NAPOLEONE srl

CAVAION V.SE - Nuovo bilocale con oltre 90mq di giardino privato, garage e cantina in residence con piscina.
Il residence "Pozzo dell'Amore" si trova a Cavaion Veronese, nelle immediate vicinanze del lago di Garda ed al casello autostradale di Affi. E' comodo a molti servizi come scuole, poste, uffici comunali, supermercati e centro commerciale "Grand'Affi Shopping Center".
Le coltivazioni di ciliegi, viti, olivi e castagni rendono il paese incantevole in tutte le stagioni, e lo classificano uno dei più bei comuni della zona lago di Verona.
La sostenibilità di un edificio si misura nel saper risparmiare energie, impiegando i corretti metodi nella fase di costruzione per ottimizzare i consumi e quindi ridurre gli sprechi nella fase di gestione.
Le soluzioni antisismiche, la classe energetica A4, la ventilazione meccanica controllata e l'alto comfort acustico sono l'investimento giusto per il tuo futuro.
Immerso nel verde, il Residence Pozzo dell'Amore diventerà il luogo per rilassarsi dopo una lunga giornata di attività.
Infatti, oltre al ricercato design, è stato progettato per stimolare emozioni positive e per dare il massimo comfort.
Gli interni sono stati progettati all'insegna della luminosità grazie alle grandi finestre e porte finestre. I materiali e le finiture di pregio sono stati pensati e scelti per garantire alti standard qualitativi.

La struttura offre ai residenti tutta la qualità di un edificio contemporaneo dove la progettazione, la cura dei dettagli e le soluzioni impiantistiche all'avanguardia si fondono in armonia.
L'appartamento che proponiamo in vendita in questo contesto è un bilocale al piano terra con oltre 90 mq di giardino privato. E' composto da soggiorno con zona cottura affacciato sulla terrazza e sul giardino, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e, al piano interrato, garage singolo e cantina.

2 LOCALI A CAVAION VERONESE

GARDA ASSOCIATI srl

Cavaion Veronese: 
In un elegante e curato contesto rustico di residence con piscina, proponiamo uno splendido trilocale situato al primo piano con terrazzo, ideale per chi cerca una soluzione luminosa con una buona privacy.
L'appartamento è composta da una luminosa e accogliente zona giorno open space, dove nell'ampio salone troviamo una moderna cucina e un camino a legna.
Il vero punto di forza di questa soluzione è l'accesso diretto al grande terrazzo privato, lo spazio esterno è ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi il sole e la vista panoramica sul verde circostante.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, con buone finiture e travi in legno a vista sul soffitto, e completata da un bagno dotato di box doccia.
L'immobile è inoltre corredato da due comodi box auto di proprietà e cantina integrata.
Una soluzione perfetta per chi cerca un elegante contesto di residence con piscina, comodità al centro paese e ai servizi.

3 LOCALI A CAVAION VERONESE

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CAVAION VERONESE ( VR) - VIA G. MARCONI, 47 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - IMMOBILE RESIDENZIALE disposto su un piano fuori terra con un magazzino seminterrato. Occupato. Prezzo base Euro 100.700,00. Offerta minima: Euro 75.525,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 30/01/26 ore 09:30. c/o Eden Working - Centro Uffici Verona, Viale delle Nazioni 10 - 37135- Verona Termine presentazione offerte: 29/01/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita e Custode Avv. Giovanni Merzari tel. 0458840298. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RG 6516/2024

RG 6516/2024 Trib Verona

Trilocale in vendita - Sega di Cavaion Veronese
All'interno della frazione di Sega, nel comune di Cavaion Veronese, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo e ultimo piano di un contesto residenziale curato e composto da poche unità abitative. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, dove trovano spazio la cucina a vista e l'area pranzo, con accesso diretto a un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di box doccia e a un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una cameretta e da una camera matrimoniale che gode di un balconcino privato.
Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza situato al piano interrato, ideale per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito.
Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, funzionale e ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Cavaion Veronese:
Nel centro di Cavaion Veronese, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale che unisce stile, comfort e funzionalità.
L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con un accogliente soggiorno che si apre su un bellissimo terrazzo coperto, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione.
La cucina separata e abitabile offre praticità e riservatezza, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort e tranquillità.
Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, pensati per offrire il massimo del benessere quotidiano. La posizione centrale, unita alla quiete del contesto, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare alla praticità.
Un appartamento elegante, curato in ogni dettaglio, ideale per famiglie che cercano una residenza già ristrutturata comoda al Lago di Garda.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

4 LOCALI A CAVAION VERONESE

Cavaion Veronse fraz. Sega di Cavaion:
In posizione strategica, comodo a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, accogliente bilocale situato al piano terra con giardino privato.
L'immobile, caratterizzato da basse spese condominiali, ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, pavimentato in elegante parquet e con porta finestra con accesso diretto all'esterno.
Un corridoio poi ci accompanga alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato completo di box doccia e un'accogliente camera matrimoniale ben illuminata, anch'essa con accesso diretto al giardino.
Infine al piano interrato una cantina di proprietà e un garage singolo.
L'immobile è attualmente locato fino a dicembre 2025, garantendo fin da subito una rendita immediata. 
Questa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con basse spese condominiali, giardino privato, box auto, cantina e posto auto assegnato nella corte.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

CAVAION V.SE, Sega di Cavaion - Bilocale con doppio giardino privato in zona verde e riservata
In una splendida zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con doppio giardino, situato all'interno di un perfettamente tenuto complesso condominiale.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura esposto a sud, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e consente l'accesso diretto al primo giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, relax o momenti di convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul secondo giardino, perfetto come angolo riservato o zona verde personale. Il bagno, dotato di finestra, completa la zona abitativa con funzionalità e comfort.
Completano la proposta troviamo una grande cantina e un garage di proprietà. Inoltre, all'interno del cortile condominiale sono presenti numerosi spazi di parcheggio, comodi per ospiti o seconda auto.
Attualmente l'immobile è affittato con regolare contratto in essere fino al 2028, rappresentando un'occasione perfetta per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera mettere a reddito un immobile pronto all'uso, in una zona residenziale e ben collegata e a pochi minuti dal Lago di Garda.

Cavaion Veronese
Proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato all'ultimo piano di un contesto signorile, servito da ascensore.
Entrando, si viene accolti da un'atmosfera luminosa grazie alla splendida architettura caratterizzata da travi a vista sbiancate e illuminazione a LED diffusa che esalta l'ambiente.
La moderna zona giorno ci accoglie una cucina su misura firmata CAPPELINI, realizzata con finiture di design che si integrano perfettamente nell'ambiente e con un' elegante pavimentazione in bamboo presente anche nelle due camere da letto.
La casa offre diversi comfort abitativi come: l'impianto elettrico completamente rifatto, i Velux con tapparelle e le finestre con veneziane tutte elettrificate e complete di zanzariere.
Un punto di eccellenza è il bagno, completamente nuovo di Bisazza, dove spicca un ampio lavabo in resina elegantemente installato su un piano in marmo, in un ambiente rifinito con mosaici a parete. 
La proprietà si estende all'esterno, su una terrazza coperta con accesso diretto alla piscina, luogo perfetto per godersi cene e momenti di relax. Anche la sicurezza è garantita grazie alla porta blindata e da un avanzato sistema di allarme esteso in tutto l'immobile.
La proprietà è inoltre completa di pertinenze, tra cui una cantina con zona lavanderia e un posto auto coperto riservato accessibile anche tramite un ascensore.
Il residence offre un ulteriore tocco di esclusività con la sua piscina condominiale di acqua salata, recentemente rifatta.
Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione elegante a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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