Casa per Casa s.r.l.

Scopri un'opportunità unica di investimento nella splendida località di Rosolina, precisamente nella zona esclusiva di Albarella. Ti presentiamo un terreno edificabile residenziale di ben 1000 mq, situato in una posizione privilegiata fronte mare.

Le foto pubblicate sono solo indicative della soluzione abitativa che si può realizzare nel terreno e non corrispondono ad una abitazione in vendita.

Con circa 500 mc edificabili, questo lotto rappresenta la soluzione ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni. Immagina di costruire una villetta singola con piscina privata e ampie aree verdi circostanti dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici.

La zona è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i servizi che offre: ristoranti tipici, negozi locali e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare ti permetterà di goderti lunghe giornate sulla spiaggia o passeggiate lungo il litorale.

Albarella è conosciuta come una delle destinazioni più esclusive del Veneto, offrendo tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei centri urbani limitrofi. Questo terreno rappresenta quindi non solo un'ottima scelta abitativa ma anche un valido investimento nel tempo.

Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Stefano Rossi ###phonenumber###
Riferimento: Terredif03
C.E.: Non soggetto

Terreno Edificabile Fronte Mare a Rosolina - Albar

AziendaSi intermediazione d'azienda

25n AziendaSi Ristorante forno pizza con mura e alloggio 
Nelle immediate vicinanze di Rosolina (RO), in posizione strategica e di fortissimo passaggio a pochissimi passi dalla S.S. Romea, proponiamo in vendita un'avviata e rinomata attività di ristorazione con possibiità di forno rotante per pizza, comprensiva della proprietà delle mura e di un comodo appartamento per il gestore.
La soluzione è ideale per un nucleo familiare o per professionisti del settore che desiderano unire casa e lavoro in un'unica soluzione senza costi di locazione.
Capacità: Circa 100 posti a sedere, distribuiti in ambienti accoglienti e ben organizzati.
Attrezzatura di punta: Cucina completa e forno per pizza di tipo rotante, ideale per gestire alti volumi di lavoro con la massima efficienza.
Area Esterna: Ampio parcheggio privato di circa 400 mq, fondamentale per garantire un facile accesso alla clientela, oltre a giardino perimetrale con altri 5 posti auto per gestore e dipendenti
Aspetto Finanziario: L'attività vanta un ottimo fatturato dimostrabile, con una clientela fidelizzata sia locale che di passaggio.
Caratteristiche dell'Appartamento (incluso nel prezzo):
Superficie: Circa 100 mq, situato direttamente nello stabile (ideale per la gestione logistica).
Composizione: Ingresso, zona giorno, due ampie camere da letto e servizi.
Una proposta chiavi in mano, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di interventi strutturali.
Prezzo richiesto: € 295.000 (Mura, licenze, attrezzature e appartamento inclusi)
Per maggiori informazioni, dettagli sui bilanci o per concordare una visita sul posto, contattare il numero ###phonenumber### o via mail pubblicita.aziendasi@gmail.com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante forno pizza con mura e alloggio 25n

Laura

A soli 5 minuti dal centro di Ceregnano, sulla tranquilla strada provinciale, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto di
 autentica bellezza storica. Questo affascinante complesso rurale dell'Ottocento è ideale per la creazione di un agriturismo, B&B o ristorante, unendo il fascino storico al potenziale d'impresa.
La proprietà, di 3500 mq complessivi, comprende:
 * Casa colonica: 460 mq su due livelli, 17 vani. Da ristrutturare, può essere trasformata in una splendida residenza o struttura ricettiva.
 * Fienile: 300 mq, con ampie altezze e travi a vista. Perfetto per essere riconvertito in spazi comuni, sale da pranzo o dependance.
 * Magazzino: 220 mq, versatile e funzionale, ottimo per laboratori, depositi o ulteriori aree per gli ospiti.
Il terreno circostante offre anche la possibilità di creare un ampio giardino, orto o area relax, eventualmente anche con piscina. Un'opportunità unica per chi cerca un progetto di vita e d'impresa in un contesto tranquillo e suggestivo
.

Trattativa riservata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Sogno rurale di grande potenziale a Ceregnano

Agenzia Immobiliare Excelsior

Scoprite questa affascinante casa singola, situata nella tranquillità di Donada, parte del comune di Porto Viro. 
Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e il fascino rustico della vita di campagna. Con una superficie generosa distribuita su più livelli, la casa presenta diversi spazi accoglienti per soddisfare ogni vostra esigenza. 
Al primo piano troviamo accogliente porticato, all'ingresso con zona living di circa 30 Mq, cucina, dispensa, ripostiglio, tre stanze letto, bagno. 
Al piano terra, comodamente accessibile dall'interno troviamo cantina, garage, taverna, lavanderia e portico.
A completare il tutto, ampio giardino esclusivo di circa Mq 600.
La posizione strategica della proprietà non solo garantisce privacy ma offre anche l'accesso facile ai principali servizi locali: negozi, scuole, ristoranti tipici delle zone limitrofe e parchi naturali dove passeggiare o fare jogging immersi nella natura.



Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
immobiliareexcelsior.it

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Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!
Riferimento: PV00013V-L
C.E.: In fase di definizione

DONADA - INCANTEVOLE CASA SINGOLA

In una delle zone più riservate e affascinanti dell'Isola di Albarella, proponiamo per la vendita villa singola di prestigio in classe energetica A4, attualmente in fase di costruzione, con piscina a sfioro e finiture di altissimo livello.
L'immobile, immerso nella quiete dell'isola ma perfettamente collegato ai principali servizi e attività, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura ma senza rinunciare a comfort e modernità.
L'Isola di Albarella è un'oasi privata dove il relax incontra lo svago: spiagge curate, bar, ristoranti, boutique, campi da golf e da tennis, piste ciclabili e strutture alberghiere di qualità rendono questa location perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva.
L'immobile si sviluppa su due livelli e sarà composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi vetrate scorrevoli, cucina moderna, due bagni finestrati con box-doccia e tre comode camere da letto (di cui una con bagno privato).
Completa la proprietà patio esterno ideale per la realizzazione di una seconda cucina, giardino di circa 900 mq che circonda l'abitazione, piscina a sfioro, ripostiglio, due terrazze panoramiche e posto auto privato.
Dotazioni e comfort: impianto fotovoltaico, serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di ventilazione meccanica controllata, materiali e finiture di pregio (pavimenti, rivestimenti e dettagli architettonici selezionati con cura).
La villa verrà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento:

ISOLA DI ALBARELLA - VILLA SINGOLA CLASSE A4

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal cuore della città e comodamente servito da ristoranti, bar, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente e ampio giardino privato.
L'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce a un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un comodo e spazioso garage e un cortile esclusivo.
Perfetto per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una casa da personalizzare, con tutte le comodità a portata di mano.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD1542V-T
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON GIARDINO

Zanussi Immobiliare

Ristorante in pronta consegna compresi buona parte di attrezzatura e arredo; dispone di 90 posti a sedere oltre a ampio spazio per attività estiva; splendido terreno circostante privato recintato ad uso parcheggio privato di circa 6000 mq. Posizione strategica con accesso a due svincoli importanti per la viabilità della zona, la superstrada Verona Rovigo da ambo i lati con possibilità di innesto veloce a 2 km circa con l'autostrada A31 Valdastico sud. L'immobile è ben tenuto e si presta a diverse soluzioni, dal ristorante pizzeria all'agriturismo al pub discoteca o locale di lusso con piscina. L'immobile non è affittato ed è immediatamente disponibile con tutti i regolari certificati. Considerata la scarsità di immobili in affitto e l'elevata domanda da parte dei centinaia di dipendenti impiegati nei poli logistici di grandi aziende come Amazon, sarebbe interessante valutare il frazionamento di un immobile in piccole unità abitative. Queste potrebbero essere convertite in "microliving", sviluppando appartamenti arredati e completi di ogni comfort, ideali per affitti a breve o medio termine destinati a questi lavoratori.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante Badia Polesine

Adria

Rif. A3270 - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento nel comune di Adria (RO). Il bilocale, di ampie dimensioni, situato al piano terra, si estende su una superficie di 50 mq ed è composto da ingresso, salottino con cucinino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è arredato e in buono stato ed è IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, negozi, scuole e altri servizi. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Adria [A3270VRG]

Isabella

A brevissima distanza dal cuore di Ceregnano (Rovigo), situato lungo una tranquilla arteria provinciale, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà storica, perfetta per chi desidera avviare un progetto di vita e di business. Questo suggestivo casale ottocentesco rappresenta la tela ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di fascino, come un agriturismo, un bed and breakfast o un ristorante con camere.
L'intera tenuta si estende su una superficie complessiva di 3500 mq e comprende tre fabbricati principali:
Dimora padronale: Un corpo centrale di 460 mq disposto su due livelli, suddiviso in 17 locali. L'immobile, da riattare, si presta a essere convertito in una residenza di prestigio o nel fulcro dell'attività ricettiva.
Antico fienile: Una struttura di 300 mq caratterizzata da altezze generose e suggestive capriate in legno a vista. Uno spazio straordinario da trasformare in sale ricevimenti, aree comuni o dependance indipendenti.
Magazzino/Deposito: Un locale versatile di 220 mq, ideale come laboratorio artigianale, magazzino funzionale o per l'ulteriore ampliamento degli spazi dedicati all'accoglienza.
La vasta corte privata che circonda gli immobili offre lo spazio necessario per l'allestimento di un parco alberato, un orto biologico o un'area solarium con piscina. Una proposta imperdibile per investitori e sognatori alla ricerca di un investimento commerciale e immobiliare in un'atmosfera d'altri tempi

Splendido rustico dell'800 da ristrutturare

Silvia

Nel cuore della provincia di Rovigo, a Lendinara, proponiamo in cessione un avviato e storico bar, punto di riferimento indiscusso per la comunità locale e tappa fissa quotidiana per una clientela fedele e costante. Non si tratta di una semplice attività di ristorazione, ma di un luogo di aggregazione dall'atmosfera calorosa e accogliente.
Consumi importanti: Oltre 12 kg di caffè settimanali e una media di 100 brioche servite ogni giorno.
Posizione e flusso: Fortissimo incremento di lavoro durante il mercato settimanale del sabato e in occasione delle due fiere paesane annuali. La zona circostante è estremamente dinamica, caratterizzata da parcheggi comodi, una palestra, campi sportivi e sale riunioni che garantiscono un continuo passaggio quotidiano.
Spazi ampi e funzionali: Il locale si sviluppa su una superficie interna di 120 mq (comprensiva di magazzino ben organizzato). All'esterno è presente un accogliente dehor di 20 mq con circa 25 posti a sedere.
Condizioni di locazione eccezionali: L'immobile gode di un affitto straordinariamente vantaggioso 
Orari e Gestione: Attualmente aperto dalle 06:00 alle 21:00 con chiusura programmata solo la domenica pomeriggio. L'attività è gestita con successo da 3 persone.

L'attività viene ceduta pronta per essere rilevata, completamente arredata e dotata di:
-Impianto di climatizzazione moderno
- Sistema di allarme e videosorveglianza di ultima generazione
Opportunità unica di ampliamento: 
Adiacente al locale è presente un ulteriore spazio di 25 mq, già predisposto per l'espansione dei servizi. È ideale per lo sviluppo di una sala slot con ingresso indipendente o per la richiesta di una licenza tabacchi con area giochi.
L'attività è sana, produce ottimi incassi sin da subito e non richiede alcun tipo di ristrutturazione o investimento iniziale importante. 
Prezzo e informazioni: Trattativa riservata.
Zero spese di agenzia: Nessun costo di intermediazione.

Bar Storico ad Alto Fatturato

Ignazio Criscenzo

Sei alla ricerca di un investimento speciale nel settore della ristorazione? Ti presentiamo un ristorante galleggiante che combina eleganza, atmosfera e una posizione mozzafiato sul fiume Po! 

Caratteristiche uniche: Un locale esclusivo, una struttura che offre un'esperienza culinaria indimenticabile immersi nella natura.

Posizione strategica: ideale per eventi pubblici e privati, la concessione demaniale comprende anche un ampio spazio esterno ottimo per eventi all'aperto e rimessaggio barche.

Clientela consolidata: grazie alla sua unicità e all'ottimo lavoro del nostro staff, il ristorante gode di un'ottima reputazione, confermata da recensioni positive e una base di clienti fedeli.

Opportunità di crescita: perfetto per chi vuole introdurre nuovi format creativi attirando un pubblico ancora più ampio.

Cediamo questa meravigliosa struttura per dedicarci a nuovi progetti. La sua unicità e il suo potenziale, fanno di questa un'occasione imperdibile per imprenditori creativi che vogliono entrare a far parte della ristorazione, con una base solida e già avviata.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci privatamente via whatsapp al 3402636750. Saremo felici di fornirti ogni dettaglio! PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!!

Ristorante galleggiante sul fiume Po

COMMERCIALE IMMOBILIARE

B687
Rif. B687  OCA MARINA Taglio di Po (RO)
Un'opportunità unica nel cuore del Parco del Delta del Po
Immersa nella tranquillità della natura e circondata dal fascino incontaminato del Delta del Po, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare con ampi spazi e grandi potenzialità, ideale per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva o realizzare un progetto imprenditoriale in un contesto esclusivo.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 9.000 mq, con accesso diretto dalla strada, e comprende:
Magazzino rurale di circa 520 mq
Stalla di circa 440 mq
Abitazione composta da due appartamenti di circa 70 mq ciascuno
Gli immobili sono da ristrutturare, ad eccezione di uno degli appartamenti, già rinnovato e pronto all'uso.
Grazie alle generose metrature e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di:
Agriturismo
Bed & Breakfast
Ristorante con alloggi
Fattoria didattica
Centro per attività naturalistiche e cicloturistiche
Struttura ricettiva immersa nel verde
Un contesto ideale per chi cerca un investimento nel turismo sostenibile, a pochi minuti dalle bellezze naturalistiche del Delta del Po e dalle principali attrazioni del territorio.
Prezzo richiesto: Eu. 275.000
Possibilità di vendita frazionata.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.B687| rustico taglio di po

Francesco

Vendo ristorante pizzeria piu 2 appartamenti piano superiore tutto arredato muri compreso

Ristorante pizzeria

Studio La Bussola Servizi Aziendali ed Immobiliari

Rif:G 168 (129741450) - Proponiamo in vendita avviata attività di ristorante pizzeria situata a Badia Polesine (RO), in posizione strategica e ben conosciuta.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq ed offre una capienza interna di ben 90 posti a sedere, in ambienti accoglienti e ben arredati. All'esterno è presente un grazioso plateatico con ulteriori 15 posti, ideale per la stagione estiva. [?]

L'attività è attualmente aperta:
A pranzo dal lunedì al sabato
A cena dal mercoledì al sabato
Chiusura domenicale

Gli incassi giornalieri sono ottimi, grazie a una clientela fidelizzata e a una gestione consolidata nel tempo.
Il locale si presenta in eccellenti condizioni, completamente arredato e pronto per essere operativo fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.
Un'interessante opportunità per professionisti del settore o per chi desidera rilevare un'attività ben avviata e con ottime potenzialità.

Prezzo richiesto: € 95.000
L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per mantenere la privacy del cliente.
Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber###
Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte.

Immobile di 220 m² con 1 locale a Badia Polesine

Monselice

UFFICIO POLIVALENTE IN VENDITA A ROVIGO

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in centro a Rovigo con affaccio diretto su strada.
 
L'immobile dispone di 10 locali e 3 bagni, per una superficie totale di 383 mq. 

Ristrutturato completamente nel 2016, presenta un ottimo stato dello stabile e un impianto di riscaldamento efficiente. 

Precedentemente era un poliambulatorio, ma la metratura è ideale anche per uno studio associato di professionisti e/o uno studio estetico, di bellezza. 
Ideale per attività commerciali che necessitano di spazi ampi e ben attrezzati.

L'impianto di climatizzazione autonomo garantisce un ambiente sempre piacevole.

Attualmente libero, il locale è pronto per essere utilizzato. La vendita include il possesso delle chiavi al rogito. 

La zona circostante offre numerosi servizi, tra cui bar, caffè, ristoranti, stazione di ricarica, parcheggio, strutture mediche, ospedali, farmacie e ufficio postale. 

CLASSE ENERGETICA A2

Prezzo: euro 330.000,00* oltre IVA e spese accessorie.

ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve, Rovigo.

GABETTI MONSELICE
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it
www.gabetti.it

Laboratorio Rovigo [Cod. rif 3247285VCG]

RIF.A4844 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo in zona residenziale del Comune di Adria (RO), con 6 locali e 1 bagno, per una superficie di 125 mq. Costruito nel 1983, l'immobile offre un'ampia cucina abitabile, un accogliente soggiorno singolo e 3 camere da letto. Situato in uno stabile civile con giardino condominiale, dispone anche di un terrazzo di 4 mq. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è libero. Dotato di impianto di riscaldamento, garage e posto auto nel cortile condominiale, si trova in una zona tranquilla vicino a servizi come ristoranti e parcheggi. Ideale per chi cerca spazi generosi e comodità, contattaci per una visita senza impegno.

Appartamento Adria [A4844VRG]

Sogno Immobiliare

Ampio hotel in vendita fronte strada ad alta visibilità, situato in posizione strategica di forte passaggio.

Immobile in attività da oltre 30 anni, attualmente attivo in ottime condizioni generali completamente arredato e attrezzato.

La struttura dispone di 16 camere con bagno privato per un totale di 25 posti letto, ampia sala ristorante separabile ideale anche per eventi o gestione indipendente, cucina attrezzata e grande parcheggio privato.

SOLO VENDITA NO AFFITTO dell'intero immobile e dell'attività con tutte le attrezzature.

Ottima opportunità per investimento o gestione familiare.

PREZZO MOLTO INTERESSANTE.

Rif. V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Ampio albergo fronte strada

RIF.A4793- PROPNIAMO IN VENDITA Splendida villa a schiera centrale, ad uso abitativo situata nel Comune di Adria (RO). Costruita nel 2000, la proprietà offre 6 locali e 2 bagni su una superficie di 140 mq. Dotata di giardino privato, impianto di riscaldamento, 2 box auto, 2 camere da letto, 2 balconi e 1 terrazzo. La struttura, di tipo civile, si presenta in buone condizioni interne e offre una cucina a vista, soggiorno singolo con angolo cottura e ingresso indipendente. L'immobile è libero e dispone di impianto di climatizzazione. Situata in una zona centrale, comoda e servita da bar, caffè, ristoranti, farmacie e parcheggi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi abitativi di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Villa a schiera Adria [A4793VRG]

RIF.A4650 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA in pieno centro ad Adria, comoda a tutti i servizi, Casa accostata da entrambi i lati, disposta su due livelli, con accessorio esterno ad uso cantina e cortile privato. L'abitazione è da ristrutturare ed è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno.
Situata in una zona comoda e servita da bar, caffè, ristoranti, farmacie e altro, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.
Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n###phonenumber###

Casa Indipendente Adria [A4650VRG]

RIF. A4590 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento con 3 locali e 1 bagno, situato nel Comune di Adria (RO). L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 70 mq ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. La casa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e si trova al primo livello di un edificio civile in buono stato. L'appartamento vanta una camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno singolo, oltre a un balcone e un terrazzo di 2 mq ideali per momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale offre comodità e vicinanza a servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole e farmacie. L'immobile è libero e in buone condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Appartamento Adria [A4590VRG]

3256
Rif. 3255 LOREO. Nel centro storico vendesi immobile precedentemente adibito ad albergo disposto tra piano primo e secondo con 8 camere complete di bagno oltre a locali accessori come lavanderia, sala ricreativa e due ripostigli per un totale di circa 220 mq mentre il piano terra di circa 260 mq è adibito a ristorante. 
L'immobile si presenta funzionale negli spazi ma non viene utilizzato da alcuni anni perciò necessita di un intervento di restauro e revisione degli impianti.
E' possibile acquistare anche un ufficio di circa 70 mq adiacente all'albergo ad Eu. 30.000.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.3256| albergo loreo

Immobiliare Chiarion

Rif: (72441666) - In comune del Medio Polesine zona centralissima, proponiamo attività di TABACCHERIA-RICEVITORIA CON L'ESCLUSIVA NEL COMUNE PER I GIOCHI DI LOTTO E SUPERNALOTTO servizi di RICARICHE TELEFONICHE E PAGAMENTI SISAL E LOTTOMATICA, con inoltre EDICOLA - CARTOLERIA - PRODOTTI PER LA CASA. Il fatturato non delude le aspettative, garantito soprattutto da una posizione commercialmente perfetta a questo tipo di impresa. La presenza di molte altre realtà limitrofe come farmacia, bar-ristoranti, banche e uffici pubblici generano un indotto di clientela in grado di soddisfare un reddito garantito. Prezzo € 59.000. Per ulteriori informazioni contattare il ###phonenumber###

Attività / Licenza di 60 m² con 2 locali a Crespin

RIF.A4568 - PROPONIAMO IN VENDITA Prestigioso appartamento quadrilocale nel cuore di Adria, in zona residenziale e tranquilla, inserito all'interno di una palazzina con poche unità abitative. L'elegante quadrilocale, offre un'atmosfera accogliente e spaziosa, grazie all'ampia metratura, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. composto da ampio ingresso, sala, salotto, cucina abitabile, ripostiglio, 2 stanze da letto matrimoniali, 2 terrazzi e bagno. Il garage, al piano terra, di 21 mq, è un valore aggiunto, così come la vicinanza a servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e negozi. Questa esclusiva proprietà è pronta ad accogliere la tua famiglia in un ambiente raffinato e confortevole.
Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n###phonenumber###

Appartamento Adria [A4568VRG]

Rif. 40013036 - Proponiamo in vendita un affascinante Complesso ad uso Commerciale per eventi e ristorazione, nella prima periferia di Villadose (RO); questa villa storica, risalente al 1400, offre un'ampia superficie di 1100 mq ideale per attività e eventi di vario genere, quali matrimoni, cerimonie in genere, congressi di vario genere. Completamente ristrutturata, circa 20 anni fa, la villa è dotata di tutti i confort necessari, con ambienti climatizzati e compresa di ascensore anche per disabili. Inoltre la proprietà è composta anche di un ulteriore immobile da ristrutturare che può essere adibito a struttura ricettiva con alloggio.

L'ingresso indipendente si apre su un bellissimo parco della superficie di circa mq. 10.000, nel quale è presente un Frassino secolare ed un'aia tipica delle ville dell'epoca ideale per manifestazioni all'aperto nel periodo estivo, oltre ad un ampio parcheggio sul retro, idoneo ad ospitare gli avventori della Villa.

Ideale per investitori o imprenditori che desiderano avviare un'attività di ristorazione in un immobile unico nel suo genere, questa Villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Villadose.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Stabile/Palazzo Villadose [40013036VTG]

Rif. A4488 - Proponiamo la vendita di un luminoso negozio ad Adria (RO), in zona Stazione. Con una superficie di 50 mq, questo locale offre un ambiente accogliente e ben curato, ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di accesso per disabili, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e funzionalità. Le condizioni interne sono ottime, e dispone di un locale, un bagno e antibagno. La presenza di servizi come i mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi nelle vicinanze lo rendono ancora più attrattivo.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON LA FORMULA DI VENDITA A RISCATTO.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Adria [A4488VCG]

Rovigo

RO2876. Zona Censer. Nelle vicinanze del centro storico di Rovigo, proponiamo in vendita casa accostata, ad un lato solo, con annesso capannone.
Questa proprietà, sviluppata su due livelli, offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno living, una cucina abitabile ed una stanza vuota che può essere adattata secondo le vostre esigenze, che sia come camera da letto aggiuntiva o studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato ai propri hobby.
Salendo al primo piano invece, troviamo un bagno più stanza adibita a lavanderia, una stanza vuota che può essere trasformata in un ulteriore studio o sala relax e tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio.
Non solo la casa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato grazie all'ampio spazio verde circostante, ma offre anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile è stato inoltre ristrutturato, ma necessita di alcuni accorgimenti al piano superiore in quanto non finito completamente. 
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come attività commerciali, bar, ristoranti e farmacie. Inoltre, la presenza di una stazione ferroviaria nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci.
Contattaci al ###phonenumber### per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita.

Casa Indipendente Rovigo [RO2876VRG]

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA: 
In una posizione strategica a due passi dal centro di Adria, proponiamo un attività commerciale di 36 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una zona vivace e ben frequentata.
Situato nella zona centrale della città, l'immobile beneficia della vicinanza dei servizi pubblici e privati come ristoranti, bar e negozi locali. L'area è molto frequentata durante tutto l'anno grazie alla presenza di eventi culturali ed economici che attraggono residenti e turisti.

COMPOSIZIONE: 
Il locale commerciale si trova in una posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, ideale per diverse tipologie di attività. Con una superficie di circa 36 mq, lo spazio interno risulta funzionale e ben organizzabile, perfetto per chi cerca una soluzione compatta ma pratica per avviare o trasferire la propria attività.
L'immobile è dotato di servizio igienico privato e si presenta già predisposto per attività di lavanderia, avendo ospitato fino a poco tempo fa questa tipologia di esercizio. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività simile o comunque sfruttare impianti già esistenti.

Da sottolineare inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, con la potenziale realizzazione di un pratico monolocale.

A completare la proprietà, un posto auto proprio di fronte al negozio, un grande vantaggio sia per i clienti sia per il titolare dell'attività. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori parcheggi pubblici che facilitano l'accesso alla zona.
La posizione su strada e la facilità di parcheggio rendono questo locale una soluzione interessante per attività di servizio, piccoli negozi di quartiere, studi professionali o attività specializzate.

VANTAGGI:
- A due passi dal centro storico;
- Comodo a tutti i servizi;
- Posto auto da

Attività commerciale con posto auto fronte negozi

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2719-1103
La Coldwell Banker propone in vendita un terreno nel comune di Villamarzana (RO) che ricade in zona D4-1 (Zona turistico-ricettiva)
Si tratta di un terreno pianeggiante di 18.700 Mq, con un'area edificabile di 9.400 Mq.
Nella Zona D4-1 il PRG prevede l'insediamento di attività ricettive (alberghi, case albergo, motel, pensioni, locande, ristoranti) e di attività al servizio del traffico (garage, distributori).
E' stato presentato un progetto per la realizzazione di un albergo composto da 6 livelli, con area reception, uffici amministrativi, aree per servizi comuni, caffetteria, ristorante,
sala conferenze e 200 camere.
Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità dello svincolo autostradale A13 Bologna-Padova e della SS434 Traspolesana, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani rende questo terreno altamente appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
La zona è caratterizzata da un'alta densità di traffico, garantendo un alto tasso di visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Contattaci per ulteriori informazioni.
Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più promettenti di Villamarzana.

Terreno industriale/commerciale - Villamarzana

Rif. A4587 - PROPONIAMO IN VENDITA Casa accostata situata nel centro del comune di Adria (RO), con una superficie di 240 mq. L'immobile, disposto su 2 livelli, è composto, al piano terra da ingresso, soggiorno, salottino, cucina, bagno, sala caldaia e comodo magazzino, al piano primo da 4 camere da letto ideali per una famiglia numerosa, bagno e ampio terrazzo. Inoltre all'esterno troviamo un cortile esclusivo e un garage. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. 
Situata in una zona comoda e ben servita, con la presenza di bar, negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi nelle vicinanze. Un'opportunità esclusiva per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.

Casa Indipendente Adria [A4587VRG]

210 immobiliare

Proponiamo in vendita, complesso immobiliare unico nel suo genere. Nel cuore del Polesine, in posizione strategica tra Venezia, Verona e Bologna, proponiamo in vendita uno straordinario mulino storico del 1845, oggi organizzato come locanda con camere, ristorante, ecomuseo e spazi per eventi, con parco privato di 1.258 mq., attracco fluviale e importanti possibilità di sviluppo. La proprietà rappresenta un asset unico in Veneto per chi cerca un investimento nell'hospitality, nel turismo esperienziale, nella ristorazione, negli eventi e nella valorizzazione culturale del territorio. Un complesso raro e già operativo, disposto su piano terra, primo e secondo. Il compendio comprende: · locanda con camere (7) · ristorazione fino a 80 coperti · sala aggiuntiva per visite o ristorazione · ecomuseo di archeologia industriale con macchinari originali del mulino su tre piani · parco privato di circa 4.000 mq · attracco fluviale sul Canale Bianco, sulla direttrice navigabile Mantova-Venezia · Lisiara per convegni, corsi, assemblee, pranzi, aperitivi ed eventi · capannone di circa 600 mq con possibili destinazioni plurime · squero coperto per ricovero e recupero barche · arredi e attrezzature interne compresi nel prezzo Valore storico, ambientale e territoriale Il Mulino sorge in un contesto di grande fascino, tra il Canale Scortico e il Canal Bianco, in un'area fortemente legata alla navigazione storica, alla civiltà dell'acqua e alla memoria produttiva del territorio. La proprietà è inserita in un contesto ricco di attrattori culturali e turistici, tra cui Fratta Polesine, il Museo Archeologico Nazionale, Villa Badoer, le piste ciclabili, il Delta del Po e le eccellenze enogastronomiche del territorio. 

Rif. DVMP1999 Prezzo richiesto: € 600.000 Compresi arredi e attrezzature interne
APE E kwh/mq anno 194,72 

Agenzia 210 immobiliare
Corso del popolo 210 Rovigo (RO) 
Tel. ###phonenumber### 
Cell. ###phonenumber###

Mulino storico Veneto: camere, ristorante, attracc

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