STUDIO ENNE srl

ISOLA DI TERRANEGRA - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO.

Nel cuore dell'Isola di Terranegra, una delle zone più verdi e apprezzate di Padova, proponiamo una porzione di bifamiliare che coniuga ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

L'abitazione, sviluppata su due livelli, risale agli anni '60 ed è stata costantemente mantenuta con cura dalla proprietà. Nel 2022 è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite il Superbonus 110%, che ha interessato completamente l'esterno dell'immobile, compresa la sostituzione degli infissi, migliorandone l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

Al piano terra l'immobile si compone di un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. 
Adiacente alla zona giorno si trova un pratico vano attualmente utilizzato come locale accessorio e/o lavanderia, oltre a un servizio finestrato.
Il reparto notte, posto al primo piano, si compone di tre camere da letto: due matrimoniali dalle generose dimensioni e una singola con accesso al terrazzo affacciato sul verde della proprietà. 
Completa il piano un bagno finestrato con di vasca.

Uno dei punti di forza della casa è senza dubbio il giardino privato di oltre 2.500 mq, uno spazio raro da trovare, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza della città. 
Inoltre, l'esposizione su tre lati garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile e di un'ampia area destinata al parcheggio, assicurando praticità nella vita quotidiana.

La posizione è particolarmente interessante: immersa nella quiete dell'Isola di Terranegra, ma al tempo stesso vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e ai principali collegamenti verso il centro di Padova e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PADOVA

VENETO CASE srl

Esplora questa opportunità unica di investimento nel cuore di Padova, nella zona di Terranegra. Proponiamo un ufficio moderno e spazioso, situato al primo piano di un complesso recentemente costruito, con una superficie totale di 280 mq.

L'immobile è strategicamente posizionato a circa 1 km dall'Ospedale di Padova e offre facile accesso ai principali snodi stradali della città, rendendolo ideale per attività professionali che richiedono visibilità e comodità logistica. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è completamente esposto a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

La struttura dispone anche di un ascensore condominiale per facilitare l'accesso ai piani superiori. Inoltre, include un ampio magazzino adiacente all'ufficio, con una superficie di circa 120 mq; questo spazio versatile può essere utilizzato sia come area per lo stoccaggio che come rimessa.

Con certificazione energetica in classe B, l'edificio assicura efficienza energetica e comfort ambientale. La disponibilità dell'immobile è prevista entro i prossimi 6-8 mesi.

Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso ufficio! Contatta VENETO CASE - FORCELLINI oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Padova - via Forcellini, 132 A
Telefono: ###phonenumber###
e-mail: forcellini@venetocase.it
Visita il nostro sito web: www.venetocase.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ospedali: ufficio con magazzino 280 mq

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Terranegra, Padova. Questo negozio vetrinato si trova a soli 1 km dall'Ospedale di Padova e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali snodi stradali.

Con una superficie totale di 220 mq, il locale è situato interamente al piano terra ed è composto da vari locali completamente esposti a sud, garantendo così luminosità e visibilità. Un ampio portico offre uno spazio ideale per la gestione attuale di ristorazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

In aggiunta al negozio principale, l'immobile include un ampio magazzino al piano interrato che risulta comunicante con il locale commerciale. Attualmente locato per €1900 mensili fino a febbraio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento.

L'edificio è stato realizzato recentemente ed è classificato in Classe Energetica B, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. La zona circostante offre tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €360.000 - rif. TER700.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo immobile unico nel suo genere non esitate a contattare VENETO CASE - FORCELLINI:
Padova - via Forcellini, 132 A
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sito web: www.venetocase.it

Ospedali: negozio di 220 mq

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. A disposizione:

-Appartamento 2 camere con giardino privato: Ingresso, zona giorno separabile di circa 40 mq, 2 bagni finestrati, rip/lavanderia, camera doppia e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di un ampio GIARDINO PRIVATO DI ALMENO 200 MQ, garage e doppio posto auto esterno.

Consegna prevista: primavera 2027
classe: A4
130 mq commerciali
A partire da Euro 384.000,00 - rif. TER203
Per qualsiasi informazione contattateci allo ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Terranegra: nuovi 2 camere con giardini privati

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. Ogni unità è composta da: Ingresso, zona giorno open space di almeno 40 mq, 2 bagni finestrati, rip/lavanderia, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di una TERRAZZA ABITABILE DI 50 MQ, garage e doppio posto auto esterno.

Consegna prevista: primavera 2027
classe: A4
150 mq commerciali
A partire da Euro 467.000,00 - rif. TER308
Per qualsiasi informazione contattateci allo ###phonenumber###

Terranegra: nuovi 3 camere con terrazze abitabili

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità.

Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio.

Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l'ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante.

Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale.

Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell'arco dei prossimi dieci anni!

Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile contattateci al numero ###phonenumber### Euro 470.000,00 - rif. TER412.

Terranegra: nuova bifamiliare con 3 camere

In via A. Dal Pozzo, proponiamo appartamento recente ristrutturato, inserito in contesto verdeggiante e con ampio parco condominiale. Sviluppato al terzo ed ultimo piano e dotato di ascensore, l'immobile si sviluppa su 2 piani: ingresso, zona giorno separata di oltre 50 mq dotata di ben 3 terrazzi di cui uno abitabile, 1 bagno, camera matrimoniale e ampio ripostiglio sottoscala.
Salendo le scale troviamo una luminosa mansarda composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia anch' essa dotata di bagno privato, una stanza guardaroba, e di 3 terrazze, tra le quali una abitabile di circa 35 mq ideale per le vostre cene estive. Possibilità di ricavare la quarta camera in mansarda. A completare stupendo garage doppio e cantina privata.
L'appartamento è completamente esposto a sud e gode di una ottima vista.
Il condominio esternamente è appena stato ritinteggiato, mentre l'immobile è stato elegantemente ristrutturato nel 2024.

Classe: D
E.P: 83,88 kwh/m2 anno

220 mq commerciali
Euro 530.000,00 rif. TER319

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terranegra: attico ristrutturato a nuovo

Proponiamo in vendita CASA ACCOSTATA da ristrutturare -costruzione degli anni ' 60, inserita in una zona molto tranquilla e residenziale, ma ad un passo da tutti i servizi necessari e ben collegata alla città. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo una veranda un'ampia zona giorno, studiolo e bagno. Al piano primo la zona notte composta due camere matrimoniali con ampio terrazzo.
La casa è quasi interamente circondata dal giardino privato di 200 mq.
Nell'immobile è già stato effettuato uno studio di fattibilità per una ristrutturazione, progetti a disposizione in ufficio.

Classe:G
E.P :205.36 kwh/m2 anno

100 mq calpestabili
Euro 130.000,00 rif. TER402

Per qualsiasi informazione contattateci allo ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terranegra: casa accostata

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo.
L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 88 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio e 4 camere. A completare garage e doppio posto auto.

Consegna prevista: primavera 2027
classe: A4
202 mq commerciali
A partire da Euro 654.000,00 - rif. TER304
Per qualsiasi informazione contattateci allo ###phonenumber###

Terranegra: nuovo attico 4 camere

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo.
L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di oltre 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 82 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio/lavanderia e 3 camere. A completare garage e doppio posto auto.

Consegna prevista: primavera 2027
classe: A4
187 mq commerciali
Euro 591.000,00 - rif. TER303
Per qualsiasi informazione contattateci allo ###phonenumber###

Terranegra: ultimo attico 3 camere

Porzione di villetta a schiera completamente ristrutturata a nuovo. Sviluppata su due piani, la porzione si compone al piano terra di: ingresso, soggiorno con angolo cottura ma con la possibilità di separare la cucina e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e grande bagno finestrato. La proprietà gode di un giardino privato che offre uno sfogo all'aperto dove rilassarsi. A completare la soluzione due posti auto di proprietà. La soluzione verrà consegnata con impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, cappotto interno e ventilazione meccanica. Complesso residenziale inserito in un contesto tranquillo, verdeggiante e comodo a tutti i principali servizi. Adiacente alla nuova lottizzazione. Contesto esclusivo di tre unità abitative. Consegna prevista per autunno 2025.

Importante detrazione fiscale di circa 48.000 € da recuperare in 10 anni.

Classe: D
E.P: 127.43 kwh/m2 anno

Euro 370.000 - rif. TER407

Terranegra: villetta trifamiliare

Daniele

Forcellini / Terranegra - vendo posto auto scoperto 14 mq. Zona via Fortin. Rif. Agenzia 10

Forcellini - Posto auto scoperto

Roberto

casa in zona terranegra (isola) su due livelli sopra 3 camere,sotto open space con bagno parzialmente restaurata con grande giardino di 330 mq abitabile da subito zona tranquilla NO AGENZIA no cucina

Zona terranegra

Luciano

Ufficio C1 in terranegra pd vicino Internato Ignoto interessante anche come centro fiscale zona non coperta. Proposta anche in affitto 450 euro mensili

Ufficio quartiere terranegra zona tranquilla quart

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': TERRANEGRA (PD) -
proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 37 mq situato in zona Terranegra a Padova.
Si sviluppa in un ampio locale ed un servizio igienico con antibagno.
Il locale è dotato di due ampie vetrine che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e grande visibilità dalla strada.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.
Locale versatile e funzionale, ideale per attività commerciali o direzionali.
Spese condominiali pari a 200,00 € annui.
La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono l'immobile ideale per diverse attività.

NEGOZIO A PADOVA

Michele

Spazio commerciale Cat.C1,sito in zona Forcellini-Terranegra di 64 metri quadrati(piano terra), open space dotato di bagno,con apertura su due lati,ingresso comodo ,appena ristrutturato con comodo parcheggio.Adatto per:
Studio medico/veterinario
Negozio
Ufficio 
Magazzino

Spazio commerciale Cat C1

Padova Città

FORCELLINI. Nell' Isola di Terranegra in uno degli ultimi contesti ancora davvero verdi a ridosso del centro di Padova, particolare porzione di bifamiliare disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino di circa 600 mq piantumato ed alberato che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera privacy e spazi da vivere all'aperto. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato in stile rustico, conservando elementi di grande fascino, al piano terra: ingresso ampia sala con camino, grande cucina con stufa in maiolica e bagno finestrato; al piano primo reparto notte con 4 ampie camere da letto di cui una con accesso indipendente bagno proprio e terrazzo, ulteriore bagno finestrato con vasca ad angolo. Tutti i soffitti sono in legno con travi a vista d'epoca, la casa è dotata di caldaia a condensazione, pannelli solari, tetto e pareti sono ben isolati. Una proposta originale e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca verde, quiete rimanendo ugualmente vicino al centro cittadino ed una casa dal sapore unico per chi ancora apprezza le case d'epoca in un contesto riservato ma ben servito. ape 210,08 Cl. F

Villa bifamiliare Padova [0219261002VRG]

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

PADOVA, in zona FORCELLINI - TERRANEGRA, Al piano primo di una piccola palazzina, APPARTAMENTO di nuova realizzazione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul grande terrazzo di oltre 30 mq, disimpegno con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due servizi entrambi finestrati e lavanderia.
Completa l'immobile il garage al piano terra e il posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale.
Riferimento: E1105
C.E.: A4

NUOVO APPARTAMENTO IN ZONA TERRANEGRA

TERRANEGRA - POSTO AUTO. 
Vendesi posto auto scoperto di 12 mq. Situato nel complesso residenziale di Via Monsignor Fortin. 
Zona molto tranquilla ma allo stesso tempo nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità.
Disponibile fin da subito.

POSTO AUTO A PADOVA

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