IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

CASTEL D'AZZANO - TRILOCALE CON GIARDINO
In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato fronte e retro, con ingresso indipendente. La soluzione è composta da zona soggiorno-cottura open space, camera matrimoniale, camera singola con sfogo esterno, bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di cappotto esterno, impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione nel giardino, zanzariere su tutti gli infissi, sistema di allarme.
A completare questa splendida soluzione, un garage doppio in lunghezza.
LIBERO DA DICEMBRE 2026

3 LOCALI A CASTEL D'AZZANO

arcocasa

**Appartamento in Vendita - Posizione Centrale e Ampi Spazi**

Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, situato in una posizione centrale che offre comodità e accesso immediato a scuole e servizi principali. Con una superficie commerciale di 105 m², questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e luminosità. L'ingresso accogliente ti conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. I balconi offrono uno spazio all'aperto dove poter godere di piacevoli momenti di svago. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un garage, rendendo questo immobile ancora più interessante.

Costruito nel 1980, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre l'orientamento sud-ovest assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

4 ampi locali cantina e garage

BECCACIVETTA - SPLENDIDA SOLUZIONE
In contesto condominiale del 2012, situato in zona centrale ma tranquilla, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano su due livelli. La soluzione è composta da un ampio ingresso che porta ad una zona soggiorno-cottura open space di 30mq con doppio sfogo esterno, disimpegno ed ampio bagno finestrato con doccia. Al piano primo si trovano invece 3 camere da letto ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento ed è in classe energetica B. Ogni locale è dotato di aria condizionata.
Nel prezzo sono compresi la cucina ed alcuni mobili su misura.
Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, un garage singolo ed un'ampia cantina.
LIBERO ENTRO DICEMBRE 2026.

4 LOCALI A CASTEL D'AZZANO

STUDIO CASTEL D'AZZANO sas

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà, in piccola palazzina di 5 unità.
L'immobile è in prossima ristrutturazione e verrà consegnato finito NUOVO in tutte le sue parti per la primavera 2026.
L'abitazione è composta da una zona giorno con accesso ad un terrazzo di 70 mq.
Nella zona notte tre camere e doppi servizi ambedue con finestra.
Tramite una scala interna si può accedere al piano scantinato dove si trova una cantina di circa 40 mq con camino adibita a taverna ed un garage doppio di circa 32 mq
Completa l'abitazione un giardino di proprietà di circa 185 mq.
Sono possibili modifiche e personalizzazione dell'immobile con la scelta delle finiture.
Impianto di riscaldamento a pavimento.
Full elettric con fotovoltaico
Predisposizione di due punti per la climatizzazione

5 LOCALI A CASTEL D'AZZANO

Nel comune di Castel d'Azzano, proponiamo un immobile signorile di nuova costruzione, prevista per il 2026.
Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq e offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto al giardino privato di 155 mq. , ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà comprende una zona giorno con una zona esterna pavimentata di comodo utilizzo nei periodi temperati dell'anno, due camere da letto, un rpostiglio e i doppi servizi.
Una soluzione perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'immobile è dotato di moderni comfort, come la climatizzazione dell'aria ed un sistema full electric alimentato da pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.
Una autorimessa doppia in larghezza di 32 mq offre ampio spazio per il parcheggio.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con un'attenzione particolare all'innovazione e al rispetto dell'ambiente.
CLASSE ENERGETICA PREVISTA IN A3

Nel cuore di Castel d'Azzano, proponiamo un appartamento al primo piano di nuova costruzione che unisce comfort e modernità.
Situato in una posizione centrale, l'immobile offre facile accesso a tutti i servizi del paese. Con una superficie commerciale di 100 mq, l'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un a zona giorno di circa 30 mq, due camere da letto, due bagni.
Il luminoso soggiorno si apre su un grande terrazzo di circa 60 mq , ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà è dotata di un sistema full electric e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. L'ascensore interno assicura comodità, mentre l'aria condizionata offre un ambiente confortevole in ogni stagione.
Completa l'offerta un garage doppio in larghezza di circa 30 mq.
Questa soluzione signorile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata nel centro di Castel d'Azzano.

In zona centrale del comune, proponiamo un immobile di prossima costruzione in contesto prestigioso che unisce comfort e modernità.
Situato al piano terra, l'appartamento si estende su circa 115 mq e offre un giardino privato di 95mq, con zona coperta ideale per momenti di relax all'aperto.
La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra un ampia zona living di 40mq con soggiorno e cucina, una zona notte con tre camere da letto e due bagni, per una buona funzionalità di tutta la famiglia.
La soluzione abitativa è completata da una cantina ed un garage doppio in larghezza di 36 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
L'immobile è progettato con un impianto full electric, assicurando efficienza energetica e sostenibilità, con una classe energetica prevista in A3.
La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità del comune, rendendo questa proposta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata.

Nel cuore del comune di Castel d'Azzano, proponiamo un immobile in prossima costruzione con giardino di proprietà.
Situato al piano terra, questo appartamento di 115 mq ha un ampio giardino privato di 200 mq ideale per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si compone di cinque locali, tra cui:
un ampia zona giorno di 40 mq, con accesso ad una zona pavimentata del giardino, tre camere da letto spaziose. Sono presenti i due bagni che garantiscono comfort e praticità ed un grande ripostiglio adibibile a lavanderia o ultertiore bagno.
L'immobile è dotato di una grande autorimessa doppia in larghezza di 36 mq, oltre a una cantina.
Gli impianti sono in full electric con una classe energetica prevista in A3, assicurando efficienza e sostenibilità.
La climatizzazione del reparto giorno e della zona notte completano le caratteristiche di questa abitazione, rendendola una scelta ideale per chi cerca comodità e innovazione in una posizione centrale.
115 mq abitazione
200 mq giardino
8 mq cantina
36 mq autorimessa

Nel centro del comune di Castel d'Azzano, proponiamo un esclusivo attico signorile di nuova costruzione.
L'immobile è di 95 mq ed offre un'ampia zona giorno di circa 40 mq. che si apre su un terrazzo di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona giorno è arricchita da un porticato sul terrazzo che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità.
L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy.
Completano la soluzione, una cantina, ed una autorimessa doppia di circa 35 mq.
L'edificio è dotato di ascensore
L'IMPIANTO è full electric con pannelli solari e cappotto, assicurando efficienza energetica e sostenibilità.
La predisposizione per la climatizzazione è inclusa per un comfort ottimale in ogni stagione.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva moderna e ben collegata.
Sono possibili personalizzazioni
CLASSE ENERGETICA PREVISTA IN A3

CASTEL D'AZZANO - ZONA CENTRALE
In zona molto tranquilla ma vicinissima ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano primo così composto: ampia zona giorno con sfogo su balcone angolare, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un garage singolo ed una cantina al seminterrato.

BECCACIVETTA - TRILOCALE PIANO RIALZATO
In zona tranquillo, all'interno di un contesto di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato LIBERO DA SUBITO. La soluzione è composta da soggiorno con cucinotto con sfogo esterno su balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia sostituita di recente. L'immobile ha inoltre l'impianto elettrico rimodernato ed anche l'impianti di riscaldamento autonomo appena installato con caldaia nuova a condensazione.
Completano la proprietà un posto auto privato nel garage condominale, posto auto esterno e cantina.

CASTEL D'AZZANO - ZONA TRANQUILLA
In contesto di 10 unità abitative,situato in zona tranquilla, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano così disposto: 
ampio soggiorno-cucina con doppio sfogo esterno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, 2 bagni finestrati, cantina e due box singoli di proprietà.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente ed è stato inoltre installato l'impianto di climatizzazione canalizzato nella zona notte.
La soluzione si rende ideale per nuclei famigliari,sia per la presenza delle tre camere, sia per la presenza di un'ampio giardino condominiale.

Appartamento duplex in classe energetica C sito ai piani primo e secondo mansardato, in contesto condominiale costruito nel 2008, così composto:

Ingresso nella zona giorno con angolo cottura; è inoltre presente una porta-finestra che permette l'accesso al terrazzino.
Nella prima zona notte troviamo un bagno con finestra e una camera matrimoniale anch'essa con terrazzino;

percorrendo le scale si accede alla zona mansardata dove si trovano due locali, uno adibito a cameretta ed uno a studio; anche su questo livello è presente un bagno con finestra.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e raffrescamento tramite climatizzatori su entrambi i livelli.

Completano la proprietà una cantina e un' autorimessa singola, oltre ad un parcheggio esterno condominiale.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

CASTEL D'AZZANO - VIA CAVOUR
In contesto di condominiale di recente costruzione,situato in zona tranquilla e non trafficata, proponiamo trilocale con ampio giardino angolare in classe energetica B. L'immobile è composto da soggiorno-cottura, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. La soluzione è dotata di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico ad uso condominiale.
Completa la soluzione un box singolo ed una cantina

IMMOBILIARE CASTELLO

Scopri il tuo nuovo rifugio in questo appartamento di generose dimensioni, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente e giardino privato. Perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi, questa proprietà è un'opportunità da non perdere!

 Caratteristiche principali:

- Spazio e Comfort: Con una zona giorno di quasi 50 mq, questo appartamento offre ampi spazi luminosi, ideali per vivere e intrattenere.

- Camere da Letto: Tre camere spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia.

- Bagni Finestrati: Due bagni finestrati, per un'illuminazione naturale e una ventilazione ottimale.

- Efficienza Energetica: Costruito con materiali e tecnologie all'avanguardia, questo appartamento garantisce alta efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione.

- Accesso Privato: Una scala privata conduce al garage e alla cantina, con la possibilità di realizzare una taverna, offrendo ulteriore spazio per il tuo relax e divertimento.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e praticità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. IMMOBILIARE CASTELLO
 tel: 045 / 8521438 mobile 347/6117161 Paolo
Immobiliare Castello e-mail: immobiliarecastellocda@gmail.com
Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102

RIFERIMENTO: P.T. N. 1 ID

CLASSE ENERGETICA:

ULTIMO PIANO TERRA CON GIARDINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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