Zetaeffe di Zennari Oscar

SCORZE'

CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO così distribuita: al piano terra ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile che da sul bel portico, disimpegno, bagno finestrato, vano tecnico e taverna particolarmente spaziosa. 
Al piano 1° si sviluppa il reparto notte con spazioso corridoio, due camere matrimoniali, due camere singole ed un ripostiglio, il tutto sfoga su un un comodo locale personalizzabile ed una terrazza abitabile di 25 mq.

Completano la proprietà un garage, due spaziosi magazzini che uniti possono essere utilizzati secondo le proprie necessità.

Lo splendido giardino di circa 2400 mq rende questa soluzione davvero interessante.

La proprietà per la sua posizione comoda a tutti i servizi e le sue dimensioni, si presta anche per un utilizzo non solo residenziale ma anche per uno sviluppo in ambito commerciale e direzionale.


"RIFERIMENTO US2"


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L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: US2
C.E.: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO RIF 'US2'

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Mogliano Veneto - 

In zona di campagna a Mogliano Veneto ma di facile accesso vendesi terreno agricolo di 5229 mq.
Il terreno è ben inquadrato.


Prezzo: € 34.000,00
RIF: 33.MOGL.T.A.

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Riferimento: 33.MOGL.T.A
C.E.: In fase di definizione

Terreno a Mogliano Veneto (TV)

Vendesi capannone singolo di mq 920 edificato su un area di circa 6000 mq circa

Possibilità di ampliamento del capannone in quanto l'area è edificabile 
o possibilità di realizzare piazzale per deposito

Attualmente il capannone è LOCATO ad un canone di € 1730,00 mensili
Il contratto scade a maggio 2028

Altezza media del capannone 4,50

L'accesso al capannone è agevole per mezzi di medie dimensioni

€ 485.000,00

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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Riferimento: 20.ZERO.CAP
C.E.: Non soggetto

Capannone a Zero Branco (TV)

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Snack Bar Caffetteria sito a Scorzè (VE) per motivi di trasferimento lavorativo.
Ambiente da poco rinnovato molto carino, ideale per coppia.
Orario giornaliero.
50 mq a dispsozione con 10 posti interni e 20 esterni condominiali.
Basso contratto di affitto ad Euro 750,00+iva mensili.
Cassetto giornaliero medio di Euro 300/400 
Prezzo Richiesto Euro 40.000,00 trattabili e dilazionabili.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 34

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Scorzè

nuova casa

MARTELLAGO NUOVA PORZIONE LATERALE IN PRONTA CONSEGNA! 
In posizione residenziale riservata, proponiamo PORZIONE DI CASA LATERALE di nuova costruzione. La casa gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal centro paese, scuole, negozi e con facile accesso alle principali direttrici per Mestre, Venezia, Scorzè e Treviso. L'immobile è caratterizzato da Zona giorno open space di oltre 35 mq, ideale per vivere e accogliere, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie, 2 comodi bagni finestrati, moderni e funzionali, ripostiglio, 2 poggioli. Garage, scoperto privato con posto auto. Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. (A.P.E. 16,73 Kwh/m² anno - Classe Energetica A4: altissime prestazioni per il risparmio energetico). L'abitazione è completamente ultimata e pronta da vivere. Euro 380.000,00 Contattaci ora per visitarla ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Martellago nuova porzione laterale

domus nova

NOSTRA ESCLUSIVA - VERO AFFARE!
Proponiamo in vendita ampia porzione laterale di casa, completa di ricovero attrezzi agricoli e granaio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno-pranzo, salotto, bagno, portico, cantina, due magazzini e ripostiglio; al piano primo da tre stanze, bagno, granaio e poggiolo. Completa la proprietà un ampio giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca spazio.
Soluzione da riadattare, perfetta per personalizzazione o investimento.
Libera subito. Classe energetica G. Rif MX1013

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Scorzè loc. Cappella porzione laterale di casa

Proponiamo in vendita introvabile e prestigiosa porzione di bivilla divisa da portico, disposta interamente al piano terra. 
Un'abitazione elegante e moderna composta da ampia zona giorno di circa 60 mq con affaccio su portico e giardino, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, altre due ampie camere, doppi servizi, lavanderia, centrale termica, garage e portico adiacente per la seconda auto.
Completano la proprietà la mansarda sovrastante e un giardino privato di circa 2000 mq.
Consegna "chiavi in mano" con finiture di pregio selezionate nei minimi dettagli.
La mansarda viene consegnata al grezzo, offrendo la libertà di personalizzare ulteriormente l'abitazione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e ampi spazi interni ed esterni immersa in un contesto riservato. Classe energetica A4. Rif. MX1009

Scorzè ampia porzione di villa

Cedesi Snack Bar sito a pochi km da Scorzè (VE).
Ottima posizione fronte Chiesa. 
60 mq circa 
30 posti interni e 20 esterni 
Locazione mensile ottima ad Euro 650,00 mensili 
Locale ideale per 2 persone come viene gestito ora da una coppia da oltre 8 anni. 
Cassetto giornaliero che oscilla da Euro 400/500 
Orario spezzato con un giorno di chiusura settimanale 
Prezzo Richiesto Euro 75.000,00 trattabili e dilazionabili su una parte.
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 61

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A Gardigiano, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo mini appartamento al piano terra già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato.

L'immobile è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno

Garage di ampie dimensioni al piano interrato.

L'appartamento viene venduto quasi completamente arredato, soluzione che ne facilita la gestione locativa.

 Canone di locazione: € 400/mese
 Contratto 4+4 in essere con scadenza nel 2030
 Inquilino già presente

Soluzione ideale per chi desidera un immobile già a reddito, con contratto regolare e flusso garantito.

 Perfetto come investimento a medio-lungo termine.

Prezzo: € 120.000,00
Rif: 08.GARD.A1 

 
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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Scorzè (VE) - Gardigiano

andrea

Scorzè - Recente mini appartamento Classe A4 con garage, posto auto e ingresso semi-indipendente

In tranquilla zona residenziale, vicino ad un parco e a soli 2 minuti a piedi dal centro di Scorzè, proponiamo splendido appartamento del 2019, unico proprietario, dotato di tutti i comfort moderni e con spese condominiali minime (assenza di amministratore).

L'immobile di quasi 55 metri quadrati con garage comunicante di 15 metri quadrati è esposto a nord-ovest, è composto da luminosa zona cucina-soggiorno, ambienti moderni e ben rifiniti, con ingresso semi-indipendente.

Caratteristiche principali:

Classe energetica A4
Serramenti porte bianche
Garage comunicante
Posto auto privato interno e recintato
Parcheggio fronte condominio riservato ai condomini
Riscaldamento a pavimento anche in garage
Caldaia ibrida
Impianto fotovoltaico da 6 kW condominiale (ogni appartamento ha un 1kw)
Condizionatore canalizzato con bocchette
Tapparelle elettriche
Impianto di allarme
Boiler acqua calda in garage
Predisposizione attacchi lavatrice in garage
Rubinetto acqua esterno
Casetta in legno compresa, dotata di presa corrente
Mobili compresi nel prezzo

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, in una posizione comoda ai principali servizi.

Prezzo non trattabile
NO AGENZIE NO AGENZIE!!!

Mini appartamento

gl mediazioni immobiliari srl

SCORZÈ - Rif. GL1618
Immersa nel verde ma comoda al centro del paese, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo dalle dimensioni generose e dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.
L'abitazione, di circa 160 mq con magazzino più portici e ampio giardino privato di circa 1.000 mq, si sviluppa su due livelli ed è già dotata di isolamento interno.
Al piano terra troviamo una zona giorno di oltre 45 mq con cucina separata dal soggiorno, ambiente luminoso e vivibile servito da portico, oltre a bagno finestrato, lavanderia e comodi disimpegni. Nel soggiorno è presente la predisposizione per caminetto.
La zona notte al primo piano comprende tre camere, di cui due matrimoniali, guardaroba e secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio magazzino di circa 32 mq già predisposto per garage doppio, servito da due portici, con possibilità di realizzare un soppalco da utilizzare come zona relax, studio o spazio multifunzionale.
Possibilità di acquistare una singola unità oppure entrambe le porzioni con condizioni economiche dedicate.
Euro 169.000,00 per singola porzione al grezzo.
Soluzione difficilmente reperibile per spazi, indipendenza e contesto.
Ulteriori informazioni in agenzia, con possibilità di preventivi da imprese e professionisti della zona (muratori, tecnici, elettricisti, idraulici, piastrellisti, ecc.).
Le prime tre immagini sono render indicativi con proposta cromatica a scopo illustrativo, mentre la quarta foto rappresenta lo stato reale attuale dell'immobile. 
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.
(INDIRIZZO INDICATIVO)

Rif. GL1618
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via Della Crosarona n. 2/A
30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###
Immobile al grezzo non soggetto a classificazione energetica.
Vicinanze: Salzano, Noale, Santa Maria di Sala, Martellago.

Porzione di bifamiliare a Scorzè Rif. GL1618

l'indice commerciale

SCORZE' poco distante cedesi dopo lunga gestione BAR TRATTORIA ubicata in zona di forte passaggio, munita di circa 70 posti a sedere interni piu' ampio plateatico, comodissimo parcheggio, molto ben arredata ed attrezzata, spese di gestione modiche, incasso medio giornaliero euro 800,00, prezzo richiesto euro 65.000, trattabili con possibilita' in parte di pagamento rateizzato, OTTIMA OPPORTUNITA' PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
PER MOTIVI DI PRIVASY NON VIENE RIPORTATA L'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA SOPRA DESCRITTA

Bar trattoria vic.ze scorze'

Proponiamo elegante appartamento sviluppato su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni, travature a vista e finiture ricercate, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e dal design contemporaneo.

L'immobile, situato al primo piano di un contesto residenziale curato, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile separata, pratico disimpegno con armadiatura su misura e bagno finestrato con vasca.

Salendo al piano superiore mansardato, valorizzato dalle travature in legno a vista, troviamo due stanze e secondo bagno dotato di box doccia.

Completa la proprietà al piano interrato un comodo garage oltre ad un'area condominiale dedicata al parcheggio di auto, biciclette e motocicli.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, videocitofono, finiture moderne e materiali di qualità, pavimentazione in legno, armadiature su misura e scala di design in ferro laccato bianco che dona carattere ed eleganza agli ambienti.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, in posizione comoda ai principali servizi e al centro del paese.

Metrature: 
- Soggiorno 24,98 mq 
- Camera 14,55 mq 
- Bagno 7,91 mq 
- Dis. 5,09 mq 
- Sottotetto 19,94 mq
- Sottotetto 9,14 mq 
- Dis. 3,19 mq 
- Sottotetto 3,86 mq 

Prezzo:€ 229.000,00
Rif: 13.ZEROB.A2 

Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti

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agenziaimmobiliareiportici.it
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Appartamento a Zero Branco (TV)

SANTA MARIA DI SALA - RIF. GL1617

In tranquilla zona residenziale con piacevole vista aperta sulla campagna, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli situato al primo piano di una palazzina ultimata nel 2009.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq ed è composto da appartamento principale di circa 65 mq con soggiorno e cucina, due camere con pavimenti in legno e bagno finestrato. Al piano superiore ampia mansarda open space di circa 70 mq, ideale da adibire secondo le proprie esigenze, come zona relax, studio, area hobby o ulteriori spazi accessori.

Completa la proprietà garage doppio.

Soluzione caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca tranquillità e spazi versatili.

Immobile libero da subito.

Foto ed ulteriori informazioni in agenzia.
(INDIRIZZO INDICATIVO)

GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via Della Crosarona n. 2/A
30033 Noale (VE)
Tel: ###phonenumber###

CLASSE ENERGETICA: E
IPE: 105,48 kWh/m²a

Prezzo richiesto: Euro 169.000

Vicinanze: Mirano, Noale, Salzano, Scorzè, Camposampiero, Pianiga.

Appartamento con mansarda e garage doppio

A Peseggia di Scorzè, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo elegante porzione di bifamiliare edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

L'ingresso è sulla zona giorno del piano terra, impreziosita dal caminetto e da un soggiorno soppalcato che dona luminosità e profondità agli ambienti. Troviamo una cucina separata abitabile, ideale per la vita quotidiana, oltre a una seconda cucina perfetta come zona di servizio o taverna, completa di bagno con doccia.

La zona notte al piano terra ospita:
- una spaziosa camera matrimoniale di 18,65 mq
- una comoda zona guardaroba
- un ampio bagno finestrato di 9,90 mq

Salendo al piano primo, si apre un ampio studio di ben 37,85 mq, ambiente versatile ideale per smart working, area hobby o sala relax. Completano il piano:
- due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e terrazza esclusiva
- due ampi ripostigli, perfetti come locali di servizio o guardaroba aggiuntivi

Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'abitazione si distingue per l'eccellente classe energetica A1, grazie a:
- caldaia a condensazione installata nel 2016
- Pompa di calore 
- impianto di climatizzazione del 2016
- impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo 6Kw
- impianto solare termico

L'immobile viene venduto arredato di cucine (no frigo)e bagno piano terra, soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere.

All'esterno un giardino privato di 435 mq circonda la casa su tre lati, troviamo una tettoia con due posti auto coperti, un posto auto non coperto e una comoda casetta per gli attrezzi, perfetta per organizzare al meglio gli spazi esterni e portico con caminetto. 

Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e risparmio energetico in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.


Metrature:
- Soggiorno 28,01 mq 
- Cucina 14,90 mq 
- Corrid

Bifamiliare a Scorzè (VE) - Peseggia

- Scorzè - 

In centro a Scorzè si propone in vendita appartamento in classe A4 su immobile del 2020 mai abitato al piano primo con ascensore.

L'immobile è inserito in un contesto esclusivo di 8 unità molto curato nelle finiture con un ottima distribuzione degli spazi interni e dotato di tecnologie di ultima generazione per ottimizzare il risparmio del consumo energetico.

L'appartamento si compone di una ampia e luminosa zona giorno di oltre 40 mq. con affaccio su terrazzo esterno di 27mq.; un disimpegno ci accompagna alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo esterno due camere singole e due bagni entrambi finestrati.

L'appartamento viene consegnato completo di cucina arredata e bagni già allestiti, un valore aggiunto che permette di entrare subito in una casa pronta da vivere

Al piano terra un comodo garage e un posto auto all'interno dello spazio condominiale.

L'appartamento viene consegnato completo di cucina arredata e bagni già allestiti, un valore aggiunto che permette di entrare subito in una casa pronta da vivere

Alcune immagine interne sono puramente indicative. 


Metratura : 

- Zona giorno 40,64 mq. 
- Disimpegno 7,75 mq. 
- Camera 15,91 mq. 
- Bagno 6,03 mq. 
- Bagno 4,46 mq. 
- Camera 10.03 mq.
- Camera 11.27 mq.

- Terrazza 26,35 mq.

- Garage 16,77 mq. 



- Caratteristiche tecniche:

- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata 
- Impianto fotovoltaico
- tapparelle elettriche
- Serramenti pvc
- Basculante predisposto motorizzato


Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti

Rif.: 26.SCO.A3

Prezzo : € 345.000

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Appartamento a Scorzè (VE) - Scorzè Centro

A Gardigiano, in piacevole e tranquillo contesto residenziale condominiale, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano, costruito nel 2005, caratterizzato da ingresso indipendente che garantisce maggiore privacy e autonomia.

L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita negli spazi interni. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura arredato a nuovo, ambiente pratico e funzionale ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale completa di armadio e altra camera da letto. Completa l'appartamento un bagno con doccia.

Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la splendida terrazza esterna di 46 mq, uno spazio vivibile e riservato ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un comodo sfogo esterno.

Al piano interrato sono presenti una cantina, utile come spazio deposito, e un posto auto privato al piano terra che rende ancora più pratica la gestione quotidiana.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione per single o coppie, sia come investimento grazie alla posizione tranquilla e alla funzionale distribuzione degli spazi.

Appartamento curato, pronto da abitare e inserito in un contesto residenziale ben tenuto.


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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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OLMO IMMOBILIARE

5053
SCORZE', IN CENTRO PAESE, SU PALAZZINA DI SOLE CINQUE UNITA' ABITATIVE, APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO IN INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO NOTTE CON RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DI CUI DUE CAMERE DOPPIE ED UNA CAMERA MATRIMONIALE, POGGIOLO E DUE BAGNI.
GARAGE AL PIANO TERRA E POSTO AUTO INTERNO.
L'APPARTAMENTO E' STATO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO ED E' DOTATO DI: PORTONCINO BLINDATO, VIDEOCITOFONO, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA E PERSIANE IN ALLUMINIO.

CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren 104,87 kWh/m2 anno
tel.: ###phonenumber###

Rif.5053| appartamento scorze'

Marco

In Vendita - Villa Singola a Gardigiano di Scorzè (VE)
Superficie del lotto di 700mq - Ideale per chi cerca tranquillità e spazio

In una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola indipendente con ampio scoperto esclusivo di ben 500 mq, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali dell'immobile:

? 3 camere da letto spaziose e luminose

? 2 bagni comodi e funzionali finestrati

? Cucina abitabile

? Ampio salotto ideale per momenti di relax e convivialità

? Taverna perfetta per cene con amici o zona svago
 ? Cantina 

? Garage doppio

? Sgabuzzino e locale caldaia per una gestione pratica degli spazi

? Scoperto privato di 400 mq, ottimo per giardino, orto o area relax

La villa si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e grande potenziale sia come abitazione principale che come investimento.

? Località: Gardigiano di Scorzè - zona residenziale e riservata, facilmente raggiungibile da Mestre, Scorzè e Noale.

Villa singola

Radar Immobiliare di Scattolin Andrea

Scorzè centro, vendesi luminoso ufficio di 80 mq al piano primo completamente ristrutturato a nuovo, con ingresso, tre stanze, bagno, ripostiglio, terrazza e posto auto.

Immobile di 80 m² con 3 locali a Scorzè

Dario Patruno

VENDESI A PRIVATI!!! NO AGENZIE!!! 
L'appartamento di 101 mq è situato al 1° piano nel Comune di Scorzè in via Aosta 2 - DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01 luglio 2026.
E' posizionato in zona strategica: a circa 200 mt scuola primaria e capolinea autobus comodo per famiglie e per chi usa i mezzi.
L'immobile è così composto:
- Soggiorno: ampio e luminoso con accesso al poggiolo zona giorno
- Cucina: abitabile separata, comoda e vivibile
- Zona notte: 1 camera matrimoniale ed una cameretta.
- Bagni: 2 finestrati, di cui uno con accesso diretto al secondo poggiolo. Uno ristrutturato nell'anno 2017.
- Ripostiglio: utile come dispensa o lavanderia.
- Garage: 21 mq, privato e incluso nel prezzo.
sono presenti le seguenti DOTAZIONI E FINITURE:
- Finestre: in legno con doppi vetri.
- Oscuranti: scuri ristrutturati nell'anno 2022.
- Zanzariere: presenti su tutti gli infissi.
- Clima: 2 condizionatori Vaillant caldo freddo, già installati.
- Caldaia a condensazione Viessman installata nell'anno 2018.
- Valvole termostatiche presenti su tutti i termosifoni.
- Presente predisposizione per sistema di allarme.
- Porta blindata, videocitofono.
DATI TECNICI:
- Indirizzo: via Aosta 2, Scorzè.
- Anno:1999.
- Piano: 1° senza ascensore, una sola rampa di scale.
- Mq: 103 commerciali, 101 calpestabili.
- Stato: già abitabile, non serve ristrutturare.
- Classe energetica: in definizione.
- Condominio: tranquillo, con cancello e spese condominiali minime.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO ARREDAMENTO

Appartamento in buono stato

Peseggia di Scorzè -
Proponiamo porzione di bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per chi cerca indipendenza e ambienti versatili.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in classe energetica B.
Piano Terra:
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con soppalco travato a vista, nel soggiorno troviamo un caminetto che dona calore e carattere all'ambiente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la gestione quotidiana degli spazi.

Dal soggiorno si accede alla zona notte del piano terra, composta da:
- Camera matrimoniale
- Guardaroba
- Bagno finestrato di circa 10 mq
- Zona lavanderia

Il garage è accessibile dall'esterno, soluzione che garantisce maggiore indipendenza e praticità.

Piano Primo:
Il piano superiore ospita un ampio studio di ben 65 mq, ambiente estremamente versatile, ideale come area lavoro, sala hobby o ulteriore zona living, completa il piano il bagno e la spaziosa camera matrimoniale di 34,74 mq

Spazi Esterni:
L'abitazione è circondata da giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. Presente inoltre una casetta esterna per gli attrezzi, comoda per organizzare al meglio gli spazi verdi.

Una soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, giardino privato di 315 mq e ambienti personalizzabili, in un contesto residenziale tranquillo.


Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti


Metrature:
- Soggiorno 29,09 mq 
- Cucina 14,90 mq 
- Corridoio 2,76 mq 
- Camera 18,65 mq 
- Guardaroba 8,64 mq 
- Bagno 10,22 mq 
- Lavanderia 7,21 mq 
- Garage 17,69 mq 
Tot. piano terra: 109,16 mq 

- Studio 65,05 mq 
- W.c 6,52 mq 
- Camera 34,74 ma 
Tot. piano primo: 106,31 mq 

Prezzo: € 350.000,00

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Per ulteriori informazioni

Scorzè -

Nel cuore di Scorzè, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un nuovo ed esclusivo intervento edilizio: una palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore.

L'edificio, sviluppato su tre livelli, sarà realizzato con finiture di pregio e tecnologie costruttive all'avanguardia, pensate per garantire massimo comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e un'elevata efficienza energetica.

L'appartamento al piano terra si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità. L'ingresso conduce a una generosa zona giorno di circa 41 mq, valorizzata da un'ampia vetrata di 3 metri che si apre su un portico affacciato sul giardino esclusivo: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, in perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la distribuzione interna un pratico spazio dedicato a ripostiglio nel disimpegno.

Il garage la piano terra è collegato direttamente con l'abitazione per una maggiore comodità.

Essendo l' immobile in costruzione possono essere personalizzate le finiture. 
Le immagine esterne sono puramente indicative. 

Metrature: 

- Soggiorno - pranzo 40,66 mq. 
- Disimpegno 6,79 mq. 
- Camera 11,13 mq.
- Camera 15,30 mq. 
- Bagno 5,58 mq. 
- Bagno 5,58 mq.

- Garage 16,12 mq. 
- Portico 14,75 mq. 

- Giardino 
 
Caratteristiche tecniche:

- Classe energetica: A4
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Impianto fotovoltaico 3 KW 
- VMC puntuale
- aria condizionata 2 split
- tapparelle elettriche 
- Serramenti in pvc
- Predisposizione allarme

-RIF.: 10.SCOA2T 
- Prezzo € 265.000+ IVA 

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Appartamento a Scorzè (VE)

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Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, un recente e curato miniappartamento al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione intima e funzionale. L'appartamento si presenta con una zona giorno luminosa e ben distribuita mentre il reparto notte si compone da una camera matrimoniale, un bagno, moderno e finestrato, ed un pratico disimpegno. Il punto forte della proprietà è sicuramente il giardino privato, un angolo verde perfetto per momenti di tranquillità o per chi ama dedicarsi al giardinaggio. L'immobile viene venduto completo di arredi cucina, bagno e camera. Questa soluzione viene proposta ad uso investimento in quanto è in essere un regolare contratto di locazione a canone concordato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente ben organizzato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro ed un' ottima soluzione ad uso investimento. RIF 02

Minappartamento al piano terra a Scorzè - RIF 02

Proponiamo in vendita a soli 2km dal centro di Scorzè, un interessante appartamento al primo piano composto da un'ampia e luminosa zona giorno di 30mq servita da un comodo terrazzo, mentre la zona notte si compone di due camere, una matrimoniale ed una singola, un disimpegno ed un bagno finestrato. Completano l'offerta un garage singolo ed un posto auto privato al piano terra. Questa soluzione è attualmente affittata con regolare contratto di locazione in scadenza a novembre 2027 e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento a scopo residenziale. RIF 18

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A completare la proprietà sono presenti garage e ulteriore ripostiglio/soffitta accessibile direttamente dalla terrazza.
Pavimenti in legno sia nella zona giorno che nella zona notte.
Esposizione nord-sud-ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.
Possibilità di acquisto arredato, soluzione ideale anche come investimento.
Contesto residenziale servito e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi.
Ulteriori informazioni in agenzia.
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GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via Della Crosarona n. 2/A
30033 Noale (VE)
Tel: ###phonenumber###
CLASSE ENERGETICA: D
IPE: 131,46 kWh/m²a
Vicinanze: Mirano, Santa Maria di Sala, Salzano, Scorzè, Massanzago, Trebaseleghe.

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