COMMERCIALE IMMOBILIARE

3402
RIF. 3402 CONA (MONSOLE) - Vendita di un compendio immobiliare nel Comune di Cona, in un area industriale di superficie di circa 10.000 mq con due accessi carrabili dalla strada principale. Il tutto già locato con un contratto di locazione di Eu. 50.000 annui.
All'interno dell'area troviamo una serie di edifici che consistono in:
- Palazzina uffici - composta da piano terra e piano soppalcato (superficie coperta di circa 145 mq);
- Palazzina abitazione - composta da piano terra e primo (superficie coperta di circa 220 mq);
- Capannone prefabbricato (superficie coperta di circa 1000 mq);
- Capannoni in ferro (superficie coperta di circa 580 mq);
- impianti di lavorazione della calce (superficie coperta di circa 485 mq);
Il tutto in buono stato di manutenzione.

Prezzo: 500.000 Eu. 
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.3402| capannone cona

3894
RIF. 3894 PEGOLOTTE DI CONA - Ex caseificio completo per la produzione del formaggio con tanto di uffici e magazzini annessi, e villa di circa 300 mq su due livelli.
Il compendio immobiliare si compone da Villa su due livelli di circa 150 mq a piano dove si può accedere ai vari uffici, rivendite e laboratorio per la produzione del formaggio di circa 1000 mq, il lotto comprende anche ulteriori due capanni di circa ulteriori 500 mq completa oltre 2500 mq di terreno edificabile.
Il tutto con possibilità di scorporare i terreni, con possibilità di acquisto di sola villa con caseificio, o terreni edificabili, dove poter costruire villette a schiera.

Per ulteriori informazioni contattare in agenzia.

tel.: ###phonenumber###

Rif.3894| capannone cona

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita fabbricato residenziale suddiviso in due appartamenti, ideale per più nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi e un'opportunità di investimento. L'immobile è posto nella zona centrale di Pegolotte, comoda a tutti i servizi.
Al piano terra si trova una prima unità abitativa di circa 75 mq, recentemente ristrutturata, composta da ingresso indipendente, soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e ampio magazzino/dispensa. All'appartamento situato al piano superiore si accede tramite una scala interna oppure da scalinata esterna e si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, attualmente composto da: ingresso, grande cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.
All'esterno bel giardino circostante promiscuo.
Grazie alla sua configurazione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, allo stesso tempo, potrebbe essere un'interessante opportunità per chi desidera un'unica abitazione riambientando gli spazi attraverso un intervento di fusione e creando così una residenza su misura.
Possibilità di disporre di un'area esterna edificabile di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una tettoia per i posti auto o di un ampio garage, valorizzando ulteriormente la proprietà e ampliandone le potenzialità.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CN049V-T
C.E.: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PEGOLOTTE - DUE APPARTAMENTI

Proponiamo per la vendita ufficio vetrinato con cortile esclusivo fronte strada, situato in una zona centrale di Pegolotte su strada di forte passaggio.
L'immobile è composto da un ampio vano d'ingresso, perfetto per l'accoglienza clienti o come prima area operativa, in continuità con un secondo ambiente che assicura maggiore riservatezza. Completa la proprietà un pratico bagno di servizio.
La sua collocazione privilegiata garantisce un'eccellente visibilità rendendola la vetrina ideale per professionisti o attività che desiderano distinguersi e farsi notare in un contesto dinamico e servito.
Ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza pratica e accessibile, capace di coniugare la comodità del piano terra alla centralità dei servizi del paese. 

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Riferimento: CN5001V-Z
C.E.: G

PEGOLOTTE - UFFICIO IN CENTRO

IMMOBILSOLE srl

Cona: proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 90 mq, svilupppata al piano terra. L'immobile si compone con l'ingresso dalla veranda, zona pranzo separata dalla cucina e un bagno finestrato con doccia collegato al ripostiglio, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale ed un ampio ripostiglio momentaneamente adibito a camera da letto. La disposizione interna funzionale e con ambienti facilmente personalizzabili. A completare troviamo ampio garage di 50 mq e un giardino esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza ma allo stesso tempo comodità ai servizi.

CASA INDIPENDENTE A CONA

In zona residenziale proponiamo splendida casa singola disposta su un unico piano recentemente ristrutturata.
Circondata esternamente da un ampio giardino piantumato, all'esterno presenta un porticato di circa 45 metri quadrati.
All'interno si accede ad un ampio ingresso, soggiorno con cucina open-space, disimpegno, due camere da letto di cui una attualmente adibita a studio e bagno con box doccia.
A completare garage doppio e lavanderia in corpo staccato.
Dotato di zanzariere, serramenti con vetro basso-emissivo e climatizzatore.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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Riferimento: CN5016V-L
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PEGOLOTTE: casa singola con porticato

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Pegolotte di Cona (VE): Porzione di casa in contesto bifamiliare, sviluppata su 2 piani, con area cortilizia di pertinenza che la circonda oltre ad un piccolo appezzamento di terreno adibito ad orto posto sul retro dell'abitazione.
La casa è stata ristrutturata poco prima del '2000 e poi successivamente ampliata sul retro. Le condizioni in generale sono quindi molto buone.
E' composta al piano terra da: ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, salottino e bagno; al piano primo ci sono 2 camere grandi, un ripostiglio ed un bagno.
Collegati tramite una tettoia in legno in grado di ospitare due posti auto coperti, ci sono dei locali accessori adibiti a ripostiglio e lavanderia oltre ad un garage vero e proprio, tutti facenti parte di un corpo in muratura staccato dall'abitazione principale. 
La casa è ubicata a circa 1,5 km dal centro abitato della frazione Pegolotte e si trova alla fine di una stradina chiusa.
Posizione ideale per chi ama abitare in posizione tranquilla ed in aperta campagna.

Classe Energetica "F" 

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Paolo ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

 a PIOVE DI SACCO:
- Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande)
- Via Roma, 29 (Centro Storico)


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Porzione di casa accostata con giardino e orto

VENETO CASE srl

Proponiamo in vendita esclusiva una villetta a schiera di testa situata nella frazione di Monsole di Cona. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo una cucina, un bagno di servizio cieco e un soggiorno; completa il piano un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con poggiolo, una camera singola anch'essa servita da poggiolo e un bagno finestrato dotato di vasca-doccia. Al piano ammezzato è presente un sottotetto regolarmente accatastato, utilizzabile come studio, stanza hobby o, all'occorrenza, come terza camera.
La proprietà è completata da un garage collegato internamente all'abitazione, all'interno del quale è stata ricavata una zona lavanderia. All'esterno, uno scoperto privato circonda l'abitazione su tre lati, offrendo ulteriori spazi a servizio della casa.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, impianto di aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo e wall box per la ricarica di veicoli elettrici, installati nel 2022.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
L'indirizzo e il puntatore sulla mappa riportati nell'annuncio sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelarne la privacy.
Classe B - I.P.E. 123,52 kWh/mq anno
Euro 133.000 - rif. CON-001

Cona: porzione di villetta a schiera di testa

Proponiamo in vendita nel centro di Cona questa affascinante dimora dominicale di probabili origini cinquecentesche, una proprietà dal grande valore storico e architettonico che rappresenta un'interessante opportunità di investimento per operatori del settore immobiliare, imprese o privati alla ricerca di un intervento di recupero di prestigio.
L'immobile, attualmente disabitato e completamente da ristrutturare, conserva ancora oggi gli elementi tipici della tradizione veneziana, leggibili nella planimetria del corpo principale sviluppato su tre livelli. Il prospetto principale, rivolto a sud, presenta un elegante portale ad arco a tutto sesto affiancato da aperture architravate con profili in pietra, mentre al piano nobile le aperture mantengono l'originaria simmetria architettonica. Di particolare interesse la cornice a modiglioni in cotto che conclude il fronte e la copertura a quattro falde, dettagli che testimoniano il carattere storico dell'edificio.
La proprietà è accessibile da via Verdi attraverso un ingresso con cancello sostenuto da importanti pilastri in muratura e comprende inoltre un ampio giardino che circonda l'immobile su tre lati. Completa la proprietà un terreno di poco più di 4.000 mq, elemento che conferisce ulteriore valore e ampie possibilità di sviluppo, valorizzazione paesaggistica o realizzazione di spazi accessori a servizio della residenza o di eventuali destinazioni ricettive.
Le adiacenze, anch'esse da recuperare, ampliano le possibilità progettuali di un intervento che potrebbe riportare alla luce una residenza di grande fascino o trasformarsi in un'operazione immobiliare di valore.
Soluzione ideale per investitori e professionisti del recupero edilizio storico.
APE: NON SOGGETTO
Euro 55.000 - rif. CON-008

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CONA: Villa Veneta

Proponiamo in vendita una casa singola dalle grandi potenzialità, ideale per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e desidera valorizzarlo nel tempo.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità sia abitative che di investimento, grazie alla presenza di spazi già definiti e di ulteriori volumi da reinterpretare.
Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 100 mq, sul quale si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Adiacente all'edificio principale è presente un rustico su due livelli, completamente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio da modellare liberamente, ideale per realizzare una seconda unità abitativa, una dependance per ospiti o uno studio professionale.
Completa la proprietà un ampio giardino con ingresso carraio motorizzato.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.
Classe G - I.P.E. 219,51 kWh/mq anno
Euro 180.000 - rif. CON-006

Cona: casa indipendente

Nel cuore tranquillo di Cona proponiamo in vendita un villino di prestigio di circa 187 mq, una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e pronto da abitare. L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e funzionali, con ingresso su soggiorno luminoso con camino, ampia cucina che diventa il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e occasioni speciali. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, uno studio perfetto per lavorare da casa o ricavare una stanza hobby, e un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno. Al piano semi-interrato il garage di circa 67mq si può trasformare in una comoda taverna con lavanderia, uno spazio versatile che aggiunge valore e funzionalità all'abitazione. Il comfort è garantito da impianti all'avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata entrambi nuovi nel 2025, pavimenti radianti, sistema di ventilazione meccanica controllata e allarme. All'esterno troviamo un grazioso portico con veranda climatizzata, inoltre l'area è stata recentemente sistemata con impianti e cancelli nuovi.
Una soluzione ideale per chi cerca qualità, tranquillità e attenzione ai dettagli, in una casa pronta ad accogliere nuove emozioni.
Classe C - I.P.E. 116,13 kWh/mq anno
Euro 295.000 - rif. CON-00

CONA: Villetta in centro

Davide

Vendesi fabbricato rurale e abitazione su scoperto pertinenziale di 2300 mq a 15 chilometri da Chioggia e Sottomarina

Rustico

A Pegolotte, nel cuore del paese, in zona residenziale lontana dal traffico e dai rumori proponiamo in vendita villa in ottimo stato con giardino piantumato, già libera e perciò abitabile da subito. 
L'abitazione esprime eleganza ed è caratterizzata da forme semplici, che la rendono piacevole a prima vista, gli spazi che la compongono sono ideali per qualsiasi nucleo familiare " della serie non manca nulla". 
Al piano terra ci accoglie uno spazioso ingresso che ci accompagna in una meravigliosa taverna o locale multiuso, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un garage per tre auto affiancate dal quale si accede da due basculanti di dimensioni ottimali. 
Da una comoda e spaziosa scala si accede al piano superiore e precisamente ad un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere di forma regolare, un bagno, un ripostiglio ed ampio poggiolo.
Fortunati saranno i potenziali acquirenti poiché potranno godere di una qualità di vita considerevole e vivere in tranquillità.

P.S. : se per acquistare questa villa hai la necessità di vendere la tua casa o il tuo appartamento, non preoccuparti, ti seguiamo anche nella vendita coordinando i tempi ed i modi di entrambe le operazioni. 

Classe Energetica in fase di definizione.

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2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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VILLA CON GIARDINO IN ZONA CENTRALE

Marika

Casa indipendente ammobiliata a Pegolotte di Cona (VE) circa 85 mq con piccolo esterno, garage e lavanderia anni 70 ristrutturata.

Casa indipendente a Pegolotte (Cona)

Gabetti Adria

RIF. C0722 - VENDESI IN ESCLUSIVA a Cavarzere Località Valcerere Dolfina

Proponiamo una proprietà versatile, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o una base strategica per la vita all'aria aperta e la nautica.
Proprietà interamente recintata con siepe e cancello nuovo, comprendente un rustico da ristrutturare dall'ampio potenziale di personalizzazione. Versatile come residenza privata, area camping o base per il tempo libero, vanta una posizione unica: l'affaccio diretto sul fiume Gorzone permette la creazione di un ormeggio privato. È la soluzione ideale per amanti della pesca e della nautica che sognano di navigare dal proprio giardino fino alla Laguna di Venezia.

Un investimento unico per posizione e indipendenza.

Rustico su terreno di 2.000 mq [C0722]

Rif. C0718 - VENDESI in posizione centrale, ELEGANTE VILLA SINGOLA suddivisa su due livelli e composta da: piano rialzato con ingresso, cucina abitabile, ampio living, due camere da letto matrimoniali, camera doppia, generoso bagno e disimpegno; piano seminterrato con GARAGE DOPPIO, taverna, centrale termica , magazzino e bagno. Completa di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ISOLAMENTO TERMICO, ALLARME, CALDAIA A CONDENSAZIONE e cancello con basculante automatizzati. L'immobile è circondato da un curatissimo GIARDINO arricchito in parte da piante ed aiuole e in parte piastrellato.
PREZZO TRATTABILE!!

Elegante villa singola [C0718]

Simone

Villa singola nel Comune di Cona (VE) di 250 mq su piani sfalsati composta da :
-piano interrato uso cantina
-piano seminterrato uso garage, taverna, lavanderia e bagno
-piano terra salone, cucina, salottino
-piano primo due camere di 20mq + bagno
-piano mansardato con due mansarbe abitabili
-1200 mq di scoperto
Anno 1975
Prezzo trattabile

Villa singola su piani sfalsati

Ambra

In centro del paese vendesi villa singola con ampio giardino, disposta su piani seminterrato, terra e rialzato e composta da: ampio portico, ingresso, spazioso soggiorno con caminetto, comoda cucina, 3 camere da letto. Al piano terra troviamo un garage doppio con basculante motorizzato, bagno, lavanderia e centrale termica. Accogliente depandance esterna di 25mq.Classe energetica C.

Lussuosa villa singola

1802
RIf. 1802 CONA, CANTARANA - Capannone industriale di testa in zona industriale di Cona di circa 1300 mq, diviso in due capannoni di circa 650 mq l'uno con ingresso indipendente l'uno dall'altro e impiantistica indipendente.
Parcheggio interno.
Vendibile anche separatamente. 

Prezzo: info solo in agenzia
Classe energetica: G
ipe: 175.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.1802| capannone cona

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