Danny

Privato vende porzione di quadrifamiliare terra-tetto del 2004 con ingresso indipendente e giardino privato.
Al Piano terra cucina con soggiorno openspace molto luminoso, bagno/lavanderia con doccia e accesso al garage direttamente dall'interno dell'abitazione. Presente anche un posto auto esterno assegnato.
Al primo piano si trova il secondo bagno con vasca, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola spaziosa con terrazzo ed uno studiolo-cameretta.
Al secondo piano si trova una mansarda abitabile anch'essa con ampio terrazzo.

Ad inizio 2023 sono stati svolti dei lavori di ristrutturazione che comprendono:
- rifacimento del pavimento zona giorno,
- rifacimento completo del bagno piano terra,
- levigatura parquet zona notte,
- sostituzione caldaia con una a condensazione (WOLF),
- installazione nuovo impianto di climatizzazione (TOSHIBA) inverter con pompa di calore,
- cucina Arredo3 (che lasciamo, inclusa nel prezzo)

Nel 2024 installazione nuove tende da sole motorizzate con sensore aria-luce per un funzionamento automatico.

L'abitazione è collocata vicino al centro di Roncade in un quartiere tranquillo e comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi.

No spese di agenzia.

Per qualsiasi informazione scrivere un messaggio via Whatsapp e verrete ricontattati in orario serale.

Porzione di quadrifamiliare terra-tetto roncade

Zetaeffe di Zennari Oscar

RONCADE
RIFERIMENTO "URA1"

A Roncade, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma a due passi dal centro città con l'accesso immediato ai principali servizi come supermercati, scuole primarie/secondarie, negozi, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita, casa singola su due livelli con giardino privato. L'immobile è stato oggetto nell'anno 2022 di ristrutturazione al 110% che lo ha portato in Classe A4 e si distingue per ambienti ampi e personalizzabili. 

L'immobile è così composto:
al piano terra troviamo ingesso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile per complessivi 60 mq. c.a. Le finestre, poste a sud, garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e affacci gradevoli sul verde circostante. Vi è inoltre una cantina fuori terra con accesso diretto alla casa ed un garage con portico esterno dov'è possibile posteggiare le macchine al coperto. 
Completano il piano un bagno finestrato, un locale caldaia ed una lavanderia di ben 8 mq. con accesso diretto all'esterno, ideale per la gestione di una famiglia anche numerosa.

Al piano primo troviamo 4 camere di cui, la matrimoniale da 16,50 mq., camera doppia da 13,51 e due camere singole da 12,61 9,60mq. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

La casa gode di un grande giardino privato di circa 700 mq, per chi ama circondarsi di privacy e indipendenza.

Segnaliamo i lavori di ristrutturazione effettuati
Anno 2022:
- cappotto esterno
- tetto coibentato con guaina
- installazione pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo 6 kw.
- caldaia a condensazione
- rifacimento balconi

Anno 2005
- sostituzione infissi PVC con vetrocamera 

RIFERIMENTO "URA1"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA1
C.E.: A4 IPE: 18.64 kWh/mq

CASA SINGOLA IN CLASSE A4 !! RIF. "URA1"

EMBLEMA srl

Immagina una posizione talmente invidiabile da rendere superflua l'auto per vivere a Roncade.
Varcando la soglia, si percepisce subito il potenziale di una struttura solida e generosa. Al piano terra, il calore del legno e degli ambienti d'altri tempi racconta di pranzi in famiglia e serate conviviali tra il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina, cuore pulsante della casa, si apre verso un magazzino direttamente collegato, uno spazio 'jolly' pronto a trasformarsi in una moderna dispensa, una taverna o un laboratorio creativo.
Salendo le scale in legno, si accede a una zona notte che oggi è difficile trovare altrove: tre camere di cui due matrimoniali dove la luce naturale entra abbondante, offrendo il comfort e il respiro di una volta.
Il Tuo Rifugio Privato
All'esterno, la casa si spoglia del caos cittadino per offrirti un angolo di pace un giardino di 100 mq: un piccolo polmone verde nel centro del paese, perfetto per un gazebo fiorito o per veder crescere i tuoi figli in totale sicurezza.
Il garage di 18 mq: una comodità fondamentale per chi desidera la praticità senza rinunciare alla posizione centralissima.
Questa casa da ristrutturare è un invito ai sognatori e agli esteti. È la possibilità di mantenere il fascino di una facciata tradizionale personalizzando ogni singolo dettaglio interno con le più moderne tecnologie di comfort abitativo. In un mercato dove la posizione è tutto, questa dimora si posiziona come un investimento sicuro e un luogo del cuore.
La tua vita a Roncade inizia qui, dove tutto è a portata di mano e ogni spazio può diventare esattamente come l'hai sempre immaginato.
Rif. A11

VILLA SINGOLA A RONCADE

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:00870 (120168464) - RONCADE, in zona adiacente al centro, villetta bifamiliare di nuova costruzione, disposta tutta al piano terra, con 500mq di giardino privato rivolto a sud sul verde, composta da una zona giorno living di 52mq, disimpegno, camere matrimoniale di 16mq, due camere da 11mq, due bagni, lavanderia e garage. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico, possibilità di scelta delle finiture. Cl. A4 ipe 40. Euro 450.000,00 Rif. 00870 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito. - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BIFAMILIARE NUOVA TUTTA AL PIANO TERRA

Splendida opportunità a Musestre, immersa nel verde del Parco del Sile. Si tratta di una proprietà dalle ampie metrature che si sviluppa su due livelli fuori terra, affacciata a sud, caratterizzata da spazi generosi e da una versatilità che la rende perfetta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze di una famiglia moderna.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona giorno spaziosa dove la cucina e il soggiorno possono essere mantenuti separati o trasformati in un moderno open space. Completano il piano vari locali accessori, tra cui una pratica zona lavanderia e il bagno. 
Salendo al primo piano, la zona notte ospita due camere da letto ampie e luminose, progettate per offrire il massimo comfort. La generosa metratura del piano permette di ricavare un ulteriore bagno a servizio della camera padronale.
Nel corso degli anni sono stati fatti degli interventi manutentivi: nel 2003 è stato rifatto il tetto comprensivo di nuova guaina e sostituzione delle grondaie; nel 2000 è stato fatto il cappotto esterno e il bagno; più recentemente: nel 2020 l'impianto idraulico e nel 2023 impianto elettrico.
Il vero punto di forza di questa proprietà è l'esterno: un parco privato di 4.000 mq, interamente recintato, che si affaccia direttamente sulle sponde del fiume Sile. Questo ampio giardino non solo garantisce una privacy assoluta, ma offre la possibilità di creare diverse zone living all'aperto, un'area giochi per bambini o una piscina, il tutto in un contesto naturale di rara bellezza.
La posizione è strategica: situata in un'oasi di pace e tranquillità, la casa permette di godere del paesaggio fluviale incontaminato, pur restando comoda ai servizi principali.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa da plasmare su misura, unendo l'indipendenza totale alla bellezza di un giardino fronte fiume.
Rif. E03

Quarto d'Altino

La soluzione proposta è UNA LUMINOSA VILLA INDIPENDENTE, di c.a. 143 mq.

Si compone internamente al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con lavanderia e locale caldaia.
In zona notte al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato.

A completare la proprietà lo scoperto privato su quattro lati.

L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '90.

UBICAZIONE: L'immobile è situato in via Sile, in zona immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi di prima necessità.


I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità e ampi spazi.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al seguente numero: ###phonenumber###
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LUMINOSA VILLA INDIPENDENTE

SAN CIPRIANO: se siete alla ricerca di un'abitazione indipendente al prezzo di un appartamento questa è la casa che fa per voi.
In zona comoda a tutti servizi del paese, ottima casa indipendente disposta su due livelli fuori terra con scoperto privato; l'ingresso avviene da un comodo porticato e ci introduce nella zona giorno dotata di luminoso soggiorno con caminetto a legna, sala da pranzo, cucinotto, e bagno ospiti; sempre al piano terra, con accesso dal porticato, troviamo la centrale termica.
Una comoda scala interna ci porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, una seconda camera doppia, lo studio e il bagno con vasca; il piano superiore è anche dotato di splendida terrazza abitabile con vista sul giardino privato.
Lo scoperto privato di circa 300 mq sempre soleggiato e riparato dalla strada è lo spazio ideale per passare il tempo libero in relax e in totale privacy.
Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif. B02

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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