immobiliare Bonato

Rif:MTDS (124127471) - Proponiamo in vendita una villetta, situata in Località Cella ad Auronzo di Cadore, dotata di giardino privato e due ingressi uno a piano terra e l'altro al piano primo. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi comodi e versatili ideale sia per una residenza stabile o per trascorrere delle meravigliose vacanze tra le Dolomiti.

Al piano terra troviamo un soggiorno, una camera matrimoniale, la centrale termica e una cantina. Salendo al piano superiore, un ampio soggiorno con una cucina ben attrezzata, un disimpegno, il bagno e un terrazzo da cui potrete ammirare i monti circostanti e lo splendido lago di Santa Caterina. Al secondo piano la zona notte dispone di due camere matrimoniali e un terrazzo.

Di pertinenza un ampio giardino di 150mq. e un terreno edificabile di 440mq. 
L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di riscaldamento con caldaia a gasolio, oltre alla stufa in maiolica posta in soggiorno. 

Posizionata in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti,nelle vicinanze, il lago, la pista ciclo/pedonale, gli impianti di risalita del Monte Agudo e a circa mezz'ora le località di Sappada, Cortina, Sesto e San Candido.

Villetta a schiera di 150 m² con 5 locali a Auronz

Rif:LRCNS (116132753) - Splendido immobile d'epoca ben curato e manutentato, con corte a orto e splendido vialetto. L'intero edifico è stato mantenuto come in origine sia per le pavimentazioni che per la distribuzione.
La scala posta sul lato nord ovest facilita la possibilità di costituire unità abitative singole e facilmente raggiungibili.
L'ampio sottotetto, con la travatura perfettamente mantenuta ed originale, potrebbe costituire una mansarda per la sostanziosa altezza media e i terrazzi sui lati est e ovest con vista sull'intera vallata. Assieme all'edificio vengono venduti anche 635 mq dei terreni circostanti e limitrofi dove sarebbe possibile costituire dei parcheggi privati senza trogliere area verde alla corte dell'edificio.
L'intero immobile si presta ad una facile ristrutturazione sia per lo stato manutentivo e sia per la presenza di terrazzini su tutti i piani.
L'ampia corte fornisce, inoltre, un ampio respiro all'immobile ed un'area verde che impreziosisce l'intera sttruttura.

Casa indipendente di 507 m² a Auronzo di Cadore

Rif:DMNL (130067694) - In una delle località più suggestive delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, in Località Villapiccola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente attualmente oggetto di completa ristrutturazione, situata a breve distanza dal Lago di Santa Caterina.

L'accesso all'abitazione avviene tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce al piano terra rialzato o internamente direttamente dal box auto posto al piano seminterrato. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un comodo terrazzino. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e il vano scala che collega i livelli superiori.

La zona notte, al piano superiore, è composta da un corridoio distributivo e da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite e poggiolo, per garantire il massimo comfort e privacy.

Al secondo piano mansardato trova spazio un ulteriore locale di circa 45 mq, ideale come terza camera, studio, area relax o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà è completata da un pratico box auto, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, e dalla centrale termica.

L'immobile è in fase di ristrutturazione e consente ancora la scelta di alcune finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
L'impianto di riscaldamento sarà autonomo a pompa di calore, gestibile da remoto, e serramenti di ultima generazione, assicurando elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle principali attrazioni di Auronzo di Cadore.

Casa indipendente di 202 m² con 3 locali e box aut

Rif:PSQN (122844768) - In vendita a Auronzo di Cadore, proponiamo Villetta a schiera, situata in un contesto residenziale, tranquillo.
 
L'immobile si sviluppa su tre livelli con ingresso indipendente al piano terra. Entrando, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e area relax, arricchito da un caminetto ad angolo, perfetto per le giornate più fresche. Dalla zona living si può raggiungere tramite una scaletta una ampia terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano comprende inoltre una cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e la centrale termica.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e un'ulteriore stanza, mentre al piano seminterrato sono presenti locali deposito e un bagno di servizio. La casa presenta pavimentazioni in legno, conferendo calore e accoglienza agli ambienti.

Completano l'offerta un garage, un ampio giardino esclusivo completamente recintato, ideale per le attività all'aperto. 
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, supportata dal caminetto del soggiorno.

Situata al limite del bosco, la proprietà dista circa 4 km dal centro di Auronzo, raggiungibile anche tramite la pista ciclo/pedonale che passa a pochi metri, perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor.

Questa abitazione rappresenta l'ideale soluzione per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle Dolomiti, in un contesto tranquillo e naturale, perfetto per gli amanti della vita all'aperto.

Villa di 168 m² con 5 locali e box auto a Auronzo 

Rif:VLNA (120718420) - Ad Auronzo di Cadore proponiamo, porzione di edificio, sviluppato su 3 livelli più sottotetto e cantina al piano interrato.
L'immobile è composto da ingresso, 2 stanze al piano terra, altre 3 stanze al piano primo, ulteriori 3 stanze al piano secondo, sottotetto con accesso da comoda scala bagno, cantina e due terrazzini.
Tipica casa cadorina con finiture dell' epoca nella quale al piano terreno sono stati sostituiti i pavimenti compresi i rivestimenti del bagno. Nei restanti livelli sono presenti i pavimenti in legno dell' epoca.
Canna fumaria presente all'interno del fabbricato e sul retro dell' immobili vi è comodo spazio per parcheggio auto esterno.

Villetta a schiera di 174 m² con più di 5 locali a

Rif:MTTP (125535679) - Auronzo di Cadore, in zona tranquilla e lontana dai rumori del traffico, ma allo stesso tempo a due passi dai servizi, vendiamo appartamento su due livelli.
La palazzina è composta da 4 unità abitative indipendenti, all'appartamento si accede dalla scala esterna che porta all'ingresso direttamente in soggiorno, un ampio e luminoso ambiente dove il calore del legno la fa da padrone fin dal primo istante, anche per presenza di un caminetto e del soffitto con travatura a vista.
Questo ambiente dispone di sala da pranzo, una cucina abitabile, l'accogliente zona relax con accesso diretto ad un ampio terrazzo dove poter pranzare nelle calde giornate estive e dal quale poter ammirare il bellissimo paesaggio circostante con una meravigliosa veduta sulle Tre Cime.
Nello stesso piano vi è un bagno finestrato con vasca e la scala in legno a vista che porta alla zona notte. 
La zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il suo terrazzo coperto dalla ampia falda del tetto e un bagno con doccia finestrato.
Al piano seminterrato due posti auto privati e un ampia cantina.
L'appartamento ha un impianto riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli solari termici e con costi di consumo bassissimi e la sua classe energetica è A+.
Il calore di questo appartamento, la vista mozzafiato e un'atmosfera accogliente e funzionale con arredi su misura, lo fanno diventare da subito l'oggetto dei nostri sogni realizzati.

Villa di 130 m² con 3 locali a Auronzo di Cadore

Rif:BLDV (118222069) - Centralissimo ad Auronzo, vendiamo porzione di casa da terra a cielo.
L'edificio, che si sviluppa su 3 livelli, si trova in ottima posizione, vicino ai principali servizi e comodo come accessibilità.
Al piano terra ingresso comune, due locali deposito, proseguendo al piano primo ampio e luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo.
Al secondo piano, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca finestrato e terrazzo a sud dal quale poter ammirare le montagne circostanti. Completa l'immobile una soffitta posta al terzo piano.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, oltre ad una tradizionale stufa a legna installata in cucina, per garantire calore e comfort anche nei mesi invernali. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli a doppio vetro camera, assicurando un'ottima efficienza energetica.
Questa soluzione abitativa è perfetta sia come residenza principale, che come abitazione turistica, ideale per chi desidera vivere momenti di serenità immersi nel verde delle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai passi montani più belli e ricercati a livello internazionale.

Villetta a schiera di 130 m² con 3 locali a Auronz

Rif:PNTR (119762982) - In Piazza Regina Pacis, nella frazione di Reane, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 4 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 4 appartamenti indipendenti di circa 93 mq ciascuno.

La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala situata sul lato nord-est, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. Inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti.

Attualmente, non sono presenti impianti di riscaldamento, che andranno quindi predisposti durante i lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità.

La sua posizione, vicina ai principali servizi e facilmente accessibile, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato.

Casa indipendente di 396 m² con più di 5 locali a 

Rif:LRDA (118799009) - Nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, a 200 metri dal Lago di Santa Caterina, vendiamo intero edificio storico di 4 piani.
L'immobile è stato costruito prima degli anni 60 e si trova in posizione molto panoramica e tranquilla ed è stato oggetto, negli anni, di alcuni lavori di parziale ristrutturazione.
L'immobile risulta composto: 
- Al piano seminterrato locale deposito e centrale termica con caldaia a gasolio. 
- Al piano terreno ingresso principale con corridoio centrale e ampi locali adibiti a camere, soggiorno, cucina e bagno. 
- Ai piani primo e secondo si trovano un corridoio e altre ampie stanze utilizzate come camere, soggiorno e cucina, con accesso panoramiche terrazze con vista sui principali monti circostanti e sul lago. 
- Infine, il terzo ed ultimo piano è composto da un sottotetto, attualmente destinato a soffitta e deposito ove poter ricavare una mansarda con veduta aperta a 360 gradi. Completa l'immobile ampio spazio esterno adibito a giardino e possibile parcheggio per un buon numero di autovetture, preziose in caso di ristrutturazione globale per ottenimento di potenziali 7 appartamenti. 
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti diverse canne fumarie, dove poter istallare diverse tipologie di stufe o caminetti. 
Questa casa singola, necessita di lavori di ristrutturazione, è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, e si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative in una posizione esclusiva con comoda accessibilità e possibilità di parcheggi privati.

Casa indipendente di 541 m² con 1 locale a Auronzo

peca67

Vendesi porzione di casa a schiera con entrata indipendente ad auronzo di cadore disposta su 3 livelli più mansarda 
giardino davanti e giardino posteriore più pezzo di terreno adiacente 
No perditempo grazie!!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a schiera

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