2 LOCALI A PADOVA

Dati principali

81 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

PADOVA - CENTRO STORICO Bilocale di nuova realizzazione con scoperto privato In posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e dalla Basilica di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un moderno bilocale su due livelli, in fase di costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. L'immobile è inserito in un contesto completamente ristrutturato e di pregio. L'ingresso al piano terra da accesso ad una ampia zona living, con cucina a vista, servita da un prima bagno-lavanderia. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di loggia esterna e bagno padronale. L'edificio, risalente agli anni '30, è oggetto di una completa riqualificazione che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne. Particolare attenzione viene riservata all'isolamento termico e acustico, garantito da intercapedini con isolamento in lana minerale. Le finiture comprendono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale e rivestimenti dei bagni in piastrelle di qualità. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema multisplit ad alta efficienza, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldacqua da 80 litri a doppio serbatoio. A completare infissi in PVC a cinque camere con dispositivi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. Consegna prevista per inizio 2027. le immagini allegate sono da ritenersi indicative.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie81 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo