STUDIO CONEGLIANO srl

PIEVE DI SOLIGO! 
In posizione centrale a Pieve di Soligo, proponiamo in vendita un interessante negozio attualmente locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile è situato in una zona di forte passaggio pedonale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, elemento che ne aumenta la visibilità e il valore nel tempo.
Il negozio si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio locale principale adibito alla vendita e accoglienza del pubblico, uno spazio ben distribuito che consente un utilizzo funzionale e versatile. Completano la proprietà un bagno e un comodo magazzino, ideale come deposito o archivio, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.
Attualmente il locale è occupato da un CAF ben avviato, con regolare contratto di locazione in essere, aspetto che rappresenta un grande punto di forza per chi acquista a scopo di investimento. La presenza di un inquilino affidabile consente infatti di beneficiare fin da subito di una rendita costante e senza interruzioni, evitando tempi di attesa per la ricerca di nuovi conduttori.
Questa soluzione si rivolge in particolare a investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, situato in una posizione strategica e con prospettive di valorizzazione nel tempo. Un'opportunità interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene concreto, capace di garantire stabilità e continuità nei ritorni economici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A PIEVE DI SOLIGO

Michy

Cedo attività di centro estetico avviato da 6 anni(locale in affitto) di mq 55 , adatto a 2 persone anche 3 con tre cabine bagno ingresso . Piano terra . Parcheggio privato davanti al negozio ; Cedo per trasferimento. Info in privato .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro estetico

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-186
Classe energetica: E - EPglnr: 453.37 kWh/m²
PIEVE DI SOLIGO (Centro)

OPEN HOUSE IN ARRIVO!!

Centralissimo ed affacciato sul Duomo di Pieve di Soligo, RE/MAX propone in esclusiva un locale commerciale che si sviluppa in altezza su tre piani 
- con vista panoramica e vetrine su due lati, 
- visibilità, 
- situato in posizione strategica su un incrocio e visibile da tutte le direzioni di marcia, 
- su strade ad alto flusso con molti parcheggi vicini 
- ed il tetto adibito a terrazza calpestabile.

L'edificio dei primi del novecento, è stato utilizzato come negozio, laboratorio e magazzino dal 1956 ed è oggi in buone condizioni di conservazione e ben si presta a molteplici utilizzi sia commerciali che come ufficio. 

Questa ex-gioielleria, con doppia porta blindata a bussola e vetrate blindate, il tutto antisfondamento, è dotata di saracinesche metalliche con blocchi, sistema di allarme e impianto telecamere con monitor, e casseforti.
Oltre al riscaldamento a pavimento al piano terra e ai radiatori ai piani superiori, l'edificio è anche dotato di condizionatore e 3 split (uno per piano), di un bagno di servizio e di un locale caldaia.

In vendita arredato
- al piano terra e primo con vetrine e banconi e tavoli in legno massiccio e vetro, e boiserie in legno, 
- al piano secondo con armadi a formare un pratico magazzino con piani di lavoro, 
- con i locali pronti per l'uso 
- e gli interni concepiti in modo da ottimizzare gestione ed utilizzo degli spazi.

Letteralmente un gioiellino!

Cosa aspetti?! 
Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica E - EP glnren 453,37 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 25,87 kWh/m2 anno

Sono richiesti 105.000,00 Euro

Rif. 39481008-186

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate...

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