Situata in una posizione strategica e tranquilla, questa splendida proprietà di 240 mq coniuga la vicinanza ai servizi con il relax di un'area verde esclusiva. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. Sacro Cuore di Romano.
Caratteristiche Principali
Superficie Immobile: 240 mq su 3 livelli.
Area Esterna: Lotto di 400 mq con giardino piantumato di 320 mq (esposizione Sud-Ovest).
Posti Auto: 2 garage (capacità 3 auto) + parcheggio esterno privato.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: Ampio salone e sala da pranzo (37 mq), cucina abitabile separata (15,20 mq) e bagno di servizio.
Primo Piano: 3 camere spaziose, cabina armadio a tutta altezza, 2 bagni e 2 terrazzi panoramici.
Interrato: Taverna con caminetto (24,20 mq), lavanderia/centrale termica e dispensa.
Dettagli Importanti
Prezzo: Trattativa privata (No agenzie / No telemarketing).
Arredo: Non incluso nella vendita.
Plus: Indipendenza totale, ampi spazi conviviali e gestione ottimale dei locali tecnici.
Nota per l'interessato: La vendita avviene direttamente tra privati. Si prega di rispettare la richiesta di non essere contattati da intermediari.

Bifamiliare Indipendente con Ampio Giardino

STUDIO ROMANO srl

ROMANO D'EZZELINO
A Romano Alto, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa di corte con giardino privato di 300 mq completamente esposta a sud.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina, ambienti separati e funzionali, collegati a una sala da pranzo che si affaccia sul giardino. Sempre dalla cucina si accede a una cantina e a un pratico ripostiglio, ideali come spazi di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, servite da un bagno finestrato con vasca. A completare il piano, un ripostiglio su due livelli con ingresso indipendente dall'esterno.
Al secondo piano si trovano due stanze completamente travate a vista da dove si accede alla soffitta.
Completa la proprietà un garage singolo, pratico e funzionale, che rappresenta un comodo spazio aggiuntivo non solo per l'auto, ma anche per riporre attrezzi o materiali
L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la posizione tranquilla, rappresentando una concreta opportunità per chi desidera una casa da personalizzare.
COME CONTATTARCI:
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CASA INDIPENDENTE A ROMANO D'EZZELINO

ROMANO D'EZZELINO
In una posizione tranquilla e verde, a ridosso del Colle di Dante, proponiamo in vendita una villa singola circondata da un generoso giardino privato di circa 6000 mq, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto.
L'ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata, dove gli ambienti principali sono separati e funzionali.
Il soggiorno è comodo e luminoso, arricchito dalla presenza di una stufa che crea un'atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi. La cucina, anch'essa separata è pensata per un uso pratico e quotidiano. La sala da pranzo, collegata agli altri ambienti, offre uno spazio tranquillo per i pasti in famiglia o con gli ospiti. Un ripostiglio comodo completa il piano terra, aggiungendo utilità e ordine alla zona giorno.
Dalla zona giorno si accede a una terrazza ampia e ben esposta, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Lo spazio, riservato e comodo da vivere, si affaccia sul giardino e offre una vista aperta sul paesaggio circostante, creando un collegamento diretto tra interno ed esterno. Un ambiente perfetto per godersi la tranquillità della zona anche all'esterno della casa.
Al primo piano si trovano uno studio, perfetto anche come spazio lavoro o lettura, e un terrazzino da cui si può godere di una bella vista sul paesaggio circostante. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere doppie. Il bagno principale è finestrato e dotato sia di doccia che di vasca; è presente anche un secondo bagno, attualmente da ultimare.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, una cantina e diversi locali accessori utili come ripostigli e vani di servizio. Completa la proprietà un garage doppio e in un angolo del terreno una casetta in legno per gli attrezzi.
La villa si distingue per la sua posizione riservata, ma non isolata e per la vista piacevole sul paesaggio circostante. Una soluzione adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquil

VILLA SINGOLA A ROMANO D'EZZELINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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