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Sedico e più precisamente nella località Maieran (area Sud-Est del Comune). 

La palazzina, edificata nel 2007, con finiture moderne e facciata rivolta a sud (molto luminosa), è composta da un totale di 15 unità abitative fuoriterra, e di una galleria di garage e cantine interrati, collegati alle altre due palazzine facenti parte del complesso residenziale, per un totale di 45 unità abitative.

Lappartamento, con finiture moderne ma di stampo classico, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 96 mq ed è disposto su due livelli collegati da una scala interna, recentemente sostituita, realizzata in pregiato marmo e ferro battuto, elemento di forte valore estetico e funzionale.

Gli spazi sono così distribuiti:
Piano secondo : cucina, doppio terrazzino, bagno con doccia e comodo vano dispensa/ripostiglio; Il soggiorno è stato realizzando sfruttando la seconda camera;
Piano terzo attualmente adibito a zona notte, accoglie un'ampia camera matrimoniale con armadi su misura in legno per sfruttare al meglio lo spazio, grande bagno con vasca e allaccio lavatrice/asciugatrice; nel vano sottotetto adiacente al bagno è presente, oltre alla caldaia anche un addolcitore per lacqua dei rubinetti.

Il riscaldamento è AUTONOMO, e garantito da una caldaia a metano misto-condensazione, serramenti in legno dopppiovetro, due climatizzatori per l'aria fresca in estate, posizionati uno per piano, fossa biologica di scarto delle acque reflue condominiale.

Il condominio dispone di ASCENSORE, regolamento interno, giardino e aerea verde esterna, parcheggi liberi per residenti e ospiti; Spese condominiali circa 900/anno,...

Appartamento - Sedico

Gianni

Appartamento in centro a Bribano, vicino alla stazione. Parcheggio al aperto. Appartamento attualmente affittato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale a Sedico 110m2 + terrazzo

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