Dati principali

70 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

All'inizio di Via Andrea Anfuso, in una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole tre elevazioni. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente versatile e facilmente personalizzabile. La cucina è abitabile, ideale per chi desidera uno spazio separato e vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con balcone su prospetto, che garantisce buona luminosità e un affaccio gradevole. Il servizio è finestrato e dotato di doccia. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla buona distribuzione interna e alla metratura, rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito. La posizione all'inizio della via contribuisce a rendere l'immobile particolarmente comodo e facilmente accessibile, aumentando ulteriormente il suo potenziale nel tempo. Attualmente locato con una rendita annua di 4200 euro fino al 2029; tuttavia gli inquilini , al giorno del rogito libereranno l'appartamento cosi che si possa utilizzare sia per uso abitativo che per investimento .

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente