2 LOCALI A CANZO

Descrizione

LUMINOSO ULTIMO PIANO, MODERNAMENTE ARREDATO, CON AMPIO BALCONE ED ESCLUSIVO SOLARIUM L'immobile sorge in eccellente posizione, all'ultimo piano di una palazzina dotata di portineria ed ascensore, valorizzato dalla superba vista panoramica delle sue godibili pertinenze esterne. Collocato al sesto ed ultimo piano di un decoroso complesso rinnovato di balconi e facciate - integrate di cappotto termoisolante nel 2010 - gode dell'affaccio ad angolo sui lati più riservati e meglio esposti del contesto con favorevole orientamento a sud-est che garantisce costante soleggiamento durante tutte le stagioni. L'abitazione è caratterizzata da locali ampi e luminosi affacciati sulla balconata panoramica di 14 mq che delimita il lato lungo dell'appartamento e, nello specifico: un'ariosa zona giorno dotata di ingresso e cucina a vista, un comodo disimpegno di accesso alla zona notte, una spaziosa camera da letto capace di accogliere un armadio "ad otto ante" ed un bagno finestrato completo di tutti i sanitari con box doccia ed attacco lavatrice. Gli interni, rinnovati nel 2007, presentano ambienti piacevolmente arredati, ammodernati dagli interventi di ristrutturazione del bagno, dalla posa della nuova pavimentazione in gres porcellanato e dalla sostituzione delle porte interne, oltre all'adozione di un piano cottura ad induzione. L'originale impianto di riscaldamento centralizzato, già provvisto di termovalvole e contabilizzatori, è stato invece appena convertito a metano mediante installazione di nuova caldaia a condensazione (estate 2025). Gli apprezzabili accessori costituiscono il vero valore aggiunto dell'immobile: il balcone, dotato di copertura e corredato di tenda avvolgibile parasole, offre un prezioso spazio esterno durante la bella stagione, consentendo di allestirvi un piccolo tavolo per piacevoli pranzi all'aperto. Ulteriore pertinenza non comune e di grande attrattiva è il sovrastante lastricato solare di proprietà, di ben 55 mq, raggiungibile dal vano

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