S M IMMOBILIARE snc

In elegante contesto residenziale a Vago di Lavagno, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera, caratterizzata da generose metrature e da una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e funzionalità.
La proprietà, libera su due lati e favorita da una piacevole esposizione est-ovest, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di spazi vivibili. All'esterno l'abitazione dispone di due distinti spazi esclusivi: sul fronte un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre sul retro un'ampia area conviviale con camino, zona barbecue e plateatico riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia nella massima privacy.
La zona giorno, posta al piano terra, è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al primo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con accesso al terrazzino, una camera doppia e una camera singola, oltre ad un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo piano ospita infine un ulteriore ambiente particolarmente versatile, che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze abitative come quarta camera, studio professionale, palestra privata, locale hobby o stanza per gli ospiti.
Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo una comoda taverna, ideale come spazio ricreativo o area multifunzionale, con accesso diretto al garage doppio di circa 40 mq. Una dotazione sempre più ricercata sul mercato, che consente di ospitare comodamente due auto e di disporre di ulteriore spazio destinabile a deposito, attrezzature o zona hobby.
L'immobile, edificato intorno agli anni '80 è stato oggetto nel tempo di interventi di manutenzione e miglioramento, risultando immediatamente 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A LAVAGNO

sopranochiara

Nella recente lottizzazione vicino alla Chiesa di San Briccio privato vende il più grande e panoramico lotto di terreno con la possibilità di costruire una casa unifamiliare di generosa metratura o una bifamiliare con garage sottostante. Sul terreno è già stata effettuata una perizia geologica e geometrica con esito positivo. Assolutamente da vedere sul posto! 
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO TERRENO. 
In recente lottizzazione panoramica immersa nei vigneti, composta principalmente da ville unifamiliari, bifamiliari disponiamo di ampio lotto edificabile di 1000 mq, con possibilità di realizzare fino ad un massimo di 1000 mc, superficie coperta massima realizzabile 330mq di abitazione. A tal proposito sono stati fatti più studi di progettazione, dalla villa unifamiliare ad una bifamiliare da un piano o due piani con garage seminterrato o affiancato alla villa. E' a vostra disposizione più realizzazioni presso studio architetto.

Panoramico lotto edificabile

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un'appartamento in via Don Giovanni Battista Tessari, nel comune di Lavagno (VR).
L'appartamento posto al primo piano, facente parte del Condominio
Villa Poggiani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con pertinenziale autorimessa di 24 mq e accessoria cantina.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-X1825/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Lavagno (VR)

STUDIO SAN MARTINO sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO TERRENO.
In recente lottizzazione, composta principalmente da ville unifamiliari, bifamiliari disponiamo di ampio lotto edificabile di 616 mq, con possibilità di realizzare fino ad un massimo di 879 mc, superficie coperta massima realizzabile 168 mq.
A tal proposito sono stati fatti più studi di progettazione, dalla villa unifamiliare ad una bifamiliare ed anche per un contesto tri familiare composto da appartamenti con metrature e disposizione diversa.

TER. RESIDENZIALE A LAVAGNO

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.
In recente lottizzazione, composta principalmente da ville unifamiliari, bifamiliari disponiamo di ampio lotto edificabile di 616 mq, con possibilità di realizzare fino ad un massimo di 879 mc, superficie coperta massima realizzabile 168 mq. 
È possibile acquistare il singolo lotto ad euro 125.000 oppure l'agenzia TECNOCASA di Vago di Lavagno propone tramite le sue imprese di fiducia, lo studio di progettazione e successivamente la costruzione dell' immobile dei vostri sogni a seconda delle vostre esigenze. 
A tal proposito sono stati fatti più studi di progettazione, dalla villa unifamiliare ad una bifamiliare ed anche per un contesto tri familiare composto da appartamenti con metrature e disposizione diversa.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.
Tra gli studi di progettazione, abbiamo pensato vista la location e la posizione, la realizzazione di questa splendida villa unifamiliare, la quale è disposta solo su due livelli, data la generosa metratura del lotto, abbiamo eliminato il piano interrato, riuscendo così a contenere i costi, ma allo stesso tempo sarà possibile godere di un'autorimessa di circa 30 mq al piano terra. La zona giorno come si evince dalla planimetria, avrà una metratura di oltre 50 mq, sarà molto luminosa in quanto avrà un triplice esposizione, sempre al piano terra sarà presente una camera/studio di oltre 18 mq e un bagno finestrato. 
Al piano primo, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato e terrazzo da 14 mq. Se si volessero contenere i tempi di realizzazione, invece di costruire una casa tradizionale potremmo consigliarvi l'installazione di una casa in legno prefabbricata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A LAVAGNO

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento in via Don Giovanni Battista Tessari, nel comune di Lavagno (VR).
L'appartamento al primo piano, facente parte del Condominio Villa Poggiani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con pertinenziale autorimessa di 24 mq.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X1726/26

CLASSE ENERGETICA: A

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LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, IN VIA DON GIOVANNI BATTISTA TESSARI N°12 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - APPARTAMENTO COMPOSTO DA ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, autorimessa di 24 mq e cantina. Catastalmente identificato: mappale 1194, sub. 12, categoria A/2, classe 3, consistenza mq 123; mappale 1194, sub. 52, categoria C/6, classe 3, consistenza mq 24. Vendita include diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune. Occupato. Prezzo base Euro 169.000,00. Offerta minima: Euro 126.750,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 30/06/26 ore 09:30. c/o presso VG - Soluzione Aste, Piazza Zara n° 7/C, Verona Termine presentazione offerte: 29/06/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Avv. Lorenza Sboarina tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Valeria Spada tel. ###phonenumber### Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 107/2025

RGE 107/2025 Tribunale Verona

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VRVREI10725 1 3006-46037 (128484648) - Appartamento al primo piano.
Composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Completa la proprietà autorimessa di 24 mq e cantina.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 30/06/2026
Offerta minima: 126.750 €
Procedura: 107/2025 lotto 1

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COME FUNZIONA 
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Siamo presenti anche a Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 132 m² con box auto a Lavagno

LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, VIA GALILEO GALILEI N. 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) In "Condominio Raggio di Sole" piena proprietà dell'intero appartamento al piano secondo e al piano terzo sottotetto con box auto. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art. 1117c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare i mappali sub. 51 BCNC (ascensore-vano scale-vano contatori), sub. 53 BCNC (area verde) e sub. 54 BCNC (scivolo-corsia di manovra) ai sub dal 22 al 46. Prezzo base Euro 134.500,00. Offerta minima: Euro 100.875,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 11/06/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 10/06/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona di San Pietro di Lavagno, proponiamo accogliente appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e pronta all'uso.
L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale, confortevole e ben distribuita, oltre a un bagno completo e a un comodo ripostiglio.
L'appartamento è arricchito dalla presenza di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La soluzione viene proposta già arredata per quanto riguarda cucina, camera da letto e bagno, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti.
Completa la proprietà un garage, elemento sempre più ricercato e fondamentale per la comodità quotidiana.
Riferimento: 48
C.E.: In fase di definizione

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

Vago di Lavagno - Appartamento con giardino privato

In elegante contesto residenziale, proponiamo appartamento al piano terra di circa 95 mq con giardino privato su tre lati.

L'immobile offre una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per relax e convivialità.
La zona notte comprende camera matrimoniale, seconda camera (entrambe con uscita esterna), due bagni moderni e pratico ripostiglio.

Plus:

Giardino piantumato
Ampio garage
Contesto curato e riservato
Telecamere di video sorveglianza

Classe energetica F (EP 162,56)

Prezzo: ? 299.000
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

Rif.: [I2825A]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vago di Lavagno: trilocale al piano terra con giar

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Appartamento ideale come investimento, attualmente locato con contratto 4+4. Per tutela della privacy dell'inquilino le fotografie dell'immobile non sono pubblicate online. I render presenti hanno il solo scopo di mostrare la distribuzione degli spazi; le fotografie originali sono visionabili presso il nostro ufficio.
L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina e presenta una zona giorno composta da soggiorno semi separato dalla cucina, ambiente particolarmente luminoso grazie alle ampie porte finestre che permettono l'accesso al terrazzo.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone. Completano la zona un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, cantina e garage singolo, oltre a due posti auto scoperti.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili.

3 LOCALI A LAVAGNO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili.
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Questa villetta a schiera centrale, costruita nel 1985 e completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023, unisce il fascino della solidità con il comfort del moderno.
All'ingresso indipendente si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere gli spazi caldi e funzionali. La cucina abitabile, separata ma in perfetta continuità con la zona giorno, regala l'accesso diretto al giardino privato sul retro: un angolo verde da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto o per momenti di puro relax.
La zona notte, distribuita al primo piano, ospita una cameretta con balcone, una confortevole camera matrimoniale e due bagni finestrati entrambi con doccia, pensati per unire praticità e comfort. Al secondo e ultimo piano, un ulteriore ambiente versatile si presta a diventare una raffinata camera padronale oppure uno studio silenzioso e riservato.
Nel piano interrato trova spazio una caratteristica taverna con camino, ambiente ideale per convivialità e momenti in famiglia, collegata al garage con accesso indipendente.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE 
Al primo piano di un condominio composto da 12 unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti funzionali.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina, uno spazio funzionale che si affaccia sul balcone.
 Una porta separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola e un bagno con doccia ristrutturato di recente. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un climatizzatore di recente installazione.
 Completa la proprietà un garage di 19 mq.
Un appartamento pratico e ben organizzato, ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto tranquillo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l'accesso all'A4 da San Martino B.A. e quello alla Tangenziale Sud, la SR 11 Verona-Vicenza e infine la SP16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all'altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all'aria aperta, immersi nella bellezza della natura.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE 
Al piano terra di un condominio realizzato nei primi anni '90, proponiamo un appartamento che si distingue per ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space, con accesso al balcone che offre uno sfogo all'aperto ideale.
La zona notte si sviluppa lungo il corridoio e comprende una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Proprio quest'ultima rappresenta una vera opportunità: grazie alla porta finestra con uscita diretta sull'area esterna condominiale, può essere sfruttata come spazio dedicato a un'attività professionale collegata all'abitazione, perfetta per chi svolge lavori come geometra, psicologo, estetista, consulente o altre attività che richiedono un accesso indipendente.Il bagno principale, recentemente ristrutturato, dispone di una moderna doccia; presente anche un secondo servizio cieco.
Completa la proprietà, garage e cantina al piano interrato. La posizione è un ulteriore punto di forza: in pieno centro paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l'accesso all'A4 da San Martino B.A. e quello alla Tangenziale Sud, la SR 11 Verona-Vicenza e infine la SP16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all'altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all'aria aperta, immersi nella bellezza della natura.

5 LOCALI A LAVAGNO

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
A Montelungo, in un contesto verde e silenzioso, proponiamo una porzione di trifamiliare di ampia metratura con splendida vista panoramica. L'abitazione, realizzata alla fine degli anni '80, conserva le finiture originali e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare gli spazi.
L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un camino. La cucina, separata e comodamente abitabile, si affaccia insieme al soggiorno su un grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto.
Un disimpegno introduce la zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni, uno finestrato e uno cieco.
Dal vano scale, in comune con l'altra porzione della trifamiliare, si accede al piano inferiore, dove si sviluppano taverna e cantina, entrambi dotati di ingresso indipendente dall'esterno. Un ambiente versatile che permette di realizzare uno studio, una zona hobby o persino un piccolo alloggio aggiuntivo.
La proprietà si completa con due garage e con un ampio giardino che circonda l'intera casa, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Montelungo è una delle aree residenziali più tranquille e panoramiche del comune di Lavagno, caratterizzata da un ambiente collinare immerso nel verde. La zona offre un'atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi di Lavagno e dalla viabilità verso Verona. Perfetta per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto naturale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A LAVAGNO

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 90 mq situato nella tranquilla zona di Vago, nel comune di Lavagno. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale di 12 unità abitative suddivise in 2 scale da 6 e ben curato e con spese condominiali contenute (solo 25 euro mensili), ideale per famiglie alla ricerca della comodità e della qualità abitativa.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: il soggiorno è accogliente e arredato con gusto classico, caratterizzato da eleganti mobili in legno massello, una spaziosa zona pranzo perfetta per ospitare amici o parenti ed una grande porta finestra che dona molta luce naturale al locale oltre ad offrire l'accesso diretto al balcone. La presenza del pavimento in cotto conferisce calore agli spazi mentre i dettagli decorativi come lampadari vintage e quadri alle pareti aggiungono fascino alla casa.

La soluzione dispone inoltre di un ingresso comodo con armadiature su misura, corridoio funzionale che collega le varie stanze, infissi in legno dotati di vetrocamera che garantiscono isolamento termo-acustico ed elementi d'arredo raffinati. Concludono l'immobile infine il suo bagno finestrato dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice e cantina e garage nel piano interrato.

Al piano terra non dimentichiamoci del nostro giardino di proprietà esclusiva ottimo per ricavare un piccolo orto o per passare momenti di relax e spensieratezza al sole con amici e parenti.

Il quartiere offre tutti i principali servizi nelle vicinanze tra cui scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed è ottimamente collegato sia a Verona città sia ai principali snodi viari grazie alla posizione strategica.

Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma senza rinunciare ai comfort urbani. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell'agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua

Appartamento a Lavagno (VR) - Vago

immobiliare bonetti

VERONA-nelle immediate vicinanze- facilmente raggiungibile dal casello autostradale e della tangenziale di Verona, VENDESI capannone della superficie di mq 20.000 circa con altezza utile interna di mt 12 circa. possibilità di divisione in due unità immobiliari.

l'immobile è dotato di 18 bocche di carico, possibilità di personalizzazioni in fase di finitura.

attestato energetici APE in via di definizione

trattativa riservata

l'immagine in oggetto è a scopo esclusivamente rappresentativo

Verona-immediate vicinanze-capannone logistico

SM IMMOBILIARE snc

In posizione centrale e strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio parco verde di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, collegati da una meravigliosa scala a chiocciola interna che garantisce una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi.
Al piano rialzato si trova una zona abitativa di circa 110 mq, completamente ristrutturata, composta da zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Un ambiente moderno e accogliente, ideale come ufficio o come prima soluzione abitativa, da destinare in base alle proprie esigenze.
Al piano intermedio si sviluppa una zona attualmente adibita a studio, dotata di accesso sia interno sia indipendente dall'esterno. Un ambiente versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività professionale, perfetto anche come ufficio privato, area operativa o locale multifunzionale.
Al primo piano troviamo la residenza principale, caratterizzata da ambienti eleganti e di generosa metratura: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro terrazzi che garantiscono continuità tra interno ed esterno.
Al secondo piano, troviamo infine un locale lavanderia/stireria, un locale tecnico dedicato all'impianto fotovoltaico e uno splendido terrazzo panoramico di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o eventi privati.
Al piano terra è presente inoltre un appartamento bilocale indipendente, completamente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o da destinare a investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito.
La proprietà dispone infine di una zona wellness esclusiva, composta da piscina interna con affaccio diretto al giardino, attualmente da ristrutturare, collegata internamente all'abitazione e completata da spog

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
In fase di prossima costruzione, questa porzione di bifamiliare è pensata per chi desidera una casa funzionale e accogliente, con ambienti moderni e pieni di luce.
Al piano terra si apre un ampio open-space di circa 33 mq, con soggiorno e cucina integrati in un unico ambiente conviviale, arricchito da grandi aperture che conducono al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano è completato da un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto alla doppia autorimessa. Inoltre possibile ampliare la zona giorno e realizzare una cucina separata utilizzando una parte del garage, creando così una luminosa vetrata che dona ulteriore ariosità e luce naturale all'ambiente, mantenendo comunque un'autorimessa singola.
La zona notte, al piano superiore, regala intimità e comfort: una camera matrimoniale con bagno esclusivo e accesso al proprio balcone riservato, una camera singola, uno studio versatile e un secondo bagno.
L'immobile verrà realizzato con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e un design contemporaneo che duri nel tempo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Il quartiere Fontana è un quartiere, ben collegato a tutte le strade principali, statale, tangenziale e autostrada, in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Verona, zona richiesta da tutte quelle famiglie che vogliono crescere i propri figli in un luogo adatto per mettere le radici, vivendo a stretto contatto con una società coesa e protetta, gode di ottime caratteristiche: immerso nel verde ideale per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta, il quartiere inoltre è servito da numerosi parchi, scuole e asili.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LAVAGNO

In località Monticelli, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sita al piano primo acessibile da una scala interna, in contesto di sole due unità abitative.
Dall'ingresso accediamo alla luminosa zona giorno open space composta da soggiorno con accesso al primo balcone, cucina con accesso al secondo balcone e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno.
La zona notte è composta da tre camere da letto, un ulteriore locale studio e il secondo bagno. 
Di pertinenza dell'immobile, al piano terra dell'abitazione, troviamo un'ampia taverna comprensiva di cucina, camino e bagno, ideale per pranzi e cene in compagnia; proseguendo accediamo a un ulteriore locale adibito attualmente a dispensa con accesso al piano seminterrato ad un'ampia cantina. 
A completare la proprietà toviamo un ampio giardino che ricopre tre lati dell'abitazione.
Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano indipendenza in zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
Appartamento in contesto bifamiliare con soggiorno, cucina, tre camere, studio, due bagni, tre balconi. Di pertinenza ampia taverna e cantina. Garage di 50 mq e giardino in comune.

LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, VIA GALILEO GALILEI N. 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 4) In complesso residenziale denominato " Condominio Raggio di Sole", piena proprietà dell'intero box auto al piano interrato di 25,94 mq commerciali. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare sub. 54 - B.C.N.C. (scivolo - corsia di manovra) ai subalterni dal 22 al 46. Prezzo base Euro 17.000,00. Offerta minima: Euro 12.750,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 4)

LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, VIA GALILEO GALILEI N. 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) In "Condominio Raggio di Sole ", piena proprietà dell'intero appartamento al piano secondo e terzo sottotetto con 2 box auto. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art.1117c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato, in particolare i mappali sub.51-BCNC (ascensore-vano scale-vano contatori), sub.53-BCNC (area verde) e sub.54-BCNC (scivolo-corsia di manovra) ai subb. dal 22 al 46. Prezzo base Euro 154.000,00. Offerta minima: Euro 115.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 3)

LAVAGNO ( VR) - FRAZIONE VAGO, VIA GALILEO GALILEI N. 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) In "Condominio Raggio di Sole" piena proprietà dell'intero appartamento al piano secondo e al piano terzo sottotetto con box auto. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni art. 1117c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare i mappali sub. 51 BCNC (ascensore-vano scale-vano contatori), sub. 53 BCNC (area verde) e sub. 54 BCNC (scivolo-corsia di manovra) ai sub dal 22 al 46. Prezzo base Euro 134.500,00. Offerta minima: Euro 100.875,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 2)

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bifamiliare indipendente disposta su tre livelli, composta da due unità abitative speculari, rispettivamente una al piano primo e una al piano secondo, entrambe con ingresso indipendente, e ampio giardino di proprietà, ideale per due nuclei familiari.
Ogni appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura open space con accesso a due balconi con doppia esposizione e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno; la zona notte è composta da tre camere da letto, ulteriore camera ideale come studio e il secondo bagno 
L'appartamento del piano secondo è stato edificato successivamente nel 2008 e presenta riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro/PVC e predisposizione per due split per l'aria condizionata.
Ogni unità abitativa è autonoma a livello di utenze grazie alla presenza di contatori separati, così come anche la scala interna.
Al piano terzo e ultimo troviamo un'ampia soffitta.
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Completa la proprietà un giardino di generose dimensioni che ricopre tre lati dell'abitazione.
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