Antonio Carlo Alberto

Un investimento con vista mozzafiato Sul Lago di Garda (Verona) storia ultra-cinquantennale
Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare straordinaria e introvabile: la vendita del celebre Rifugio sul Monte Baldo in provincia di Verona, situato nell'incantevole Paesaggio Montano, a un'altitudine di 1426 metri sul livello del mare. Non è solo un immobile, ma un pezzo di storia e un'attività commerciale solida con prospettive di sviluppo eccezionali.

La Proprietà in Dettaglio
Il rifugio vanta una posizione dominante con una vista impareggiabile che spazia dalle vette circostanti al maestoso Lago di Garda.
Località: Monte Baldo (VR)
Altitudine: 1426 metri s.l.m.
Superficie Commerciale: Circa 600 mq, distribuiti su tre piani fuori terra + Cantine
Terreno di Proprietà: Circa 500 mq pertinenziali.
Stato Attuale: Pienamente operativo e tutt'ora in funzione (Bar/Ristorante).
Viene Venduto l'immobile Vuoto per pieno per mancanza di ricambio generazionale
 Un'Attività Storica e Proficua
L'azienda proprietaria che gestisce il rifugio affonda le sue radici nel lontano 1963, rappresentando un punto di riferimento storico per escursionisti, sciatori (quando le condizioni lo permettono) e turisti che visitano il Monte Baldo. 
Acquistare il rifugio significa rilevare una struttura con un brand già consolidato e un flusso di clientela stabile.
Potenziale di Sviluppo Immediato: La Mansarda
Il terzo piano, ovvero il piano mansarda, è abitabile ma attualmente al grezzo avanzato. Questo spazio di notevoli dimensioni offre un immediato e redditizio potenziale di sviluppo:
È possibile ricavare fino a 3/4 ampie stanze matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
Nota bene: Gli interventi necessari riguardano il completamento degli impianti idraulici, la posa dei pavimenti e la finitura dei bagni.
Questo ampliamento permetterebbe di aumentare significativamente la capacità ricettiva e di conseguenza il fatturato dell'attività.
Vendita "Vuoto per Pieno" - Chiavi in Mano comprese mura

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar+ristorante+camere+Muri Monte Baldo

GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE GELATERIA DA PASSEGGIO - MALCESINE (LAGO DI GARDA)
In pieno centro, altissimo passaggio turistico internazionale, gelateria pronta all'uso con format semplice (solo , no produzione).
Posizione strategica, attrezzature nuove, ottimi incassi giornalieri.
 €1.700/mese - nuovo contratto 6+6
Prezzo €98.000
 RIF. 2026042
 ###phonenumber###
 www.gfpvenditeaziendali.com
#GFP #CessioneAttività #Malcesine #LagoDiGarda #Gelateria #Opportunità Classe energetica = A4 |rif.1103189

GFP - GELATERIA DA PASSEGGIO ZONA LAGO

David Sella

Cedesi attivita gelateria e yogurteria oltre ad altri prodotti . Su via di alto passaggio in centro storico a malcesine.gestibile da 1/2 persone,buon cassetto giornaliero incrementabile.richiesta attività 95000. Contratto nuovo 6+6. Affitto 1700 mensili comprensivi di iva.disponibile a fine stagione.Per info david 3491804187

Attività di gelateria

Nounou Bz

Cedesi attività di kebaberia ben avviata e situata in una posizione strategica, a pochi passi dal Bar Vagabondo e dal Castello di Malcesine, zona di forte passaggio turistico e residenziale.
Il locale è in ottime condizioni, recentemente tinteggiato e costantemente mantenuto con cura. È completamente attrezzato e pronto per lavorare da subito, ideale per chi vuole avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione veloce.
Dotazioni incluse:
 o 4 frigoriferi ben funzionanti
 o Friggitrice
 o Piastra doppia per panini
 o Macchina a spiedo per kebab
 o Mini forno
È disponibile il posto anche per forno pizza.
Prodotti attualmente in vendita:
 o Panini e piadine kebab
 o Cotolette
 o Falafel
 o Nuggets
 o Patatine
 o Samosa
Ottima clientela fidelizzata e flusso costante di turisti durante tutto l'anno.
Prezzo trattabile 
Per ulteriori informazioni, contattami in privato o chiamatemi al numero 3888948827 sono disponibile dalle 15 alle 17 e dalle 22 in poi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Kebaberia Malcesine

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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