IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

POVEGLIANO V.SE: In zona industriale, proponiamo in vendita capannone di 1.200 mq, comprensivo di zona uffici di circa 100 mq. 
Il tutto su di un lotto complessivo di 2300 mq. 

Dotato di tutta l'impiantistica di base, già disponibili 90 KW.
Altezza interna di 7 mq circa.

Comodissimo alla tangenziale sud ed ai caselli di Sommacampagna e Verona Nord, essendo a ridosso della strada "La Grezzanella"
Adatto sia ad attività produttive che di logistica.
Dotato di 4 carroponti, 4 portoni a raso e 3 accessi carrai.
Libero da subito.

Rif. 4877 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V004877

CLASSE ENERGETICA: E

CAPANNONE DI 1.200 MQ - LIBERO DA SUBITO

POVEGLIANO V.SE: NUOVA ESCLUSIVA !!
In nuova zona esclusivamente residenziale, proponiamo villa di testa di NUOVA COSTRUZIONE, in classe energetica A.
L'abitazione (con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di oltre 100 mq) è disposta su piano terra e primo (oltre il piano interrato) ed è composta da ingresso con soggiorno e cucina di 38 mq, disimpegno, bagno finestrato.
Al piano superiore abbiamo il reparto notte con tre camere da letto di cui un'ampia matrimoniale e secondo bagno.

Ottimo capitolato, con possibilità di scelta di finiture interne !!

Il tutto completo di cantina e garage doppio!

Rif. 5311 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005311

CLASSE ENERGETICA:

VILLA DI TESTA - CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO - N

POVEGLIANO V.SE: In piacevolissima zona del paese, proponiamo in contesto di quattro unità abitative (due villette di testa e due quadrilocali), un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di 75 mq, composto tutto al piano terra da un ingresso con soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi.
Con accesso interno dalla zona giorno, accesso al piano seminterrato con una cantina ed un garage doppio !

L'immobile verrà consegnato in classe energetica A, con un ottima qualità di capitolato e la possibilità di personalizzare le finiture interne !!

 335.000 !! COSA ASPETTI ?

Rif. 5310 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005310

CLASSE ENERGETICA:

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI NUOVA COSTRUZ

IMMOBILIARE CASTELLO VERONA

Scopri il fascino del passato in questo splendido casale del 1700 situato tra Povegliano e Villafranca. Il complesso ristrutturato secondo le più moderne tecniche per il risparmio energetico offre per i suoi abitanti la fantastica opportunità di poter avere a disposizione un bellissimo parco piantumato, una piscina e un percorso fitness a propria totale disposizione. Questo elegante appartamento di 124 mq si presenta in condizioni eccellenti, offrendo ambienti moderni e raffinati. Lampia zona living, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimenti in legno, accoglie la luce naturale grazie alle grandi finestre, creando unatmosfera calda e contemporanea. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Le camera da letto, anchesse impreziosita da dettagli in legno e da un design minimalista, garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di finiture di pregio e di una spaziosa doccia. Lappartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricercato e contemporaneo. Completa il tutto una cantina e un posto auto di pertinenza.
RIFERIMENTO: V005226

CLASSE ENERGETICA: A

CASALE DEL 1700 TRA POVEGLIANO VERONESE E VILLAFRA

Nel tranquillo contesto residenziale di Povegliano Veronese, questa elegante villetta a schiera di 150 mq si presenta in condizioni eccellenti, offrendo ambienti raffinati e curati nei minimi dettagli. Labitazione si distingue per la calda atmosfera creata dai soffitti con travi a vista e dai pavimenti in legno che caratterizzano sia la zona giorno che la zona notte, conferendo un senso di accoglienza e pregio. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino privato, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto, ampie e ben illuminate, sono impreziosite da finiture di qualità e da un design moderno, mentre i bagni, dotati di una spaziosa doccia e arredi contemporanei, garantiscono comfort e funzionalità. Completa la proprietà un grazioso giardino, perfetto per godere di piacevoli serate allaperto. Limmobile è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
RIFERIMENTO: V005257

CLASSE ENERGETICA: A

Villetta schiera a Povegliano Veronese

POVEGLIANO VERONESE: questo elegante appartamento si presenta in condizioni eccellenti, offrendo ambienti raffinati e accoglienti. Lingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da un pregiato pavimento in legno e da un soffitto con travi a vista che conferiscono calore e un tocco di modernità allambiente. La camera matrimoniale, anchessa impreziosita da pavimenti e soffitti in legno, garantisce comfort e tranquillità, ideale per momenti di relax. Il bagno finestrato curato nei minimi dettagli, si distingue per le finiture di qualità e il pavimento in legno che dona continuità stilistica allintera abitazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, senza rinunciare al fascino dei materiali naturali e alleleganza degli spazi. Completa il tutto una cantina e un posto auto di pertinenza.
RIFERIMENTO: V005244

CLASSE ENERGETICA: A

Bilocale a Povegliano Veronese

IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

POVEGLIANO VERONESE - LIBERO DA SUBITO
In contesto condominiale situato in zona tranquilla, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano LIBERO DA SUBITO. La soluzione è composta da ampia zona soggiorno-cottura con sfogo esterno su ampio balcone, disimpegno, bagno con doccia appena ristrutturato, camera singola e camera matrimoniale.
Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza ed una cantina.
PER VISIONARE LE FOTO DELL'IMMOBILE CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA AL NUMERO O45-9990030.

3 LOCALI A POVEGLIANO VERONESE

Gabriele

Affittasi box singolo in centro a Povegliano Veronese.
Dimensioni 5 x 2 metri.
Ingresso in sotterraneo condominiale con sbarra all'ingresso.
Basculante manuale.
€90 mensili

Garage Povegliano Veronese

STUDIO CASTEL D'AZZANO sas

Appartamento al secondo e ultimo piano, disposto su un unico livello, in piccolo contesto condominiale senza ascensore, all'interno di una scala di sole due unità.
L'immobile è così composto:
Soggiorno e cucina open space, con angolo living verandato e luminoso, bagno con finestra recentemente rimodernato, due camere di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al terrazzino posteriore dove è presente un piccolo locale adibito a lavanderia.

Completano la proprietà garage di circa 15mq, ampia cantina e uno spazio condominiale al piano terra adibito ad orto.

Spese condominiali irrisorie.
L'ambiente è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore.
E' stato inoltre installato un sistema anticalcare e anticorrosione.

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POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' CARBONARA/RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 11) In Comune di Povegliano Veronese (VR) , Località Ronchi/Carbonara, PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 81.063 mq. Prezzo base Euro 299.000,00. Offerta minima: Euro 224.250,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 11)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 10) Tra i Comuni di Povegliano Veronese (VR) e Vigasio (VR), Località Ronchi, PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 132.112 mq. Prezzo base Euro 463.000,00. Offerta minima: Euro 347.250,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 10)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' CARBONARA/RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 9) PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 75.477 mq. Prezzo base Euro 270.000,00. Offerta minima: Euro 202.500,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 9)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' CARBONARA/RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 8) PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 76.526 mq. Prezzo base Euro 274.000,00. Offerta minima: Euro 205.500,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 8)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' CARBONARA/RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 7) PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 70.335 mq. Prezzo base Euro 252.000,00. Offerta minima: Euro 189.000,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 7)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 6) Tra i Comuni di Povegliano Veronese (VR) e Vigasio (VR), Località Ronchi, PIENA PROPRIETA' DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 58.157 mq. in parte occupato da vasca da digestato non palabile. Prezzo base Euro 432.000,00. Offerta minima: Euro 324.000,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 6)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' CARBONARA, VIA RONCHI, 50 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 5) PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 79.008 mq. con complesso di fabbricati agresti denominato "Corte Carbonara-Ronchi". Libero. Prezzo base Euro 1.473.000,00. Offerta minima: Euro 1.104.750,00. Rilancio: Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 5)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 4) TRA I COMUNI DI POVEGLIANO V.SE E VIGASIO, LOCALITÀ RONCHI, PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 37.120 mq. Libero. Prezzo base Euro 127.000,00. Offerta minima: Euro 95.250,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona Lotto 4)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) Piena proprietà di FONFìDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 99.758 mq. Libero. Prezzo base Euro 347.000,00. Offerta minima: Euro 260.250,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 3)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) TRA I COMUNI DI POVEGLIANO VERONESE (VR) E VIGASIO (VR), LOCALITÀ RONCHI, PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO della superficie catastale complessiva pari a 110.312 mq. Libero. Prezzo base Euro 392.000,00. Offerta minima: Euro 294.000,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona - Lotto 2)

POVEGLIANO VERONESE ( VR) - LOCALITA' RONCHI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ DI fondo rustico della superficie catastale complessiva pari a 63.157 mq. Libero. Prezzo base Euro 237.000,00. Offerta minima: Euro 177.750,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giovanni Calvelli tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Maria Enrica Trivelli tel. 045592599. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 381/2023

RGE 381/2023 Tribunale Verona Lotto 1)

Nel cuore di Povegliano Veronese, proponiamo una casetta di corte completamente indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su due piani ed ha una piccola corte di pertinenza oltre ad un'ampia area verde privata.
Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno con finestra crea un ambiente funzionale e luminoso. Salendo al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale e un secondo servizio anch'esso con finestra.
Costruita nel 1997, la proprietà è pronta per essere abitata. Completa l'offerta un posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune.

2 LOCALI A POVEGLIANO VERONESE

Accogliente bilocale in vendita, in una zona centrale ma tranquilla di Povegliano Veronese.
Situato al piano terra con ingresso indipendente in un contesto di corte con sole altre due abitazioni, l'immobile offre un'atmosfera intima e riservata.
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno con finestra.
La zona giorno si affaccia direttamente sul giardino pavimentato di circa 50 metri quadri, che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile, costruito nel 1997, è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un posto auto coperto, offrendo praticità e sicurezza.

Nel comune di Povegliano Veronese, proponiamo un appartamento in bifamiliare situato al primo piano di una corte privata. Costruito nel 1997, l'immobile si estende su 120 mq, distribuiti su due livelli. L'appartamento offre una spaziosa zona living, con cucina separata dal soggiorno, ideale per chi ama gli ambienti spaziosi e definiti, una camera matrimoniale al piano e bagno con finestra. Piano mansardato con un'ulteriore locale e bagno con lucernario. Un balcone offre uno spazio esterno privato con vista sulla corte interna, mentre l'ampia area giardino offre un luogo perfetto per il relax all'aperto.
L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un posto auto riservato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati e funzionali.

4 LOCALI A POVEGLIANO VERONESE

Gobid International Auction Group srl

Rif: B74359 (193310749) - I terreni in asta sono siti a ridosso dell'area industriale/artigianale del Comune di Povegliano Veronese. Hanno una superficie di 14.697 mq. Attualmente incolto, sono presenti dei manufatti di piccole dimensioni. Secondo il PRG i terreni ricadono in: - area soggetta a Vincolo sismico di terza classe (art. 5 N.T. del P.A.T.); - "Ambiti prioritari per la protezione del suolo" -- PAQE (art. 8 N.T. del P.A.T.); - "Zona di ricarica degli acquiferi" --- PAQE (art. 9 N.T. del P.A.T.); - area soggetta a Fascia di rispetto aeroportuale (art. 16 N.T. del P.A.T.); - Area idonea a condizione di Tipo 1 (art. 41 N.T. del P.A.T.); - all'interno dell'A.T.O. (Ambito Territoriale Omogeneo) n. 2 "Sistema insediativo -- Madonna dell'Uva Secca" (art. 59 N.T. del P.A.T.); I mappali n. 182 -- 230 -- 236 - ricadono inoltre parzialmente all'interno delle Fasce tampone" (art. 99 N.T. del P.A.T.); Il mappale n. 230 - ricade inoltre parzialmente all'interno della Fascia di rispetto da pozzi di prelievo per uso idropotabile (art. 24 N.T. del P.A.T.) Il mappale n. 236 - ricade inoltre completamente all'interno della Fascia di rispetto da pozzi di prelievo per uso idropotabile (art. 24 N.T. del P.A.T.) Su tutti i mappali è parzialmente prevista una NUOVA VIABILITA' DI PIANO -- ricadono nell'art. 83 delle N.T. del P.A.T -- Infrastrutture stradali di maggior rilevanza f4 -- Principali assi di distribuzione di progetto; Catasto Terreni del Comune di Povegliano Veronese al Foglio 4: Particella 182 - 183 - 230 - 236

Terreni agricoli a Povegliano Veronese (VR)

Nel cuore di Povegliano Veronese, proponiamo in vendita rustico con ampio potenziale, un'abitazione storica che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio.
Situata in una posizione strategica, prospicente la strada principale del paese, questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 650 mq.
La villa dispone di una corte interna di circa 550 mq, per uno spazio privato e versatile.
La struttura richiede una ristrutturazione completa, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.
Grazie alla metratura disponibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante e, con un prezzo al metro quadro vantaggioso, è ideale per chi cerca un investimento a lungo termine o una residenza di rilievo nelle vicinanze di Villafranca di Verona.
Vista l'elevata metratura le possibilità sono molteplici, ed è possibile ricavare più unità abitative, studi medici o negozi.

RUSTICO A POVEGLIANO VERONESE

Madonna dell'Uva Secca - Nuovo Complesso Residenziale di 10 Unità
Situato in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova costruzione.
Descrizione dell'immobile in evidenza:

 * Tipo di unità: Trilocale al piano primo
 * Superficie: Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, bagno cieco con doccia, 2 camere matrimoniali
 * Spazi esterni: Ampio terrazzo privato ideale per momenti di relax e svago
 * Accessori inclusi: Garage al piano interratoCaratteristiche tecniche e di comfort:

 * Classe energetica A4 ad alta efficienza
 * Cappotto esterno per un migliore isolamento termico
 * Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
 * Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi per maggiore praticità e sicurezzaTempistiche:

 * Consegna prevista entro la fine del 2026
 * Se desideri ulteriori dettagli o prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Madonna dell'Uva Secca - Nuovo Complesso Residenziale di 10 Unità
Situato in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova costruzione.
Descrizione dell'immobile in evidenza:

 * Tipo di unità: Bilocale al piano primo
 * Superficie: Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale
 * Spazi esterni: Terrazzino privato ideale per momenti di relax e svago
 * Accessori inclusi: Garage singolo al piano interrato e cantinaCaratteristiche tecniche e di comfort:

 * Classe energetica A4 ad alta efficienza
 * Cappotto esterno per un migliore isolamento termico
 * Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
 * Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi per maggiore praticità e sicurezzaTempistiche:

 * Consegna prevista entro la fine del 2026
 * Se desideri ulteriori dettagli o prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Madonna dell'Uva Secca - Nuovo Complesso Residenziale di 10 Unità
Situato in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova costruzione.
Descrizione dell'immobile in evidenza:

 * Tipo di unità: Trilocale al piano terra
 * Superficie: Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, bagno cieco con doccia, 2 camere matrimoniali
 * Spazi esterni: Giardino privato ideale per momenti di relax e svago
 * Accessori inclusi: Garage al piano interratoCaratteristiche tecniche e di comfort:

 * Classe energetica A4 ad alta efficienza
 * Cappotto esterno per un migliore isolamento termico
 * Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
 * Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi per maggiore praticità e sicurezzaTempistiche:

 * Consegna prevista entro la fine del 2026
 * Se desideri ulteriori dettagli o prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Madonna dell'Uva Secca - Nuovo Complesso Residenziale di 10 Unità
Situato in una zona tranquilla e chiusa al traffico, proponiamo un esclusivo complesso residenziale di 10 unità abitative di nuova costruzione.
Descrizione dell'immobile in evidenza:

 * Tipo di unità: Trilocale al piano terra
 * Superficie: Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, bagno cieco con doccia, 2 camere matrimoniali
 * Spazi esterni: Terrazzo privato di 20mq ideale per momenti di relax e svago
 * Accessori inclusi: Garage doppio al piano interratoCaratteristiche tecniche e di comfort:

 * Classe energetica A4 ad alta efficienza
 * Cappotto esterno per un migliore isolamento termico
 * Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
 * Tapparelle motorizzate e zanzariere su tutti gli infissi per maggiore praticità e sicurezzaTempistiche:

 * Consegna prevista entro la fine del 2026
 * Se desideri ulteriori dettagli o prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Casa indipendente libera su 3 lati, 3 camere di cui adibita studio, su 2 livelli , cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni cantina e garage a livello piano terra adibito anche a taverna e cantina, piccolo spazio esterno piastrellato . 
Climatizzata in ogni stanza, restaurata con facciate in micro cappotto, pannelli fotovoltaico da 6 kw, 20 kw di batterie, infissi di ultima generazione a triplo vetro finstral, impianto termico con caldaia ibrida gas/ elettrico con pompa di calore. Lavori eseguito nel 2023 classe energetica A1 . Balcone al piano primo ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale . 
Mq 195 complessivi, stanze molto ampie come le case di una volta .

Casa indipendente Povegliano Veronese

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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