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Rif:LEG22 (130198930) - Residenza esclusiva a Legnaro, frazione Casone, in condizioni eccellenti e praticamente mai abitata. 

Al piano terra il soggiorno di quasi 50 mq è luminoso e proporzionato, con camino. Sul lato est si apre il portico del soggiorno -- oltre 21 mq coperti affacciati sul verde -- uno spazio che nelle stagioni miti diventa una naturale estensione del living. Sul lato ovest il grill esterno con camino, a due passi dalla cucina arredata, è un dettaglio piccolo e preciso: un fuoco all'aperto sempre a portata di mano. Il posto auto coperto sotto al portico nord completa gli spazi esterni. Il giardino privato di 620 mq circonda la villa su tutti i lati.

La zona notte al piano rialzato offre tre camere da letto. La camera padronale di oltre 21 mq ha bagno en-suite di quasi 12 mq -- uno spazio progettato insieme alla camera, con la stessa cura. Le altre due camere completano il piano con identica attenzione.

Al piano seminterrato la taverna di oltre 32 mq con camino interno sorprende per dimensioni e atmosfera. Sul lato sud il lastricato in trincea -- zona pavimentata accessibile direttamente dalla taverna, raccolta e protetta, aperta sul cielo -- il posto perfetto per un braciere nelle sere d'autunno. Lavanderia attrezzata, ripostiglio di oltre 15 mq, bagno e disimpegno completano il piano.

La mansarda riserva il colpo finale: una vetrata scorrevole a tutta altezza inonda di luce uno spazio di 35 mq con guardaroba e bagno dedicato. Il solarium di oltre 27 mq, la loggia e la terrazza est da 11 mq completano questo piano trasformandolo in un belvedere privato con vista aperta sul verde.

Classe energetica A1 con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata canalizzata nella zona giorno, sei split per zona notte, mansarda e seminterrato. Doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme, porta blindata, illuminazione esterna.

Tutto già fatto. Tutto già perfetto.

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Villa di 250 m² con più di 5 locali a Legnaro

Rif:VMV108 (123712995) - In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dal centro di Legnaro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita quattro eleganti villette singole di nuova costruzione, pensate per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo ai massimi livelli.

Ogni abitazione è disposta interamente su un unico piano, con accessi indipendenti e giardino privato di generose dimensioni, che -- al netto dell'abitazione, garage e portico -- misura tra 540 mq e 660 mq effettivi.

Gli interni, moderni e accoglienti, offrono un'ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, caratterizzata dalla travatura a vista con travi bianche, che impreziosisce l'ambiente e ne esalta la luminosità, con un'altezza massima di 3,80 metri. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e un garage comunicante direttamente con l'abitazione.
All'esterno, il portico e il pergolato con tenda motorizzata creano un piacevole prolungamento verso il giardino, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Sul piano tecnico, queste villette rappresentano l'eccellenza della nuova edilizia in classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico da 8,8 kW autonomo per ciascuna unità e assenza totale di gas.

Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro, basculante sezionale motorizzato, predisposizione per allarme e videocitofono.

Le quattro soluzioni si differenziano per posizione e ampiezza del giardino:
* Villa A - €410.000 + IVA - Giardino effettivo di circa 660 mq.
* Villa B - VENDUTA
* Villa C - €400.000 + IVA - Giardino effettivo di circa 560 mq.
* Villa D - €400.000 + IVA - Giardino effettivo di circa 540 mq.

Tutte le abitazioni sono totalmente indipendenti, senza spese condominiali e con consegna prevista nel 2026.

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Villa di 144 m² con 4 locali e box auto a Legnaro

Rif:LEG09 (124644023) - Alle porte del centro di Legnaro, all'interno di un nuovo quartiere residenziale in fase di edificazione, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare moderna, efficiente e completamente indipendente, pensata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

L'abitazione dispone di due spazi esterni distinti: sul lato Ovest si trova l'accesso pedonale e carraio, completamente pavimentato e ideale per parcheggiare una seconda auto all'interno della proprietà. Sul lato Est, collegato direttamente alla zona giorno, si sviluppa invece lo spazio esterno privato con pergolato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 35 mq, caratterizzata da un'unica grande vetrata che affaccia sul giardino. A completamento, un disimpegno, un bagno con doccia e il garage collegato internamente.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 20 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.

La casa raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata delle tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e serramenti in PVC con triplo vetro. Una soluzione costruita per garantire efficienza, silenzio, bassi consumi e una qualità abitativa superiore.

La posizione è comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, supermercato, negozi, medico, autobus e autostrada, tutti raggiungibili in pochi minuti.

Consegna prevista: fine 2026

Prezzo: € 310.000 + IVA - Rif. LEG09

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Villetta a schiera di 108 m² con 5 locali e box au

Rif:LEG12 (124644027) - Alle porte del centro di Legnaro, in un nuovo quartiere residenziale di prossima edificazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, caratterizzata da un'ottima esposizione al sole e da una maggiore indipendenza rispetto alle altre unità dell'intervento. Moderna, efficiente e progettata per offrire una qualità abitativa superiore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e comfort.

La casa gode di un giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati e che, grazie all'esposizione Sud-Est-Ovest, risulta particolarmente piacevole e vivibile durante tutto l'anno. L'accesso pedonale e carraio si trova sul lato Ovest, dove un'area pavimentata permette di parcheggiare con comodità una seconda auto all'interno della proprietà. Sul lato Est, collegato alla zona giorno, si sviluppa invece lo spazio esterno riservato con pergolato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate in famiglia.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 37 mq, valorizzata da una grande vetrata che affaccia direttamente sul giardino. A questo livello sono presenti anche un disimpegno, un bagno con doccia e il garage comunicante.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con ulteriore terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione dona luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli.

L'immobile sarà certificato in classe energetica A4 e dotato delle tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro e un eccellente isolamento termoacustico. Una casa pensata per garantire consumi minimi e massimo comfort.

La posizione è comoda

Villetta a schiera di 110 m² con 5 locali e box au

Rif:LEG11 (124644025) - Alle porte del centro di Legnaro, all'interno di un nuovo quartiere residenziale in fase di edificazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, la soluzione più riservata e prestigiosa dell'intero intervento. Moderna, efficiente e completamente indipendente, è pensata per chi desidera spazi generosi, luminosità e la comodità di vivere a pochi minuti dai principali servizi del paese.

La casa si distingue per l'ampio giardino privato che avvolge l'abitazione su tre lati, offrendo privacy, respiro e la possibilità di sfruttare l'esterno in ogni momento della giornata. L'accesso pedonale e carraio si trova sul lato Ovest, con un'area pavimentata ideale per accogliere comodamente una seconda auto all'interno della proprietà. Sul lato Est, collegato direttamente alla zona giorno, si apre invece la parte più riservata del giardino, completa di pergolato e perfetta per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per godersi la tranquillità dello spazio esterno.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 37 mq, caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino. A completamento troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e il garage collegato internamente.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce aria, luce naturale e affacci piacevoli durante tutto il giorno.

La casa è progettata in classe energetica A4 e dotata di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro e ottimo isolamento termoacustico. Una soluzione che offre consumi minimi, massimo comfort e una qualità abitativa superio

Massimiliano

Vendesi in contesto comodo ai servizi, alle scuole e allo stesso tempo tranquillo nuove villette singole indipendenti di prossima realizzazione in classe A4 interamente al piano terra con 2 bagni,2/3 camere soggiorno cucina open space e garage con 2 posti auto accerchiate da portico, giardino di ampie dimensioni con possibilità di realizzare una piscina , ed ulteriori posti auto ,il tetto sarà a 2 falde e non a terrazza a garanzia nel tempo, vendita diretta.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola

VENETO CASE srl

In zona centrale a Legnaro, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita n.4 villette singole sviluppate interamente al piano terra e dotate di grandi giardini di circa 650 mq. Tipologia abitativa richiestissima sul mercato che offre la massima comodità. Le abitazioni sono in costruzione e danno la possibilità al cliente di modifiche interne e scelta delle finiture. Si caratterizzano inoltre per la splendida travatura a vista di cui sono dotate con altezze totalmente abitabili. Al proprio interno sono studiate per stupirti già al primo impatto. Si, perché l'ingresso avviene su una zona giorno che supera i 50 mq, con uscita tramite ampia vetrata su un portico ideale per i tuoi pranzi o cene all'esterno. A seguire 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Ampio garage con attacchi lavatrice. Particolare attenzione è stata inoltre riservata relativamente al risparmio energetico. L'immobile sarà in classe energetica A4 con:
- ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?)
- pompa di calore (NO GAS)
- riscaldamento a pavimento
- cappotto esterno
- infissi in PVC triplo vetrocamera
- VMC
- tetto in legno con isolante di 20 cm.
Cari clienti, la casa dei vostri sogni è finalmente arrivata, non perdetevi questa splendida opportunità! Consegna Primavera 2026.
Classe A4 - ipe 8,36 KWh/mq anno
Euro 400.000,00 - rif L- 173

Legnaro - ville singole interamente al piano terra

A confine tra i comuni di Legnaro e Saonara, immersi nella campagna padovana, oasi incontaminata tra pace e natura, presentiamo un'esclusiva villa singola al grezzo su un lotto di ben 6.000 mq. Ci troviamo a circa 3 km dalla strada dei Vivai, comodi all'accesso all'autostrada, a poco più di 1,5 km dai centri di Legnaro e Saonara. Realizzata secondo i principi della bioedilizia, questo progetto innovativo si distingue non solo per la sua bellezza, ma anche per l'attenzione all'ambiente e il rispetto per la sostenibilità, offrendo un'abitazione studiata per essere all' avanguardia in termini di efficienza energetica e comfort. Essendo un immobile al grezzo inoltre dà la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il gradimento di ogni cliente. La costruzione si sviluppa su due livelli e presenta una facciata elegante, caratterizzata dalla combinazione di tradizione e modernità. Non vanno inoltre a mancare la luminosità e gli spazi, davvero estesi sul quale si sviluppa l'abitazione. Entrando nei dettagli degli interni vi sveliamo come è stato suddiviso attualmente l'immobile. Al piano terra l'ingresso è caratterizzato da un ampio portico che precede l'accesso all'abitazione. Una volta entrati, si viene accolti da un grande soggiorno che si affaccia su un ampio portico esterno, che comunica direttamente con la cucina e la zona pranzo, creando una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno. La cucina è spaziosa, con ambienti ben separati per la zona pranzo e un accesso diretto al portico per cenare all'aperto. Sempre al piano un bagno di servizio, una lavanderia, una centrale termica, garage capiente, in grado di ospitare da tre a quattro auto e un locale deposito con un portico prospiciente. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una lussuosa suite dotata di camera matrimoniale con bagno privato e un ampio guardaroba padronale. Inoltre, ulteriori n. 2 grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, e uno studio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Legnaro - villa singola al grezzo, terreno 6000 mq

In zona residenziale, circondati dalla campagna Legnarese, proponiamo in vendita n. 2 case singole su lotti di circa 700 mq, attualmente in costruzione e sviluppate interamente al pian terreno, caratteristica questa molto ricercata e che fa si che questi immobili siano ideali per ogni tipologia di clientela. La progettazione, inoltre, ha dato rilievo alle nuove metodologie costruttive ed architettoniche per incontrare maggiormente il gradimento delle attuali esigenze e alle recenti tecnologie impiantistiche al fine di rendere il fabbricato performante anche dal punto di vista del fabbisogno energetico e sismico, prevedendo il raggiungimento della Classe energetica Edifici Nzeb. Sotto il profilo distributivo, si è cercato di distribuire gli spazi a disposizione, tenendo conto di tutte le esigenze abitative di una famiglia media, cercando di realizzare ampi vani interni oltre ad un'adeguata sistemazione a verde. Nel dettaglio al proprio interno gli immobili si compongono di ampia zona giorno open space di oltre 46,00 mq dotata di ben 2 vetrate a garantire la massima luminosità con uscita tramite vetrate scorrevoli sul giardino esterno. A seguire 3 spaziose camere, di cui 2 matrimoniali ( + in una casa c'è anche la cabina armadio) ed una singola e 2 bagni entrambi finestrati. Garage "comodo" di 22,00 mq. Riguardo l'efficientamento energetico gli immobili saranno in classe A4 con le seguenti dotazioni incluse:
- ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?)
- pompa di calore (NO GAS)
- riscaldamento a pavimento
- muratura con mattoni a cassero Legnobloc (CASA CLIMA)
- infissi in PVC triplo vetrocamera
Possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna estate 2026.
Classe A4 - ipe 12,58 KWh/mq anno
Euro 390.000,00 - rif L-174

Legnaro - nuove case singole tutte su un piano

Alle porte del centro di Legnaro, su nuovo quartiere residenziale in via di edificazione, proponiamo in vendita porzioni di trifamiliare centrale attualmente in costruzione. Gli immobili si svilupperanno su 2 livelli e saranno dotati di ingresso indipendente e scoperti privati di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno della tua proprietà. Vanteranno tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e saranno consegnati entro fine 2026. Al proprio interno si comporranno di ampie zone giorno open spece con uscite su giardino privato, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 spaziose camere, di cui una matrimoniale di ben 20 mq, con uscita su poggiolo, ulteriore matrimoniale sempre con uscita su un proprio poggiolo, stanza singola, utile ripostiglio e un grande bagno. A livello tecnico gli immobili saranno dotati di:
- cappotto esterno di 12 cm
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore Daikin
- fotovoltaico per 4,3 Kw
- Vmc
- serramenti in legno triplo vetrocamera
Inoltre, garage con sezionale motorizzato incluso nel prezzo.
Costruzioni fatte ad opera d'arte da una solida impresa edile che lavora nella zona da anni e che ha "dato casa" a tante famiglie in questi anni. 
Per maggiori informazioni contattaci e saremo lieti di darti tutta la consulenza necessaria.
Classe A4 - ipe 8,32 Kwh/mq anno
Euro: 310.000,00 - rif. L-176

Legnaro - nuove porzioni centrali di trifamiliare

DaVinci Immobiliare

Legnaro: Nuova, con consegna entro 14 mesi dalla prenotazione. Prenotazioni con possibilità di acquisto bloccando il prezzo di vendita senza maggiorazioni. Possibilità di personalizzare e di avere un bel spazio di verde, per realizzare la piscina. Porzione nuova di bifamiliare su 2 livelli con 700mq di giardino. Serramenti in PVC con doppio vetro, cappotto esterno da 14 cm , tapparelle blindate elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore , impianto fotovoltaico da 4,5 

DAVINCI IMMOBILIARE
Via Padova n. 10
30030 Vigonovo (VE)
Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722
Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086
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VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.

Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D' Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.

N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.
Riferimento: Vlg006
C.E.: A4 IPE: 134.00 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Legnaro: Porzione nuova di bifamiliare su 2 livell

medoacense immobiliare di scotton caterina

Proponiamo nel comune di Legnaro, casa singola libera su quattro lati, da ristrutturare immersa nel verde. L'immobile si dispone su due piani: al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, al primo piano: tre stanze matrimoniali, bagno finestrato. L'immobile dispone di un garage/ cantina ( 30 mq), nonchè di un annesso agricolo ideale come ricovero attrezzi, piccolo magazzino. L'immobile necessità di una ristrutturazione che permette di ripensare gli spazi ed il capitolato in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. Infine, nel prezzo di compravendita è compreso una campo di terreno ad uso agricolo. Ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza e del verde!

Casa singola con terreno agricolo Legnaro

Casa da Vivere S.r.l.

Villa singola immersa nella privacy di un magnifico giardino di quasi 5.000 mq, 
piantumato, circondato da siepi che garantiscono riservatezza e tranquillità!
Senza rinunciare alla comodità dei principali servizi essendo ubicata a meno di 1 chilometro dal centro di Legnaro (PD) 

Si distingue per l'architettura tradizionale arricchita da dettagli rustici come mattoni faccia vista, portico coperto con con colonne ed eleganti tende parasole che creano suggestivi spazi esterni ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e famiglia.

L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno accogliente e riscaldata con caminetto a legna con uscita diretta sul porticato e cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia.

Il reparto notte offre 3 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca.

Completa la proprietà nel piano semi interrato una comoda e pratica lavanderia dove troviamo la caldaia a pellet e una doccia, garage comunicante e un secondo garage (accatastato come ricovero attrezzi) dove è stata ricavata una taverna con cucina e caminetto a legna. 


Il meraviglioso giardino rappresenta uno dei punti forti dell'immobile: ideale sia per chi desidera coltivare ortaggi o fiori sia per famiglie numerose che cercano sicurezza nei giochi dei bambini oppure libertà assoluta per animali domestici. 

Questa soluzione è perfetta per chi cerca grandi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Classe Energetica "E" - I.P.E 180,17 Kw mq/anno

Rif. LEGCS77
Riferimento: LEGCS77
C.E.: E IPE: 180.17 kWh/mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Legnaro (PD)

IMMOBILSOLE srl

Legnaro: Porzione di bifamiliare, comoda a tutti i servizi e alla strada principare. Dista ad un chilometro dall'Università. La soluzione si sviluppa in piani sfalsati, al piano terra rampa di accesso al garage, ripostiglio e lavanderia di oltre 50 mq. Vi sono due accessi, il principale da nel soggiorno con ampio poggiolo, il corridoi conduce alla camera matrimoniale ed al guardaroba adibito da seconda cameretta ed un primo bagno finestrato. Le scale conducono in un ampia zona pranzo con angolo cottura separato e due stanze da adibire a seconda delle esigenze, un secondo bagno con doccia finestrato ed un secondo accesso. A completare garage di 17 mq, ampio giardino su due lati. Possibilità di dividere in due unità abitative.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LEGNARO

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Indipendenza e Innovazione: La tua nuova Villa NZEB a Legnaro

Immerse nella tranquillità della campagna Legnarese, ma inserite in un contesto residenziale curato, proponiamo due esclusive ville singole sviluppate interamente al piano terra. Una scelta progettuale rara, pensata per chi cerca il massimo della comodità senza barriere architettoniche e uno stile di vita dinamico.

Architettura e Design al servizio del Comfort

Queste abitazioni non sono semplici case, ma il risultato di una progettazione d'avanguardia che sposa le nuove tecnologie costruttive con un'estetica moderna.
* Zona Living: Un luminosissimo open space di oltre 46 mq, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate scorrevoli che creano un dialogo continuo con il giardino privato.
* Zona Notte: Tre camere spaziose (di cui due matrimoniali, con possibilità di cabina armadio in una delle unità) e due bagni entrambi finestrati.
* Spazio Esterno: Un lotto di circa 700 mq, ideale per chi ama il verde e la privacy.
* Garage: Comodo box auto da 22 mq.
Tecnologia "NZEB": Il Futuro è già qui
Costruite secondo gli standard degli Edifici a Energia Quasi Zero, queste ville garantiscono un impatto ambientale minimo e bollette ridottissime.

Dettagli dell'Offerta
* Stato: In costruzione, con consegna prevista per l'Estate 2026.
* Personalizzazione: Ampia scelta delle finiture interne per cucire la casa sui tuoi gusti.
* Performance: Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno).
* Prezzo: € 390.000,00

RIF. LEG32

Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno).

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Stefano ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma

Indipendenza e Innovazione: La tua nuova Villa NZE

KIRA PONTE srl

LEGNARO - In zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda a raggiungere il centro del paese anche a piedi o in bici, casa indipendente parzialmente ristrutturata nel 2024.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e gode di un ampio giardino di circa 400mq.

Ristrutturato completamente il piano terra esso si compone di ingresso che conduce al soggiorno ampio e luminoso con cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale.Passando al piano primo, attualmente al grezzo avanzato, troviamo tre camere da letto matrimoniali e zona dove è stato predisposto il secondo bagno.

I lavori che sono stati eseguiti sono :
- cambiati infissi e messi con doppio vetro camera in pvc bianco ( sono presenti anche gli infissi da mettere al piano primo )
- rifatto impianto elettrico e idraulico
- rifatto completamente il bagno
- cambiata la caldaia 
- rifatto il solaio del piano primo
- consolidate le fondamenta
- cappotto esterno

Tetto da rifare.

Non dispone di garage ma, vista la grandezza del giardino è possibile ricrearsi una pompeiana coperta per le macchine.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da potersi finire secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'immobile verrà consegnato con il cappotto completato su tutte le parete e con gli infissi sostituiti nuovi anche al piano primo.

CASA INDIPENDENTE A LEGNARO

Proponiamo in vendita 2 abitazioni accostate con scoperto e ingressi indipendenti, ideali per 2 nuclei familiari. 
Le 2 unità vengono vendute contestualmente. 
Si precisa inoltre che una unità ha delle superfici maggiori e l'altra inferiori. 
Potrebbe essere anche ideale per genitori e figli che desiderano abitare vicini ma nello stesso tempo ognuno con la sua privacy. 


RIF. LEG28

Classe energetica G - EP gl,nren 344,48 kWh/m² anno

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Dal Santo Renato ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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 > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < 

Legnaro -abitazione per 2 nuclei familiari

Nuove e moderne villette quadrifamiliari disposte "a croce".

Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova.

Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione.

Consegna prevista: autunno 2026

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: LEGQ41

Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! 
Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.
Riferimento: LEGQ41
C.E.: A4

Quadrifamiliare a Legnaro (PD) - Casone

Splendide nuove villette quadrifamiliari disposte "a schiera".

Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova.

Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 45mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione.

Consegna prevista: autunno 2026

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: LEGS29

Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! 
Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.
Riferimento: LEGS29
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Casa a schiera a Legnaro (PD) - Casone

Nuove e moderne villette quadrifamiliari di testa situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova.

Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 45mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione.

Consegna prevista: inizio 2027

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: LEGS30

La nostra agenzia è disponibile a fornirvi tutte le indicazioni e spiegazioni per effettuare l'acquisto "su carta" in maniera trasparente e sicura. Inoltre se avete bisogno di vendere prima il vostro immobile vi seguiremo passo passo sia per trovare il cliente giusto sia per evitare traslochi inutili e magari cercare soluzioni in affitto introvabili. 
Contattateci per un appuntamento senza impegno

Se prenotate ora avete la possibilità, oltre a scegliere le finiture, di poter personalizzare e modificare gli spazi interni per creare ambienti adatti a soddisfare le vostre esigenze.
Riferimento: LEGS30
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Villatora

NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A4

Legnaro: La Villa singola si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è esposta su 4 lati con un ampio giardino di proprietà, la soluzione sorge in posizione tranquilla e strategica grazie ai collegamenti stradali di facile e veloce accesso.

Nei pressi della Villa troviamo i seguenti servizi: a soli 350 metri la fermata dell'autobus per Padova, a 1,6 km la scuola dell'infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi (supermercato 1 km, banca 1,2 km, poste 1,6 km, tabacchino 1,7 km, bar 1,3 km, farmacia 1,2 km, etc.).

La soluzione, circondata da un'area esterna di 355 mq, creando una zona all'aperto collegata alla zona giorno ideale per momenti di svago e di relax.

La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante una porta finestra apribile sul portico di 21 mq dove ricreare una seconda zona giorno all'aperto, nello stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato.

La zona notte, al piano primo, si compone di 3 camere da letto di cui una con un bagno finestrato esclusivo mentre le altre due sono servite da un secondo bagno di servizio finestrato; dalla camera matrimoniale si accede ad una loggia dedicata mentre dalle altre due camere ad un ampio terrazzo.

Completa l'abitazione un garage con lavanderia.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI: 
- Cucina-soggiorno di circa 40 mq;
- Portico di 21 mq
- Bagno al piano terra di circa 7 mq;
- Camera da letto matrimoniale di circa 23 mq in totale, di cui 16 mq di camera e 7 mq di bagno; 
- 2 camere da letto singole di circa 10 mq;
- Scoperto esclusivo di circa 355 mq;
- 1 garage con lavanderia di circa 20 mq;
- 1 posto auto interno di circa 15 mq.

CARATTERISTICHE E PARTICOLARI:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KW.
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE.
- ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA 300 LT. 
- IMPIANTO DI CONDIZIONAMENT

Villa o villino Legnaro [Cod. rif 3285322VRG]

Andrea

Vendo villa singola che dista 500mt. dal centro di Legnaro.
L'immobile è dotato di finiture di pregio, munito di impianto domotico e diversi impianti tecnologici, nonchè di due impianti fotovoltaici.
Al primo piano si trova l'ingresso principale e appena entriamo vi è la zona living con un ampio open space che comprende la cucina ed il soggiorno dal quale si può accedere nell'ampio portico esterno impreziosito con pietre faccia a vista e con travi in legno.
Nel reparto notte abbiamo una prima camera matrimoniale, salendo qualche gradino troviamo il resto della zona notte composto da una seconda camera matrimoniale, un bagno spazioso dotato di finestra, una cameretta e un'ampia terrazza anch'essa con pietre faccia vista e con travi in legno.
Abbiamo poi una scala che conduce in un ampia mansarda di circa 60mq vivibile con un splendido sottotetto in legno a vista e bagno anch'esso finestrato.
Tornando alla zona living dietro una porta troviamo una scala che conduce al seminterrato, che è costituito da un bagno ampio finestrato, una lavanderia, un ulteriore ingresso di servizio, un ampio garage, uno studio, un magazzino sottoscala e un ulteriore garage doppio di circa 50mq.
All'esterno troviamo un porticato impreziosito sempre da travi in legno e da un caminetto con pietre faccia vista dove è possibile cucinare alla griglia.
La villa è collocata in un lotto di circa 2700mq ed ha un giardino di circa 1200mq completo di impianto di irrigazione e con un ampio ricovero attrezzi.
Nel giardino vi è la possibilità di costruire un secondo immobile.
L' immobile ha una classe energetica B
Trattativa Privata - 3887538456

Villa Singola Legnaro

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